2025年度二零二五年度環(huán)保節(jié)能住宅出售合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度環(huán)保節(jié)能住宅出售合同協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國環(huán)保節(jié)能住宅政策的推動和市場需求，甲方?jīng)Q定將其開發(fā)的環(huán)保節(jié)能住宅出售給乙方。雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）環(huán)保節(jié)能住宅：指在設(shè)計、施工和使用過程中，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適性等要求，采用綠色建材、節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，以達到節(jié)能減排、降低環(huán)境污染、改善居住環(huán)境目的的住宅。（2）出售：指甲方將其開發(fā)的環(huán)保節(jié)能住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）環(huán)保節(jié)能：指在住宅的設(shè)計、施工和使用過程中，采取節(jié)能措施，降低能源消耗，減少污染物排放。（2）住宅產(chǎn)權(quán)：指甲方對開發(fā)的環(huán)保節(jié)能住宅擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的環(huán)保節(jié)能住宅。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成環(huán)保節(jié)能住宅的交付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付環(huán)保節(jié)能住宅。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付購房款。（3）乙方有義務(wù)在交付后，按照合同約定使用、維護環(huán)保節(jié)能住宅。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至乙方取得環(huán)保節(jié)能住宅產(chǎn)權(quán)證之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方開發(fā)的環(huán)保節(jié)能住宅所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付購房款，甲方按照合同約定交付環(huán)保節(jié)能住宅。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且乙方已取得環(huán)保節(jié)能住宅產(chǎn)權(quán)證。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同履行期限屆滿，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理環(huán)保節(jié)能住宅及相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）購房款：乙方應(yīng)向甲方支付購房款，包括但不限于房屋價格、稅費、維修基金等。（2）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如裝修費、物業(yè)管理費等。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行購房款支付。（2）其他費用支付：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）購房款支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付首付款，剩余購房款應(yīng)在房屋交付前________個工作日內(nèi)支付完畢。（2）其他費用支付時間：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間進行支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進行支付。（2）支付憑證：乙方支付款項后，應(yīng)及時向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時間交付環(huán)保節(jié)能住宅，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。（2）甲方提供的環(huán)保節(jié)能住宅不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。（2）乙方擅自改變環(huán)保節(jié)能住宅的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額進行賠償。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定的賠償方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款內(nèi)容。（2）甲方開發(fā)的環(huán)保節(jié)能住宅的技術(shù)、設(shè)計、施工等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致環(huán)保節(jié)能住宅無法交付。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致環(huán)保節(jié)能住宅的建設(shè)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對環(huán)保節(jié)能住宅的設(shè)計、施工、使用等方面的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在取得環(huán)保節(jié)能住宅產(chǎn)權(quán)后，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對環(huán)保節(jié)能住宅的維護、保養(yǎng)、更新等權(quán)利。（2）乙方在取得環(huán)保節(jié)能住宅產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守甲方提出的維護、保養(yǎng)、更新等相關(guān)要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事項。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的方式，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保節(jié)能住宅項目規(guī)劃設(shè)計圖；2.環(huán)保節(jié)能住宅項目施工圖紙；3.環(huán)保節(jié)能住宅項目驗收報告；4.環(huán)保節(jié)能住宅項目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；5.雙方簽訂的補充協(xié)議；6.支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決的相關(guān)文件；9.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按合同約定時間交付環(huán)保節(jié)能住宅。認定：甲方超過合同約定交付期限未交付住宅，視為違約。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按合同約定時間支付購房款。認定：乙方超過合同約定支付期限未支付購房款，視為違約。3.雙方違約行為及認定：違約行為：未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。認定：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保節(jié)能住宅：指在設(shè)計、施工和使用過程中，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適性等要求，采用綠色建材、節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，以達到節(jié)能減排、降低環(huán)境污染、改善居住環(huán)境目的的住宅。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：購房款支付過程中，乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付購房款。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付，或提供分期付款方案。2.問題：環(huán)保節(jié)能住宅交付后，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行維修，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指合同甲方和乙方之外的，參與本合同履行的其他個人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與條件：第三方的參與需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。第三方的加入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供質(zhì)量合格的環(huán)保節(jié)能住宅。乙方有權(quán)在房屋交付前對住宅進行驗收，并提出合理的修改意見。2.乙方利益條款：乙方在交付后，享有住宅的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。乙方在住宅使用過程中，享有合同約定的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時交付住宅或交付質(zhì)量不合格的住宅，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更住宅的結(jié)構(gòu)和功能，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓住宅。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整住宅的銷售價格。甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的購房款中，扣除應(yīng)繳納的稅費和維修基金。甲方可享有住宅銷售所得的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自更改住宅的結(jié)構(gòu)和功能，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓住宅。全文完。2025年度二零二五年度環(huán)保節(jié)能住宅出售合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.環(huán)保節(jié)能住宅相關(guān)技術(shù)標準3.1環(huán)保節(jié)能材料3.2環(huán)保節(jié)能設(shè)備3.3環(huán)保節(jié)能措施4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同履行期限5.1出售方交付期限5.2買受方接收期限6.交付條件及手續(xù)6.1出售方交付條件6.2買受方接收條件6.3交付手續(xù)7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)方式8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.其他約定事項13.1稅費承擔(dān)13.2合同變更13.3合同通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息買受方名稱：身份證號碼：11010119900307住所地：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx87652.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于省市區(qū)路號，具體坐落為棟單元室。2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積為100平方米，土地面積為30平方米。2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層。2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為住宅，可注冊家庭戶口。3.環(huán)保節(jié)能住宅相關(guān)技術(shù)標準3.1環(huán)保節(jié)能材料本住宅采用環(huán)保節(jié)能材料，包括但不限于：外墻保溫材料、高效節(jié)能門窗、綠色建材等。3.2環(huán)保節(jié)能設(shè)備本住宅配備環(huán)保節(jié)能設(shè)備，包括但不限于：太陽能熱水系統(tǒng)、地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)、雨水收集利用系統(tǒng)等。3.3環(huán)保節(jié)能措施4.合同價格及支付方式4.1合同價格本住宅出售價格為人民幣100萬元整。4.2付款方式買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起15個工作日內(nèi)，將首付款人民幣50萬元支付至出售方指定的銀行賬戶。4.3付款時間后續(xù)款項支付方式及時間如下：（1）自首付款支付之日起6個月內(nèi)，買受方支付剩余款項人民幣50萬元；（2）自房屋交付之日起3個月內(nèi)，買受方支付物業(yè)費、公共維修基金等相關(guān)費用。5.合同履行期限5.1出售方交付期限出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起6個月內(nèi)，將房屋交付給買受方。5.2買受方接收期限買受方應(yīng)在出售方交付房屋之日起5個工作日內(nèi)，接收房屋。6.交付條件及手續(xù)6.1出售方交付條件（1）房屋已取得預(yù)售許可證；（2）房屋已具備交付條件，符合國家及地方相關(guān)法規(guī)標準；（3）房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受方。6.2買受方接收條件（1）買受方已支付全部房款；（2）買受方已辦理房屋登記手續(xù)；（3）買受方已取得房屋鑰匙。6.3交付手續(xù)（1）出售方將房屋交付給買受方時，應(yīng)向買受方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件；（2）買受方應(yīng)在接到交付通知后5個工作日內(nèi)，辦理房屋接收手續(xù)；（3）雙方應(yīng)在房屋交付當天簽訂房屋交付確認書。8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任（1）若出售方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的千分之一。（2）若出售方提供的房屋不符合合同約定，買受方有權(quán)要求出售方進行整改，若整改后仍不符合約定，買受方有權(quán)解除合同并要求出售方雙倍返還已付房款。8.2買受方違約責(zé)任（1）若買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為每日房款總額的千分之一。（2）若買受方擅自變更房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；（3）解除合同后，已支付的房款不予退還，未支付的房款不再支付。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記；（2）合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1合同附件一房屋買賣合同附件一：房屋清單12.2合同附件二房屋買賣合同附件二：付款計劃表13.其他約定事項13.1稅費承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由買受方承擔(dān)。13.2合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同通知雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭議而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。2.第三方介入形式2.1中介服務(wù)第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易。2.2咨詢服務(wù)第三方提供咨詢服務(wù)，對房屋的環(huán)保節(jié)能性能、市場價值等進行評估。2.3評估服務(wù)第三方提供評估服務(wù)，對房屋的價值進行專業(yè)評估。2.4監(jiān)理服務(wù)第三方提供監(jiān)理服務(wù)，對房屋的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同房屋買賣總價的10%，且最高不超過人民幣100萬元。4.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和行業(yè)標準，對服務(wù)結(jié)果負責(zé)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的事項及具體要求；（2）甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同；（3）第三方按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。5.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；（2）第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂前支付。5.3第三方介入期限（1）第三方介入期限應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成；（2）第三方介入期限自合同簽訂之日起計算。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)職責(zé)。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)職責(zé)。6.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，依法履行服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保持中立、客觀、公正的原則，為甲乙雙方提供真實、準確、全面的服務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、合同價格、付款方式、交付條件及手續(xù)、質(zhì)量保證及售后服務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同為主要附件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋清