2025年度城市綜合體安全管理與保安服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體安全管理與保安服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.安全管理責(zé)任2.1安全管理目標(biāo)2.2安全管理制度2.3安全管理措施2.4安全責(zé)任追究3.保安服務(wù)內(nèi)容3.1保安服務(wù)范圍3.2保安人員配置3.3保安人員職責(zé)3.4保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.保安人員管理4.1保安人員選拔與培訓(xùn)4.2保安人員考核與獎(jiǎng)懲4.3保安人員離職與交接4.4保安人員檔案管理5.資金管理5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)6.裝備與設(shè)施6.1裝備設(shè)施清單6.2裝備設(shè)施使用與管理6.3裝備設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.消防安全7.1消防安全責(zé)任制7.2消防設(shè)施與設(shè)備7.3消防安全培訓(xùn)與演練8.應(yīng)急處理8.1應(yīng)急預(yù)案8.2應(yīng)急響應(yīng)流程8.3應(yīng)急物資與設(shè)備9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：保安服務(wù)范圍12.2附件二：保安人員職責(zé)12.3附件三：消防安全設(shè)施清單13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度城市綜合體安全管理與保安服務(wù)雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保城市綜合體安全、有序、高效運(yùn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度城市綜合體范圍內(nèi)的所有安全管理與保安服務(wù)活動(dòng)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4協(xié)議雙方甲方：[城市綜合體名稱]乙方：[保安服務(wù)公司名稱]2.安全管理責(zé)任2.1安全管理目標(biāo)確保城市綜合體及其設(shè)施、人員的安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。2.2安全管理制度甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安保衛(wèi)、交通安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。2.3安全管理措施甲方應(yīng)采取必要的安全管理措施，包括但不限于定期安全檢查、安全培訓(xùn)、應(yīng)急演練等。2.4安全責(zé)任追究對(duì)于違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致安全事故的，甲方應(yīng)依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。3.保安服務(wù)內(nèi)容3.1保安服務(wù)范圍包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、秩序維護(hù)、應(yīng)急處理等。3.2保安人員配置乙方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠的保安人員，并確保人員素質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.3保安人員職責(zé)（1）維護(hù)城市綜合體內(nèi)部秩序，保障人員、財(cái)產(chǎn)和設(shè)施安全；（2）協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理各類突發(fā)事件；（3）接受甲方和公安機(jī)關(guān)的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.4保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。4.保安人員管理4.1保安人員選拔與培訓(xùn)乙方應(yīng)選拔具備良好品德、專業(yè)素質(zhì)和身體條件的保安人員，并進(jìn)行崗前培訓(xùn)。4.2保安人員考核與獎(jiǎng)懲乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.3保安人員離職與交接保安人員離職前，乙方應(yīng)完成交接手續(xù)，確保工作連續(xù)性。4.4保安人員檔案管理乙方應(yīng)建立保安人員檔案，包括個(gè)人基本信息、培訓(xùn)記錄、考核結(jié)果等。5.資金管理5.1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。5.3費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)雙方應(yīng)定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并接受審計(jì)部門(mén)的監(jiān)督。6.裝備與設(shè)施6.1裝備設(shè)施清單甲方應(yīng)提供保安服務(wù)所需的裝備設(shè)施清單，包括但不限于警棍、盾牌、防暴器材等。6.2裝備設(shè)施使用與管理乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用和管理裝備設(shè)施。6.3裝備設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)裝備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。8.消防安全8.1消防安全責(zé)任制甲方應(yīng)設(shè)立消防安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)消防安全管理工作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方落實(shí)消防安全責(zé)任制，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2消防設(shè)施與設(shè)備甲方應(yīng)提供符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施與設(shè)備，包括但不限于消防水池、滅火器、消防栓等。乙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施與設(shè)備，確保其完好有效。8.3消防安全培訓(xùn)與演練甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高員工的消防安全意識(shí)和自救互救能力。乙方應(yīng)參與培訓(xùn)和演練，并提供專業(yè)指導(dǎo)。9.應(yīng)急處理9.1應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。9.2應(yīng)急響應(yīng)流程發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照既定流程進(jìn)行處置。9.3應(yīng)急物資與設(shè)備甲方應(yīng)提供必要的應(yīng)急物資與設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其管理和使用。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更協(xié)議任何一方提出變更要求，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2協(xié)議解除（1）協(xié)議期滿，雙方無(wú)異議，協(xié)議自然解除。（2）任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除協(xié)議。（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供保安服務(wù)；（3）任何一方違反消防安全規(guī)定；（4）任何一方違反應(yīng)急處理規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：保安服務(wù)范圍詳細(xì)列明保安服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。13.2附件二：保安人員職責(zé)明確保安人員的具體職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：消防安全設(shè)施清單詳細(xì)列明消防設(shè)施與設(shè)備的種類、數(shù)量和位置。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，提高安全管理與保安服務(wù)的質(zhì)量，保障城市綜合體的安全運(yùn)行。2.第三方介入條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方式。2.2第三方職責(zé)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)安全管理與保安服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定；（3）保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)；3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)不影響乙方原有保安服務(wù)的正常進(jìn)行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于第三方服務(wù)范圍之外的事宜，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]萬(wàn)元。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2第三方介入后的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。6.3第三方介入的終止如第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的其他約定8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持信息暢通，及時(shí)溝通；8.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)城市綜合體的安全穩(wěn)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保安服務(wù)范圍詳細(xì)列明保安服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、秩序維護(hù)、應(yīng)急處理等。2.附件二：保安人員職責(zé)明確保安人員的具體職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)，如巡邏路線、監(jiān)控設(shè)備操作、突發(fā)事件處理等。3.附件三：消防安全設(shè)施清單詳細(xì)列明消防設(shè)施與設(shè)備的種類、數(shù)量和位置，包括消防水池、滅火器、消防栓等。4.附件四：安全管理與保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明保安服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、結(jié)算周期和審計(jì)要求。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案包括火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施，以及應(yīng)急響應(yīng)流程。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及爭(zhēng)議解決方式。7.附件七：保安人員培訓(xùn)計(jì)劃列明保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式和培訓(xùn)效果評(píng)估。8.附件八：保安人員考核標(biāo)準(zhǔn)明確保安人員的考核指標(biāo)、考核方式和考核結(jié)果運(yùn)用。9.附件九：裝備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄裝備設(shè)施的使用、維護(hù)保養(yǎng)情況和故障維修記錄。10.附件十：消防安全培訓(xùn)與演練記錄記錄消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員及效果評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用；未提供必要的消防設(shè)施與設(shè)備；未按約定提供安全管理制度和措施。（2）乙方違約行為：未按約定提供保安服務(wù)；保安人員未履行職責(zé)，導(dǎo)致安全事故；未按約定進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。（3）第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方未提供必要的消防設(shè)施與設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；保安人員未履行職責(zé)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任；服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。若乙方保安人員在巡邏過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)可疑情況，導(dǎo)致盜竊事件發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度城市綜合體安全管理與保安服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地二、協(xié)議簽訂目的2.1協(xié)議簽訂背景2.2協(xié)議簽訂意義三、服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)項(xiàng)目3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四、安全管理要求4.1安全管理制度4.2安全責(zé)任劃分4.3安全教育與培訓(xùn)4.4安全檢查與隱患排查五、保安服務(wù)職責(zé)5.1保安人員職責(zé)5.2保安人員義務(wù)5.3保安人員紀(jì)律5.4保安人員培訓(xùn)與考核六、人員配備與要求6.1人員數(shù)量6.2人員資質(zhì)6.3人員配備標(biāo)準(zhǔn)6.4人員變動(dòng)與調(diào)整七、費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間7.4付款方式八、合同期限及終止條件8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、協(xié)議生效及其他11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效時(shí)間11.3協(xié)議變更與解除11.4其他十二、附件12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2人員名單12.3其他附件十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管方式14、協(xié)議簽訂日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4協(xié)議雙方住所地（1）甲方住所地：[甲方住所地]（2）乙方住所地：[乙方住所地]二、協(xié)議簽訂目的2.1協(xié)議簽訂背景[詳細(xì)說(shuō)明協(xié)議簽訂的背景信息]2.2協(xié)議簽訂意義[詳細(xì)說(shuō)明協(xié)議簽訂的意義和目的]三、服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)區(qū)域的具體范圍]3.2服務(wù)時(shí)間[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)時(shí)間的具體規(guī)定]3.3服務(wù)項(xiàng)目[詳細(xì)列出所有服務(wù)項(xiàng)目]3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]四、安全管理要求4.1安全管理制度[詳細(xì)列出安全管理制度的具體內(nèi)容]4.2安全責(zé)任劃分[詳細(xì)規(guī)定各方的安全責(zé)任劃分]4.3安全教育與培訓(xùn)[詳細(xì)規(guī)定安全教育與培訓(xùn)的內(nèi)容和頻率]4.4安全檢查與隱患排查[詳細(xì)規(guī)定安全檢查與隱患排查的流程和標(biāo)準(zhǔn)]五、保安服務(wù)職責(zé)5.1保安人員職責(zé)[詳細(xì)列出保安人員的具體職責(zé)]5.2保安人員義務(wù)[詳細(xì)列出保安人員的具體義務(wù)]5.3保安人員紀(jì)律[詳細(xì)規(guī)定保安人員的紀(jì)律要求]5.4保安人員培訓(xùn)與考核[詳細(xì)規(guī)定保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)]六、人員配備與要求6.1人員數(shù)量[詳細(xì)規(guī)定保安人員的具體數(shù)量]6.2人員資質(zhì)[詳細(xì)規(guī)定保安人員的資質(zhì)要求]6.3人員配備標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)規(guī)定人員配備的具體標(biāo)準(zhǔn)]6.4人員變動(dòng)與調(diào)整[詳細(xì)規(guī)定人員變動(dòng)和調(diào)整的流程和條件]七、費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用[詳細(xì)規(guī)定服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付周期]7.2支付方式[詳細(xì)規(guī)定支付費(fèi)用的具體方式]7.3付款時(shí)間[詳細(xì)規(guī)定付款的具體時(shí)間]7.4付款方式[詳細(xì)規(guī)定付款的具體方式]八、合同期限及終止條件8.1合同期限[詳細(xì)規(guī)定合同的有效期限]8.2合同終止條件[詳細(xì)列出導(dǎo)致合同終止的條件]8.3合同續(xù)簽[詳細(xì)規(guī)定合同續(xù)簽的條件和流程]九、違約責(zé)任9.1違約情形[詳細(xì)列出各種違約情形]9.2違約責(zé)任[詳細(xì)規(guī)定各種違約情形下的責(zé)任承擔(dān)]9.3違約處理[詳細(xì)規(guī)定違約處理的程序和措施]十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑和方法]10.2爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體程序]10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)]十一、協(xié)議生效及其他11.1協(xié)議生效條件[詳細(xì)規(guī)定協(xié)議生效的具體條件]11.2協(xié)議生效時(shí)間[詳細(xì)規(guī)定協(xié)議生效的具體時(shí)間]11.3協(xié)議變更與解除[詳細(xì)規(guī)定協(xié)議變更和解除的條件及程序]11.4其他[詳細(xì)規(guī)定其他需要明確的事項(xiàng)]十二、附件12.1相關(guān)法律法規(guī)[列出與協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)]12.2人員名單[列出參與協(xié)議的人員名單]12.3其他附件[列出其他相關(guān)的附件]十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)[詳細(xì)規(guī)定合同的份數(shù)]13.2保管方式[詳細(xì)規(guī)定合同的保管方式和責(zé)任]十四、合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]14.2簽字甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________見(jiàn)證人（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________見(jiàn)證人（簽字）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本協(xié)議中，甲方作為城市綜合體管理方，擁有對(duì)保安服務(wù)工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于人員調(diào)配、工作安排、費(fèi)用支付等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在保安服務(wù)過(guò)程中，甲方有權(quán)就重大事項(xiàng)作出決策，如安全措施調(diào)整、應(yīng)急預(yù)案制定等。1.4甲方信息提供義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供與保安服務(wù)工作相關(guān)的必要信息，包括但不限于場(chǎng)地布局、人員結(jié)構(gòu)、安全要求等。1.5甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好與保安服務(wù)相關(guān)的其他部門(mén)或單位，確保保安服務(wù)工作的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本協(xié)議中，乙方作為保安服務(wù)提供方，擁有對(duì)保安服務(wù)工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于人員培訓(xùn)、工作執(zhí)行、服務(wù)質(zhì)量控制等。2.2乙方執(zhí)行權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照甲方要求，執(zhí)行保安服務(wù)計(jì)劃，確保服務(wù)質(zhì)量和安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方報(bào)告義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保安服務(wù)工作的進(jìn)展情況，包括但不限于人員出勤、工作完成情況等。2.4乙方協(xié)調(diào)義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好內(nèi)部人員，確保保安服務(wù)工作的順利進(jìn)行。2.5乙方改進(jìn)義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)不斷改進(jìn)保安服務(wù)工作，提高服務(wù)質(zhì)量，確保甲方滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行，并有權(quán)對(duì)雙方進(jìn)行評(píng)估。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告協(xié)議執(zhí)行情況，包括但不限于雙方履約情況、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等。3.4中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)提出整改建議。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。3.7中介機(jī)構(gòu)終止權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)終止協(xié)議執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.相關(guān)法律法規(guī)2.人員名單3.保安服務(wù)管理制度4.安全教育與培訓(xùn)計(jì)劃5.安全檢查與隱患排查記錄6.人員資質(zhì)證明7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.協(xié)議簽訂日期證明9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未提供必要信息、未進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。乙方違約：未按照要求提供保安服務(wù)、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未進(jìn)行人員培訓(xùn)和考核。中介機(jī)構(gòu)違約：未履行監(jiān)督職責(zé)、未公正處理爭(zhēng)議、泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.法定義務(wù)：指法律規(guī)定的必須履行的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指解決雙方之間爭(zhēng)議的方法和程序。5.保密義務(wù)：指對(duì)特定信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：人員配備不足。解決辦法：與乙方協(xié)商增加人員或調(diào)整人員配置。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。4.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確費(fèi)用支付流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。5.問(wèn)題：安全事件處理不當(dāng)。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，提高應(yīng)對(duì)能力。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體安全管理與保安服務(wù)。2.企業(yè)內(nèi)部安全管理與保安服務(wù)。3.商業(yè)樓宇安全管理與保安服務(wù)。4.住宅小區(qū)安全管理與保安服務(wù)。5.公共場(chǎng)所安全管理與保安服務(wù)。全文完。2025年度城市綜合體安全管理與保安服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3其他相關(guān)方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體項(xiàng)目在我國(guó)得到了迅速發(fā)展。為確保城市綜合體項(xiàng)目的安全、穩(wěn)定，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在安全管理與保安服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保城市綜合體項(xiàng)目安全、穩(wěn)定運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)等多種功能于一體的綜合建筑群。（2）安全管理：指對(duì)城市綜合體項(xiàng)目實(shí)施安全防范、安全檢查、安全培訓(xùn)等措施，預(yù)防和減少安全事故發(fā)生。（3）保安服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)、應(yīng)急處置等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全責(zé)任：指甲方、乙方在安全管理與保安服務(wù)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（2）違約責(zé)任：指甲方、乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）要求乙方按照本協(xié)議約定，提供安全、高效的保安服務(wù)。（2）監(jiān)督乙方履行本協(xié)議，確保城市綜合體項(xiàng)目安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（3）支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用。（4）配合乙方開(kāi)展安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)、應(yīng)急處置等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，為甲方提供安全、高效的保安服務(wù)。（2）建立健全保安服務(wù)管理制度，確保保安人員素質(zhì)。（3）定期對(duì)保安人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其應(yīng)急處置能力。（4）及時(shí)報(bào)告安全事故，協(xié)助甲方處理安全事故。（5）保障保安人員的人身安全，按照國(guó)家規(guī)定為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：___________5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，在履行合同期間，負(fù)責(zé)城市綜合體項(xiàng)目的安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)、應(yīng)急處置等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）一方提出終止合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（3）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的保安服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）保安人員工資及福利；（2）安保設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用；（3）安全培訓(xùn)及應(yīng)急演練費(fèi)用；（4）其他與安全管理與保安服務(wù)相關(guān)的合理費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）每月底前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月保安人員工資及福利；（2）每季度底前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)季度安保設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用；（3）每年底前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)年安全培訓(xùn)及應(yīng)急演練費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的安全、及時(shí)、準(zhǔn)確。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)乘以每日服務(wù)費(fèi)計(jì)算；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于合同約定費(fèi)用、合理費(fèi)用、預(yù)期利益等；（3）賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行成本顯著增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（4）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致城市綜合體項(xiàng)目停工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致保安服務(wù)費(fèi)用上漲；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致城市綜合體項(xiàng)目關(guān)閉。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過(guò)三十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）可能損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄對(duì)城市綜合體項(xiàng)目安全管理的最終控制權(quán)；（2）乙方在履行保安服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及項(xiàng)目相關(guān)方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方保安人員工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)保安服務(wù)方案進(jìn)行調(diào)整和修改的權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為采取法律手段的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相抵觸的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對(duì)方履行本協(xié)議；（2）雙方應(yīng)就安全管理與保安服務(wù)中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、書(shū)面函件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)處理日常協(xié)作與配合事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體安全管理與保安服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本協(xié)議條款；（2）增減條款的效力與本協(xié)議其他條款同等。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.保安服務(wù)方案2.保安人員名單及職責(zé)3.安全管理制度4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定提供保安服務(wù)的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲