二零二五年度房產(chǎn)中介返傭激勵方案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)中介返傭激勵方案合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫]二、合同前言2.1背景為推動房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的發(fā)展，提高市場競爭力，甲方特制定本合同，旨在激勵乙方及其團隊成員積極拓展業(yè)務(wù)，提升業(yè)績。2.2目的通過實施房產(chǎn)中介返傭激勵方案，激發(fā)乙方及其團隊成員的工作熱情，提高業(yè)務(wù)量，實現(xiàn)甲方與乙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房產(chǎn)中介：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供居間、代理、咨詢等服務(wù)的機構(gòu)和個人。（2）業(yè)績：指乙方及其團隊成員在一定時間內(nèi)完成的房產(chǎn)交易量。（3）返傭：指甲方根據(jù)乙方業(yè)績，按照約定的比例向乙方支付傭金。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）房產(chǎn)中介返傭激勵方案：指甲方為激勵乙方及其團隊成員，按照約定的條件支付傭金的一種激勵措施。（2）返傭比例：指甲方按照業(yè)績支付給乙方的傭金比例。（3）業(yè)績考核周期：指甲方對乙方業(yè)績進(jìn)行考核的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方及其團隊成員的業(yè)績進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果支付傭金。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和業(yè)務(wù)需求，調(diào)整返傭比例和激勵措施。（3）甲方有義務(wù)按時支付傭金，保障乙方及其團隊成員的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。（2）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，積極拓展業(yè)務(wù)，提高業(yè)績。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行業(yè)績考核，如實提供相關(guān)數(shù)據(jù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并向甲方提供相關(guān)證明材料。甲方在收到乙方提供的證明材料后，按照約定支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）雙方應(yīng)在終止合同后30日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清傭金。6.4終止后果本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清傭金，并互不追究對方責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）返傭金額：根據(jù)乙方實際完成的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)量，按照約定的返傭比例計算。（2）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用項目。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將返傭費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）每月結(jié)算日：甲方應(yīng)在每月結(jié)算日后5個工作日內(nèi)支付上一個月的返傭費用。（2）年度結(jié)算日：甲方應(yīng)在年度結(jié)算日后10個工作日內(nèi)支付本年度累計的返傭費用。7.4支付條款（1）甲方支付返傭費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)已收到相應(yīng)的返傭費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付返傭費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。8.2乙方違約若乙方未按約定完成房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，或提供虛假業(yè)績數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的返傭金額，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照乙方實際損失的一定比例進(jìn)行賠償，最高不超過未支付返傭金額的兩倍。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照甲方實際損失的一定比例進(jìn)行賠償，最高不超過乙方所收返傭金額的兩倍。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）本合同的具體條款和內(nèi)容。（3）雙方在業(yè)務(wù)往來中獲取的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）新冠病毒疫情（COVID19）導(dǎo)致的疫情防控措施。（2）政府實施的貿(mào)易限制措施。（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的部分。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本合同條款的最終解釋權(quán)。（2）乙方承認(rèn)并同意甲方在合同履行過程中，對業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行審查和調(diào)整的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在市場環(huán)境發(fā)生重大變化時，調(diào)整返傭激勵方案的權(quán)利。（2）乙方承認(rèn)并同意甲方在乙方違反合同約定時，有權(quán)采取必要的法律措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時反饋業(yè)務(wù)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就二零二五年度房產(chǎn)中介返傭激勵方案的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均對本合同無約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方團隊成員名單及聯(lián)系方式4.返傭激勵方案詳細(xì)條款5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付返傭費用。b.未按約定調(diào)整返傭激勵方案。c.未提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。乙方違約行為：a.未按時完成房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。b.提供虛假業(yè)績數(shù)據(jù)。c.未積極配合甲方工作。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時支付返傭費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。b.甲方未按約定調(diào)整返傭激勵方案，導(dǎo)致乙方利益受損，視為違約。c.甲方未提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，影響乙方業(yè)務(wù)開展，視為違約。乙方違約行為的認(rèn)定：b.乙方提供虛假業(yè)績數(shù)據(jù)，經(jīng)甲方核實后，視為違約。c.乙方未積極配合甲方工作，影響合同履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.返傭：指甲方根據(jù)乙方業(yè)績，按照約定的比例向乙方支付傭金的一種激勵措施。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同所適用的法律法規(guī)。5.簽字蓋章：指合同主體在合同上簽字并加蓋公章，表示同意合同內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付返傭費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方可要求甲方支付違約金，并保留采取法律手段的權(quán)利。2.問題：乙方未按時完成房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方提高業(yè)務(wù)能力。如乙方仍無法按時完成業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的返傭金額。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：[第三方名稱]2.第三方合同主體地址：[第三方地址]3.第三方合同主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方合同主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)所需的資源和支持，包括但不限于市場信息、客戶資源等。第三方應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)參與甲方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和市場推廣活動。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)支付返傭費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。乙方有權(quán)參與甲方的市場推廣活動，提高個人及團隊的知名度。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)設(shè)立專門的團隊負(fù)責(zé)乙方的業(yè)務(wù)支持。甲方應(yīng)定期舉辦乙方團隊建設(shè)活動，增強團隊凝聚力。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付返傭費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面調(diào)整返傭比例，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得限制乙方的正常業(yè)務(wù)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的業(yè)績進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整返傭比例。甲方可要求乙方提供必要的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和報告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在業(yè)務(wù)開展過程中，維護(hù)甲方品牌形象。甲方有權(quán)要求乙方配合甲方進(jìn)行市場推廣活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的返傭金額。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介返傭激勵方案合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的和范圍二、返傭激勵方案1.返傭比例2.返傭條件3.返傭期限4.返傭支付方式5.返傭計算方法6.返傭發(fā)放流程三、激勵對象及條件1.激勵對象范圍2.激勵條件設(shè)定3.激勵等級劃分4.激勵等級標(biāo)準(zhǔn)四、返傭激勵實施1.實施時間2.實施區(qū)域3.實施流程4.實施人員五、激勵方案調(diào)整1.調(diào)整原則2.調(diào)整程序3.調(diào)整通知4.調(diào)整生效六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約處理程序七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除生效十、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效方式4.生效通知十一、合同附件1.附件一：返傭激勵方案細(xì)則2.附件二：激勵對象名單3.附件三：返傭支付明細(xì)表4.附件四：保密協(xié)議十二、其他約定1.合同變更2.合同補充3.合同解釋4.合同附件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、合同附件清單1.附件一：返傭激勵方案細(xì)則2.附件二：激勵對象名單3.附件三：返傭支付明細(xì)表4.附件四：保密協(xié)議合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)中介返傭激勵方案合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：出讓人：房產(chǎn)中介公司受讓人：房產(chǎn)中介人員4.合同目的和范圍：本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)，基于房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)所達(dá)成的返傭激勵方案的具體條款和操作流程。二、返傭激勵方案1.返傭比例：成交單套住宅：按成交價的1%進(jìn)行返傭成交商鋪、寫字樓：按成交價的1.5%進(jìn)行返傭2.返傭條件：中介人員需成功促成房產(chǎn)交易并完成過戶手續(xù)交易雙方須為首次購房且滿足國家相關(guān)政策要求3.返傭期限：自成交日起計算，返傭發(fā)放時間為成交后次月4.返傭支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至中介人員指定賬戶5.返傭計算方法：以實際成交價為準(zhǔn)，扣除相關(guān)稅費和傭金后計算返傭金額6.返傭發(fā)放流程：中介人員提交返傭申請表及相關(guān)證明材料房產(chǎn)中介公司審核并確認(rèn)無誤后，于次月支付返傭三、激勵對象及條件1.激勵對象范圍：房產(chǎn)中介公司所有在職中介人員2.激勵條件設(shè)定：成交業(yè)績達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的員工3.激勵等級劃分：S級：年度成交業(yè)績前10%A級：年度成交業(yè)績前20%B級：年度成交業(yè)績前30%4.激勵等級標(biāo)準(zhǔn)：S級：年度成交金額超過500萬元A級：年度成交金額超過300萬元B級：年度成交金額超過100萬元四、返傭激勵實施1.實施時間：2025年1月1日至2025年12月31日2.實施區(qū)域：房產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)覆蓋區(qū)域3.實施流程：中介人員達(dá)成交易并完成過戶手續(xù)中介人員提交返傭申請及相關(guān)證明材料房產(chǎn)中介公司審核并確認(rèn)支付返傭4.實施人員：房產(chǎn)中介公司財務(wù)部門及業(yè)務(wù)管理部門五、激勵方案調(diào)整1.調(diào)整原則：根據(jù)市場情況和公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求進(jìn)行調(diào)整2.調(diào)整程序：提出調(diào)整建議，經(jīng)公司管理層討論通過3.調(diào)整通知：以書面形式通知所有中介人員4.調(diào)整生效：新的激勵方案自發(fā)布之日起生效六、違約責(zé)任1.違約情形：中介人員泄露客戶信息中介人員虛假成交或偽造合同房產(chǎn)中介公司未按約定支付返傭2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定4.違約處理程序：由房產(chǎn)中介公司依法處理，必要時可訴諸法律途徑七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年3.保密責(zé)任：雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會3.爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。九、合同解除1.解除條件：合同雙方協(xié)商一致一方違約，另一方給予書面通知解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)回復(fù)3.解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除日期4.解除生效：解除合同的通知送達(dá)對方之日起合同解除十、合同生效1.生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)房產(chǎn)中介公司法定代表人或授權(quán)代表簽字2.生效日期：合同簽訂日期3.生效方式：自合同雙方簽字蓋章之日起生效4.生效通知：房產(chǎn)中介公司應(yīng)在合同生效后一定時間內(nèi)通知中介人員十一、合同附件1.附件一：返傭激勵方案細(xì)則2.附件二：激勵對象名單3.附件三：返傭支付明細(xì)表4.附件四：保密協(xié)議十二、其他約定1.合同變更：任何合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。4.合同附件：合同附件為本合同不可分割的一部分。十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____3.簽署人員：出讓人：____（簽名）受讓人：____（簽名）4.簽署單位：出讓人：房產(chǎn)中介公司（蓋章）受讓人：____（蓋章）十四、合同附件清單1.附件一：返傭激勵方案細(xì)則2.附件二：激勵對象名單3.附件三：返傭支付明細(xì)表4.附件四：保密協(xié)議出讓人（簽名）：________________受讓人（簽名）：________________出讓人（蓋章）：________________受讓人（蓋章）：________________簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為房產(chǎn)中介公司，對本合同具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于返傭激勵方案的制定、調(diào)整和終止。1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，單方面調(diào)整返傭比例和激勵條件。1.2甲方有權(quán)決定激勵方案的調(diào)整時間和生效日期。1.3甲方有權(quán)終止激勵方案，并提前通知乙方。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方作為房產(chǎn)中介公司，對合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行明確。2.1甲方應(yīng)確保返傭激勵方案的公平性和透明度。2.2甲方應(yīng)按時支付返傭，如因甲方原因?qū)е路祩蜓舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督中介人員的業(yè)務(wù)行為，確保中介人員的合規(guī)操作。3.甲方保密條款說明：甲方作為房產(chǎn)中介公司，對雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.1甲方不得泄露乙方提供的客戶信息、交易數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。3.2甲方不得利用乙方提供的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。3.3甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為房產(chǎn)中介人員，在本合同中享有一定的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對返傭激勵方案的監(jiān)督和建議。1.1乙方有權(quán)對返傭激勵方案提出合理建議。1.2乙方有權(quán)要求甲方解釋和說明返傭激勵方案的具體條款。1.3乙方有權(quán)對甲方的違約行為提出異議。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方作為房產(chǎn)中介人員，對本合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行明確。2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守返傭激勵方案的相關(guān)規(guī)定，確保自身行為的合規(guī)性。2.2乙方應(yīng)積極履行中介職責(zé)，提高成交業(yè)績。2.3乙方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方保密條款說明：乙方作為房產(chǎn)中介人員，對甲方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.1乙方不得泄露甲方提供的客戶信息、交易數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。3.2乙方不得利用甲方提供的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。3.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款1.1第三方中介應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.2第三方中介應(yīng)與甲方、乙方簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。1.3第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方的業(yè)務(wù)需求。2.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在本合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行明確。2.1第三方中介應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方中介應(yīng)按時完成甲方、乙方的業(yè)務(wù)需求。2.3第三方中介違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介對甲方、乙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.1第三方中介不得泄露甲方、乙方提供的客戶信息、交易數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。3.2第三方中介不得利用甲方、乙方提供的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。3.3第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。返附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：返傭激勵方案細(xì)則2.附件二：激勵對象名單3.附件三：返傭支付明細(xì)表4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介合作協(xié)議6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書7.附件七：爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付返傭違約方泄露商業(yè)秘密違約方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗違約方違反保密協(xié)議，泄露客戶信息違約方未按合同規(guī)定調(diào)整激勵方案2.違約行為的認(rèn)定：通過書面通知或仲裁庭調(diào)查，確認(rèn)違約方存在違約行為違約方承認(rèn)違約事實第三方中介或第三方機構(gòu)提供的證據(jù)證明違約行為三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密協(xié)議：指雙方在合同中約定的保密條款，用以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：返傭計算錯誤解決辦法：建立返傭計算審核機制，確保計算準(zhǔn)確無誤。2.問題：中介人員違反保密協(xié)議解決辦法：加強保密教育，對違反保密協(xié)議的中介人員進(jìn)行處罰。3.問題：激勵方案調(diào)整不及時解決辦法：建立激勵方案調(diào)整流程，確保及時調(diào)整并通知相關(guān)人員。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：定期評估第三方中介服務(wù)質(zhì)量，不合格者終止合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)中介公司內(nèi)部激勵2.房產(chǎn)中介人員個人激勵3.第三方中介合作激勵4.重大交易項目激勵5.特定區(qū)域或客戶群體激勵全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介返傭激勵方案合同2本合同目錄一覽1.總則1.1方案背景1.2方案目的1.3適用范圍2.激勵對象2.1人員范圍2.2職務(wù)要求3.激勵條件3.1完成業(yè)績要求3.2業(yè)績達(dá)成時間3.3業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)4.激勵方式4.1返傭比例4.2返傭發(fā)放方式4.3返傭發(fā)放時間5.激勵資金來源5.1資金預(yù)算5.2資金使用范圍6.激勵實施流程6.1申請流程6.2審核流程6.3發(fā)放流程7.激勵資金管理7.1資金撥付7.2資金使用監(jiān)督7.3資金結(jié)算8.激勵方案調(diào)整8.1調(diào)整原因8.2調(diào)整流程8.3調(diào)整通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除通知13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止流程14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.總則1.1方案背景本方案旨在通過激勵措施，提高房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)能力和業(yè)績水平，增強公司市場競爭力，實現(xiàn)公司業(yè)務(wù)持續(xù)增長。1.2方案目的通過設(shè)立返傭激勵，激發(fā)房產(chǎn)中介的積極性和創(chuàng)造性，提高業(yè)務(wù)完成率，提升客戶滿意度，增加公司收入。1.3適用范圍本方案適用于公司所有在職房產(chǎn)中介，包括但不限于業(yè)務(wù)員、經(jīng)紀(jì)人、店長等。2.激勵對象2.1人員范圍激勵對象為公司所有在職房產(chǎn)中介，包括但不限于業(yè)務(wù)員、經(jīng)紀(jì)人、店長等。2.2職務(wù)要求激勵對象需具備一定的業(yè)務(wù)能力，通過公司考核，且在上一考核周期內(nèi)無重大違規(guī)行為。3.激勵條件3.1完成業(yè)績要求激勵對象需在規(guī)定時間內(nèi)完成公司設(shè)定的業(yè)績目標(biāo)，包括但不限于成交套數(shù)、成交金額等。3.2業(yè)績達(dá)成時間業(yè)績達(dá)成時間為每年1月1日至12月31日。3.3業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況和市場環(huán)境進(jìn)行調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)由公司另行通知。4.激勵方式4.1返傭比例返傭比例根據(jù)業(yè)績完成情況設(shè)定，具體比例由公司根據(jù)市場情況制定。4.2返傭發(fā)放方式返傭以現(xiàn)金形式發(fā)放，發(fā)放至激勵對象指定的銀行賬戶。4.3返傭發(fā)放時間返傭發(fā)放時間為每年1月15日前。5.激勵資金來源5.1資金預(yù)算激勵資金由公司年度預(yù)算中專項撥付。5.2資金使用范圍激勵資金僅用于返傭發(fā)放，不得挪作他用。6.激勵實施流程6.1申請流程激勵對象需在規(guī)定時間內(nèi)向公司提交業(yè)績報告，申請返傭。6.2審核流程公司對激勵對象的業(yè)績報告進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后發(fā)放返傭。6.3發(fā)放流程公司在審核通過后，將返傭發(fā)放至激勵對象指定的銀行賬戶。7.激勵資金管理7.1資金撥付公司根據(jù)年度預(yù)算，在每月底將下月激勵資金撥付至專用賬戶。7.2資金使用監(jiān)督公司財務(wù)部門對激勵資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。7.3資金結(jié)算公司每月底對激勵資金進(jìn)行結(jié)算，如有結(jié)余，轉(zhuǎn)入下月激勵資金預(yù)算。8.違約責(zé)任8.1違約情形a.嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；b.涉嫌欺詐、虛假交易等違法行為；c.業(yè)績造假，提供虛假業(yè)績報告；d.其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)激勵對象因違約行為給公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償公司因此遭受的損失。8.3違約處理方式公司發(fā)現(xiàn)激勵對象違約后，應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查核實，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)的處理措施。9.爭議解決9.1爭議解決方式激勵對象與公司因本方案產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公司所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為公司內(nèi)部設(shè)立的調(diào)解委員會，負(fù)責(zé)處理激勵對象與公司之間的爭議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容激勵方案的相關(guān)內(nèi)容，包括但不限于激勵對象、激勵條件、激勵資金等，均為公司機密，激勵對象有義務(wù)對其保密。10.2保密期限保密期限自激勵方案實施之日起至激勵方案終止之日止。10.3違約責(zé)任若激勵對象違反保密義務(wù)，泄露公司機密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償公司因此遭受的損失。11.合同解除11.1解除條件a.公司經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，無法繼續(xù)實施激勵方案；b.激勵方案實施過程中出現(xiàn)重大問題，經(jīng)協(xié)商無法解決；c.法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致激勵方案無法繼續(xù)實施。11.2解除流程公司決定解除激勵方案時，應(yīng)提前30日通知激勵對象。11.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至激勵對象注冊的電子郵箱或通訊地址。12.合同生效與終止12.1生效條件本激勵方案經(jīng)公司董事會批準(zhǔn)后生效。12.2生效日期本激勵方案自批準(zhǔn)之日起生效。12.3終止條件a.公司決定終止激勵方案；b.激勵方案約定的終止條件成就；c.法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致激勵方案無法繼續(xù)實施。12.4終止流程激勵方案終止時，公司應(yīng)向激勵對象發(fā)出終止通知。13.其他約定13.1通知方式公司與激勵對象之間的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至激勵對象注冊的電子郵箱或通訊地址。13.2合同附件本激勵方案附件包括但不限于激勵對象名單、業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)等。13.3合同份數(shù)本激勵方案一式兩份，公司與激勵對象各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同解釋權(quán)本激勵方案的解釋權(quán)歸公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本條款中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本激勵方案實施、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于技術(shù)支持方、數(shù)據(jù)分析機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高激勵方案的執(zhí)行效率，確保激勵資金的合理分配，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本激勵方案的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的任何損失或損害，并對此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合要求，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行審核。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對激勵方案的相關(guān)信息保密。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響其正常業(yè)務(wù)運營。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為或疏忽造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在合同中明確約定其責(zé)任限額。17.3.2若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際損失，要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.