二零二五年度農(nóng)村手房買賣合同范本（含配套設(shè)施租賃）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村手房買賣合同范本（含配套設(shè)施租賃）1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有農(nóng)村房屋及配套設(shè)施的合法所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述房屋及配套設(shè)施出售給乙方，乙方愿意購買上述房屋及配套設(shè)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物權(quán)法》4.《農(nóng)村房屋買賣合同示范文本》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“農(nóng)村房屋”指位于農(nóng)村集體土地上的房屋及其配套設(shè)施。2.“配套設(shè)施”指與農(nóng)村房屋相配套的附屬設(shè)施，如水、電、燃?xì)?、通訊等?.“土地”指農(nóng)村房屋所占用的集體土地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.出售農(nóng)村房屋及配套設(shè)施，并保證房屋及配套設(shè)施的合法所有權(quán)。2.按照合同約定，將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。3.依法辦理房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.1.1甲方應(yīng)保證所出售的農(nóng)村房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方應(yīng)保證所出售的農(nóng)村房屋及配套設(shè)施無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，購買甲方所出售的農(nóng)村房屋及配套設(shè)施。2.按照合同約定，支付購房款。3.依法辦理房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。4.2.2乙方應(yīng)保證在購買房屋及配套設(shè)施后，依法使用、維護(hù)、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為自合同生效之日起至房屋及配套設(shè)施交付之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋及配套設(shè)施的交付地點(diǎn)為甲方指定的農(nóng)村房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付購房款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，依法辦理房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的終止條件發(fā)生。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生合同約定的終止條件時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及配套設(shè)施。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同爭議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋及配套設(shè)施的購買價(jià)款。2.房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。3.配套設(shè)施租賃費(fèi)用。4.合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付購房款。2.甲方有權(quán)要求乙方分階段支付購房款。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付首期購房款。2.乙方應(yīng)在合同約定的房屋及配套設(shè)施交付前支付剩余購房款。3.配套設(shè)施租賃費(fèi)用應(yīng)在租賃期間按月支付。7.4支付條款1.乙方支付的購房款應(yīng)明確注明用途。2.甲方應(yīng)在收到購房款后出具相應(yīng)的收款憑證。3.任何一方違反支付條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定交付房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方提供的房屋及配套設(shè)施存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋及配套設(shè)施的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法及賠償金額應(yīng)在合同中明確約定。2.違約責(zé)任的具體賠償方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋及配套設(shè)施的購買價(jià)格。2.雙方的商業(yè)秘密。3.合同簽訂過程中的談判內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害。2.社會(huì)事件。3.戰(zhàn)爭。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.洪水、地震等自然災(zāi)害。2.疫情、罷工等社會(huì)事件。3.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等應(yīng)在合同中明確約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)村房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)村房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)、翻新等權(quán)力。2.甲方保留對農(nóng)村房屋及配套設(shè)施的合理使用權(quán)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面信函等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買受方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：________________甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買受方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件。2.房屋及配套設(shè)施的測繪圖紙。3.配套設(shè)施的使用說明及維護(hù)保養(yǎng)手冊。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.交易過程中的付款憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施。房屋及配套設(shè)施存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。違反保密條款。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購房款。違反保密條款。擅自改變房屋及配套設(shè)施的使用性質(zhì)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定，以及雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及配套設(shè)施存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止交易，并尋求法律途徑解決權(quán)屬糾紛。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)合同約定終止合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)參照合同條款，結(jié)合實(shí)際情況，共同理解合同內(nèi)容。如有必要，可尋求法律專業(yè)人士的解釋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，保證甲方在合同履行期間擁有房屋及配套設(shè)施的合法所有權(quán)。第三方在合同履行過程中，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的權(quán)屬糾紛。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得損害其擔(dān)保權(quán)益。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)資料。乙方有權(quán)在房屋及配套設(shè)施交付前，對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：甲方在合同履行期間，不得提高房屋及配套設(shè)施的租賃費(fèi)用。甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，不得擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定交付房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方按約定支付購房款。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方利益條款：乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋及配套設(shè)施的使用性質(zhì)。乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的合理使用，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓所購買的房屋及配套設(shè)施。全文完。二零二五年度農(nóng)村手房買賣合同范本（含配套設(shè)施租賃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋及配套設(shè)施概況2.1房屋基本情況2.2房屋配套設(shè)施情況3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1房屋及配套設(shè)施描述3.2合同價(jià)格及支付方式4.交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及費(fèi)用5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用6.配套設(shè)施租賃6.1配套設(shè)施租賃期限6.2配套設(shè)施租賃費(fèi)用及支付方式7.付款方式及違約責(zé)任7.1付款方式7.2違約責(zé)任及處理措施8.房屋使用及維修8.1房屋使用規(guī)則8.2房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)讓及抵押9.1房屋轉(zhuǎn)讓限制9.2房屋抵押規(guī)定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為及責(zé)任12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同生效及解除條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方住所：1.1.4賣方聯(lián)系電話：1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方住所：1.2.4買方聯(lián)系電話：2.房屋及配套設(shè)施概況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋用途：2.2房屋配套設(shè)施情況2.2.1配套設(shè)施名稱：2.2.2配套設(shè)施數(shù)量：2.2.3配套設(shè)施使用說明：3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1房屋及配套設(shè)施描述：3.1.1房屋及配套設(shè)施具體描述；3.1.2配套設(shè)施使用范圍；3.2合同價(jià)格及支付方式：3.2.1合同總價(jià)：3.2.2付款方式：3.2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：4.1.1房屋交付期限；4.1.2房屋交付條件；4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2房屋驗(yàn)收程序；4.2.3驗(yàn)收不合格的處理方式；5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及費(fèi)用：5.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間；5.1.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用；5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用；6.配套設(shè)施租賃6.1配套設(shè)施租賃期限：6.1.1租賃期限；6.1.2租賃起始時(shí)間；6.2配套設(shè)施租賃費(fèi)用及支付方式：6.2.1租賃費(fèi)用；6.2.2支付方式；6.2.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)；7.付款方式及違約責(zé)任7.1付款方式：7.1.1首付款支付比例及時(shí)間；7.1.2首付款支付方式；7.1.3尾款支付比例及時(shí)間；7.1.4尾款支付方式；7.2違約責(zé)任及處理措施：7.2.1買方違約責(zé)任；7.2.2賣方違約責(zé)任；7.2.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；7.2.4違約金支付方式。8.房屋使用及維修8.1房屋使用規(guī)則8.1.1房屋使用范圍；8.1.2房屋使用限制；8.1.3房屋維護(hù)責(zé)任；8.2房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.2.1維修范圍；8.2.2維修責(zé)任；8.2.3維修費(fèi)用；8.2.4維修申請及處理程序；9.房屋轉(zhuǎn)讓及抵押9.1房屋轉(zhuǎn)讓限制9.1.1轉(zhuǎn)讓條件；9.1.2轉(zhuǎn)讓程序；9.2房屋抵押規(guī)定9.2.1抵押條件；9.2.2抵押登記；9.2.3抵押解除；10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑；10.1.2爭議解決程序；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)選擇；10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)；11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1解除事由；11.1.2解除程序；11.2合同終止條件11.2.1終止事由；11.2.2終止程序；12.違約責(zé)任12.1違約行為及責(zé)任12.1.1違約行為種類；12.1.2違約責(zé)任承擔(dān)；12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1違約金；12.2.2損害賠償；12.2.3其他違約責(zé)任；13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力定義；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理；13.2合同生效及解除條件13.2.1合同生效條件；13.2.2合同解除條件；14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1附件名稱及內(nèi)容；14.1.2附件生效條件；14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議定義；14.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序；14.2.3補(bǔ)充協(xié)議與主合同的關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲取合同雙方提供的相關(guān)資料，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息錯(cuò)誤或不足導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任追究17.3.1合同雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對方，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方未能在合理期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，合同雙方可依法追究其法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。18.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，并配合第三方工作。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。18.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方費(fèi)用，并遵守第三方提出的合理建議。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)獨(dú)立于合同雙方。18.3.2第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系18.4.1如合同雙方需引入其他第三方，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.4.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)，不得相互干涉。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋基本情況。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告原件及復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確。說明：用于證明房屋面積及結(jié)構(gòu)情況。3.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施名稱、數(shù)量及使用說明。說明：用于明確配套設(shè)施情況。4.付款憑證要求：提供付款憑證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)