二零二五年度房屋景觀綠化維護與維修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋景觀綠化維護與維修合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就房屋景觀綠化維護與維修事宜的權利、義務、責任及履行方式等，確保雙方權益得到保障，共同維護房屋景觀綠化環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及《城市綠化條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房屋景觀綠化：指甲方房屋周邊的綠化、美化、凈化工程。（2）維護：指對房屋景觀綠化進行日常巡查、養(yǎng)護、修剪、澆水等工作。（3）維修：指對房屋景觀綠化設施進行修復、更換、加固等工作。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中享有權利、承擔義務的房屋產(chǎn)權所有人。（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，負責房屋景觀綠化維護與維修的施工單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對房屋景觀綠化進行定期維護與維修。（2）甲方有權對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方有義務按期支付乙方合同約定的費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和保障措施。（2）乙方有義務按照合同約定，對房屋景觀綠化進行定期維護與維修。（3）乙方有義務保證施工質(zhì)量，確保房屋景觀綠化設施的安全、美觀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點房屋景觀綠化維護與維修地點為甲方房屋周邊區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對房屋景觀綠化進行定期巡查、養(yǎng)護、修剪、澆水、修復、更換、加固等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲方提出解除合同，并書面通知乙方。（3）乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止后的有關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結清費用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止施工，清理現(xiàn)場。（2）甲方應按照合同約定支付乙方已完成的工程款項。（3）本合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）維護費用：包括日常巡查、養(yǎng)護、修剪、澆水等日常維護工作所需的費用。（2）維修費用：包括對房屋景觀綠化設施進行修復、更換、加固等維修工作所需的費用。（3）管理費用：包括乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的管理費用。（4）材料費用：包括用于維護和維修工作中所需的各種材料和設備的費用。（5）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）乙方完成每個階段的維護和維修工作后，甲方應在七個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的發(fā)票和驗收報告，支付該階段費用的70%。（3）合同到期后，乙方提交最終結算報告，甲方應在十個工作日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。（2）階段費用：每個階段工作完成后七個工作日內(nèi)。（3）尾款：合同到期后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式直接支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費用時，應在付款憑證上注明合同編號及付款用途。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付應付金額的千分之五作為違約金。（2）甲方未按時提供必要施工條件和保障措施的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成維護和維修工作的，應向甲方支付應付金額的千分之五作為違約金。（2）乙方因自身原因導致工程質(zhì)量和安全問題的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)上述違約責任條款，雙方應按約定支付違約金。（2）賠償金額：如因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中涉及到的技術、管理、財務等非公開信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工無法進行。（2）政府政策變動導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對房屋景觀綠化進行監(jiān)督和檢查的權利。（2）乙方保留在合同履行期間對施工技術和工藝進行改進的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權臨時調(diào)整施工計劃，但應及時通知甲方。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權暫停施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供必要的施工條件和保障措施。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工所需的技術和材料。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋景觀綠化維護與維修的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式簽署，并經(jīng)甲乙雙方共同確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：代表簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋景觀綠化維護與維修方案2.工程量清單及費用明細3.甲方房屋周邊區(qū)域平面圖4.施工安全及環(huán)境保護措施5.甲方提供的施工條件和保障措施清單6.乙方提交的施工進度報告7.乙方提交的工程驗收報告8.修改和補充合同的相關文件9.爭議解決的相關文件10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定甲方違約。未按時提供必要施工條件和保障措施的，認定甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成維護和維修工作的，認定乙方違約。因自身原因導致工程質(zhì)量和安全問題的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的約定金額，以補償對方的損失。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的施工條件和保障措施不滿足要求。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后五個工作日內(nèi)采取措施解決。2.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程量有較大增加。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商增加工程量和費用，并簽訂補充協(xié)議。3.問題：合同履行期間，因不可抗力導致施工無法進行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，包括暫停施工、順延履行期限等。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：乙方在施工過程中，未按約定完成維護和維修工作。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工作，并支付違約金。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________________5.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的景觀綠化設計服務。第三方負責對施工過程中的設計方案進行監(jiān)督和指導。6.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的施工條件和保障措施。第三方有權對施工過程中出現(xiàn)的設計問題提出修改意見。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時完成設計工作。第三方應保證設計方案的合理性和可行性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供施工所需的技術資料和圖紙。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致工程延誤，甲方應支付乙方相應的違約金。乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致工程損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付應付金額的千分之五作為違約金。甲方未按時提供技術資料和圖紙的，應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成維護和維修工作。甲方有權對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因導致工程不符合約定標準，乙方應承擔相應的責任。甲方在合同履行期間，如因乙方原因導致工程延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成維護和維修工作的，應向甲方支付應付金額的千分之五作為違約金。乙方因自身原因導致工程質(zhì)量和安全問題的，應承擔相應的責任。全文完。二零二五年度房屋景觀綠化維護與維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及范圍2.1標的物描述2.2維護與維修范圍3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.維護與維修內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護4.1.1樹木修剪4.1.2草坪養(yǎng)護4.1.3花卉種植與養(yǎng)護4.2景觀設施維護4.2.1水景設施維護4.2.2園路、座椅等設施維護4.3環(huán)境衛(wèi)生4.4應急處理5.維護與維修標準5.1綠化養(yǎng)護標準5.2景觀設施維護標準5.3環(huán)境衛(wèi)生標準6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責任7.費用及支付方式7.1維護與維修費用7.2支付方式7.3付款時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護方案12.2附件二：景觀設施維護方案12.3附件三：環(huán)境衛(wèi)生方案13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠化維護有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的物及范圍2.1標的物描述本合同標的物為甲方位于市區(qū)的住宅小區(qū)景觀綠化區(qū)域，包括但不限于樹木、草坪、花卉、水景、園路、座椅等設施。2.2維護與維修范圍2.2.1綠化養(yǎng)護樹木修剪、病蟲害防治、施肥澆水、草坪修剪、花卉種植與養(yǎng)護。2.2.2景觀設施維護水景設施維護、園路、座椅等設施維護。2.2.3環(huán)境衛(wèi)生公共區(qū)域清掃、垃圾清運、綠化帶垃圾清理。2.2.4應急處理應對突發(fā)事件，如樹木倒伏、設施損壞等。3.合同期限3.1合同起止日期本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條件如雙方同意，可于合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。4.維護與維修內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護4.1.1樹木修剪每月進行一次樹木修剪，保持樹木形態(tài)美觀，避免遮擋公共設施。4.1.2草坪養(yǎng)護每周進行一次草坪修剪，保持草坪整齊美觀，防治病蟲害。4.1.3花卉種植與養(yǎng)護根據(jù)季節(jié)變化，適時種植花卉，并定期進行澆水、施肥、修剪等工作。4.2景觀設施維護4.2.1水景設施維護每月進行一次水景設施檢查、清洗和維護，確保水景設施正常運行。4.2.2園路、座椅等設施維護每季度進行一次園路、座椅等設施的檢查、清洗和維護，確保設施完好。4.3環(huán)境衛(wèi)生每日進行公共區(qū)域清掃，每周進行垃圾清運，保持環(huán)境整潔。4.4應急處理發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應在第一時間內(nèi)進行處理，并向甲方報告。5.維護與維修標準5.1綠化養(yǎng)護標準樹木修剪、病蟲害防治、施肥澆水、草坪修剪、花卉種植與養(yǎng)護等應符合國家相關標準和規(guī)范。5.2景觀設施維護標準水景設施、園路、座椅等設施維護應符合國家相關標準和規(guī)范。5.3環(huán)境衛(wèi)生標準公共區(qū)域清掃、垃圾清運、綠化帶垃圾清理應符合國家相關標準和規(guī)范。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限本合同履行期間，乙方應保證綠化養(yǎng)護、景觀設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證責任如因乙方原因導致綠化養(yǎng)護、景觀設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。7.費用及支付方式7.1維護與維修費用本合同維護與維修費用為人民幣萬元整，甲方應在合同簽訂后支付50%作為預付款，剩余50%在合同履行完畢后支付。7.2支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付費用，乙方應提供收款賬戶信息。7.3付款時間預付款應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付，剩余款項應在合同履行完畢后十個工作日內(nèi)支付。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成綠化養(yǎng)護、景觀設施維護或環(huán)境衛(wèi)生工作。8.1.2乙方提供的綠化養(yǎng)護、景觀設施維護或環(huán)境衛(wèi)生服務不符合合同約定的質(zhì)量標準。8.1.3乙方未按合同約定進行應急處理，或處理不及時、不恰當。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.2.2若乙方未能及時整改，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2.3乙方違約，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未整改。10.1.2乙方喪失履行合同能力，無法繼續(xù)履行合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方應書面通知乙方解除合同。10.2.2自通知之日起，合同解除生效。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護方案12.2附件二：景觀設施維護方案12.3附件三：環(huán)境衛(wèi)生方案13.其他約定13.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立實體或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方以提供專業(yè)服務或解決方案。15.2.2因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應考慮其專業(yè)能力、信譽和資質(zhì)。15.3.2甲方或乙方可獨立選擇第三方，但應提前通知對方，并獲得對方的書面同意。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同項下的責任應限于其提供的專業(yè)服務或解決方案，不包括甲乙雙方的主要合同義務。15.4.2第三方應遵守本合同的條款，并對其提供的專業(yè)服務或解決方案承擔相應責任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1明確第三方服務的具體內(nèi)容和范圍。16.1.2約定第三方服務的費用及支付方式。16.1.3約定第三方服務的期限和交付成果。16.1.4約定第三方服務的保密條款。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務或解決方案的性質(zhì)、復雜程度和風險水平確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的專業(yè)服務或解決方案的報價中體現(xiàn)。17.3若第三方責任限額低于甲乙雙方認為合理的水平，甲乙雙方可要求第三方提供相應的擔?；虮ｋU。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不應被視為甲乙雙方的代理人或雇員。18.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方的任何內(nèi)部安排或協(xié)議而免除。18.3第三方應獨立承擔其提供服務的責任，甲乙雙方不對第三方提供的服務質(zhì)量承擔責任。19.第三方變更與退出19.1如第三方因故需要更換，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。19.2第三方退出合同應提前通知甲乙雙方，并遵守合同約定的退出程序。20.合同變更與補充20.1甲乙雙方可根據(jù)本合同及第三方介入的具體情況，對合同進行必要的變更或補充。20.2任何變更或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護方案詳細要求：明確綠化養(yǎng)護的具體措施和標準。列出養(yǎng)護工作的時間安排和頻率。提供養(yǎng)護工具和材料清單。規(guī)定病蟲害防治措施及記錄要求。說明：本附件作為合同附件，是綠化養(yǎng)護工作的具體實施指南。2.附件二：景觀設施維護方案詳細要求：詳細描述景觀設施的維護標準和流程。列出維護工作的具體內(nèi)容和時間安排。提供設施維修的應急響應計劃。規(guī)定設施更換的標準和