二零二五年度特色小鎮(zhèn)房屋改造合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小鎮(zhèn)房屋改造合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，特色小鎮(zhèn)建設(shè)成為新型城鎮(zhèn)化的重要載體。為充分發(fā)揮特色小鎮(zhèn)的帶動(dòng)作用，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就特色小鎮(zhèn)房屋改造項(xiàng)目開(kāi)展合作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在特色小鎮(zhèn)房屋改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）特色小鎮(zhèn)：指以特色產(chǎn)業(yè)為核心，依托歷史文化、生態(tài)環(huán)境等資源，打造具有獨(dú)特風(fēng)貌、功能完善、宜居宜業(yè)的新型城鎮(zhèn)化空間。（2）房屋改造：指對(duì)既有房屋進(jìn)行翻新、改造，提高房屋的居住舒適度、安全性及建筑品質(zhì)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中提供房屋改造項(xiàng)目所需資金、技術(shù)等資源的主體。（2）乙方：指本合同中負(fù)責(zé)房屋改造項(xiàng)目施工、管理的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房屋改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成房屋改造項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋改造項(xiàng)目地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供房屋改造項(xiàng)目所需資金、技術(shù)等資源。（2）乙方負(fù)責(zé)房屋改造項(xiàng)目的施工、管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同所述特色小鎮(zhèn)房屋改造項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）房屋改造工程費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（2）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于道路、綠化、公共設(shè)施等建設(shè)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）結(jié)算款：工程完成后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在接到結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。（3）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付給乙方一定比例的質(zhì)保金，質(zhì)保金在工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間：（1）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度表，每月支付一次。（2）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）質(zhì)保金：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付前核實(shí)乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等單據(jù)的真實(shí)性。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按合同約定提供所需資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的____%。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，雙方應(yīng)協(xié)商一致后支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋改造項(xiàng)目暫停。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目資金無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同。（3）雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同的簽訂并不影響甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所擁有的其他權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)房屋改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的最終審批權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)技術(shù)問(wèn)題的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保房屋改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成工程任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：任何對(duì)合同條款的增減，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件：1.房屋改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.工程進(jìn)度表3.付款計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.工程進(jìn)度表3.付款計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件（如合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款。未按合同約定提供資源：甲方未能按合同約定提供所需資金、技術(shù)等資源。違反保密條款：甲方泄露了合同中的保密信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋改造項(xiàng)目或未達(dá)到工程質(zhì)量要求。違反保密條款：乙方泄露了合同中的保密信息。施工過(guò)程中造成安全事故：乙方在施工過(guò)程中導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的司法程序。3.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的司法程序。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，約定雙方對(duì)特定信息保密。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度表推進(jìn)施工，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：合同變更或補(bǔ)充。解決辦法：任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止并追究責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資金支持或技術(shù)支持。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同完成項(xiàng)目實(shí)施。4.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后，由甲方支付的質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。如甲方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目完成后，由乙方支付的質(zhì)保金。甲方可獲得合同約定的利潤(rùn)分成。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度特色小鎮(zhèn)房屋改造合作協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方法定代表人第三章項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍第四章改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1改造內(nèi)容4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.3改造方法第五章工程進(jìn)度與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整第六章質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3安全管理第七章支付與結(jié)算7.1付款方式7.2付款節(jié)點(diǎn)7.3結(jié)算方式7.4爭(zhēng)議解決第八章合作雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方義務(wù)與責(zé)任8.2乙方義務(wù)與責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序第十章合同的終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同的變更與修改11.1合同變更條件11.2合同修改程序第十二章合同的生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：付款節(jié)點(diǎn)表第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3適用法律14.4合同附件效力14.5合同份數(shù)與簽署合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為我國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)政策，旨在改善小鎮(zhèn)居民居住環(huán)境，提升小鎮(zhèn)整體形象。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在特色小鎮(zhèn)房屋改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在特色小鎮(zhèn)房屋改造項(xiàng)目中的合作事宜。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________2.3雙方法定代表人甲方法定代表人：________________乙方法定代表人：________________第三章項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景根據(jù)我國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)政策，甲方計(jì)劃對(duì)特色小鎮(zhèn)房屋進(jìn)行改造，提升居民居住環(huán)境。3.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是：（1）改善小鎮(zhèn)居民居住條件；（2）提升小鎮(zhèn)整體形象；（3）促進(jìn)小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括特色小鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋改造工程。第四章改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1改造內(nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；（2）房屋外觀裝飾；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施改造；（4）配套設(shè)施建設(shè)。4.2改造標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋外觀裝飾應(yīng)符合小鎮(zhèn)整體規(guī)劃；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施改造應(yīng)符合居住舒適度要求；（4）配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合小鎮(zhèn)居民需求。第五章工程進(jìn)度與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：自協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成；（2）房屋改造工程：自項(xiàng)目前期準(zhǔn)備完成后60日內(nèi)完成；（3）配套設(shè)施建設(shè)：自房屋改造工程完成后30日內(nèi)完成。5.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備完成時(shí)間：________________；（2）房屋改造工程完成時(shí)間：________________；（3）配套設(shè)施建設(shè)完成時(shí)間：________________。第六章質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量要求（1）房屋改造工程應(yīng)確保質(zhì)量合格；（2）配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋改造工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。6.3安全管理（1）甲乙雙方應(yīng)共同制定安全生產(chǎn)管理制度；（2）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故發(fā)生。第七章支付與結(jié)算7.1付款方式（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段：甲方支付乙方項(xiàng)目前期準(zhǔn)備費(fèi)用；（2）房屋改造工程階段：按工程進(jìn)度分階段支付；（3）配套設(shè)施建設(shè)階段：按配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度支付。7.2付款節(jié)點(diǎn)（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段付款節(jié)點(diǎn)：________________；（2）房屋改造工程階段付款節(jié)點(diǎn)：________________；（3）配套設(shè)施建設(shè)階段付款節(jié)點(diǎn)：________________。7.3結(jié)算方式（1）甲方應(yīng)在乙方提交結(jié)算資料后30日內(nèi)完成結(jié)算；（2）結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.4爭(zhēng)議解決（1）如甲乙雙方在付款問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合作雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方義務(wù)與責(zé)任（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、房屋等資源；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按約定完成房屋改造工程；（4）負(fù)責(zé)支付乙方按照合同約定的款項(xiàng)。8.2乙方義務(wù)與責(zé)任（1）按照甲方要求，按時(shí)完成房屋改造工程；（2）確保工程質(zhì)量和安全；（3）提供工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算資料；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的終止與解除10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同的變更與修改11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化。11.2合同修改程序（1）雙方應(yīng)書(shū)面提出修改建議；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同的生效與備案12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件成就。12.2合同備案程序（1）雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案；（2）備案手續(xù)齊全。第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：付款節(jié)點(diǎn)表第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。14.3適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)與簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：項(xiàng)目決策權(quán)說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、工程進(jìn)度調(diào)整等。附加條款二：資金調(diào)配權(quán)說(shuō)明：甲方應(yīng)擁有項(xiàng)目資金調(diào)配權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目啟動(dòng)資金的撥付、工程進(jìn)度款的支付、項(xiàng)目結(jié)束后的資金結(jié)算等。附加條款三：項(xiàng)目管理權(quán)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量控制、安全管理等。附加條款四：合同違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或安全事故等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。附加條款五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬說(shuō)明：項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)文檔等，歸甲方所有。附加條款六：保密條款說(shuō)明：雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：技術(shù)指導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方應(yīng)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案審核、施工技術(shù)指導(dǎo)等。附加條款二：項(xiàng)目管理權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于工程進(jìn)度安排、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量把控等。附加條款三：施工變更權(quán)說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更或?qū)嶋H情況變化，有權(quán)提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。附加條款四：材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)按照項(xiàng)目需求，選擇合適的材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和質(zhì)量控制。附加條款五：驗(yàn)收與交付權(quán)說(shuō)明：乙方完成項(xiàng)目施工后，有權(quán)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方交付項(xiàng)目。附加條款六：爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：若甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)提出解決方案，并提交甲方審批。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、合同起草、合同履行監(jiān)督等工作。附加條款二：中介費(fèi)用支付說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方的項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露