二零二五版一手房買賣合同電子版房產(chǎn)租賃代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版一手房買賣合同電子版房產(chǎn)租賃代理服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于一手房買賣的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)事宜，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，達成一致意見，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.一手房：指新建的、尚未交付使用的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.房產(chǎn)租賃代理：指乙方受甲方委托，代為尋找、聯(lián)系、洽談、簽訂房產(chǎn)租賃合同等事宜的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指本合同中購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指甲方擁有的、擬出售的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。4.租賃代理服務(wù)：指乙方為甲方提供的尋找、聯(lián)系、洽談、簽訂房產(chǎn)租賃合同等事宜的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)租賃代理服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)租賃代理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.乙方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)租賃代理服務(wù)。3.乙方應(yīng)保守甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找、聯(lián)系、洽談、簽訂房產(chǎn)租賃合同等事宜。2.甲方應(yīng)配合乙方的工作，及時提供所需資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成就時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項結(jié)算等。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代理服務(wù)費：乙方根據(jù)實際代理成果，按照約定的比例向甲方收取代理服務(wù)費。2.成交傭金：在房產(chǎn)租賃合同簽訂后，乙方根據(jù)成交金額的約定比例向甲方收取成交傭金。3.其他費用：雙方在合同中約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.代理服務(wù)費：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費。2.成交傭金：在房產(chǎn)租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付成交傭金。3.其他費用：按照雙方在合同中約定的支付方式進行支付。7.3支付時間1.代理服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個付款周期內(nèi)支付。2.成交傭金：甲方應(yīng)在房產(chǎn)租賃合同簽訂后的第一個付款周期內(nèi)支付。3.其他費用：按照雙方在合同中約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。2.若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收金額的____%。2.若乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失計算，或按合同約定比例計算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房產(chǎn)信息。2.乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.乙方在代理過程中，應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按合同約定處理。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利或義務(wù)。2.合同中約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付全部購房款項。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，提供所需資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)租賃代理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加或減少。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)租賃合同3.代理服務(wù)協(xié)議4.付款憑證5.修改和補充協(xié)議6.協(xié)議終止通知7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用。提供虛假房產(chǎn)信息。未按約定時間提供房產(chǎn)信息或資料。未按約定進行房產(chǎn)維修、保養(yǎng)。2.乙方違約：未按約定支付費用。未按約定提供代理服務(wù)。泄露甲方提供的房產(chǎn)信息。未按約定時間提供房產(chǎn)信息或資料。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定或由法院或仲裁機構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)市場的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、抵押等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.代理：指一方委托另一方代表自己進行民事法律行為的行為。5.保密：指對特定信息進行保密，防止信息泄露給未授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按約定提供代理服務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償。3.問題：房產(chǎn)信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進一步泄露，并可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定追究泄露方的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按合同約定處理，如延期履行或部分履行。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成房產(chǎn)租賃代理服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方提供的信息。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付成交傭金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的代理服務(wù)費和成交傭金。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供真實房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的租賃需求信息。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃合同簽訂。甲方可要求乙方按照合同約定支付代理服務(wù)費和成交傭金。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的代理服務(wù)費和成交傭金。甲方可要求乙方在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供租賃需求信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版一手房買賣合同電子版房產(chǎn)租賃代理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式2.4甲方法定代表人三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系方式3.4乙方法定代表人四、房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋用途4.5房屋權(quán)屬證明五、租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限調(diào)整六、租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4租金調(diào)整七、押金及退還7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還條件7.4押金退還時間八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費8.2物業(yè)管理費支付方式8.3物業(yè)管理費調(diào)整九、房屋維修9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任9.3維修費用承擔(dān)十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金計算十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除12.4協(xié)議終止十三、其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署14.1雙方簽字蓋章14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五版一手房買賣合同電子版房產(chǎn)租賃代理服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出賣方）和乙方（買受方）1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.4協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、甲方信息2.1甲方名稱：____有限公司2.2甲方地址：____市____區(qū)____街道____號2.3甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.4甲方法定代表人：____三、乙方信息3.1乙方名稱：____個人3.2乙方地址：____市____區(qū)____街道____號3.3乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______3.4乙方法定代表人：____四、房屋信息4.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號4.2房屋面積：____平方米4.3房屋結(jié)構(gòu)：____4.4房屋用途：____4.5房屋權(quán)屬證明：____五、租賃期限5.1租賃起始日期：____年____月____日5.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.3租賃期限調(diào)整：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行調(diào)整。六、租金及支付方式6.1租金金額：每月____元人民幣6.2租金支付方式：____6.3租金支付時間：每月____日前6.4租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。七、押金及退還7.1押金金額：____元人民幣7.2押金支付方式：____7.3押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且乙方按期支付租金后，甲方應(yīng)無息退還押金。7.4押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)退還。八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費：每月____元人民幣，由乙方承擔(dān)。8.2物業(yè)管理費支付方式：與租金支付方式相同。8.3物業(yè)管理費調(diào)整：根據(jù)物業(yè)管理公司規(guī)定和市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。九、房屋維修9.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等大修責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.2乙方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修損壞等小修責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.3維修費用承擔(dān)：維修費用按照實際發(fā)生費用，由責(zé)任方承擔(dān)。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。10.3違約金計算：按每日租金的____%計算。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向____法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：____十二、協(xié)議生效12.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議變更13.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十四、協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；3.一方嚴(yán)重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十五、其他約定15.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為各自在協(xié)議中的地址。十六、不可抗力16.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。十七、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.租賃房屋的詳細(xì)描述；3.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議。十八、合同簽署18.1雙方簽字蓋章：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字蓋章：________________________乙方（買受方）簽字蓋章：________________________甲方（出賣方）代表：________________________乙方（買受方）代表：________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方交付房屋前，應(yīng)確保房屋內(nèi)所有設(shè)施齊全、完好，并書面告知乙方。1.2甲方應(yīng)在房屋交付前，辦理完畢所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提交乙方審核。1.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的維修費用，包括但不限于因房屋本身質(zhì)量問題造成的損失。1.5甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策，配合乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。1.6甲方在房屋租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)在房屋租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的滯納金。2.3乙方在房屋租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.5乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀，并交還甲方。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)名稱：____房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司3.2中介服務(wù)費用：中介服務(wù)費總額為____元人民幣，由乙方支付。3.3中介機構(gòu)責(zé)任：中介機構(gòu)作為甲乙雙方的居間人，應(yīng)如實告知雙方房屋信息，協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。3.4中介機構(gòu)報酬：中介機構(gòu)報酬由乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.5中介機構(gòu)保密：中介機構(gòu)對本協(xié)議中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.6中介機構(gòu)違約責(zé)任：若中介機構(gòu)未履行居間義務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7中介機構(gòu)賠償：若因中介機構(gòu)原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.8中介機構(gòu)終止：若甲乙雙方或中介機構(gòu)認(rèn)為有必要終止中介服務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.房屋詳細(xì)描述4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照7.中介服務(wù)協(xié)議8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的交付日期前將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的支付日期前支付租金。3.違約行為：甲方擅自改變房屋用途認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，改變房屋的約定用途。4.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋認(rèn)定：乙方在租賃期間未經(jīng)過甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。5.違約行為：乙方未合理使用房屋認(rèn)定：乙方在使用房屋過程中，造成房屋損壞或違反房屋使用規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.居間人：指在委托人與第三人之間提供媒介服務(wù)，促成合同成立的中介機構(gòu)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)在交付前修復(fù)質(zhì)量問題，或減收相應(yīng)租金。2.問題：租金支付方式產(chǎn)生爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，或通過法律途徑解決。3.問題：房屋租賃期間產(chǎn)生糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，或通過仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.一手房買賣合同電子版2.房產(chǎn)租賃代理服務(wù)協(xié)議3.甲方為主導(dǎo)的房屋租賃4.乙方為主導(dǎo)的房屋租賃5.存在第三方中介的房屋租賃全文完。二零二五版一手房買賣合同電子版房產(chǎn)租賃代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付罰則5.房產(chǎn)押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房產(chǎn)使用及維護6.1.房產(chǎn)使用范圍6.2.房產(chǎn)維護責(zé)任6.3.房產(chǎn)損壞賠償7.房產(chǎn)租賃稅費7.1.稅費承擔(dān)7.2.稅費支付時間7.3.稅費支付方式8.代理服務(wù)費用8.1.代理服務(wù)費用金額8.2.代理服務(wù)費用支付時間8.3.代理服務(wù)費用支付方式9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.其他約定12.1.其他約定事項12.2.其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1.房產(chǎn)租賃合同13.2.代理服務(wù)協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.3代理方信息1.3.1代理方名稱：________1.3.2代理方地址：________1.3.3代理方聯(lián)系人：________1.3.4代理方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在地區(qū)：________2.1.2詳細(xì)地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：________2.3.2房屋朝向：________2.3.3房屋樓層：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)證編號：________2.4.2房產(chǎn)證所有者：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：________3.3.2續(xù)約程序：________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時間：每月____日4.3租金支付方式：________4.4逾期支付罰則4.4.1逾期支付金額：____元/日4.4.2逾期支付處理：________5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿無違約行為5.2.2房產(chǎn)無損壞5.3押金退還流程5.3.1退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)5.3.2退還方式：________6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍6.1.1僅限居住使用6.1.2禁止用途：________6.2房產(chǎn)維護責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)：________6.2.2承租方負(fù)責(zé)：________6.3房產(chǎn)損壞賠償6.3.1損壞賠償金額：根據(jù)實際情況確定6.3.2賠償處理：________7.房產(chǎn)租賃稅費7.1稅費承擔(dān)7.1.1出租方承擔(dān)：________7.1.2承租方承擔(dān)：________7.2稅費支付時間7.2.1出租方支付：________7.2.2承租方支付：________7.3稅費支付方式7.3.1出租方支付：________7.3.2承租方支付：________8.代理服務(wù)費用8.1代理服務(wù)費用金額：人民幣____元8.2代理服務(wù)費用支付時間：簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)8.3代理服務(wù)費用支付方式：8.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至代理方指定賬戶8.3.2支付賬戶信息：賬戶名稱：________，賬號：________，開戶行：________9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出租方未按時交付房產(chǎn)9.1.2承租方未按時支付租金9.1.3任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金金額：人民幣____元9.2.3違約金支付方式：________9.3違約責(zé)任賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失9.3.2賠償金額：根據(jù)實際情況確定10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會名稱：________10.2.2仲裁委員會地址：________10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交爭議解決請求10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到爭議解決請求后____個工作日內(nèi)組織仲裁11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本協(xié)議11.1.2代理服務(wù)費用已支付11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形11.3合同解除程序：11.3.1提出解除方應(yīng)書面通知對方11.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)12.其他約定12.1其他約定事項：12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.1.2本協(xié)議補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力12.2其他約定內(nèi)容：12.2.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份12.2.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2代理服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：________14.3簽署人員：14.3.1出租方代表簽字：________14.3.2承租方代表簽字：________14.3.3代理方代表簽字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，非甲乙雙方，且根據(jù)本協(xié)議約定，參與本協(xié)議執(zhí)行活動的任何個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，包括但不限于：a)提供房產(chǎn)信息查詢、評估、鑒定等服務(wù)；b)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；c)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、租賃登記等手續(xù)；d)提供法律咨詢和協(xié)助解決爭議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以便其履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對本協(xié)議項下的任何損失的責(zé)任限額為人民幣____元。17.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)信息、評估報告等資料，甲方有權(quán)根據(jù)這些資料做出決定。18.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)信息、評估報告等資料，乙方有權(quán)根據(jù)這些資料做出決定。18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。18.3