二零二五年度房屋租賃與體育賽事運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃與體育賽事運營合同合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》；（2）《中華人民共和國民法典》；（3）國家體育總局相關體育賽事管理規(guī)定；（4）當?shù)卣跋嚓P部門發(fā)布的房屋租賃相關政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋租賃：指甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.體育賽事運營：指乙方在甲方提供的場地內舉辦、組織及推廣體育賽事的活動。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租房屋的甲方。2.乙方：指本合同中承租房屋并運營體育賽事的乙方。3.合同期限：指本合同約定的房屋租賃期限及體育賽事運營期限。4.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的房屋租金。5.運營費用：指乙方為舉辦、組織及推廣體育賽事而產生的各項費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定履行義務；2.甲方有權要求乙方按照合同期限支付租金；3.甲方有權對乙方運營體育賽事的活動進行監(jiān)督管理；4.甲方應保證房屋符合租賃要求，并承擔房屋維修責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定租賃房屋；2.乙方有權在合同期限內運營體育賽事；3.乙方應按照合同約定支付租金；4.乙方應保證運營體育賽事的活動符合國家相關法律法規(guī)及政策；5.乙方應按照甲方要求，配合甲方對運營體育賽事活動進行監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點房屋租賃及體育賽事運營地點：甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金；2.乙方按照本合同約定運營體育賽事；3.甲方對乙方運營體育賽事活動進行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜；2.因合同終止產生的債務，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定進行清償。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止運營體育賽事；2.乙方應將房屋退還甲方，并確保房屋完好無損；3.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定或法律規(guī)定處理剩余債務。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋租賃費用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的房屋租金，包括但不限于基礎租金、押金等。2.體育賽事運營費用：指乙方為舉辦、組織及推廣體育賽事而產生的各項費用，包括但不限于場地租賃費、安保費、宣傳費用、設備租賃費、人力成本等。3.其他費用：指根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間1.房屋租賃費用：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金。2.體育賽事運營費用：乙方應根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的支付計劃支付相關費用。3.其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的指定日期前支付相關費用。7.4支付條款1.甲方有權要求乙方提供支付憑證；2.甲方有權根據(jù)乙方支付憑證核對費用支付情況；3.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋租賃費用的一倍；2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未能按時支付租金或運營費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的萬分之五；2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；3.乙方未按合同約定運營體育賽事的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，甲方應按照實際損失進行賠償；2.乙方違約造成的損失，乙方應按照實際損失進行賠償；3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的房屋租賃信息；2.乙方運營體育賽事的相關商業(yè)秘密；3.甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或者履行困難，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、火災等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致場地損壞；2.政府行為：如政策調整導致賽事無法正常舉辦；3.社會異常事件：如罷工導致賽事推遲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.調解：雙方同意提交調解機構調解；2.仲裁：雙方同意提交仲裁機構仲裁；3.訴訟：任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉讓給第三方；2.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以將本合同部分或全部權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密內容；2.合同中約定的其他不得轉讓的內容。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權；2.甲方保留對體育賽事運營的監(jiān)督權；3.甲方保留在合同期限內對房屋及賽事運營活動的調整權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期內，根據(jù)法律法規(guī)或政策調整，對房屋租賃費用及體育賽事運營費用的調整權；2.甲方保留在合同期內，根據(jù)實際情況，對賽事運營活動的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.修改和補充本合同，應經甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；2.甲乙雙方應相互配合，共同維護體育賽事的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通；2.甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋租賃與體育賽事運營的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；2.任何增減條款，均應以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋產權證明文件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質證明文件；3.體育賽事運營方案；4.房屋租賃協(xié)議；5.付款憑證；6.不可抗力事件證明文件；7.爭議解決相關文件；8.其他甲乙雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未能按照合同約定提供房屋，認定違約；違反保密條款，認定違約；未按時支付租金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未能按時支付租金或運營費用，認定違約；違反保密條款，認定違約；未按合同約定運營體育賽事，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事權利與義務的基本法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.保密條款：約定當事人對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋租賃期間，房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。2.問題：體育賽事運營過程中，出現(xiàn)安全問題。解決辦法：由乙方負責安全管理工作，確保賽事安全。3.問題：支付過程中，出現(xiàn)資金流轉不暢。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付方式，確保資金安全。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理，如合同未約定，雙方協(xié)商解決。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方應確保其提供的場地、設備等符合賽事運營要求；第三方應對其提供的場地、設備等負責維護，確保其處于良好狀態(tài)；第三方應遵守合同約定，配合甲乙雙方的合同履行。6.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應報酬；第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權利的實現(xiàn)。7.第三方義務：第三方應按照合同約定提供相關服務；第三方應配合甲乙雙方的合同履行，提供必要的信息和協(xié)助。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋和場地；乙方有權要求甲方在賽事運營過程中提供必要的協(xié)助；乙方有權在合同期限內，根據(jù)市場情況調整賽事運營方案。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在賽事運營中的利潤空間；甲方應保證乙方在賽事宣傳和推廣中獲得適當權益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合合同約定的房屋和場地，視為違約，應承擔相應責任；甲方不得擅自調整賽事運營方案，如需調整，應征得乙方同意；甲方不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權對乙方運營的體育賽事進行監(jiān)督；甲方有權在乙方違約時，采取措施維護自身權益；甲方有權根據(jù)市場情況調整房屋租賃費用。2.甲方利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，甲方有權收取合理的租金；甲方有權在合同期內，根據(jù)房屋租賃市場的變化，調整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，視為違約，應承擔相應責任；乙方未按照合同約定運營體育賽事，視為違約，應承擔相應責任；乙方不得損害甲方在合同中的合法權益。全文完。二零二五年度房屋租賃與體育賽事運營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息二、租賃房屋信息1.房屋基本情況2.房屋位置與面積3.房屋結構及設施4.租賃用途三、租賃期限及租金1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租金計算方式4.租金支付方式四、租賃費用及相關費用1.房屋押金2.水電費3.物業(yè)費4.保險費五、房屋維護與維修1.房屋維護責任2.房屋維修責任3.維修費用承擔4.維修申請流程六、房屋使用規(guī)則1.房屋使用范圍2.房屋使用限制3.房屋內部設施使用4.房屋外部環(huán)境使用七、體育賽事運營1.賽事類型與規(guī)模2.賽事舉辦時間3.賽事場地要求4.賽事運營責任八、賽事宣傳與推廣1.宣傳內容與渠道2.推廣活動與費用3.宣傳物制作與分發(fā)4.宣傳效果評估九、賽事票務與收入1.票務銷售方式2.票務價格與優(yōu)惠3.票務收入分配4.票務退票規(guī)定十、賽事安全與保障1.安全措施與責任2.應急預案與處理3.安全責任保險4.安全培訓與教育十一、合同解除與違約責任1.合同解除條件2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.合同解除流程十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用十三、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更流程3.合同終止條件4.合同續(xù)簽與續(xù)租十四、其他1.合同附件2.合同附件說明3.合同簽署日期4.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋租賃與體育賽事運營合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方信息：出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________二、租賃房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：_________房屋面積：____平方米房屋結構：____房屋設施：____2.房屋位置與面積：房屋位于____區(qū)____街道____號房屋總面積為____平方米3.房屋結構及設施：房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結構房屋內配備____、____、____等設施4.租賃用途：房屋租賃用途為____三、租賃期限及租金1.租賃起始日期：2025年____月____日2.租賃終止日期：2026年____月____日3.租金計算方式：租金總額：____元租金支付周期：____4.租金支付方式：乙方應在每月____日前支付當月租金租金支付至甲方指定賬戶四、租賃費用及相關費用1.房屋押金：押金總額：____元押金退還條件：____2.水電費：乙方按實際使用量支付水電費水電費結算周期：____3.物業(yè)費：物業(yè)費總額：____元/月物業(yè)費支付方式：____4.保險費：乙方應購買房屋及財產保險，保險費由乙方承擔五、房屋維護與維修1.房屋維護責任：甲方負責房屋本體及公共區(qū)域的維護乙方負責房屋內部設施的維護2.房屋維修責任：乙方在房屋使用過程中造成損壞，應負責修復或賠償甲方在房屋及公共區(qū)域設施損壞時，應及時修復3.維修費用承擔：房屋及公共區(qū)域設施的維修費用由甲方承擔乙方使用過程中造成的房屋內部設施損壞，維修費用由乙方承擔4.維修申請流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應立即通知甲方甲方在接到通知后，應及時安排維修六、房屋使用規(guī)則1.房屋使用范圍：乙方僅限在房屋內進行____活動2.房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構乙方不得在房屋內進行違法活動3.房屋內部設施使用：乙方應愛護房屋內部設施，不得損壞4.房屋外部環(huán)境使用：乙方應保持房屋外部環(huán)境的整潔七、體育賽事運營1.賽事類型與規(guī)模：賽事類型：____賽事規(guī)模：____2.賽事舉辦時間：賽事舉辦日期：____年____月____日至____年____月____日3.賽事場地要求：賽事場地面積：____平方米賽事場地設施：____4.賽事運營責任：乙方負責賽事的組織、策劃與實施甲方提供賽事所需的場地及相關設施八、賽事宣傳與推廣1.宣傳內容與渠道：宣傳內容應包括賽事名稱、時間、地點、參賽隊伍等信息宣傳渠道包括但不限于社交媒體、網絡平臺、戶外廣告等2.推廣活動與費用：推廣活動包括但不限于線上活動、線下活動等推廣費用由乙方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定3.宣傳物制作與分發(fā)：宣傳物包括但不限于海報、宣傳冊、電子邀請函等宣傳物制作及分發(fā)由乙方負責4.宣傳效果評估：乙方應定期向甲方報告宣傳效果，包括參與人數(shù)、媒體報道等九、賽事票務與收入1.票務銷售方式：票務銷售可通過線上平臺、線下售票點等方式進行2.票務價格與優(yōu)惠：票務價格由雙方協(xié)商確定，并公布于賽事宣傳材料中可提供學生票、團體票等優(yōu)惠票價3.票務收入分配：票務收入扣除相關成本后，雙方按比例分成4.票務退票規(guī)定：票務退票按照賽事主辦方規(guī)定的退票流程進行十、賽事安全與保障1.安全措施與責任：乙方應制定賽事安全方案，包括人員安排、設備檢查等甲方對賽事安全負監(jiān)督責任2.應急預案與處理：乙方應制定應急預案，包括突發(fā)事件處理、醫(yī)療救護等甲方應協(xié)助乙方執(zhí)行應急預案3.安全責任保險：乙方應購買賽事責任保險，覆蓋賽事期間可能發(fā)生的意外事故4.安全培訓與教育：乙方應組織工作人員進行安全培訓，提高安全意識十一、合同解除與違約責任1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等3.違約賠償標準：違約賠償標準根據(jù)實際損失和合同約定確定4.合同解除流程：解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認十二、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：仲裁委員會3.爭議解決期限：爭議解決期限為自提交仲裁之日起____個月4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁費用由雙方協(xié)商分擔十三、合同生效與變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容符合法律法規(guī)2.合同變更流程：變更內容需書面通知對方，并經雙方簽字確認3.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除4.合同續(xù)簽與續(xù)租：如雙方同意續(xù)簽，應在合同到期前____個月提出十四、其他1.合同附件：房屋租賃合同賽事運營方案其他相關文件2.合同附件說明：附件與合同具有同等法律效力3.合同簽署日期：2025年____月____日4.合同簽署地點：_________甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權甲方有權對租賃房屋及體育賽事運營進行管理，包括但不限于日常巡查、設施維護等。甲方應確保租賃房屋符合相關安全標準和規(guī)定。2.甲方提供設備甲方負責提供賽事所需的必要設備，如體育器材、音響設備等。甲方保證提供的設備符合賽事要求，并在使用前進行安全檢查。3.甲方協(xié)調資源甲方負責協(xié)調賽事所需的資源，包括但不限于場地、安保、醫(yī)療服務等。甲方應確保資源供應充足，不影響賽事的正常進行。4.甲方財務監(jiān)管甲方對乙方賽事運營的財務狀況進行監(jiān)管，確保資金使用的合理性和透明度。乙方應定期向甲方提交財務報表，甲方有權對報表進行審查。5.甲方市場推廣甲方負責賽事的市場推廣工作，包括廣告宣傳、媒體合作等。甲方應確保市場推廣活動的效果，提高賽事的知名度和影響力。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主運營乙方有權自主決定賽事的運營方式，包括賽事規(guī)則、參賽隊伍選擇等。乙方應確保賽事的順利進行，并承擔相應的責任。2.乙方設施使用乙方在租賃房屋內進行賽事活動時，有權使用甲方提供的設施。乙方應合理使用設施，避免造成不必要的損壞。3.乙方市場收益乙方有權享有賽事的市場收益，包括門票銷售、贊助商合作等。乙方應合理分配市場收益，并確保甲方權益不受侵害。4.乙方人員管理乙方負責賽事期間的人員管理，包括志愿者、工作人員等。乙方應確保人員素質，確保賽事活動的有序進行。5.乙方風險承擔乙方承擔賽事期間可能發(fā)生的風險，包括意外傷害、財產損失等。乙方應購買相關保險，以減輕風險損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費中介方提供的服務費用由甲方或乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介方提供的服務包括但不限于合同起草、談判、執(zhí)行監(jiān)督等。2.中介保密條款中介方對在服務過程中了解的甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務。中介方未經允許不得向任何第三方泄露相關信息。3.中介責任中介方應按照合同約定履行中介職責，確保合同雙方權益得到保障。若中介方未履行職責導致合同無法履行，中介方應承擔相應的法律責任。4.中介費用支付方式中介費用支付方式可在合同中約定，如分期支付、一次性支付等。中介費用支付時間應在合同中明確，以確保中介方服務的連續(xù)性。5.中介變更及終止合同雙方若需更換中介方，應提前通知對方，并經雙方同意。合同終止時，中介方有權要求甲方或乙方支付已完成服務部分的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.賽事運營方案3.賽事安全方案4.財務報表5.宣傳物（海報、宣傳冊、電子邀請函等）6.票務銷售方案7.保險合同8.中介服務協(xié)議9.爭議解決相關文件10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或相關費用擅自改變房屋結構或用途未按約定進行賽事運營未履行安全責任導致安全事故未按合同約定支付中介費用2.違約認定：甲方未按時維修房屋或提供設施乙方未按時支付租金或相關費用任何一方未履行合同約定的義務三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.運營合同：指雙方就某一活動或項目的運營達成協(xié)議的合同。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞解決辦法：及時通知對方，由責任方負責維修或賠償2.問題：賽事運營不符合預期解決辦法：雙方協(xié)商調整運營方案，確保賽事順利進行3.問題：合同糾紛解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議五、所有應用場景：1.房屋租賃2.體育賽事運營3.中介服務4.合同糾紛解決5.資金管理6.安全保障7.宣傳推廣全文完。二零二五年度房屋租賃與體育賽事運營合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限1.4合同生效條件2.租賃標的物描述2.1房屋位置、面積、結構2.2房屋設施及設備狀況2.3房屋附屬設施及使用權3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及流程5.使用范圍及限制5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3違規(guī)使用責任6.修繕與維護6.1房屋修繕責任6.2設備維護責任6.3維修費用承擔7.體育賽事運營7.1賽事運營權7.2賽事運營內容7.3賽事運營收益分配8.違約責任8.1租賃違約責任8.2賽事運營違約責任8.3其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：賽事運營方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方法定代表人（姓名）：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人（姓名）：聯(lián)系電話：139xxxx87651.2合同標的物房屋地址：省市區(qū)街道號房屋面積：100平方米房屋結構：框架結構1.3合同期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃標的物描述2.1房屋位置、面積、結構房屋位于省市區(qū)街道號，總面積100平方米，為框架結構，共三層，一層為商業(yè)用途，二層和三層為辦公用途。2.2房屋設施及設備狀況房屋內配備有中央空調、電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等，設備狀況良好，符合使用要求。2.3房屋附屬設施及使用權房屋附屬設施包括但不限于停車位、綠化帶等，乙方有權使用。3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣100萬元整，支付方式為每月支付8.33萬元，于每月的5日前支付當月租金。3.3租金調整機制在租賃期間，如遇政府調整租金標準，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整租金。4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金金額為人民幣10萬元整，乙方應在簽訂合同之日起5個工作日內支付。4.2保證金退還條件及流程租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋之日起5個工作日內退還保證金。5.使用范圍及限制5.1房屋使用范圍乙方僅限于將房屋用于辦公、商業(yè)活動，不得用于居住、倉儲等用途。5.2房屋使用限制乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結構、設施設備，不得影響相鄰業(yè)主的正常使用。5.3違規(guī)使用責任若乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產生的法律責任。6.修繕與維護6.1房屋修繕責任房屋及附屬設施的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責，重大維修事項需經甲方同意。6.2設備維護責任房屋內設施設備的日常維護由乙方負責，如設備損壞，乙方應承擔維修或更換責任。6.3維修費用承擔房屋及設施設備的維修費用由乙方承擔，但甲方在合理范圍內提供必要協(xié)助。8.違約責任8.1租賃違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金。若乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或設施設備，應承擔由此產生的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2賽事運營違約責任若乙方未按約定時間、地點舉辦賽事，或未達到賽事運營目標，應向甲方支付相當于賽事運營費用20%的違約金。若乙方在賽事運營過程中造成安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3其他違約責任若任何一方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除請求；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。10.2合同解除程序解除合同前，一方應書面通知另一方，并說明解除原因。10.3合同解除后處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，妥善處理剩余事宜，并承擔相應的責任。11.合同變更11.1合同變更條件合同雙方在協(xié)商一致的情況下，可對合同內容進行變更。11.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力合同變更對雙方均有約束力，變更內容作為合同的一部分。12.合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應就合同終止后的相關事宜達成一致。12.3合同終止后處理合同終止后，雙方應結清所有費用，并妥善處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：賽事運營方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同在省市區(qū)街道號簽署。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權本合同由甲乙雙方共同協(xié)商解釋，如有爭議，以合同原文為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、技術支持單位等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應根據(jù)實際情況，共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方介入合同履行前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行本合同而產生的賠償責任的上限。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務水平及甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責任限額條款第三方協(xié)議中應包含責任限額條款，明確第三方的責任范圍和賠償上限。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，協(xié)助其履行合同義務。第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。18.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間形成委托代