二零二五年度2025年度房屋租賃續(xù)租與社區(qū)安全防范系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋租賃續(xù)租與社區(qū)安全防范系統(tǒng)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度的房屋租賃續(xù)租事宜，以及雙方共同維護社區(qū)安全防范系統(tǒng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房屋租賃”指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）續(xù)租：指在原租賃合同到期后，雙方協(xié)商一致，續(xù)簽租賃合同的行為。（2）社區(qū)安全防范系統(tǒng)：指甲方在租賃房屋所在社區(qū)內(nèi)安裝、維護的用于保障社區(qū)安全的設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)手段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定；（3）甲方有義務(wù)保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生等要求；（4）甲方有義務(wù)維護社區(qū)安全防范系統(tǒng)，確保其正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)遵守租賃合同約定，愛護租賃房屋及設(shè)施；（4）乙方有義務(wù)共同維護社區(qū)安全，遵守社區(qū)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付租金；（2）雙方應(yīng)按照合同約定共同維護社區(qū)安全防范系統(tǒng)；（3）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃合同到期；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃合同；（2）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金金額為（填寫具體金額）元/月。（2）押金：乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（填寫具體金額）元。租賃期滿后，無損壞或欠費的情況下，押金將全額退還乙方。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用金額為（填寫具體金額）元/月。（4）社區(qū)安全防范系統(tǒng)使用費：乙方使用社區(qū)安全防范系統(tǒng)時，應(yīng)支付相關(guān)使用費用，費用金額為（填寫具體金額）元/月。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費和社區(qū)安全防范系統(tǒng)使用費：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前，將物業(yè)管理費和社區(qū)安全防范系統(tǒng)使用費支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付租金。（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金。（3）物業(yè)管理費和社區(qū)安全防范系統(tǒng)使用費支付時間：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付物業(yè)管理費和社區(qū)安全防范系統(tǒng)使用費。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保按時足額支付各項費用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供租賃房屋或社區(qū)安全防范系統(tǒng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為（填寫具體金額）元。8.2乙方違約（1）若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期租金的萬分之五。（2）若乙方違反合同約定，損壞租賃房屋或社區(qū)安全防范系統(tǒng)，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于租賃房屋的地理位置、社區(qū)安全防范系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、租賃雙方的商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對租賃房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在使用租賃房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對社區(qū)安全防范系統(tǒng)的管理和維護權(quán)利。（2）在租賃期間，如遇緊急情況，甲方有權(quán)進入租賃房屋進行檢查或處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護租賃房屋的安全和社區(qū)環(huán)境的和諧。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合社區(qū)安全防范系統(tǒng)的維護和升級。（2）甲方應(yīng)定期向乙方提供租賃房屋的維護和保養(yǎng)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃續(xù)租與社區(qū)安全防范系統(tǒng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫具體日期）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫具體日期）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.社區(qū)安全防范系統(tǒng)使用說明書3.物業(yè)管理費收費標準4.押金收據(jù)5.修改和補充合同文本6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合約定的租賃房屋；b.未按時維護社區(qū)安全防范系統(tǒng)；c.未按合同約定支付租金。乙方違約：a.逾期支付租金；b.損壞租賃房屋或社區(qū)安全防范系統(tǒng)；c.違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：租賃房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：社區(qū)安全防范系統(tǒng)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修或更換。如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，以書面形式進行修改和補充，并確保修改和補充內(nèi)容符合法律法規(guī)。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體本合同引入第三方合同主體，包括但不限于物業(yè)管理公司、社區(qū)安全防范系統(tǒng)供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任（1）物業(yè)管理公司負責(zé)租賃房屋的日常管理，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。（2）社區(qū)安全防范系統(tǒng)供應(yīng)商負責(zé)提供和維護社區(qū)安全防范系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運行。3.第三方權(quán)利（1）物業(yè)管理公司有權(quán)對租賃房屋進行日常檢查和維護。（2）社區(qū)安全防范系統(tǒng)供應(yīng)商有權(quán)進入租賃房屋進行系統(tǒng)維護。4.第三方義務(wù)（1）物業(yè)管理公司應(yīng)確保租賃房屋的居住環(huán)境安全、衛(wèi)生。（2）社區(qū)安全防范系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，及時響應(yīng)故障。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋和社區(qū)安全防范系統(tǒng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行房屋維修和系統(tǒng)維護。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款（1）乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课莼蛳到y(tǒng)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方有權(quán)享受物業(yè)管理公司提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方如未按時提供符合約定的租賃房屋或社區(qū)安全防范系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如未按時進行房屋維修或系統(tǒng)維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，愛護租賃房屋和社區(qū)安全防范系統(tǒng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方配合物業(yè)管理公司的管理工作。2.甲方的利益條款（1）甲方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课莼蛳到y(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（2）甲方有權(quán)享受乙方支付的租金和相關(guān)費用。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方如逾期支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如違反合同約定，損壞租賃房屋或社區(qū)安全防范系統(tǒng)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。全文完。二零二五年度2025年度房屋租賃續(xù)租與社區(qū)安全防范系統(tǒng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方名稱及地址4.租賃房屋基本情況5.租賃期限6.租金及支付方式7.租賃用途8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同生效條件二、房屋租賃續(xù)租條款1.租賃期限續(xù)約2.租金調(diào)整3.房屋設(shè)施維護責(zé)任4.房屋使用范圍5.房屋維修責(zé)任6.房屋租賃押金7.房屋租賃保證金8.房屋租賃續(xù)約程序三、社區(qū)安全防范系統(tǒng)1.系統(tǒng)概述2.系統(tǒng)建設(shè)標準3.系統(tǒng)設(shè)備安裝與維護4.系統(tǒng)運行與管理5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與保密6.系統(tǒng)升級與更新7.系統(tǒng)故障處理8.系統(tǒng)費用承擔(dān)四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費繳納3.物業(yè)管理費調(diào)整4.物業(yè)管理責(zé)任5.物業(yè)管理糾紛處理6.物業(yè)管理服務(wù)期限7.物業(yè)管理服務(wù)合同解除五、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.社區(qū)安全防范系統(tǒng)違約責(zé)任3.物業(yè)管理違約責(zé)任4.違約金計算與支付5.違約糾紛處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決期限七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果九、合同附件1.房屋租賃合同2.社區(qū)安全防范系統(tǒng)合同3.物業(yè)管理服務(wù)合同4.合同附件清單十、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位十一、合同備案1.合同備案機關(guān)2.合同備案程序3.合同備案材料4.合同備案期限十二、合同修改1.合同修改程序2.合同修改內(nèi)容3.合同修改通知4.合同修改生效日期十三、合同補充1.合同補充程序2.合同補充內(nèi)容3.合同補充通知4.合同補充生效日期十四、合同終止后的處理1.房屋退還2.租金結(jié)算3.押金退還4.合同終止通知5.合同終止后果合同編號_________一、合同概述1.合同編號：2025年租房續(xù)租合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方名稱及地址：租賃方：[租賃方全名]，地址：[租賃方地址]出租方：[出租方全名]，地址：[出租方地址]4.租賃房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]5.租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日6.租金及支付方式：月租金：[月租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付日期：每月[具體日期]7.租賃用途：[具體租賃用途]8.違約責(zé)任：租賃方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]出租方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]9.爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]10.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件：[合同附件清單]二、房屋租賃續(xù)租條款1.租賃期限續(xù)約：租賃期限自動續(xù)約，每次續(xù)約期限為一年。2.租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。3.房屋設(shè)施維護責(zé)任：租賃方責(zé)任：[租賃方應(yīng)承擔(dān)的設(shè)施維護責(zé)任]出租方責(zé)任：[出租方應(yīng)承擔(dān)的設(shè)施維護責(zé)任]4.房屋使用范圍：房屋僅用于[具體用途]，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.房屋維修責(zé)任：租賃方責(zé)任：[租賃方應(yīng)承擔(dān)的房屋維修責(zé)任]出租方責(zé)任：[出租方應(yīng)承擔(dān)的房屋維修責(zé)任]6.房屋租賃押金：押金金額為[押金金額]，租賃期滿無違約時退還。7.房屋租賃保證金：保證金金額為[保證金金額]，租賃期滿無違約時退還。8.房屋租賃續(xù)約程序：租賃期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。三、社區(qū)安全防范系統(tǒng)1.系統(tǒng)概述：本合同約定租賃房屋配備社區(qū)安全防范系統(tǒng)。2.系統(tǒng)建設(shè)標準：[系統(tǒng)建設(shè)標準描述]3.系統(tǒng)設(shè)備安裝與維護：安裝地點：[安裝地點]維護責(zé)任：[系統(tǒng)維護責(zé)任描述]4.系統(tǒng)運行與管理：運行方式：[系統(tǒng)運行方式描述]管理責(zé)任：[系統(tǒng)管理責(zé)任描述]5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與保密：[數(shù)據(jù)安全與保密措施]6.系統(tǒng)升級與更新：[系統(tǒng)升級與更新責(zé)任描述]7.系統(tǒng)故障處理：[系統(tǒng)故障處理流程]8.系統(tǒng)費用承擔(dān)：[系統(tǒng)費用承擔(dān)方式]四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容描述]2.物業(yè)管理費繳納：繳費金額：[物業(yè)管理費金額]繳費方式：[繳費方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.物業(yè)管理費調(diào)整：[物業(yè)管理費調(diào)整條件]4.物業(yè)管理責(zé)任：[物業(yè)管理責(zé)任描述]5.物業(yè)管理糾紛處理：[物業(yè)管理糾紛處理流程]6.物業(yè)管理服務(wù)期限：[物業(yè)管理服務(wù)期限描述]7.物業(yè)管理服務(wù)合同解除：[物業(yè)管理服務(wù)合同解除條件]五、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]2.社區(qū)安全防范系統(tǒng)違約責(zé)任：[系統(tǒng)違約責(zé)任描述]3.物業(yè)管理違約責(zé)任：[物業(yè)管理違約責(zé)任描述]4.違約金計算與支付：[違約金計算方法及支付方式]5.違約糾紛處理：[違約糾紛處理流程]六、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]2.爭議解決程序：[爭議解決程序描述]3.爭議解決地點：[爭議解決地點]4.爭議解決期限：[爭議解決期限描述]七、合同解除1.合同解除條件：[合同解除條件描述]2.合同解除程序：[合同解除程序描述]3.合同解除通知：[合同解除通知方式]4.合同解除后果：[合同解除后的后果描述]八、合同終止1.合同終止條件：[合同終止條件描述]2.合同終止程序：[合同終止程序描述]3.合同終止通知：[合同終止通知方式]4.合同終止后果：[合同終止后的后果描述]九、合同附件1.房屋租賃合同2.社區(qū)安全防范系統(tǒng)合同3.物業(yè)管理服務(wù)合同4.合同附件清單十、合同簽署1.合同簽署日期：[具體簽署日期]2.合同簽署地點：[具體簽署地點]3.合同簽署人員：[簽署人員姓名及職務(wù)]4.合同簽署單位：[簽署單位名稱及蓋章]十一、合同備案1.合同備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]2.合同備案程序：[備案程序描述]3.合同備案材料：[備案所需材料清單]4.合同備案期限：[備案期限描述]十二、合同修改1.合同修改程序：[合同修改程序描述]2.合同修改內(nèi)容：[合同修改內(nèi)容描述]3.合同修改通知：[合同修改通知方式]4.合同修改生效日期：[合同修改生效日期]十三、合同補充1.合同補充程序：[合同補充程序描述]2.合同補充內(nèi)容：[合同補充內(nèi)容描述]3.合同補充通知：[合同補充通知方式]4.合同補充生效日期：[合同補充生效日期]十四、合同終止后的處理1.房屋退還：[房屋退還流程及要求]2.租金結(jié)算：[租金結(jié)算方式及時間]3.押金退還：[押金退還方式及時間]4.合同終止通知：[合同終止通知方式]5.合同終止后果：[合同終止后的后果描述]合同附件：[在此列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]租賃方（蓋章）：出租方（蓋章）：[租賃方代表簽字][出租方代表簽字][日期：____年____月____日]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方將主導(dǎo)房屋的日常管理和維護工作。1.1管理權(quán)說明：甲方有權(quán)對租賃房屋進行日常管理，包括但不限于房屋的維修、清潔和安全監(jiān)控。1.2維修責(zé)任說明：甲方負責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的維護。1.3安全責(zé)任說明：甲方負責(zé)確保租賃房屋的安全，包括但不限于安裝和維護社區(qū)安全防范系統(tǒng)。1.4管理費用說明：甲方承擔(dān)租賃房屋的管理費用，包括物業(yè)管理費、安全防范系統(tǒng)維護費等。2.租金調(diào)整權(quán)說明：甲方保留在市場租金上漲時調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前一個月通知乙方。2.1調(diào)整依據(jù)說明：租金調(diào)整將基于當(dāng)?shù)卣嫉淖饨鹬笇?dǎo)價或市場租金水平。2.2調(diào)整程序說明：租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說明：甲方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前三個月通知乙方。3.1轉(zhuǎn)租條件說明：甲方轉(zhuǎn)租需保證轉(zhuǎn)租方具備合法租賃資格，并承擔(dān)相同的租賃責(zé)任。3.2轉(zhuǎn)租收益說明：甲方轉(zhuǎn)租所得收益，扣除相關(guān)費用后，應(yīng)按約定比例與乙方分成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方將主導(dǎo)房屋的日常管理和使用。1.1使用權(quán)說明：乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃房屋。1.2維修權(quán)說明：乙方負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。1.3報修責(zé)任說明：乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。2.租金支付權(quán)說明：乙方有權(quán)按照租賃合同約定的方式和時間支付租金。2.1支付方式說明：租金支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，雙方協(xié)商確定。2.2支付時間說明：租金支付時間為每月的[具體日期]，乙方應(yīng)提前[具體時間]支付。3.房屋續(xù)租權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期滿前三個月向甲方提出續(xù)租申請。3.1續(xù)租條件說明：乙方續(xù)租需符合租賃合同約定的條件，并支付相應(yīng)的續(xù)租費用。3.2續(xù)租程序說明：乙方續(xù)租需與甲方協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在租賃過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。1.1服務(wù)內(nèi)容說明：中介提供租賃信息發(fā)布、合同簽訂、租金收付等服務(wù)。1.2服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介在租賃過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.1信息真實性說明：中介應(yīng)保證提供的租賃信息真實、準確。2.2合同簽訂說明：中介協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。2.3爭議解決說明：中介在租賃過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.社區(qū)安全防范系統(tǒng)合同3.物業(yè)管理服務(wù)合同4.合同附件清單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.房屋租賃押金收據(jù)9.房屋租賃保證金收據(jù)10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.其他雙方協(xié)商一致的補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金出租方未按時進行房屋維修租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認定：違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指合同雙方在合同中約定，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指合同雙方將爭議提交法院，由法院依法進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：房屋維修責(zé)任爭議解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，由責(zé)任方負責(zé)維修。3.問題：房屋使用安全解決辦法：定期檢查房屋安全，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。4.問題：社區(qū)安全防范系統(tǒng)故障解決辦法：及時通知系統(tǒng)維護方進行維修，確保系統(tǒng)正常運行。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃續(xù)租2.社區(qū)安全防范系統(tǒng)安裝與維護3.物業(yè)管理服務(wù)4.第三方中介服務(wù)5.房屋租賃合同簽訂與履行全文完。二零二五年度2025年度房屋租賃續(xù)租與社區(qū)安全防范系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.房屋租賃續(xù)租條款2.1房屋租賃期限2.2房屋租賃面積2.3房屋租賃租金2.4租金支付方式2.5租金調(diào)整機制3.房屋使用條款3.1房屋用途3.2房屋維護責(zé)任3.3房屋裝修限制3.4房屋退租條件4.社區(qū)安全防范系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)使用范圍4.4系統(tǒng)維護責(zé)任5.費用承擔(dān)5.1租金及押金5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3解除合同后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2社區(qū)安全防范系統(tǒng)附件10.合同份數(shù)及效力11.其他約定事項12.合同簽署13.合同備案14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二五年度2025年度房屋租賃續(xù)租與社區(qū)安全防范系統(tǒng)合同”。1.2合同編號：合同編號為2025RLSF0001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方：1.4.1出租方：甲方，全稱為X有限公司，注冊地址為X。1.4.2承租方：乙方，全稱為X個人，身份證號碼為X。2.房屋租賃續(xù)租條款2.1房屋租賃期限：乙方同意續(xù)租甲方提供的位于X的房屋，租賃期限自2025年1月2日至2028年1月1日。2.2房屋租賃面積：租賃房屋面積為100平方米。2.3房屋租賃租金：每月租金為人民幣10,000元整。2.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.5租金調(diào)整機制：如市場租金上漲，甲方有權(quán)按市場租金的漲幅調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過每月租金的10%。3.房屋使用條款3.1房屋用途：乙方僅可使用該房屋作為居住用途。3.2房屋維護責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并負責(zé)日常維護。3.3房屋裝修限制：乙方如需進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。3.4房屋退租條件：如乙方因故需提前退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.社區(qū)安全防范系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述：甲方將為乙方提供社區(qū)安全防范系統(tǒng)服務(wù)，包括門禁、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.2系統(tǒng)功能：系統(tǒng)具備實時監(jiān)控、報警、訪客管理等功能。4.3系統(tǒng)使用范圍：系統(tǒng)覆蓋乙方租賃房屋所在小區(qū)的公共區(qū)域。4.4系統(tǒng)維護責(zé)任：甲方負責(zé)系統(tǒng)的日常維護和更新。5.費用承擔(dān)5.1租金及押金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在租賃開始時向甲方支付押金人民幣10,000元。5.2物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。5.3其他費用：因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方自行承擔(dān)。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，均可通知對方解除合同。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。6.3解除合同后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。7.爭議解決7.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效及修改8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改程序：任何對本合同的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同附件9.1房屋租賃合同附件：9.1.1房屋租賃合同復(fù)印件9.1.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件9.2社區(qū)安全防范系統(tǒng)附件：9.2.1社區(qū)安全防范系統(tǒng)使用手冊9.2.2系統(tǒng)維護記錄10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2份數(shù)變更：如需增加合同份數(shù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并按照原合同格式制作。11.其他約定事項11.1通知方式：雙方之間的通知、文件等應(yīng)通過書面形式進行，并按照合同約定的地址發(fā)送。11.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。12.合同簽署12.1簽署人：本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方本人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署日期：簽署日期應(yīng)與合同簽訂日期一致。13.合同備案13.1備案機構(gòu)：本合同需向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行備案。13.2備案時間：備案應(yīng)在合同簽署后的15個工作日內(nèi)完成。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2社區(qū)安全防范系統(tǒng)使用協(xié)議14.3甲方出具的房屋租賃登記備案證明14.4乙方身份證復(fù)印件14.5甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.6甲方授權(quán)委托書（如有）14.7其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同履行需要，如房屋租賃的評估、擔(dān)保、交易促成等。15.3第三方介入程序：15.3.1介入申請：任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和預(yù)期目標。15.3.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后的7個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。15.3.3第三方選定：如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定或由一方推薦，另一方同意。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以不超過人民幣100,000元為限。15.4.2第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獨立履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說明：15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托或服務(wù)關(guān)系，甲方為