二零二五年度押金房屋買賣糾紛解決合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度押金房屋買賣糾紛解決合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于近年來押金房屋買賣糾紛頻發(fā)，為保障各方權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在押金房屋買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，解決糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.押金：指甲方在房屋買賣過程中向乙方支付的一定金額，作為房屋買賣的保證金。2.房屋買賣糾紛：指甲乙雙方在押金房屋買賣過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于房屋交付、押金退還、違約責(zé)任等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.押金房屋：指甲方以押金形式出售給乙方的房屋。2.糾紛解決：指甲乙雙方在發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；（2）在合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方退還押金；（3）在發(fā)生糾紛時，甲方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付押金；（2）保證房屋買賣行為的合法性；（3）在合同履行期間，妥善保管房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)；（2）在合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金；（3）在發(fā)生糾紛時，乙方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定接收押金；（2）保證房屋買賣行為的合法性；（3）在合同履行期間，妥善保管房屋。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式1.押金支付：甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)，向乙方支付押金。2.房屋交付：甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.押金退還：在合同履行完畢或終止后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將押金退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互退還押金及其他相關(guān)費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行期間產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.押金：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為押金，該押金在房屋買賣交易中作為甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。2.交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.傭金：乙方應(yīng)按照雙方約定的比例收取傭金，傭金的具體金額和支付方式將在合同中另行約定。7.2支付方式1.押金支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金支付至乙方指定的賬戶。2.交易稅費(fèi)支付：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將交易稅費(fèi)支付至指定的公共賬戶。3.傭金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間收取傭金。7.3支付時間1.押金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金。2.交易稅費(fèi)支付：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前____日內(nèi)支付交易稅費(fèi)。3.傭金支付：乙方應(yīng)在房屋買賣交易完成后____日內(nèi)收取傭金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付押金、交易稅費(fèi)和傭金時，提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未在約定的時間內(nèi)支付押金、交易稅費(fèi)或傭金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方在房屋交付過程中違反約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未在約定的時間內(nèi)退還押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.若乙方在房屋交付過程中違反約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過____元。2.賠償方式：違約方應(yīng)在收到索賠通知后____日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同時所知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中所了解的對方技術(shù)秘密；3.雙方在合同履行過程中所交換的任何涉及商業(yè)敏感性的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等；2.政府行為：如政策變動、戰(zhàn)爭、封鎖等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策變動，如房地產(chǎn)調(diào)控政策；3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的個人隱私；3.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.除非合同另有約定，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交付前對房屋進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在房屋交付后對房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，及時履行各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.房屋權(quán)屬證明文件。3.押金收據(jù)。4.交易稅費(fèi)繳納憑證。5.傭金收據(jù)。6.修改和補(bǔ)充合同的相關(guān)文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付押金、交易稅費(fèi)或傭金。在房屋交付過程中違反約定，如房屋質(zhì)量問題、交付不及時等。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間退還押金。在房屋交付過程中違反約定，如房屋質(zhì)量問題、交付不及時等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.糾紛解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：押金支付過程中，甲方未按約定時間支付押金。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解未支付押金的原因，并要求甲方按照約定時間支付。2.問題：房屋交付過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方協(xié)商，要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并在修復(fù)完畢后再次進(jìn)行驗(yàn)收。3.問題：交易稅費(fèi)繳納過程中，稅費(fèi)計(jì)算錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，核實(shí)稅費(fèi)計(jì)算，并補(bǔ)繳或退還多繳的稅費(fèi)。4.問題：合同履行過程中，一方未能履行約定的義務(wù)。解決辦法：另一方應(yīng)及時與違約方溝通，要求其履行義務(wù)，若違約方仍不履行，可采取爭議解決方式解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，尋求共同認(rèn)可的修改和補(bǔ)充方案，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險和責(zé)任負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)所需的合理報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。4.第三方參與爭議解決：在發(fā)生爭議時，第三方有權(quán)參與爭議解決過程，提供專業(yè)意見和建議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成必要的修繕和維護(hù)工作。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的房屋交付時間內(nèi)，獲得房屋的使用權(quán)。乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況要求甲方進(jìn)行必要的修繕。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方在房屋交付過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付押金、交易稅費(fèi)和傭金。甲方可要求乙方在房屋交付前完成必要的裝修和配置工作。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方支付押金的情況，對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整房屋的銷售價格。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間支付押金、交易稅費(fèi)或傭金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方在房屋交付過程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度押金房屋買賣糾紛解決合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.押金金額及支付方式3.1押金金額3.2押金支付時間3.3押金支付方式4.房屋交付條件及時間4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費(fèi)用7.房屋買賣糾紛處理7.1糾紛類型7.2糾紛處理流程7.3糾紛處理結(jié)果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：押金收據(jù)11.3附件三：房屋交付清單12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同爭議管轄13.1爭議管轄法院13.2爭議管轄協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：甲公司買受方：乙公司1.2雙方地址出賣方地址：省市區(qū)路號買受方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途房屋用途：住宅3.押金金額及支付方式3.1押金金額押金金額：人民幣10萬元整3.2押金支付時間押金支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)3.3押金支付方式押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：甲公司開戶銀行：銀行賬號：X4.房屋交付條件及時間4.1房屋交付條件房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且房屋已具備居住條件4.2房屋交付時間房屋交付時間：合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范買受方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)責(zé)任由買受方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如無法確定責(zé)任方，則由雙方平均分?jǐn)?.爭議解決方式6.1爭議解決途徑爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁6.2爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商解決7.房屋買賣糾紛處理7.1糾紛類型糾紛類型：房屋買賣合同履行過程中的糾紛7.2糾紛處理流程糾紛處理流程：1.雙方協(xié)商；2.提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁委員會作出裁決7.3糾紛處理結(jié)果糾紛處理結(jié)果：仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買受方未按約定時間支付押金；8.1.3出賣方提供的房屋信息與實(shí)際不符；8.1.4買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為押金金額的20%；8.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為押金金額的20%；8.2.3因出賣方原因?qū)е潞贤獬?，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的押金，并支付違約金；8.2.4因買受方原因?qū)е潞贤獬?，買受方應(yīng)退還出賣方已支付的押金，并支付違約金。8.3違約賠償方式違約賠償方式：違約金與實(shí)際損失賠償相結(jié)合，由違約方承擔(dān)。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出賣方或買受方違約，另一方提出解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起10日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還押金；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：二零二五年一月一日10.3合同終止條件合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期：合同約定的終止日期或雙方協(xié)商一致解除合同的日期。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：押金收據(jù)11.3附件三：房屋交付清單12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容需與合同具有同等法律效力。13.合同爭議管轄13.1爭議管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.2爭議管轄協(xié)議雙方同意將合同爭議提交合同簽訂地人民法院解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問題；15.2.2法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入；15.2.3第三方介入應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；15.3.3第三方應(yīng)在介入后10個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交介入報(bào)告。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.2第三方責(zé)任限額為本合同押金金額的10%。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)；15.5.2如無約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障合同履行的順利進(jìn)行；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估工作；16.1.3甲方應(yīng)在第三方介入過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的建議和意見，并按照第三方的指導(dǎo)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；16.2.3乙方應(yīng)在第三方介入過程中保持與甲方的溝通，共同解決合同履行中的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人；17.1.2第三方在介入過程中應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方；17.2.2第三方在介入過程中應(yīng)提供專業(yè)、中立的服務(wù)，不得偏袒任何一方。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方的介入是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；17.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方在介入過程中可能與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，如評估機(jī)構(gòu)、律師等；17.4.2第三方應(yīng)確保與其他第三方的合作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、合同生效及終止條件等。說明：本附件為房屋