二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于_______的電競主題客棧轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民法典》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)管理的其他法律法規(guī)5.當(dāng)?shù)卣l(fā)布的有關(guān)電競主題客棧管理的政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.電競主題客棧：指以電子競技為主題，集住宿、餐飲、休閑娛樂等功能于一體的客棧。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將已取得的電競主題客棧使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同所稱“電競主題客棧”指符合上述定義的客棧；2.本合同所稱“轉(zhuǎn)租”指甲方將電競主題客棧的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.本合同所稱“甲方”指原電競主題客棧的業(yè)主；4.本合同所稱“乙方”指接受電競主題客棧使用權(quán)的承租人；5.本合同所稱“其他相關(guān)方”指與本合同有關(guān)的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用；2.甲方有權(quán)對乙方在電競主題客棧內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理；3.甲方應(yīng)保證電競主題客棧的合法合規(guī)，符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；4.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；5.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用電競主題客棧。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用電競主題客棧；2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營；3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用；4.乙方應(yīng)愛護(hù)電競主題客棧內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用；5.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合法使用電競主題客棧。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)電競主題客棧所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用電競主題客棧；3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)；4.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；4.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)將電競主題客棧返還給甲方；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的租金、保證金等費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_______元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_______元的保證金，合同終止后無違約情形，保證金全額無息退還。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，費(fèi)用由甲方代收代繳。5.其他費(fèi)用：本合同約定的其他費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月_______日前支付上月水電費(fèi)。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月_______日前支付上月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明付款用途和合同編號。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。3.如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供電競主題客棧，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______%的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，如無法確定實(shí)際損失，則按照違約金額的_______%計(jì)算。3.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于電競主題客棧的經(jīng)營模式、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于乙方經(jīng)營電競主題客棧的相關(guān)技術(shù)、市場信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不構(gòu)成違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。2.仲裁委員會裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.若仲裁委員會無法解決爭議，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電競主題客棧的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間，不得擅自改變電競主題客棧的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對電競主題客棧的最終決定權(quán)，包括但不限于對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督、指導(dǎo)和調(diào)整。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如需進(jìn)行重大裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)電競主題客棧的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場推廣、品牌宣傳等活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論電競主題客棧的運(yùn)營情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電競主題客棧轉(zhuǎn)租的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.電競主題客棧租賃合同4.電競主題客棧設(shè)施清單5.保證金收據(jù)6.裝修設(shè)計(jì)圖紙（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供電競主題客棧；b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；乙方違約：a.未按約定支付費(fèi)用；b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；c.擅自改變電競主題客棧的結(jié)構(gòu)和用途；d.未按約定進(jìn)行市場推廣、品牌宣傳等活動。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：指《中華人民共和國民法典》，是調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方保守商業(yè)秘密。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供電競主題客棧。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供電競主題客棧，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：電競主題客棧發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜。解決辦法：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的電競主題客棧符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的電競主題客棧不符合規(guī)定而導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)對電競主題客棧的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保電競主題客棧的正常運(yùn)營。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理電競主題客棧的維修、保養(yǎng)等工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的電競主題客棧。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主經(jīng)營電競主題客棧，甲方不得干涉。乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得電競主題客棧的經(jīng)營收益。乙方有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付違約金。甲方不得向第三方泄露乙方商業(yè)秘密。甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對電競主題客棧的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金。甲方可享受乙方在電競主題客棧經(jīng)營過程中帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變電競主題客棧的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租電競主題客棧。乙方不得違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租管理協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效時(shí)間5.合同終止條件二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.店面基本信息2.電競主題客棧定義3.轉(zhuǎn)租范圍及用途4.轉(zhuǎn)租期限三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.逾期支付罰則4.租金調(diào)整機(jī)制四、押金及退還1.押金金額及支付方式2.押金退還條件3.押金退還流程五、物業(yè)及設(shè)施管理1.物業(yè)權(quán)屬2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.裝修及改造規(guī)定4.環(huán)境保護(hù)及安全責(zé)任六、經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)1.經(jīng)營范圍及方式2.經(jīng)營規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.不得從事的經(jīng)營活動4.經(jīng)營成果分配七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除流程4.合同解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力證明及通知十二、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更十三、合同附件1.店面照片及設(shè)施清單2.轉(zhuǎn)租雙方身份證明3.其他相關(guān)證明文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同副本份數(shù)3.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租管理協(xié)議2.合同雙方基本信息：a.出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]b.承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂日期]，[簽訂地點(diǎn)]4.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止條件：a.租賃期滿b.出租方或承租方單方面解除合同，并滿足法定或約定條件c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.店面基本信息：a.店面名稱：[店面名稱]b.店面地址：[店面地址]c.店面面積：[店面面積]d.店面權(quán)屬：[店面權(quán)屬證明]2.電競主題客棧定義：a.電競主題客棧是指以提供電競游戲體驗(yàn)為核心，集餐飲、住宿、娛樂于一體的綜合性場所。3.轉(zhuǎn)租范圍及用途：a.承租方僅限于將店面用于電競主題客棧的經(jīng)營活動。b.店面不得用于其他任何與電競無關(guān)的經(jīng)營活動。4.轉(zhuǎn)租期限：[轉(zhuǎn)租期限]，自合同生效之日起計(jì)算三、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]，每月[支付日期]前支付2.租金支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付3.逾期支付罰則：a.每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[百分比]%作為滯納金。b.滯納金累計(jì)達(dá)到一個(gè)月租金時(shí)，出租方有權(quán)解除合同。4.租金調(diào)整機(jī)制：a.租金調(diào)整需提前[時(shí)間]通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.租金調(diào)整不得違反國家相關(guān)政策規(guī)定。四、押金及退還1.押金金額及支付方式：a.押金金額：[押金金額]b.支付方式：[支付方式]2.押金退還條件：a.租賃期滿，承租方無違約行為。b.承租方提前解除合同，并支付剩余租金。3.押金退還流程：a.承租方在租賃期滿或提前解除合同后，向出租方提出退還押金申請。b.出租方在收到申請后[時(shí)間]內(nèi)退還押金。五、物業(yè)及設(shè)施管理1.物業(yè)權(quán)屬：a.店面所有權(quán)歸出租方所有。b.承租方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：a.承租方負(fù)責(zé)保持店面及設(shè)施的正常使用。b.承租方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)。3.裝修及改造規(guī)定：a.承租方需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修或改造。b.裝修或改造后的店面應(yīng)符合出租方的要求。4.環(huán)境保護(hù)及安全責(zé)任：a.承租方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)。b.承租方應(yīng)確保店面及設(shè)施的安全，防止安全事故的發(fā)生。六、經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)1.經(jīng)營范圍及方式：a.承租方應(yīng)在店面內(nèi)開展電競主題客棧的經(jīng)營活動。b.經(jīng)營方式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.經(jīng)營規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：a.承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)電競行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。b.承租方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的電競服務(wù)。3.不得從事的經(jīng)營活動：a.不得從事違法經(jīng)營活動。b.不得從事危害公共衛(wèi)生和安全的經(jīng)營活動。4.經(jīng)營成果分配：a.經(jīng)營所得歸承租方所有。b.出租方有權(quán)按約定比例提取管理費(fèi)。七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致。b.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.合同解除條件：a.租賃期滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。d.一方嚴(yán)重違約。3.合同變更及解除流程：a.雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除協(xié)議。b.協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除后的處理：a.承租方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀。b.雙方按約定處理剩余租金和押金。八、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定：a.承租方未按時(shí)支付租金或押金。b.承租方未按約定使用店面。c.承租方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。d.出租方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為[金額]。b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償。3.違約糾紛解決：a.違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商。b.仲裁。c.訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。b.人民法院。3.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.訴訟費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決期限：a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)達(dá)成解決方案。十、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)出租方審核通過。2.合同終止條件：a.租賃期滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。d.一方嚴(yán)重違約。3.合同終止后的處理：a.承租方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀。b.雙方按約定處理剩余租金和押金。十一、不可抗力1.不可抗力定義：a.指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理：a.雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。b.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。c.不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。十二、其他約定1.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力：a.附件內(nèi)容為合同組成部分。3.合同附件變更：a.附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十三、合同附件1.店面照片及設(shè)施清單2.轉(zhuǎn)租雙方身份證明3.其他相關(guān)證明文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：a.出租方代表簽字：b.承租方代表簽字：2.合同副本份數(shù)：a.出租方留存：[份數(shù)]b.承租方留存：[份數(shù)]3.合同簽署日期：a.出租方代表簽字：b.承租方代表簽字：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)a.甲方有權(quán)對客棧的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。b.甲方有權(quán)對客棧的裝修、改造進(jìn)行審批。c.甲方有權(quán)對客棧的運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行審查。2.甲方收益分配a.甲方在客棧經(jīng)營所得中享有一定比例的收益權(quán)。b.甲方收益分配比例根據(jù)客棧的經(jīng)營情況及雙方約定進(jìn)行調(diào)整。3.甲方品牌使用a.甲方同意乙方在客棧經(jīng)營中使用甲方品牌，并需遵守甲方品牌規(guī)范。b.乙方在使用甲方品牌時(shí)，需獲得甲方書面授權(quán)。4.甲方培訓(xùn)支持a.甲方為乙方提供員工培訓(xùn)，包括電競知識、服務(wù)技能等。b.培訓(xùn)期間，乙方應(yīng)承擔(dān)員工工資及培訓(xùn)費(fèi)用。5.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對客棧的消防安全、衛(wèi)生條件等進(jìn)行定期檢查。b.甲方發(fā)現(xiàn)客棧存在安全隱患或不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方經(jīng)營自主權(quán)a.乙方有權(quán)自主決定客棧的經(jīng)營策略、服務(wù)項(xiàng)目等。b.乙方在經(jīng)營過程中，需遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.乙方品牌推廣a.乙方有權(quán)在客棧內(nèi)外進(jìn)行品牌推廣活動。b.乙方推廣活動需獲得甲方書面同意。3.乙方裝修改造a.乙方有權(quán)對客棧進(jìn)行裝修改造，但需符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。b.裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方人員招聘a.乙方有權(quán)自主招聘員工，但需符合客棧的經(jīng)營需求。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)和管理。5.乙方財(cái)務(wù)管理a.乙方負(fù)責(zé)客棧的財(cái)務(wù)管理，包括收支、稅務(wù)等。b.乙方需定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)a.第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。b.服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、租賃期滿等。2.中介保密條款a.第三方中介在合同執(zhí)行過程中，對雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)雙方同意，中介不得向第三方泄露商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任a.第三方中介在合同簽訂過程中，如存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。b.中介需確保雙方在合同簽訂過程中，充分了解合同內(nèi)容。4.中介爭議解決a.如因中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.中介終止合同a.中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同。b.中介終止合同需提前[時(shí)間]通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店面照片及設(shè)施清單2.轉(zhuǎn)租雙方身份證明3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方品牌使用授權(quán)書（如有）5.乙方裝修改造方案（如有）6.員工培訓(xùn)計(jì)劃（如有）7.財(cái)務(wù)報(bào)表模板8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時(shí)支付租金或押金。b.承租方未按約定使用店面。c.承租方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。d.出租方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。e.乙方未按約定進(jìn)行裝修改造。f.乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣。g.甲方未按約定提供培訓(xùn)支持。h.中介未按約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。b.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：店面使用爭議。解決辦法：參照合同約定，如無約定可協(xié)商解決。3.問題：裝修改造爭議。解決辦法：按合同約定執(zhí)行，如無約定需雙方協(xié)商一致。4.問題：品牌使用爭議。解決辦法：按合同約定執(zhí)行，如無約定需雙方協(xié)商一致。5.問題：中介服務(wù)爭議。解決辦法：參照中介服務(wù)協(xié)議執(zhí)行，協(xié)商不成可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.電競主題客棧轉(zhuǎn)租。2.店面租賃管理。3.第三方中介服務(wù)。4.品牌授權(quán)使用。5.員工培訓(xùn)與管理。全文完。二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.3承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1店面地址及面積2.2店面設(shè)施及設(shè)備2.3店面用途及經(jīng)營內(nèi)容3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.店面使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)5.1店面使用權(quán)5.2店面經(jīng)營權(quán)5.3店面經(jīng)營規(guī)范6.違約責(zé)任及賠償6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1店面裝修及改造10.2店面轉(zhuǎn)讓及繼承10.3店面經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1店面租賃合同12.2店面轉(zhuǎn)租協(xié)議12.3相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______1.3承租方基本信息1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4住所地：_______2.租賃標(biāo)的物及用途2.1店面地址及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.2店面設(shè)施及設(shè)備2.2.1設(shè)施清單：_______2.2.2設(shè)備清單：_______2.3店面用途及經(jīng)營內(nèi)容2.3.1經(jīng)營內(nèi)容：電競主題客棧2.3.2經(jīng)營規(guī)范：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：_______3.1.2截止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整頻率：_______3.3.2調(diào)整依據(jù)：_______4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額4.1.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用：_______元/月4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式：_______4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1調(diào)整頻率：_______4.3.2調(diào)整依據(jù)：_______5.店面使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)5.1店面使用權(quán)5.1.1轉(zhuǎn)租方享有店面使用權(quán)5.1.2承租方享有店面使用權(quán)5.2店面經(jīng)營權(quán)5.2.1轉(zhuǎn)租方享有店面經(jīng)營權(quán)5.2.2承租方享有店面經(jīng)營權(quán)5.3店面經(jīng)營規(guī)范5.3.1經(jīng)營規(guī)范內(nèi)容：_______6.違約責(zé)任及賠償6.1違約行為界定6.1.1違約行為列表：_______6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式6.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3.2賠償方式：_______7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件列表：_______7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件列表：_______7.3合同解除及終止程序7.3.1解除程序：_______7.3.2終止程序：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)9.2.1雙方應(yīng)于合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T辦理備案手續(xù)。9.3合同備案機(jī)構(gòu)9.3.1合同備案機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T10.其他約定事項(xiàng)10.1店面裝修及改造10.1.1店面裝修及改造方案：由承租方制定，經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意后實(shí)施。10.1.2裝修及改造費(fèi)用：由承租方承擔(dān)。10.1.3裝修及改造期限：_______內(nèi)完成。10.2店面轉(zhuǎn)讓及繼承10.2.1店面轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)轉(zhuǎn)租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)。10.2.2店面繼承：在承租方死亡或者喪失民事行為能力的情況下，其繼承人需經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意后方可繼續(xù)履行合同。10.3店面經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.3.1店面經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：由承租方自行承擔(dān)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密內(nèi)容：雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。11.3違約責(zé)任11.3.1違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1店面租賃合同12.1.1店面租賃合同副本：_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2店面轉(zhuǎn)租協(xié)議12.2.1店面轉(zhuǎn)租協(xié)議副本：_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.3相關(guān)證明文件12.3.1相關(guān)證明文件清單：_______13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人13.3.1租賃方代表簽字：_______13.3.2轉(zhuǎn)租方代表簽字：_______13.3.3承租方代表簽字：_______14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同效力14.2.1合同效力：本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方的責(zé)任限額最高不超過其接受委托時(shí)約定的費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。7.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得擅自變更合同約定。7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。8.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；8.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；8.2.3第三方的責(zé)任限額；8.2.4第三方介入的時(shí)間、方式、程序；8.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；