二零二五年度手房交易購房合同綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房交易購房合同綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范二零二五年度手房交易購房合同綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，明確雙方在綠色建筑評(píng)價(jià)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易雙方合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》3.《手房交易管理辦法》4.相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.手房交易：指?jìng)€(gè)人之間，通過買賣、贈(zèng)與、繼承等合法方式，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色建筑評(píng)價(jià)：指對(duì)建筑在環(huán)保、節(jié)能、舒適、健康等方面的綜合評(píng)價(jià)。2.手房交易購房合同：指甲方將手房出售給乙方，乙方購買手房的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.甲方向乙方提供房屋權(quán)屬證明、相關(guān)資料等。3.甲方配合乙方進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照合同約定支付購房款。2.乙方配合甲方進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)工作。3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求甲方整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.雙方按照合同約定，通過書面形式進(jìn)行溝通、協(xié)商。2.甲方負(fù)責(zé)提供房屋權(quán)屬證明、相關(guān)資料等。3.乙方負(fù)責(zé)支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.綠色建筑評(píng)價(jià)費(fèi)用：根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)綠色建筑評(píng)價(jià)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.房屋交易稅費(fèi)：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，由乙方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.綠色建筑評(píng)價(jià)費(fèi)用：在合同簽訂后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付綠色建筑評(píng)價(jià)費(fèi)用。2.房屋交易稅費(fèi)：在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付房屋交易稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，由雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方提供的手房不符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的損失，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)等。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)等。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分金額的千分之五計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金及損失賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將購房合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方不得將綠色建筑評(píng)價(jià)義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)房屋進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)房屋進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于手房交易購房合同綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞植⑸w章，以示合同生效。）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件2.房屋權(quán)屬證明3.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.現(xiàn)金支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：提供的手房不符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間支付綠色建筑評(píng)價(jià)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行房屋維修和改造，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付購房款，認(rèn)定違約。未按約定支付房屋交易稅費(fèi)，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.不可抗力：指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的手房不符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，若甲方拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同并要求退款。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商確定支付時(shí)間。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響部分或全部免除責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)，并提供評(píng)價(jià)報(bào)告。第三方應(yīng)對(duì)其評(píng)價(jià)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得綠色建筑評(píng)價(jià)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和資料。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方有權(quán)在房屋交易過程中對(duì)房屋進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋存在的缺陷。2.乙方利益條款：若甲方提供的房屋不符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，若不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時(shí)間提供房屋，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。若甲方未履行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。甲方有權(quán)在房屋交易過程中對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查。2.甲方利益條款：若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成相關(guān)手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行不當(dāng)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度手房交易購房合同綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的6.合同期限二、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1.綠色建筑基本要求2.能源利用效率3.節(jié)能與環(huán)保措施4.水資源利用5.環(huán)境質(zhì)量要求6.生態(tài)與景觀要求三、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬6.房屋維修責(zé)任四、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件5.逾期付款責(zé)任五、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間2.交房條件3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收流程5.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付5.違約爭(zhēng)議解決八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同修改4.合同生效5.合同附件效力十一、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證書3.綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告4.相關(guān)協(xié)議5.其他證明材料十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署人員5.簽署見證十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)4.備案費(fèi)用5.備案爭(zhēng)議解決十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止時(shí)間5.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度手房交易購房合同綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)6.合同期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。二、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1.綠色建筑基本要求：標(biāo)的房屋應(yīng)符合國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。2.能源利用效率：標(biāo)的房屋應(yīng)采用節(jié)能材料和設(shè)備，確保能源利用效率達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.節(jié)能與環(huán)保措施：甲方應(yīng)采取有效的節(jié)能和環(huán)保措施，如安裝節(jié)能燈具、使用環(huán)保材料等。4.水資源利用：標(biāo)的房屋應(yīng)配備節(jié)水設(shè)施，提高水資源利用率。5.環(huán)境質(zhì)量要求：標(biāo)的房屋應(yīng)滿足室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量要求，確保居住舒適度。三、房屋基本情況1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋用途：____5.房屋權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的房屋的完全產(chǎn)權(quán)。6.房屋維修責(zé)任：自交房之日起，房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。2.付款方式：____3.付款時(shí)間：____4.付款條件：____5.逾期付款責(zé)任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。五、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間：____年____月____日2.交房條件：標(biāo)的房屋應(yīng)具備交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、無欠費(fèi)等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房屋應(yīng)符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.驗(yàn)收流程：____5.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：驗(yàn)收過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：____2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：____3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：____4.稅費(fèi)繳納方式：____5.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決：稅費(fèi)繳納過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于：甲方未按時(shí)交付房屋、乙方未按時(shí)支付房款、雙方未按合同約定履行其他義務(wù)等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約金計(jì)算：違約金按合同約定的比例和逾期天數(shù)計(jì)算。4.違約金支付：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____日內(nèi)支付違約金。5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議解決方式同第五章“爭(zhēng)議解決”。八、合同解除與終止a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)終止。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。5.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同修改：合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證書3.綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告4.相關(guān)協(xié)議5.其他證明材料十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）____年____月____日乙方（蓋章）____年____月____日2.簽署時(shí)間：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.簽署人員：甲方代表：____；乙方代表：____5.簽署見證：____十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：____2.備案時(shí)間：____年____月____日3.備案手續(xù)：____4.備案費(fèi)用：____5.備案爭(zhēng)議解決：備案過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十四、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：____年____月____日3.合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)終止。4.合同終止時(shí)間：____年____月____日5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的完整權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并保證其真實(shí)性、有效性。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)當(dāng)對(duì)標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況負(fù)有首要責(zé)任，確保交易的合法性。2.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：甲方提供詳細(xì)的房屋資料，有助于乙方全面了解房屋狀況，做出明智的購買決策。3.甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、提交材料、繳納費(fèi)用等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)的全部責(zé)任，確保房屋過戶的順利進(jìn)行。4.甲方保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)，已按照合同約定完成所有必要的維修和整改。說明：甲方確保房屋交付時(shí)的質(zhì)量，避免因房屋質(zhì)量問題引發(fā)糾紛。5.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告，證明房屋符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方提供綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告，證明房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，符合乙方購買意愿。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面考察，確保購買的房屋符合其需求。2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的維修記錄和保養(yǎng)記錄。說明：乙方了解房屋的維修和保養(yǎng)情況，有助于判斷房屋的使用壽命。3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的能耗數(shù)據(jù)，證明房屋的能源利用效率。說明：乙方關(guān)注房屋的能耗情況，有助于判斷房屋的經(jīng)濟(jì)性和環(huán)保性。4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說明：乙方關(guān)心居住環(huán)境的空氣質(zhì)量，確保購買的房屋符合健康標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的綠化率、噪音水平等環(huán)境指標(biāo)。說明：乙方關(guān)注房屋的生態(tài)環(huán)境，確保居住環(huán)境舒適。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括房屋權(quán)屬、價(jià)格、交易條件等。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)提供全面、真實(shí)的房屋信息，保證交易的透明度。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。說明：中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠協(xié)助雙方順利完成交易流程。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，收取中介服務(wù)費(fèi)是合理的。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，向甲方和乙方提供相應(yīng)的售后服務(wù)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、物業(yè)交割等。說明：中介機(jī)構(gòu)提供售后服務(wù)，有助于解決交易過程中可能出現(xiàn)的問題。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)維護(hù)雙方合法權(quán)益，保障交易安全。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證書3.綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告4.房屋詳細(xì)資料（結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）5.維修和保養(yǎng)記錄6.能耗數(shù)據(jù)7.空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.環(huán)境指標(biāo)（綠化率、噪音水平等）9.中介服務(wù)協(xié)議10.合同簽訂及過戶手續(xù)相關(guān)文件11.交易雙方的身份證明文件12.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房屋或未達(dá)到交付條件。b.乙方未按時(shí)支付房款或未按約定支付房款。c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛的解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.過戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中所需辦理的法律手續(xù)。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對(duì)房屋的具體情況存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過實(shí)地考察、第三方鑒定等方式確定房屋實(shí)際情況。2.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，了解延誤原因，采取措施加快辦理速度。3.問題：房屋交付時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保房屋符合交付條件。4.問題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的服務(wù)，或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間的手房交易。2.適用于有第三方中介參與的手房交易。3.適用于購買符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的房屋。4.適用于交易雙方對(duì)房屋質(zhì)量和交付條件有特殊要求的交易。全文完。二零二五年度手房交易購房合同綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.合同雙方基本信息4.房屋基本情況5.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)6.交易價(jià)格及支付方式7.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.房屋交付及驗(yàn)收9.房屋使用及維護(hù)10.爭(zhēng)議解決11.合同解除及違約責(zé)任12.合同生效及終止13.合同附件14.其他第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方基本信息3.1出賣方信息3.2買受方信息4.房屋基本情況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋權(quán)屬5.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)5.1綠色建筑評(píng)價(jià)體系5.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2支付方式7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.房屋交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.5驗(yàn)收不合格的處理9.房屋使用及維護(hù)9.1使用要求9.2維護(hù)責(zé)任9.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.4維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他14.1法律適用14.2語言適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在購房合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行并提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行中的相關(guān)事宜。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或違約責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額15.5.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整。15.5.2.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：15.5.2.2.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的損失；15.5.2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；15.5.2.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。15.6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)。15.7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.8第三方變更15.8.