2025年度房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)日益繁瑣。為簡化手續(xù)，提高效率，甲方委托乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬變更：指房地產(chǎn)權(quán)利人依法將其房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。（2）代辦服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，代為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的一方。（2）乙方：指接受委托，代為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代辦服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)、高效地辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)資料。（3）乙方在辦理過程中，如因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，代為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。具體辦理流程如下：（1）乙方根據(jù)甲方提供的資料，向相關(guān)部門提交申請(qǐng)。（2）乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。（3）手續(xù)辦理完畢后，乙方將辦理結(jié)果通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）終止通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自終止之日起失效。6.4終止后果：（1）終止后，乙方應(yīng)將辦理結(jié)果通知甲方。（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）代辦服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的復(fù)雜程度和所需工作量，按照市場行情，乙方將向甲方收取代辦服務(wù)費(fèi)。（2）稅費(fèi)：在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)過程中，如需繳納的稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如郵寄費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：甲方可將服務(wù)費(fèi)用以現(xiàn)金形式直接支付給乙方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可選擇將服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）代辦服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同后，按照乙方提供的發(fā)票，在5個(gè)工作日內(nèi)支付代辦服務(wù)費(fèi)。（2）稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)過程中，根據(jù)稅務(wù)部門要求，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方出具正式發(fā)票。（2）如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗，甲方已支付的費(fèi)用不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方提供虛假、不完整或無效資料，導(dǎo)致手續(xù)辦理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成手續(xù)辦理，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代辦服務(wù)費(fèi)的千分之一。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生之日起10日內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的甲方商業(yè)秘密。（2）房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中的相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府命令、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）任何一方不得利用本合同損害對(duì)方利益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)過程中，對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。（2）甲方保留在房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，對(duì)乙方提供服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的代辦服務(wù)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成相關(guān)協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何一方不得單方面增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何增加或減少權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議2.甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬變更相關(guān)資料清單3.乙方提供的代辦服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中的相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。提供虛假、不完整或無效資料，導(dǎo)致手續(xù)辦理失敗。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成手續(xù)辦理。泄露甲方商業(yè)秘密。因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致或通過法律途徑認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)屬變更：指房地產(chǎn)權(quán)利人依法將其房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.代辦服務(wù)：指接受委托，代為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不真實(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正資料，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。2.問題：房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中遇到政策變動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整辦理方案。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：參與房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的辦理過程。對(duì)辦理過程中的問題提出意見和建議。3.第三方義務(wù)：提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。配合甲乙雙方完成手續(xù)辦理。4.第三方責(zé)任：對(duì)因提供虛假資料導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。對(duì)因自身原因?qū)е碌霓k理失敗承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)過程中，有權(quán)對(duì)甲方的資料進(jìn)行核實(shí)。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。在辦理過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整辦理方案。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延。乙方有權(quán)獲得合理的利潤空間。乙方在辦理過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得要求乙方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。甲方不得無故變更辦理方案，影響乙方的工作進(jìn)度。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。在辦理過程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作提出意見和建議。在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成手續(xù)辦理。乙方應(yīng)保證辦理結(jié)果符合法律法規(guī)。乙方應(yīng)保證辦理過程中不泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得無故拖延辦理進(jìn)度。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得要求甲方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理2.相關(guān)文件資料準(zhǔn)備3.法律法規(guī)咨詢4.辦理進(jìn)度跟蹤5.風(fēng)險(xiǎn)提示與規(guī)避三、服務(wù)范圍1.房地產(chǎn)權(quán)屬變更類型2.適用地區(qū)3.服務(wù)對(duì)象4.服務(wù)限制四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.服務(wù)方責(zé)任2.業(yè)主方責(zé)任3.雙方合作義務(wù)4.違約責(zé)任六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.解除條件4.解除程序九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)確認(rèn)十、協(xié)議附件1.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.協(xié)議簽訂日期證明4.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.爭議管轄4.協(xié)議生效條件十二、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除2.協(xié)議終止3.解除或終止條件4.解除或終止程序十三、協(xié)議續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限4.續(xù)簽費(fèi)用十四、協(xié)議解除后的責(zé)任與義務(wù)1.服務(wù)方責(zé)任2.業(yè)主方責(zé)任3.費(fèi)用結(jié)算4.文件資料歸還合同編號(hào)2025年度房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（服務(wù)方）__________，乙方（業(yè)主方）__________3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議期限：____年____月____日至____年____月____日二、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證變更、抵押權(quán)登記、預(yù)告登記等。2.相關(guān)文件資料準(zhǔn)備：甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理變更手續(xù)所需的相關(guān)文件資料，并確保其真實(shí)、有效。3.法律法規(guī)咨詢：甲方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解辦理變更手續(xù)的法律規(guī)定。4.辦理進(jìn)度跟蹤：甲方定期向乙方報(bào)告辦理進(jìn)度，確保乙方及時(shí)了解辦理情況。5.風(fēng)險(xiǎn)提示與規(guī)避：甲方對(duì)辦理過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，并提供相應(yīng)的規(guī)避措施。三、服務(wù)范圍1.房地產(chǎn)權(quán)屬變更類型：包括但不限于房屋買賣、繼承、贈(zèng)與、分割等引起的權(quán)屬變更。2.適用地區(qū)：甲方提供全國范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)。3.服務(wù)對(duì)象：乙方及其合法繼承人。4.服務(wù)限制：甲方對(duì)服務(wù)范圍的限制及除外事項(xiàng)。四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：____元。2.費(fèi)用支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述約定的支付方式進(jìn)行支付。4.費(fèi)用調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.服務(wù)方責(zé)任：嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容保密；及時(shí)完成辦理工作，確保辦理結(jié)果符合法律規(guī)定；對(duì)因自身原因?qū)е碌霓k理失敗承擔(dān)責(zé)任。2.業(yè)主方責(zé)任：按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供真實(shí)、完整、有效的文件資料；配合服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)；對(duì)因自身原因?qū)е碌霓k理失敗承擔(dān)責(zé)任。3.雙方合作義務(wù)：雙方應(yīng)積極合作，共同推進(jìn)房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的辦理。4.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及乙方隱私、商業(yè)秘密等保密信息。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議解除或終止后____年。3.保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議約定的事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決請(qǐng)求，并按照爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的要求提供相關(guān)證據(jù)。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。2.協(xié)議解除：a.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；b.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可以解除本協(xié)議；c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.解除條件：如遇上述解除條件，解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)雙方合法權(quán)益。九、通知與送達(dá)1.通知方式：以書面形式通知對(duì)方，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的送達(dá)地址。3.送達(dá)方式：按照雙方約定的送達(dá)方式。4.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后____個(gè)工作日內(nèi)收到送達(dá)確認(rèn)。十、協(xié)議附件1.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.協(xié)議簽訂日期證明4.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.不可抗力條款：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.爭議管轄：因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院管轄。4.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除：如第八章所述。2.協(xié)議終止：本協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。3.解除或終止條件：如第八章所述。4.解除或終止程序：如第八章所述。十三、協(xié)議續(xù)簽1.續(xù)簽條件：雙方在協(xié)議期限屆滿前____個(gè)工作日協(xié)商一致。2.續(xù)簽程序：雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。3.續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。4.續(xù)簽費(fèi)用：按照續(xù)簽協(xié)議的約定支付。十四、協(xié)議解除后的責(zé)任與義務(wù)3.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算剩余費(fèi)用。4.文件資料歸還：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定歸還相關(guān)文件資料。甲方（服務(wù)方）簽字：________________________日期：________________________乙方（業(yè)主方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定辦理權(quán)屬變更手續(xù)的具體流程和時(shí)間安排；b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的文件資料進(jìn)行審核，并要求乙方補(bǔ)充或修正；c.甲方有權(quán)根據(jù)辦理進(jìn)度，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.甲方責(zé)任免除條款說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，若因乙方提供的文件資料不真實(shí)、不完整或存在瑕疵，導(dǎo)致權(quán)屬變更手續(xù)辦理失敗或延誤，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲方協(xié)助義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)盡最大努力協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：a.為乙方提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)；b.協(xié)助乙方準(zhǔn)備和提交相關(guān)文件資料；c.對(duì)乙方進(jìn)行辦理流程的指導(dǎo)。4.甲方保密義務(wù)條款說明：甲方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)決定辦理權(quán)屬變更手續(xù)的具體流程和時(shí)間安排；b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；c.乙方有權(quán)根據(jù)辦理進(jìn)度，要求甲方調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任免除條款說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，若因甲方提供的服務(wù)不符合約定或存在瑕疵，導(dǎo)致權(quán)屬變更手續(xù)辦理失敗或延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方協(xié)助義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)盡最大努力配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：a.按時(shí)提供真實(shí)、完整、有效的文件資料；b.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；c.對(duì)辦理流程提出合理建議。4.乙方保密義務(wù)條款說明：乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條款說明：若本協(xié)議中涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介的參與方式、職責(zé)范圍和費(fèi)用承擔(dān)。具體包括：a.中介的參與方式：中介作為獨(dú)立第三方，協(xié)助雙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)；b.中介的職責(zé)范圍：中介應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)，并對(duì)辦理結(jié)果負(fù)責(zé)；c.中介的費(fèi)用承擔(dān)：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方按比例分擔(dān)。2.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，若因自身原因?qū)е罗k理失敗或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介保密義務(wù)條款說明：第三方中介在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，對(duì)雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院管轄。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.協(xié)議簽訂日期證明4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證明文件6.第三方中介資質(zhì)證明（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)；b.甲方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；c.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；d.乙方未提供真實(shí)、完整、有效的文件資料；e.第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：b.甲方服務(wù)不符合約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未改善，視為違約；c.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付，視為違約；d.乙方提供虛假文件資料，導(dǎo)致辦理失敗，視為違約；e.第三方中介未按約定履行職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方書面通知后仍未改善，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法律適用：指適用哪個(gè)國家的法律來解釋和執(zhí)行合同。3.爭議管轄：指解決合同爭議的法院或仲裁機(jī)構(gòu)的管轄權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，乙方提供的文件資料不完整。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)充文件資料，并協(xié)助乙方準(zhǔn)備。2.問題：辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，政策發(fā)生變化，影響辦理進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整辦理流程和時(shí)間安排，確保辦理順利進(jìn)行。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位，影響辦理效率。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方需要辦理權(quán)屬變更手續(xù)；2.房地產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、分割等引起的權(quán)屬變更；3.房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛解決；4.房地產(chǎn)貸款、抵押等金融業(yè)務(wù)辦理；5.房地產(chǎn)投資、開發(fā)等業(yè)務(wù)辦理。全文完。2025年度房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)流程及時(shí)間安排4.1服務(wù)流程4.2時(shí)間安排5.材料提供及審核5.1材料提供5.2材料審核5.3審核期限6.權(quán)屬變更手續(xù)辦理6.1辦理流程6.2辦理時(shí)限6.3辦理結(jié)果7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：材料清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)中心1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目甲方委托乙方辦理2025年度房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：（1）權(quán)屬登記申請(qǐng)；（2）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（3）權(quán)屬變更登記；（4）權(quán)屬注銷登記；（5）權(quán)屬查詢等。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于：（1）收集、整理、提交相關(guān)材料；（2）與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)；（3）跟蹤辦理進(jìn)度；（4）辦理結(jié)果通知。2.3服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣萬元整，具體費(fèi)用明細(xì)見附件二。3.2支付方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣萬元整，剩余費(fèi)用于服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.服務(wù)流程及時(shí)間安排4.1服務(wù)流程（1）甲方提供相關(guān)材料；（2）乙方審核材料；（3）乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)；（4）辦理結(jié)果通知甲方。4.2時(shí)間安排（1）材料審核：乙方應(yīng)在收到甲方材料后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核；（2）權(quán)屬變更手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在材料審核通過后十個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)；（3）辦理結(jié)果通知：乙方應(yīng)在權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。5.材料提供及審核5.1材料提供甲方應(yīng)按乙方要求提供完整、真實(shí)、有效的權(quán)屬變更手續(xù)相關(guān)材料。5.2材料審核乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核，如材料不符合要求，乙方應(yīng)通知甲方補(bǔ)正。5.3審核期限審核期限為五個(gè)工作日，如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前通知甲方延長審核期限。6.權(quán)屬變更手續(xù)辦理6.1辦理流程（1）乙方根據(jù)甲方提供的材料，向相關(guān)部門提交權(quán)屬變更手續(xù)申請(qǐng)；（2）乙方跟蹤辦理進(jìn)度，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行；（3）手續(xù)辦理完成后，乙方將辦理結(jié)果通知甲方。6.2辦理時(shí)限權(quán)屬變更手續(xù)辦理時(shí)限為十個(gè)工作日，如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前通知甲方延長辦理時(shí)限。6.3辦理結(jié)果乙方應(yīng)確保權(quán)屬變更手續(xù)辦理成功，如因乙方原因?qū)е罗k理失敗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新辦理直至成功。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元整。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成權(quán)屬變更手續(xù)辦理，或因乙方原因?qū)е罗k理失??；（2）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成權(quán)屬變更手續(xù)辦理，或因乙方原因?qū)е罗k理失敗，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的%；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元整；（4）違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)，如有超出，雙方協(xié)商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除10.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除通知發(fā)出后，本協(xié)議自對(duì)方收到通知之日起解除；（3）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理善后事宜。10.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任和損失。11.合同生效及終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。11.3終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.4終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）終止通知發(fā)出后，本協(xié)議自對(duì)方收到通知之日起終止；（3）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理善后事宜。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2其他約定條款本協(xié)議未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：材料清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、法律咨詢等；（3）執(zhí)行甲乙雙方委托的特定任務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方