2025年度二零二五年度倉儲物流房屋轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度倉儲物流房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（請在此處填寫甲方名稱）地址：（請在此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：名稱：（請在此處填寫乙方名稱）地址：（請在此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處倉儲物流房屋，因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語倉儲物流：指在倉儲、運輸、配送等環(huán)節(jié)，通過信息技術(shù)和物流管理手段，實現(xiàn)商品的高效流通。房屋：指甲方所擁有的位于（請在此處填寫房屋所在地）的倉儲物流房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋倉儲物流房屋：指甲方所擁有的，用于倉儲、運輸、配送等物流業(yè)務(wù)的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)取得房屋的所有權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款；（3）乙方應(yīng)按時履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的位于（請在此處填寫房屋所在地）的倉儲物流房屋。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，甲方應(yīng)按照合同約定將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)達成終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____元整；（2）房屋過戶稅費：人民幣____元整；（3）其他相關(guān)費用：人民幣____元整。7.2支付方式（1）首付款：在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的____%；（2）尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價款。7.3支付時間（1）首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)將支付款項的銀行進賬單復(fù)印件提交給甲方作為付款憑證；（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的____%作為違約金；（2）如甲方提供的房屋權(quán)屬存在瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的____%作為違約金；（2）如乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償損失，賠償金額以實際損失為準，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）與合同履行相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂等政治事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更；（4）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如本合同履行過程中發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導致合同無法履行，雙方應(yīng)視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同標的為特定物的；（2）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的；（3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下房屋的所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的支付義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)、使用等方面的權(quán)利；（2）甲方保留對房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的更新和升級權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行合同；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以實現(xiàn)合同目的。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲物流房屋轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）____年____月____日乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）____年____月____日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.其他與本合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于：房屋租賃合同、相關(guān)稅費繳納憑證、房屋現(xiàn)狀描述等。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未能在合同約定的時間內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，或提供的房屋權(quán)屬存在瑕疵，導致合同無法履行。未按照合同約定提供房屋相關(guān)資料。2.乙方的違約行為及認定：未能在合同約定的時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。未按約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，如雙方協(xié)商不成，可由仲裁或法院根據(jù)事實和法律作出判決。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指一方違反合同約定，給對方造成損失時，應(yīng)當承擔的法律責任。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交給非司法機構(gòu)的第三方進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指一方當事人因另一方的違法行為，向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決其權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓價款時出現(xiàn)資金困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或延長支付期限。2.問題：房屋在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)意外損害。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)房屋損害情況，協(xié)商確定修復(fù)責任及費用。3.問題：乙方在使用房屋過程中違反約定，造成房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任及賠償損失，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定處理，如合同無法履行，可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可協(xié)商提交仲裁或向人民法院提起訴訟，由仲裁機構(gòu)或法院進行裁決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（請在此處填寫第三方主體名稱）2.第三方主體地址：（請在此處填寫第三方主體地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（請在此處填寫第三方主體聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請在此處填寫第三方主體聯(lián)系電話）5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與房屋轉(zhuǎn)讓過程，并對房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜進行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其參與房屋轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。7.第三方責任：如第三方違反本合同約定，導致房屋轉(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生其他損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.第三方退出機制：如第三方因故退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并承擔相應(yīng)的退出責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標準。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中享有價格優(yōu)惠權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，或提供的房屋不符合約定標準，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。甲方可要求乙方按照合同約定用途使用房屋。甲方可要求乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可享有房屋轉(zhuǎn)讓過程中的優(yōu)先權(quán)。甲方可享有房屋轉(zhuǎn)讓過程中的價格優(yōu)惠權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。2025年度二零二五年度倉儲物流房屋轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.倉儲物流設(shè)施情況3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施使用年限3.3設(shè)施維護責任4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.房屋及設(shè)施交付時間5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期6.3合同續(xù)簽條件7.倉儲物流服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)范圍7.2服務(wù)標準7.3服務(wù)費用8.房屋及設(shè)施維護責任8.1出讓方責任8.2受讓方責任8.3維護費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：倉儲物流有限公司1.1.2出讓方住所：市區(qū)路號1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯(lián)系電話：1381.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：YY物流有限公司1.2.2受讓方住所：市區(qū)路號1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號倉儲物流園區(qū)2.2房屋面積：3000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：倉儲物流用途3.倉儲物流設(shè)施情況3.1設(shè)施清單3.1.1貨架：50套，每套長10米，寬5米，高6米3.1.2起重機：2臺，型號為10T3.1.3輸送帶：2條，每條長度為50米，寬度為1.5米3.2設(shè)施使用年限：設(shè)施自安裝之日起計算，使用年限為10年3.3設(shè)施維護責任3.3.1出讓方負責設(shè)施安裝及初期調(diào)試3.3.2受讓方負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式4.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），在房屋及設(shè)施交付后30日內(nèi)支付4.3付款期限：合同簽訂之日起至房屋及設(shè)施交付之日止5.房屋及設(shè)施交付時間5.1交付時間：2025年4月30日5.2交付地點：市區(qū)路號倉儲物流園區(qū)5.3交付條件5.3.1房屋及設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何爭議5.3.2房屋及設(shè)施符合合同約定的用途5.3.3房屋及設(shè)施已進行必要的清潔和整理6.合同期限6.1合同開始日期：2025年5月1日6.2合同結(jié)束日期：2035年4月30日6.3合同續(xù)簽條件6.3.1雙方在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致6.3.2續(xù)簽期限不超過10年6.3.3續(xù)簽條件同本合同約定8.倉儲物流服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)范圍8.1.1提供倉儲服務(wù)，包括貨物存儲、保管和出庫8.1.2提供物流服務(wù)，包括貨物配送、裝卸和運輸8.1.3提供信息服務(wù)，包括貨物跟蹤、庫存管理和客戶查詢8.2服務(wù)標準8.2.1倉儲服務(wù)：保證貨物安全、無損、及時出庫8.2.2物流服務(wù)：保證貨物準時、準確、無損壞送達8.2.3信息服務(wù)：提供24小時在線查詢服務(wù)8.3服務(wù)費用8.3.1倉儲費用：根據(jù)貨物種類和存儲時間計費8.3.2物流費用：根據(jù)運輸距離和貨物重量計費8.3.3信息服務(wù)費用：免費提供基礎(chǔ)信息服務(wù)9.房屋及設(shè)施維護責任9.1出讓方責任9.1.1維護房屋主體結(jié)構(gòu)，確保房屋安全9.1.2負責設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修9.2受讓方責任9.2.1負責設(shè)施的日常使用和維護9.2.2確保房屋及設(shè)施符合國家相關(guān)安全標準9.3維護費用9.3.1維護費用由受讓方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付轉(zhuǎn)讓款項10.1.2未按時交付房屋及設(shè)施10.1.3違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算10.3.2賠償方式為一次性支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1市仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔11.3.2仲裁費用具體標準按照仲裁委員會規(guī)定執(zhí)行12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和物品12.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除后的善后工作13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定13.2生效日期13.2.1合同簽署之日起生效13.3生效證明13.3.1合同簽署后，雙方應(yīng)各執(zhí)一份合同副本作為生效證明14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至合同解除或終止前，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房屋及設(shè)施的中介服務(wù)1.2.2轉(zhuǎn)讓價格的評估服務(wù)1.2.3合同條款的咨詢與解釋1.2.4貸款擔?；虮ｋU服務(wù)1.2.5其他雙方約定的服務(wù)2.第三方介入的審批與選擇2.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)、信譽和服務(wù)能力進行審查。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。4.2若第三方責任造成甲乙雙方的損失超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責任承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，與合同其他條款無關(guān)。5.2第三方僅對甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不對合同其他方承擔責任。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。6.2若合同中未明確費用分攤方式，則由請求第三方介入的一方承擔。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時終止與第三方的合作關(guān)系。9.2第三方介入服務(wù)終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)報告和最終成果。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入過程中，如遇法律法規(guī)變動，甲乙雙方應(yīng)依法調(diào)整相關(guān)條款。10.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件需加蓋出讓方公章，并由出讓方法定代表人簽字。2.房屋現(xiàn)狀描述報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細描述房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。說明：報告需包含房屋及設(shè)施的圖片、文字描述和評估機構(gòu)的公章。3.設(shè)施清單及使用說明要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括型號、數(shù)量、使用年限等。說明：附件需由出讓方提供，并加蓋出讓方公章。4.倉儲物流服務(wù)協(xié)議要求：明確倉儲物流服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，并由第三方見證。5.轉(zhuǎn)讓款項支付憑證要求：提供首付款和尾款支付憑證，證明款項已實際支付。說明：憑證需加蓋銀行印章，并由支付方簽字。6.合同簽訂確認書要求：甲乙雙方簽字確認合同內(nèi)容無誤。說明：確認書需加蓋雙方公章。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字。說明：變更協(xié)議需加蓋雙方公章。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和費用。說明：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：所有附件均需確保真實有效，并符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓款項責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。示例說明：若約定轉(zhuǎn)讓價格為100萬元，違約方未按時支付款項，則應(yīng)支付違約金5萬元。2.違約行為：未按時交付房屋及設(shè)施責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價格的0.1%。示例說明：若約定轉(zhuǎn)讓價格為100萬元，違約方未按時交付房屋，則每日應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例說明：若因違約導致貨物損壞，違約方應(yīng)賠償守約方因貨物損壞造成的全部損失。4.違約行為：未按約定進行房屋及設(shè)施維護責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因未維護造成的損失，包括但不限于修復(fù)費用和因損壞造成的損失。示例說明：若因未維護導致房屋結(jié)構(gòu)損壞，違約方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因泄露商業(yè)秘密造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失和信譽損失。示例說明：若因泄露商業(yè)秘密導致守約方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度二零二五年度倉儲物流房屋轉(zhuǎn)讓合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂地點7.合同簽訂雙方二、轉(zhuǎn)讓方信息1.轉(zhuǎn)讓方名稱2.轉(zhuǎn)讓方地址3.轉(zhuǎn)讓方法定代表人4.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式三、受讓方信息1.受讓方名稱2.受讓方地址3.受讓方法定代表人4.受讓方聯(lián)系方式四、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋用途4.房屋權(quán)屬證明5.房屋附屬設(shè)施五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格2.付款期限3.付款方式4.付款節(jié)點5.付款違約責任六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付地點3.房屋驗收標準4.房屋驗收流程5.房屋驗收違約責任七、稅費承擔1.契稅2.土地增值稅3.印花稅4.其他相關(guān)稅費八、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責任4.違約金九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同生效條件4.合同終止條件5.合同解除條件十一、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.付款憑證3.稅費繳納憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂雙方簽字蓋章1.轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章2.受讓方簽字蓋章3.證人簽字蓋章十三、合同備案1.合同備案機關(guān)2.合同備案材料3.合同備案程序十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同簽訂日期5.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二零二五年度倉儲物流房屋轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號7.合同簽訂雙方：轉(zhuǎn)讓方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______受讓方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______二、轉(zhuǎn)讓方信息1.轉(zhuǎn)讓方名稱：_______2.轉(zhuǎn)讓方地址：_______3.轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______4.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：_______三、受讓方信息1.受讓方名稱：_______2.受讓方地址：_______3.受讓方法定代表人：_______4.受讓方聯(lián)系方式：_______四、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋用途：倉儲物流4.房屋權(quán)屬證明：_______5.房屋附屬設(shè)施：_______五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：_______元2.付款期限：_______日內(nèi)3.付款方式：_______4.付款節(jié)點：_______5.付款違約責任：_______六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：____年____月____日2.房屋交付地點：_______3.房屋驗收標準：_______4.房屋驗收流程：_______5.房屋驗收違約責任：_______七、稅費承擔1.契稅：_______元，由_______方承擔2.土地增值稅：_______元，由_______方承擔3.印花稅：_______元，由_______方承擔4.其他相關(guān)稅費：_______元，由_______方承擔八、合同解除及違約責任1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；b.收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)；c.雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進行協(xié)商。3.違約責任：a.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金的計算方式：_______；c.違約金的支付期限：_______。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_______。3.爭議解決程序：_______。十、其他約定1.合同附件：_______。2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。5.合同解除條件：參照第八章第一條。十一、合同附件1.房屋權(quán)屬證明：_______。2.付款憑證：_______。3.稅費繳納憑證：_______。4.其他相關(guān)文件：_______。十二、合同簽訂雙方簽字蓋章1.轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：_______2.受讓方簽字蓋章：_______3.證人簽字蓋章：_______十三、合同備案1.合同備案機關(guān)：_______。2.合同備案材料：_______。3.合同備案程序：_______。十四、合同生效及其他1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件：參照第八章第一條。4.合同簽訂日期：____年____月____日5.合同生效日期：____年____月____日轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________受讓方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓房屋的具體事宜，包括但不限于房屋交付時間、交付地點、交付條件等。1.2甲方有權(quán)對受讓方進行資質(zhì)審核，確保受讓方具備承擔倉儲物流業(yè)務(wù)的能力。1.3甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬清晰。2.甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)確保房屋符合轉(zhuǎn)讓條件，無任何權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。2.3甲方應(yīng)配合受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方違約責任3.1