二零二五年度房產(chǎn)中介房地產(chǎn)評(píng)估合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)中介房地產(chǎn)評(píng)估合作框架協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在房地產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方在房地產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域具有專業(yè)能力和市場(chǎng)影響力，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本框架協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)中介與評(píng)估業(yè)務(wù)中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行方式等，確保雙方在2025年度的合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)中介：指甲方提供包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶咨詢、看房陪同、交易談判等中介服務(wù)。2.房地產(chǎn)評(píng)估：指乙方提供對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。3.合作業(yè)務(wù)：指甲方與乙方在房地產(chǎn)中介與評(píng)估領(lǐng)域的合作業(yè)務(wù)，包括但不限于房源推薦、交易代理、評(píng)估報(bào)告出具等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的主體。2.乙方：指本協(xié)議中提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的主體。3.合作期限：指本協(xié)議雙方約定進(jìn)行合作的時(shí)間段。4.合同履行：指本協(xié)議雙方按照約定履行各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，配合乙方開展評(píng)估工作。3.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付乙方評(píng)估費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，配合乙方開展評(píng)估工作。2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。3.乙方有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的出具，并保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方、乙方約定的合作業(yè)務(wù)所在地。5.3合同履行方式1.甲方與乙方在合作過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，相互配合，共同完成合作業(yè)務(wù)。2.甲方、乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，協(xié)商確定具體的合作方式，如線上線下相結(jié)合、協(xié)同辦公等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，處理債權(quán)債務(wù)。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評(píng)估服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的房源，乙方按照市場(chǎng)價(jià)格及評(píng)估工作量向甲方收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)。2.中介服務(wù)費(fèi)：甲方按照成交價(jià)格的一定比例向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：雙方在合作過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式1.評(píng)估服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，將評(píng)估服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。2.中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋成交后30日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.評(píng)估服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)支付。2.中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：房屋成交后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.支付時(shí)，甲方應(yīng)提供有效發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后15日內(nèi)完成開具。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的兩倍。2.若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的計(jì)算方法：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議合作過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本協(xié)議合作過程中所約定的保密事項(xiàng)。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，可按下列規(guī)定解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。3.雙方同意仲裁的，應(yīng)按《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.甲方、乙方或任何一方關(guān)聯(lián)方。3.國家法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合作過程中發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或終止合作的權(quán)利。2.乙方保留在合作過程中發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或終止合作的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本協(xié)議原有內(nèi)容有抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合作業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流合作情況，協(xié)調(diào)解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)保持信息暢通，及時(shí)反饋合作過程中的問題和需求。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議所述事項(xiàng)的完整協(xié)議，并取代了雙方之前就本協(xié)議所述事項(xiàng)的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款對(duì)本協(xié)議原有內(nèi)容有抵觸的，以增減條款的內(nèi)容為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告樣本2.房地產(chǎn)中介服務(wù)流程圖3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表4.保密協(xié)議5.協(xié)商會(huì)議記錄6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方約定需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費(fèi)用；b.乙方未按約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；c.任何一方違反保密條款；d.任何一方未能按照約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；b.乙方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，經(jīng)甲方提出后，乙方未采取措施糾正的，視為違約；c.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，經(jīng)對(duì)方提出后，未采取補(bǔ)救措施的，視為違約；d.任何一方未能按照約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對(duì)方提出后，未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的雙方在合作過程中對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：建立費(fèi)用支付提醒機(jī)制，定期提醒甲方按時(shí)支付費(fèi)用；如甲方逾期支付，可按約定收取滯納金。2.問題：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)對(duì)乙方評(píng)估人員的培訓(xùn)和監(jiān)督，確保評(píng)估報(bào)告質(zhì)量；如評(píng)估報(bào)告存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)修正。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：協(xié)助與配合不到位。解決辦法：明確雙方在合作過程中的職責(zé)和任務(wù)，定期召開會(huì)議，加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.第三方主體應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.第三方主體應(yīng)具備房地產(chǎn)評(píng)估或中介服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行房地產(chǎn)評(píng)估或中介服務(wù)的相關(guān)職責(zé)。b.第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法合規(guī)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。c.乙方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行必要的修改和完善。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得甲方提供的房源信息中的獨(dú)家信息。b.乙方有權(quán)在合作過程中優(yōu)先推薦房源。c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的房源信息中的優(yōu)質(zhì)客戶資源。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時(shí)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.若甲方限制乙方的正常業(yè)務(wù)開展，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方提供專業(yè)、高效的評(píng)估服務(wù)。b.甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。c.甲方可要求乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行必要的解釋和說明。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方優(yōu)先推薦優(yōu)質(zhì)房源。b.甲方可要求乙方提供優(yōu)惠的評(píng)估服務(wù)價(jià)格。c.甲方可要求乙方在合作過程中提供必要的市場(chǎng)分析。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按照約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.若乙方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介房地產(chǎn)評(píng)估合作框架協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議目的和原則二、合作范圍1.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.合作項(xiàng)目范圍4.合作區(qū)域劃分三、合作期限1.合作起始時(shí)間2.合作終止時(shí)間3.合作期限延長條件及程序四、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.房產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)2.房地產(chǎn)評(píng)估方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作過程中產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)4.合作終止后的權(quán)利與義務(wù)五、合作項(xiàng)目的執(zhí)行與管理1.項(xiàng)目執(zhí)行流程2.項(xiàng)目進(jìn)度管理3.項(xiàng)目質(zhì)量管理4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理六、費(fèi)用及支付方式1.合作費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.修改程序2.補(bǔ)充條款3.修改與補(bǔ)充的效力十一、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除與終止的程序4.解除與終止后的責(zé)任十二、其他約定1.合作雙方聯(lián)系方式2.通知送達(dá)方式3.協(xié)議附件4.協(xié)議生效日期十三、協(xié)議附件1.合作項(xiàng)目清單2.費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房產(chǎn)中介房地產(chǎn)評(píng)估合作框架協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市4.協(xié)議雙方基本信息：房產(chǎn)中介方：[房產(chǎn)中介方名稱]房地產(chǎn)評(píng)估方：[房地產(chǎn)評(píng)估方名稱]5.協(xié)議目的和原則：目的：通過合作，提高房產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，共同拓展房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。原則：誠信合作，公平互利，共同發(fā)展。二、合作范圍1.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容：提供房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等中介服務(wù)。提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息查詢服務(wù)。提供房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢服務(wù)。2.房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容：提供房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析服務(wù)。提供房地產(chǎn)咨詢及策劃服務(wù)。3.合作項(xiàng)目范圍：[具體合作項(xiàng)目范圍]4.合作區(qū)域劃分：[具體合作區(qū)域劃分]三、合作期限1.合作起始時(shí)間：2025年1月1日2.合作終止時(shí)間：2026年12月31日3.合作期限延長條件及程序：在協(xié)議到期前三個(gè)月，如雙方均同意繼續(xù)合作，可簽訂延長協(xié)議。四、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.房產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：獲得房地產(chǎn)評(píng)估方的專業(yè)支持和服務(wù)。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。2.房地產(chǎn)評(píng)估方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：獲得房產(chǎn)中介方的業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。義務(wù)：提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。3.雙方合作過程中產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)：[具體權(quán)利與義務(wù)]4.合作終止后的權(quán)利與義務(wù)：[具體權(quán)利與義務(wù)]五、合作項(xiàng)目的執(zhí)行與管理1.項(xiàng)目執(zhí)行流程：[具體執(zhí)行流程]2.項(xiàng)目進(jìn)度管理：[具體進(jìn)度管理]3.項(xiàng)目質(zhì)量管理：[具體質(zhì)量管理]4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理：[具體風(fēng)險(xiǎn)管理]六、費(fèi)用及支付方式1.合作費(fèi)用總額：[具體費(fèi)用總額]2.費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]3.費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：[具體調(diào)整機(jī)制]七、保密條款1.保密內(nèi)容：[具體保密內(nèi)容]2.保密期限：[具體保密期限]3.違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體分配比例由雙方另行協(xié)議。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：房產(chǎn)中介方和房地產(chǎn)評(píng)估方均有權(quán)在合作范圍內(nèi)使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：若因一方使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)利，由侵權(quán)方承擔(dān)全部責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體仲裁程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.修改程序：任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議。2.補(bǔ)充條款：[具體補(bǔ)充條款]3.修改與補(bǔ)充的效力：修改與補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除條件：[具體解除條件]2.協(xié)議終止條件：[具體終止條件]3.解除與終止的程序：[具體解除與終止程序]4.解除與終止后的責(zé)任：[具體責(zé)任承擔(dān)]十二、其他約定1.合作雙方聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]2.通知送達(dá)方式：[具體送達(dá)方式]3.協(xié)議附件：[具體附件]4.協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：[房產(chǎn)中介方簽署人姓名][房地產(chǎn)評(píng)估方簽署人姓名]2.協(xié)議簽署日期：[房產(chǎn)中介方簽署日期][房地產(chǎn)評(píng)估方簽署日期]3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十四、合同附件1.合作項(xiàng)目清單2.費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議[房產(chǎn)中介方簽字][房地產(chǎn)評(píng)估方簽字][房產(chǎn)中介方蓋章][房地產(chǎn)評(píng)估方蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、資源調(diào)配、費(fèi)用管理等。內(nèi)容：甲方對(duì)本合作框架協(xié)議下的所有項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目啟動(dòng)、進(jìn)度調(diào)整、終止等。2.甲方資源調(diào)配條款說明：本條款規(guī)定甲方在合作中負(fù)責(zé)調(diào)配必要的資源，包括人力、物力、財(cái)力等。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保在合作期間，為乙方提供必要的資源支持，包括但不限于辦公場(chǎng)所、設(shè)備、技術(shù)支持等。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合作中承擔(dān)主要費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目啟動(dòng)費(fèi)用、日常運(yùn)營費(fèi)用等。內(nèi)容：甲方承擔(dān)本合作框架協(xié)議下所有項(xiàng)目的啟動(dòng)費(fèi)用和日常運(yùn)營費(fèi)用，除非另有約定。4.甲方風(fēng)險(xiǎn)控制條款說明：本條款規(guī)定甲方負(fù)責(zé)合作過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定并執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并對(duì)因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。5.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求執(zhí)行。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、資源調(diào)配、費(fèi)用管理等。內(nèi)容：乙方對(duì)本合作框架協(xié)議下的所有項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目啟動(dòng)、進(jìn)度調(diào)整、終止等。2.乙方資源調(diào)配條款說明：本條款規(guī)定乙方在合作中負(fù)責(zé)調(diào)配必要的資源，包括人力、物力、財(cái)力等。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保在合作期間，為甲方提供必要的資源支持，包括但不限于辦公場(chǎng)所、設(shè)備、技術(shù)支持等。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合作中承擔(dān)主要費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目啟動(dòng)費(fèi)用、日常運(yùn)營費(fèi)用等。內(nèi)容：乙方承擔(dān)本合作框架協(xié)議下所有項(xiàng)目的啟動(dòng)費(fèi)用和日常運(yùn)營費(fèi)用，除非另有約定。4.乙方風(fēng)險(xiǎn)控制條款說明：本條款規(guī)定乙方負(fù)責(zé)合作過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并對(duì)因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。5.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照協(xié)議要求執(zhí)行。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合作中的角色和職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等。內(nèi)容：本合作框架協(xié)議中引入第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方工作，監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況，并提供專業(yè)評(píng)估意見。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)議。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的責(zé)任范圍和責(zé)任承擔(dān)方式。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照協(xié)議要求履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介更換條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)更換第三方中介。內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方均有權(quán)提出更換第三方中介，并經(jīng)協(xié)商一致后更換。5.第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)合作過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)合作過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作項(xiàng)目清單2.費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.修改與補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按協(xié)議約定提供資源或服務(wù)。未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。未履行保密義務(wù)，泄露合作信息。未按協(xié)議約定執(zhí)行項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合要求。故意隱瞞或提供虛假信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果依法享有的專有權(quán)利。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。3.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法外解決方式。5.訴訟：指通過法院審理解決爭(zhēng)議的司法解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資源調(diào)配不均。解決辦法：明確資源調(diào)配流程，定期評(píng)估資源需求，確保資源合理分配。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立費(fèi)用支付監(jiān)控機(jī)制，明確支付時(shí)間和方式，確保及時(shí)支付。3.問題：信息溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，確保信息及時(shí)傳遞。4.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃，定期跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。5.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，及時(shí)改進(jìn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等中介服務(wù)。2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、咨詢及策劃服務(wù)。3.房地產(chǎn)投資、開發(fā)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的合作。4.房地產(chǎn)市場(chǎng)研究、政策分析等領(lǐng)域的合作。全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介房地產(chǎn)評(píng)估合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3法人代表授權(quán)委托書2.合作范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容2.1合作范圍2.2業(yè)務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)對(duì)象3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.2終止條件3.3終止程序4.評(píng)估服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序4.3評(píng)估報(bào)告4.4評(píng)估質(zhì)量保證5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2歸屬7.3使用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及修改10.1合同生效10.2合同修改11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定11.2附件12.合同附件12.1附件一：合作服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2送達(dá)方式14.3送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房產(chǎn)中介有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3法人代表授權(quán)委托書甲方授權(quán)代理人：乙方授權(quán)代理人：趙六2.合作范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容2.1合作范圍本協(xié)議雙方就房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)進(jìn)行合作，甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。2.2業(yè)務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方所委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、抵押物價(jià)值評(píng)估等。2.3服務(wù)對(duì)象本協(xié)議服務(wù)對(duì)象為甲方及其授權(quán)委托的客戶。3.合作期限及終止條件3.1合作期限本協(xié)議有效期為自2005年1月1日至2005年12月31日。3.2終止條件（1）本協(xié)議期滿自動(dòng)終止；（2）任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。3.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。4.評(píng)估服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1評(píng)估方法乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的評(píng)估方法，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.2評(píng)估程序（1）接受甲方委托；（2）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）收集相關(guān)資料；（4）進(jìn)行評(píng)估計(jì)算；（5）出具評(píng)估報(bào)告。4.3評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估目的；（2）評(píng)估方法；（3）評(píng)估結(jié)果；（4）評(píng)估依據(jù)；（5）評(píng)估日期。4.4評(píng)估質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為每宗評(píng)估業(yè)務(wù)人民幣元。5.2支付方式甲方應(yīng)在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。5.3付款期限甲方應(yīng)按照付款方式在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至終止后5年。6.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露對(duì)方保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用及管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，如協(xié)商和仲裁均未達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及修改10.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定雙方在本協(xié)議履行過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改協(xié)議。11.2附件（1）合作服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（2）評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保密協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：合作服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、抵押物價(jià)值評(píng)估等。12.2附件二：評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確列出乙方提供的各項(xiàng)評(píng)估服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等。12.3附件三：保密協(xié)議約定雙方在合作過程中對(duì)對(duì)方保密信息的保護(hù)義務(wù)和違約責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2005年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2送達(dá)方式本協(xié)議的送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本協(xié)議過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為本協(xié)議提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或技術(shù)支持的自然人、法人或其他組織。a)房地產(chǎn)評(píng)估專家；b)法律顧問；c)財(cái)務(wù)顧問；d)技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)；e)其他相關(guān)服務(wù)提供者。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本協(xié)議中明確約定。a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；b)第三方的介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方的介入有利于提高評(píng)估服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.第三方責(zé)任a)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。a)直接損失；b)間接損失；c)因第三方違約導(dǎo)致的第三方責(zé)任。5.第三方權(quán)利a)獲得合理的報(bào)酬；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方對(duì)自身提供服務(wù)過程中的責(zé)任自行承擔(dān)；b)甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及效果負(fù)責(zé)；c)如