二零二五年度一手房居間服務(wù)合同：市場(chǎng)行情分析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度一手房居間服務(wù)合同：市場(chǎng)行情分析合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（居間方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方提供一手房居間服務(wù)的相關(guān)事宜，以保障雙方權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。2.2目的本合同目的在于明確雙方在一手房居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保居間服務(wù)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）一手房：指開發(fā)商首次銷售的商品房，未經(jīng)過(guò)二手交易。（2）居間服務(wù)：指乙方作為中介，在甲方與開發(fā)商之間提供信息溝通、合同簽訂、資金支付等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的委托方，即購(gòu)買一手房的客戶。（2）乙方：指本合同中的居間方，即提供一手房居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）開發(fā)商：指一手房項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)了解一手房項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目位置、價(jià)格、戶型、配套設(shè)施等。（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的一手房項(xiàng)目進(jìn)行購(gòu)買。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法違規(guī)行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供一手房項(xiàng)目的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房貸款、過(guò)戶等手續(xù)。（4）乙方有權(quán)收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用。（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法違規(guī)行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)一手房項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)收集一手房項(xiàng)目信息，向甲方提供咨詢服務(wù)。（2）乙方協(xié)助甲方與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）乙方協(xié)助甲方辦理購(gòu)房貸款、過(guò)戶等手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方不得再追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）信息收集費(fèi)：乙方為甲方提供一手房市場(chǎng)行情分析所需的信息收集費(fèi)用。（2）咨詢服務(wù)費(fèi)：乙方提供一手房市場(chǎng)行情分析咨詢服務(wù)的費(fèi)用。（3）手續(xù)辦理費(fèi)：乙方協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)所需產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接將居間服務(wù)費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可將居間服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）信息收集費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成信息收集工作后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）咨詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成咨詢服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）手續(xù)辦理費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方協(xié)助完成購(gòu)房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之二十。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供一手房市場(chǎng)行情分析服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額以實(shí)際損失為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）一手房市場(chǎng)行情分析報(bào)告及相關(guān)數(shù)據(jù)。（2）甲方提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)事件或其他無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行本合同的行為。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向居間服務(wù)行業(yè)調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）涉及雙方特殊信任關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)一手房市場(chǎng)行情分析的需求進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)一手房市場(chǎng)行情分析服務(wù)的改進(jìn)和完善的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展一手房市場(chǎng)行情分析工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供一手房市場(chǎng)行情分析報(bào)告。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論一手房市場(chǎng)行情分析工作進(jìn)展。（2）相互提供必要的資料和信息，確保一方工作不受影響。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于一手房市場(chǎng)行情分析服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（居間方）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.一手房市場(chǎng)行情分析報(bào)告2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.一手房市場(chǎng)行情分析報(bào)告2.雙方簽訂的合同副本3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.甲方支付費(fèi)用憑證5.乙方提供服務(wù)記錄6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定提供一手房市場(chǎng)行情分析服務(wù)。b.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則以法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準(zhǔn)。b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會(huì)事件或其他無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行本合同的行為。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審判的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供一手房市場(chǎng)行情分析服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方未履行，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已收取的費(fèi)用。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供信息對(duì)應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供信息。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同的順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供一手房市場(chǎng)行情分析所需的相關(guān)資料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供一手房市場(chǎng)行情分析服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供一手房市場(chǎng)行情分析報(bào)告，并有權(quán)對(duì)報(bào)告內(nèi)容提出修改意見。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成一手房市場(chǎng)行情分析服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得一手房市場(chǎng)行情分析報(bào)告，以便更好地進(jìn)行投資決策。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情分析報(bào)告，調(diào)整購(gòu)買策略。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成一手房市場(chǎng)行情分析服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得要求甲方支付超出合同約定的費(fèi)用。全文完。二零二五年度一手房居間服務(wù)合同：市場(chǎng)行情分析1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期及期限1.5合同簽訂背景及目的第二章服務(wù)內(nèi)容2.1市場(chǎng)行情分析范圍2.2服務(wù)對(duì)象2.3服務(wù)方式及手段2.4服務(wù)周期及進(jìn)度安排2.5服務(wù)成果交付方式第三章服務(wù)費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式及時(shí)間3.4逾期支付處理3.5退款政策第四章保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任第五章信息提供與使用5.1信息提供方義務(wù)5.2信息使用方義務(wù)5.3信息真實(shí)性及準(zhǔn)確性保證5.4信息保密義務(wù)第六章責(zé)任與義務(wù)6.1信息提供方責(zé)任6.2信息使用方責(zé)任6.3合作雙方共同責(zé)任6.4違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除流程7.4解除后的后續(xù)事宜處理第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2合同爭(zhēng)議管轄法院第十一章合同附件11.1市場(chǎng)行情分析報(bào)告11.2其他相關(guān)文件第十二章其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同解除條件12.3合同終止條件12.4合同附件第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第十四章合同生效及解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋原則合同編號(hào)202510001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度一手房居間服務(wù)合同：市場(chǎng)行情分析”。1.2合同雙方基本信息甲方（信息提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（信息使用方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在________________簽訂。1.4合同生效日期及期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5合同簽訂背景及目的甲方因需對(duì)一手房市場(chǎng)進(jìn)行行情分析，特委托乙方提供相關(guān)居間服務(wù)。乙方接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1市場(chǎng)行情分析范圍（1）市場(chǎng)整體概況；（2）區(qū)域市場(chǎng)分析；（3）樓盤項(xiàng)目分析；（4）競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析；（5）價(jià)格走勢(shì)分析；（6）成交量分析；（7）政策及宏觀經(jīng)濟(jì)分析。2.2服務(wù)對(duì)象本服務(wù)對(duì)象為甲方，即委托方。2.3服務(wù)方式及手段（1）收集一手房市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)；（2）分析一手房市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；（4）提供口頭或書面咨詢。2.4服務(wù)周期及進(jìn)度安排（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交初步分析報(bào)告；（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交最終分析報(bào)告。2.5服務(wù)成果交付方式乙方將以電子文檔形式向甲方提供市場(chǎng)行情分析報(bào)告，并保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第三章服務(wù)費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。3.2費(fèi)用構(gòu)成（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用；（3）咨詢費(fèi)用。3.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。3.4逾期支付處理如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。3.5退款政策如乙方未能按約定提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第四章保密條款4.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。4.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章信息提供與使用5.1信息提供方義務(wù)乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2信息使用方義務(wù)甲方應(yīng)合理使用乙方提供的信息，不得用于非法目的。5.3信息真實(shí)性及準(zhǔn)確性保證乙方對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)保證責(zé)任。5.4信息保密義務(wù)雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露信息。第六章責(zé)任與義務(wù)6.1信息提供方責(zé)任乙方應(yīng)按照約定提供市場(chǎng)行情分析服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2信息使用方責(zé)任甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成相關(guān)工作。6.3合作雙方共同責(zé)任雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行合同義務(wù)。6.4違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。7.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，解除合同。7.3變更及解除流程（1）任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除合同協(xié)議。7.4解除后的后續(xù)事宜處理（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、數(shù)據(jù)、圖表等，歸乙方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自復(fù)制、傳播或使用。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)解決。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十章法律適用及管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同附件11.1市場(chǎng)行情分析報(bào)告11.2其他相關(guān)文件第十二章其他條款12.1通知與送達(dá)任何通知或文件，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。12.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或喪失行為能力；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同約定處理。第十四章合同生效及解釋14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并符合法律法規(guī)及行業(yè)慣例。甲方（信息提供方）：____________________乙方（信息使用方）：____________________簽訂日期：________________（甲方簽字/蓋章）（乙方簽字/蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的市場(chǎng)調(diào)研條款內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并提交調(diào)研報(bào)告。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)市場(chǎng)調(diào)研的范圍、內(nèi)容和方法進(jìn)行指定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行。1.2甲方指定分析重點(diǎn)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定市場(chǎng)行情分析的重點(diǎn)領(lǐng)域和項(xiàng)目。說(shuō)明：甲方可以根據(jù)自身需求，指定乙方在市場(chǎng)分析中重點(diǎn)關(guān)注的部分，以確保分析結(jié)果的針對(duì)性。1.3甲方提供必要數(shù)據(jù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供必要的市場(chǎng)數(shù)據(jù)，包括但不限于政策文件、市場(chǎng)報(bào)告等。說(shuō)明：甲方有責(zé)任提供乙方進(jìn)行市場(chǎng)分析所需的數(shù)據(jù)和信息，以保證分析的準(zhǔn)確性和完整性。1.4甲方監(jiān)督服務(wù)過(guò)程條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.5甲方對(duì)分析結(jié)果的最終決定權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)乙方提供的市場(chǎng)行情分析結(jié)果具有最終決定權(quán)。說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)分析結(jié)果做出相應(yīng)的決策，乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并協(xié)助甲方實(shí)施相關(guān)措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的市場(chǎng)調(diào)研條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，決定市場(chǎng)調(diào)研的范圍、內(nèi)容和方法。說(shuō)明：乙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，有權(quán)自主決定調(diào)研方案，以確保分析結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。2.2乙方提供分析框架條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供市場(chǎng)行情分析的基本框架，包括分析指標(biāo)、方法等。說(shuō)明：乙方有責(zé)任為甲方提供清晰的分析框架，幫助甲方理解分析結(jié)果。2.3乙方建議調(diào)整服務(wù)內(nèi)容條款內(nèi)容：乙方在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)情況變化，有權(quán)建議甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：乙方應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，如發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)情況發(fā)生變化，有權(quán)建議甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。2.4乙方提供專業(yè)咨詢條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的市場(chǎng)行情咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)、投資建議等。說(shuō)明：乙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，有責(zé)任為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲方做出明智的決策。2.5乙方對(duì)分析結(jié)果的解釋權(quán)條款內(nèi)容：乙方對(duì)提供的市場(chǎng)行情分析結(jié)果具有解釋權(quán)。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)分析結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)解釋，幫助甲方更好地理解分析內(nèi)容。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定條款內(nèi)容：甲方和乙方共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備中立、公正的立場(chǎng)，以確保合同執(zhí)行的透明度和公正性。3.2第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)向甲方和乙方提出改進(jìn)建議。3.3第三方中介的報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于乙方工作進(jìn)度、質(zhì)量等。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映乙方的工作情況，為甲方和乙方提供決策依據(jù)。3.4第三方中介的費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方按照約定支付。3.5第三方中介的變更條款內(nèi)容：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。說(shuō)明：更換第三方中介機(jī)構(gòu)需經(jīng)雙方同意，以確保合同執(zhí)行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.市場(chǎng)行情分析報(bào)告2.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.通知與送達(dá)證明5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同變更及解除協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定提供市場(chǎng)行情分析服務(wù)。認(rèn)定：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)行情分析服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常執(zhí)行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指合同雙方就特定信息保密的約定。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等屬于個(gè)人或集體所有的權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，可依法行使權(quán)利追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供市場(chǎng)行情分析服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正錯(cuò)誤，并向甲方說(shuō)明情況，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方可共同向第三方中介機(jī)構(gòu)提出書面質(zhì)疑，要求其履行監(jiān)督職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為一手房開發(fā)商，需要乙方提供市場(chǎng)行情分析服務(wù)，以指導(dǎo)項(xiàng)目開發(fā)。2.甲方為房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)，需要乙方提供市場(chǎng)行情分析，以輔助投資決策。3.甲方為政府部門，需要乙方提供市場(chǎng)行情分析，以制定相關(guān)政策。4.甲方為研究機(jī)構(gòu)，需要乙方提供市場(chǎng)行情分析，以開展相關(guān)研究。全文完。二零二五年度一手房居間服務(wù)合同：市場(chǎng)行情分析2本合同目錄一覽1.1服務(wù)內(nèi)容概述1.2服務(wù)范圍界定1.3服務(wù)期限與交付2.1市場(chǎng)行情分析原則2.2行情分析數(shù)據(jù)來(lái)源2.3行情分析報(bào)告編制要求3.1客戶信息保密條款3.2服務(wù)方信息保密條款3.3保密期限4.1市場(chǎng)行情分析費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.1市場(chǎng)行情分析報(bào)告的提交5.2報(bào)告質(zhì)量要求5.3報(bào)告交付時(shí)間6.1市場(chǎng)行情分析結(jié)果的使用范圍6.2結(jié)果使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.1法律適用9.2管轄法院10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.1合同變更11.2變更程序11.3變更效力12.1合同解除12.2解除程序12.3解除效力13.1合同終止13.2終止條件13.3終止程序14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容概述1.1本合同項(xiàng)下，服務(wù)方應(yīng)向客戶提供一手房市場(chǎng)行情分析服務(wù)，包括但不限于對(duì)一手房市場(chǎng)供需情況、價(jià)格走勢(shì)、政策環(huán)境、區(qū)域發(fā)展等進(jìn)行全面分析。1.2服務(wù)方應(yīng)使用專業(yè)市場(chǎng)研究方法，收集、整理和分析一手房市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)，確保分析報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。1.1.1收集一手房市場(chǎng)供需數(shù)據(jù)；1.1.2分析一手房市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)；1.1.3研究一手房市場(chǎng)政策環(huán)境；1.1.4評(píng)估一手房市場(chǎng)區(qū)域發(fā)展?jié)摿Γ?.1.5提供一手房市場(chǎng)投資建議。第二條服務(wù)范圍界定2.1.1客戶指定區(qū)域；2.1.2市場(chǎng)熱點(diǎn)區(qū)域；2.1.3服務(wù)方認(rèn)為對(duì)客戶有價(jià)值的市場(chǎng)區(qū)域。2.2.1二手房市場(chǎng)分析；2.2.2房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析；2.2.3其他與一手房市場(chǎng)分析無(wú)關(guān)的內(nèi)容。第三條服務(wù)期限與交付3.1本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.2服務(wù)方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前向客戶提交一手房市場(chǎng)行情分析報(bào)告。3.3報(bào)告交付方式為電子版，通過(guò)電子郵件發(fā)送至客戶指定郵箱。第四條市場(chǎng)行情分析原則4.1服務(wù)方應(yīng)遵循客觀、公正、真實(shí)的原則進(jìn)行市場(chǎng)行情分析。4.2分析過(guò)程中，服務(wù)方應(yīng)充分尊重市場(chǎng)規(guī)律，避免主觀臆斷。4.3服務(wù)方應(yīng)確保分析數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得篡改、偽造數(shù)據(jù)。第五條行情分析數(shù)據(jù)來(lái)源5.1.1房地產(chǎn)企業(yè)公開數(shù)據(jù)；5.1.2政府相關(guān)部門發(fā)布的數(shù)據(jù)；5.1.3市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)；5.1.4服務(wù)方自有的數(shù)據(jù)資源。5.2服務(wù)方將對(duì)數(shù)據(jù)來(lái)源進(jìn)行標(biāo)注，確保數(shù)據(jù)的透明度。第六條行情分析報(bào)告編制要求6.1.1市場(chǎng)概況；6.1.2供需分析；6.1.3價(jià)格走勢(shì)；6.1.4政策環(huán)境分析；6.1.5區(qū)域發(fā)展評(píng)估；6.1.6投資建議。6.2報(bào)告格式應(yīng)符合客戶要求，并包含圖表、數(shù)據(jù)等可視化元素，以增強(qiáng)報(bào)告的可讀性和實(shí)用性。第七條客戶信息保密條款7.1服務(wù)方承諾對(duì)客戶提供的信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)客戶同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息包括但不限于客戶的基本信息、市場(chǎng)分析需求、投資意向等。7.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。第八條服務(wù)方信息保密條款8.1客戶同意服務(wù)方對(duì)服務(wù)方在執(zhí)行本合同過(guò)程中所獲得的信息予以保密，未經(jīng)客戶同意，服務(wù)方不得向任何第三方泄露。8.2保密信息包括但不限于服務(wù)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)分析方法等。8.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第九條市場(chǎng)行情分析費(fèi)用9.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。9.2費(fèi)用支付方式：客戶應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。9.3費(fèi)用支付賬戶：服務(wù)方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______第十條費(fèi)用支付時(shí)間10.1客戶應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)_____元整。10.2剩余費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)方提交市場(chǎng)行情分析報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。10.3若服務(wù)方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能完成服務(wù)，客戶有權(quán)要求部分或全部費(fèi)用退還。第十一條市場(chǎng)行情分析報(bào)告的提交11.1服務(wù)方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前提交市場(chǎng)行情分析報(bào)告。11.2報(bào)告提交方式為電子版，通過(guò)電子郵件發(fā)送至客戶指定郵箱。11.3報(bào)告提交后，服務(wù)方應(yīng)向客戶發(fā)送報(bào)告提交確認(rèn)函。第十二條報(bào)告質(zhì)量要求12.1報(bào)告應(yīng)包含完整的市場(chǎng)分析內(nèi)容，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。12.2報(bào)告應(yīng)具有清晰的邏輯結(jié)構(gòu)，易于客戶理解。12.3報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)方的專業(yè)意見和建議。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止，合同期滿后自動(dòng)失效。14.4本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、數(shù)據(jù)提供商、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入條件2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行本合同約定的職責(zé)。2.1.2第三方介入不會(huì)影響甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1.3第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方約定的責(zé)任限額為限。3.2.1第三方提供的數(shù)據(jù)或信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失；3.2.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3第三方違反保密協(xié)議造成的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)。4.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3對(duì)提供的數(shù)據(jù)或信息負(fù)責(zé)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。5.2第三方與甲方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方在執(zhí)行甲方委托的任務(wù)時(shí)，應(yīng)服從