二零二五年度智能家居系統(tǒng)房產(chǎn)過(guò)戶合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居系統(tǒng)房產(chǎn)過(guò)戶合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照相關(guān)行業(yè)規(guī)范和習(xí)慣。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能家居系統(tǒng)：指將家電、照明、安防、環(huán)境監(jiān)測(cè)等家居設(shè)備通過(guò)有線或無(wú)線網(wǎng)絡(luò)連接起來(lái)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)化管理和智能化服務(wù)的一種家居系統(tǒng)；（2）房產(chǎn)過(guò)戶：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)及附屬權(quán)利依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指甲方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，包括房屋本體、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施；（2）過(guò)戶費(fèi)用：指乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；（3）交付：指甲方將房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備、資料等全部移交給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)；（2）甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)的合法性和有效性，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方有義務(wù)提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的履行期限內(nèi)將房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備、資料等全部移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)；（2）乙方有義務(wù)在合同約定的履行期限內(nèi)支付購(gòu)房款；（3）乙方有義務(wù)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的履行期限內(nèi)接收房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備、資料等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)_____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)將房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備、資料等全部移交給乙方；（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)支付購(gòu)房款；（3）雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方未提出終止合同的；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備、資料等；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定結(jié)算購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)交易價(jià)格：__________元；（2）稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)；（3）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：按照相關(guān)政府部門(mén)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（4）智能家居系統(tǒng)相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等，具體金額以雙方另行簽訂的附件為準(zhǔn)。7.2支付方式（1）首付：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的______%作為首付；（2）尾款：剩余購(gòu)房款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完畢后______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向甲方提供支付憑證；（3）支付確認(rèn)：甲方收到支付憑證后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的______%作為違約金；（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已支付購(gòu)房款金額的______%作為違約金；（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；（2）房產(chǎn)交易價(jià)格；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等政府行為；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免和克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）合同中約定的保密義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；（3）合同中約定的違約責(zé)任的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款；（2）乙方在未支付完畢全部購(gòu)房款前，不得對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行任何形式的處置或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)的管理和維護(hù)權(quán)利；（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方保留重新選擇買(mǎi)受方的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，解決問(wèn)題；（2）及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（3）按照約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無(wú)關(guān)。合同條款的修改和補(bǔ)充，不影響其他協(xié)議或合同的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）簽字：__________乙方（買(mǎi)受方）簽字：__________日期：__________甲方（出賣(mài)方）蓋章：__________乙方（買(mǎi)受方）蓋章：__________日期：__________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)4.購(gòu)房款支付憑證5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合會(huì)議紀(jì)要8.違約責(zé)任認(rèn)定及處理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)；b.提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶；乙方違約：a.未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；b.未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：a.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；b.甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)。乙方違約認(rèn)定：a.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)支付；b.乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)辦理。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，包括房屋本體、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。2.智能家居系統(tǒng)：指將家電、照明、安防、環(huán)境監(jiān)測(cè)等家居設(shè)備通過(guò)有線或無(wú)線網(wǎng)絡(luò)連接起來(lái)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)化管理和智能化服務(wù)的一種家居系統(tǒng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝過(guò)程中出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即安排專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，盡快完成過(guò)戶手續(xù)。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付則可依法解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)；第三方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對(duì)因自身原因造成的故障負(fù)責(zé)維修。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取安裝、調(diào)試和售后服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備等。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的房產(chǎn)和智能家居系統(tǒng)；乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方的利益條款：乙方在支付購(gòu)房款后，享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；乙方在合同約定的期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自變更合同約定的條款，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；甲方可要求乙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；甲方可要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料和信息。2.甲方的利益條款：甲方可享有因房產(chǎn)交易而產(chǎn)生的收益；甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成購(gòu)房款的支付。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自變更合同約定的條款，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度智能家居系統(tǒng)房產(chǎn)過(guò)戶合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同生效時(shí)間第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)第三章智能家居系統(tǒng)概述3.1智能家居系統(tǒng)功能3.2智能家居系統(tǒng)設(shè)備3.3智能家居系統(tǒng)安裝第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五章合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點(diǎn)第六章合同價(jià)格及支付方式6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3付款時(shí)間第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一章合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間合同編號(hào)2025A第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的1.3合同主體1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于_________，具體地址為_(kāi)________。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為_(kāi)________平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為_(kāi)________。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)甲方保證提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。第三章智能家居系統(tǒng)概述3.1智能家居系統(tǒng)功能3.2智能家居系統(tǒng)設(shè)備系統(tǒng)所包含的設(shè)備清單如下：_________。3.3智能家居系統(tǒng)安裝系統(tǒng)將在房產(chǎn)交付后進(jìn)行安裝，具體安裝時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的房?jī)r(jià)款；交付房產(chǎn)及系統(tǒng)；協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方的義務(wù)包括但不限于：確保房產(chǎn)及系統(tǒng)無(wú)權(quán)屬糾紛；按時(shí)交付房產(chǎn)及系統(tǒng)；協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利包括但不限于：購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及系統(tǒng)；按時(shí)支付房?jī)r(jià)款；接收并使用房產(chǎn)及系統(tǒng)。乙方的義務(wù)包括但不限于：按時(shí)支付房?jī)r(jià)款；接收并使用房產(chǎn)及系統(tǒng)；按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第五章合同履行5.1履行方式本合同履行方式為：_________。5.2履行期限本合同履行期限為：_________。5.3履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________。第六章合同價(jià)格及支付方式6.1合同價(jià)格本合同房產(chǎn)及系統(tǒng)的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。6.2支付方式首付款：人民幣_(tái)________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)________元，于房產(chǎn)及系統(tǒng)交付后_________日內(nèi)支付。第七章違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)及系統(tǒng)；乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金：按每日_________元計(jì)算，直至違約行為糾正；損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；合同解除：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第九章合同終止9.1合同終止條件合同履行完畢；合同因違約而被解除；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序甲方應(yīng)將房產(chǎn)及系統(tǒng)交付乙方；乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)；雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。第十章合同附件10.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件10.2附件二：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________。11.3簽署人甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。12.2份數(shù)分配甲方_________份，乙方_________份。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自_________年_________月_________日起生效。第十四章合同其他14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更。14.3合同解除本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得解除。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________附件：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)房產(chǎn)及系統(tǒng)的處置權(quán)。條款內(nèi)容：甲方在本合同中擁有對(duì)房產(chǎn)及系統(tǒng)的最終決定權(quán)，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)備的更換、升級(jí)、維護(hù)等。1.2甲方指定維修服務(wù)條款說(shuō)明：本條款確保甲方能夠指定維修服務(wù)提供商，以保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定維修服務(wù)提供商，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)因維修產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方提前解除合同條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在特定情況下提前解除合同的權(quán)利，以保護(hù)甲方利益。條款內(nèi)容：如因不可抗力或乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.4甲方提供相關(guān)證明條款說(shuō)明：本條款要求甲方在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)證明文件，以證明其權(quán)利和義務(wù)的履行。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，及時(shí)向乙方提供房產(chǎn)及系統(tǒng)的相關(guān)證明文件，包括但不限于權(quán)屬證明、維修記錄等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)智能家居系統(tǒng)的使用和享受。條款內(nèi)容：乙方在本合同中擁有對(duì)智能家居系統(tǒng)的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿足乙方使用需求。2.2乙方指定系統(tǒng)配置條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在系統(tǒng)配置方面的主導(dǎo)權(quán)，確保系統(tǒng)符合乙方期望。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同簽訂后指定系統(tǒng)配置，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行配置，并確保系統(tǒng)功能滿足乙方需求。2.3乙方提前終止合同條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在特定情況下提前終止合同的權(quán)利，以保護(hù)乙方利益。條款內(nèi)容：如因甲方嚴(yán)重違約或系統(tǒng)無(wú)法達(dá)到乙方預(yù)期效果，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方享有系統(tǒng)升級(jí)權(quán)利條款說(shuō)明：本條款確保乙方在系統(tǒng)升級(jí)方面享有權(quán)利，以享受最新技術(shù)成果。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在系統(tǒng)升級(jí)后及時(shí)通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否接受升級(jí)，并承擔(dān)因升級(jí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。條款內(nèi)容：3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，以避免后續(xù)糾紛。條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款要求中介對(duì)合同內(nèi)容保密，以保護(hù)雙方隱私。條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確中介的責(zé)任范圍，以保障雙方權(quán)益。條款內(nèi)容：第三方中介在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向雙方賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.違約金支付憑證6.損害賠償金支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)及系統(tǒng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)及系統(tǒng)交付乙方。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房?jī)r(jià)款。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行合同中約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.損害賠償：一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方因此所受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：系統(tǒng)設(shè)備與清單不符。解決辦法：立即停止安裝，核對(duì)設(shè)備清單，補(bǔ)齊或更換不符設(shè)備。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)。解決辦法：要求甲方按合同約定交付房產(chǎn)，如逾期交付，可要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：要求乙方按合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，可要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，乙方應(yīng)提供必要的配合。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人間房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)交易。2.企業(yè)間房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)交易。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的交易。4.二手房交易中涉及智能家居系統(tǒng)的過(guò)戶。5.房產(chǎn)租賃附帶智能家居系統(tǒng)服務(wù)。全文完。二零二五年度智能家居系統(tǒng)房產(chǎn)過(guò)戶合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同價(jià)格及支付方式1.5合同雙方的權(quán)利義務(wù)2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌及型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量及安裝位置2.3設(shè)備功能及性能參數(shù)3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明4.過(guò)戶流程及手續(xù)4.1過(guò)戶申請(qǐng)4.2材料準(zhǔn)備4.3過(guò)戶登記4.4驗(yàn)房及驗(yàn)收5.交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單10.3交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出賣(mài)方）：姓名：；身份證號(hào)聯(lián)系方式乙方（買(mǎi)受方）：姓名：；身份證號(hào)聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于北京市朝陽(yáng)區(qū)小區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為京房權(quán)證字第號(hào)，建筑面積為100平方米。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。1.4合同價(jià)格及支付方式本合同房屋成交價(jià)格為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)過(guò)戶至乙方名下。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）支付給甲方。1.5合同雙方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1.1甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)為甲方合法所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證；1.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。甲方義務(wù)：1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)過(guò)戶至乙方名下；1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在過(guò)戶前無(wú)任何債務(wù)；1.3甲方應(yīng)保證房屋在過(guò)戶前無(wú)任何租賃合同。乙方權(quán)利義務(wù)：1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）支付給甲方；1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加房屋驗(yàn)收；1.3乙方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。乙方義務(wù)：1.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款；1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.3乙方應(yīng)保證在過(guò)戶后，按照合同約定使用房屋。2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌及型號(hào)本合同所涉及的智能家居系統(tǒng)設(shè)備如下：智能門(mén)鎖：品牌：，型號(hào)：；智能燈光系統(tǒng)：品牌：，型號(hào)：；智能窗簾系統(tǒng)：品牌：，型號(hào)：；智能安防系統(tǒng)：品牌：，型號(hào)：。2.2設(shè)備數(shù)量及安裝位置上述設(shè)備數(shù)量各一套，安裝位置詳見(jiàn)房屋平面圖。2.3設(shè)備功能及性能參數(shù)詳見(jiàn)智能家居系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)參數(shù)清單。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址北京市朝陽(yáng)區(qū)小區(qū)1號(hào)樓2單元202室。3.2房產(chǎn)面積100平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。4.過(guò)戶流程及手續(xù)4.1過(guò)戶申請(qǐng)甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)。4.2材料準(zhǔn)備房產(chǎn)證；買(mǎi)賣(mài)雙方身份證；合同；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；其他相關(guān)材料。4.3過(guò)戶登記甲方提交的材料經(jīng)審核無(wú)誤后，房地產(chǎn)交易中心將辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。4.4驗(yàn)房及驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及智能家居系統(tǒng)設(shè)備交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及智能家居系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。5.3驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在交房時(shí)，對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.4驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按合同約定時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下；6.1.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題；6.1.3乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款；6.1.4乙方故意損壞房屋或智能家居系統(tǒng)設(shè)備。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；6.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；6.2.3因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用；6.2.4因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。6.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比率。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。8.合同解除8.1合同解除情形8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3一方違約，另一方在通知對(duì)方后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)在解除合同后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款；8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單10.3交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.4本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)在變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行；11.3.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)小區(qū)1號(hào)樓2單元202室；乙方送達(dá)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)小區(qū)2號(hào)樓3單元303室。12.3送達(dá)方式雙方可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞等方式進(jìn)行送達(dá)。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件清單本合同附件清單詳見(jiàn)合同第十條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的；15.2.3甲方或乙方單方要求，經(jīng)對(duì)方同意引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的5%，且最高不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方作為中介方，其責(zé)任限于提供真實(shí)、合法的中介服務(wù)，對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)；15.4.2第三方作為咨詢方，其責(zé)任限于提供專業(yè)意見(jiàn)，對(duì)因意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；15.4.3第三方作為代理方，其責(zé)任限于按照甲方或乙方的授權(quán)范圍行事，對(duì)超越授權(quán)范圍的損失，由授權(quán)方承擔(dān)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義