2025年度房屋拆除安全監(jiān)管合同及拆除工程方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除安全監(jiān)管合同及拆除工程方案合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（安全監(jiān)管方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為確保2025年度房屋拆除工程的安全順利進行，甲方委托乙方對拆除工程進行安全監(jiān)管，以保障拆除工程過程中人員、設備、財產(chǎn)的安全。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋拆除工程安全監(jiān)管中的權(quán)利、義務和責任，確保拆除工程的安全、順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋拆除：指在拆除過程中，對建筑物進行拆除、清理等作業(yè)。2.安全監(jiān)管：指乙方對拆除工程全過程進行監(jiān)督、檢查、指導，確保拆除工程符合相關(guān)安全規(guī)定。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：房屋拆除方，為本合同簽訂主體之一。2.乙方：安全監(jiān)管方，為本合同簽訂主體之一。3.拆除工程：指甲方委托乙方進行安全監(jiān)管的房屋拆除項目。4.安全生產(chǎn)責任制：甲方、乙方及其他相關(guān)方在拆除工程中應承擔的安全責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對拆除工程進行安全監(jiān)管。2.甲方應向乙方提供拆除工程的相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、施工方案等。3.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場安全檢查，及時整改安全隱患。4.甲方應承擔因拆除工程引發(fā)的安全事故責任。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程的相關(guān)資料，并對其進行審核。2.乙方應按照合同約定，對拆除工程進行安全監(jiān)管，確保拆除工程符合安全規(guī)定。3.乙方應定期對拆除工程現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。4.乙方應負責對拆除工程的安全事故進行調(diào)查、分析，并提出整改措施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程安全監(jiān)管任務完成之日止。5.2合同履行地點：拆除工程所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，對拆除工程進行安全監(jiān)管。2.甲方應按照合同約定，配合乙方進行現(xiàn)場安全檢查和整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.拆除工程安全監(jiān)管任務完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。2.雙方應按照約定處理拆除工程現(xiàn)場遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.安全監(jiān)管服務費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準，乙方提供安全監(jiān)管服務的費用。2.差旅費用：乙方因履行合同所需發(fā)生的交通、住宿、餐飲等費用。3.其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如設備租賃費、材料費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，將費用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.安全監(jiān)管服務費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的預付款。2.差旅費用：乙方在差旅結(jié)束后五個工作日內(nèi)向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后十個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付章件1.甲方支付費用時，應附上付款憑證和支付申請表。2.乙方收到支付后，應在三個工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務。2.甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的20%。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定履行安全監(jiān)管職責，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。2.乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應賠償對方因此遭受的直接損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.拆除工程的技術(shù)參數(shù)、施工方案、安全措施等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同履行期間及終止后五年內(nèi)，雙方均應遵守保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的安全監(jiān)管服務。2.雙方在合同履行過程中形成的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆除工程的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對拆除工程安全監(jiān)管工作的獨立判斷權(quán)和執(zhí)行權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要的安全措施，并及時通知甲方。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后五個工作日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的合同內(nèi)容為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。2.雙方應就拆除工程的安全監(jiān)管工作保持密切溝通，共同應對突發(fā)情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論拆除工程的安全監(jiān)管工作。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋拆除方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（安全監(jiān)管方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程圖紙及施工方案2.安全監(jiān)管服務標準及規(guī)范3.差旅費用明細表4.保密協(xié)議5.爭議解決程序6.不可抗力事件證明材料7.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。未提供完整資料：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定履行安全監(jiān)管職責：認定乙方違約，應承擔全部責任。泄露保密信息：認定乙方違約，應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)時，應承擔的法律責任。3.保密義務：指一方當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔的保密責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定履行安全監(jiān)管職責。解決辦法：甲方應及時向乙方提出，乙方應立即采取措施糾正，如仍無法糾正，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決或依法解除合同。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施停止泄露，并承擔相應責任。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決程序，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務。第三方應確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自改變服務內(nèi)容和方式。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。4.第三方違約責任：第三方未履行合同義務或提供的服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。第三方違約導致合同無法履行，應賠償甲方和乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程開始前提供詳細的工程資料和施工方案。乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付安全監(jiān)管服務費以外的合理額外費用。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進行安全評估，并支付相關(guān)費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務。甲方違反安全規(guī)定導致安全事故，甲方應承擔全部責任。甲方不得擅自改變工程設計和施工方案，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供詳細的工作報告和安全監(jiān)管記錄。甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程完成后進行安全驗收。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供定期安全評估報告。甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程完成后提供長期安全維護服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供工作報告和記錄，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按合同約定進行安全監(jiān)管，導致安全事故，乙方應承擔全部責任。乙方不得在未獲得甲方同意的情況下，泄露工程信息或進行不當行為。全文完。2025年度房屋拆除安全監(jiān)管合同及拆除工程方案1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目業(yè)主5.項目主管部門三、合同主體1.合同甲方2.合同乙方3.合同雙方資質(zhì)要求四、安全監(jiān)管內(nèi)容1.安全監(jiān)管范圍2.安全監(jiān)管責任3.安全監(jiān)管措施4.安全監(jiān)管要求五、拆除工程方案1.拆除工程概況2.拆除工程計劃3.拆除工程進度4.拆除工程質(zhì)量5.拆除工程安全6.拆除工程環(huán)保7.拆除工程應急預案六、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務2.乙方權(quán)利義務七、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同終止條件八、合同費用及支付方式1.合同費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機制九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償計算方法十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同簽署十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同備案十四、合同附件清單1.合同附件一：項目基本情況2.合同附件二：安全監(jiān)管方案3.合同附件三：拆除工程方案4.合同附件四：合同費用清單5.合同附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.項目背景b.安全監(jiān)管必要性2.合同目的a.確保拆除工程安全順利進行b.防范拆除工程中的安全事故3.合同雙方a.甲方：房屋拆除項目業(yè)主b.乙方：房屋拆除安全監(jiān)管單位二、項目概況1.項目名稱a.2025年度房屋拆除項目2.項目地點a.[具體地址]3.項目規(guī)模a.拆除房屋總面積：[平方米]4.項目業(yè)主a.[業(yè)主名稱]5.項目主管部門a.[主管部門名稱]三、合同主體1.合同甲方a.甲方名稱：[業(yè)主名稱]b.甲方地址：[業(yè)主地址]c.甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.合同乙方a.乙方名稱：[監(jiān)管單位名稱]b.乙方地址：[監(jiān)管單位地址]c.乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同雙方資質(zhì)要求a.甲方資質(zhì)要求：[資質(zhì)要求]b.乙方資質(zhì)要求：[資質(zhì)要求]四、安全監(jiān)管內(nèi)容1.安全監(jiān)管范圍a.拆除工程全過程2.安全監(jiān)管責任a.乙方負責對拆除工程的安全進行監(jiān)管3.安全監(jiān)管措施a.制定安全監(jiān)管計劃b.定期進行現(xiàn)場安全檢查c.監(jiān)督施工人員安全操作4.安全監(jiān)管要求a.嚴格執(zhí)行國家相關(guān)安全法規(guī)b.確保拆除工程安全無事故五、拆除工程方案1.拆除工程概況a.拆除工程內(nèi)容b.拆除工程進度安排2.拆除工程計劃a.拆除工程時間表b.各階段工作安排3.拆除工程進度a.進度控制措施b.進度匯報制度4.拆除工程質(zhì)量a.質(zhì)量控制標準b.質(zhì)量驗收程序5.拆除工程安全a.安全施工措施b.安全防護設施6.拆除工程環(huán)保a.環(huán)保措施b.環(huán)保設施7.拆除工程應急預案a.應急預案內(nèi)容b.應急預案演練六、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務a.提供拆除工程相關(guān)信息b.配合乙方進行安全監(jiān)管c.按時支付合同費用2.乙方權(quán)利義務a.負責拆除工程安全監(jiān)管b.提供安全監(jiān)管報告c.保障拆除工程安全順利進行七、合同履行與變更1.合同履行期限a.合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[年]個月2.合同履行地點a.[拆除工程地點]3.合同變更程序a.雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行變更4.合同解除條件a.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的b.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的5.合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除后，雙方協(xié)商一致終止的八、合同費用及支付方式1.合同費用構(gòu)成a.安全監(jiān)管費用b.其他相關(guān)費用2.費用支付方式a.乙方提交費用發(fā)票后，甲方應在[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付3.費用支付時間a.按照拆除工程進度分階段支付b.首次支付：合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付4.費用調(diào)整機制a.因不可抗力因素導致費用增加的，雙方另行協(xié)商確定九、違約責任1.違約情形a.乙方未按照合同要求進行安全監(jiān)管b.甲方未按時支付費用2.違約責任承擔a.乙方應承擔因未履行安全監(jiān)管職責導致的安全事故責任b.甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金3.違約賠償計算方法a.按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定計算十、爭議解決1.爭議解決方式a.優(yōu)先通過協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁2.爭議解決機構(gòu)a.[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應立即通知對方b.協(xié)商解決期限：[天數(shù)]個工作日內(nèi)4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔十一、合同解除與終止1.合同解除條件a.發(fā)生不可抗力事件b.一方嚴重違約2.合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除后，雙方協(xié)商一致終止的3.合同解除與終止程序a.以書面形式通知對方b.協(xié)商確定合同終止后的善后處理4.合同解除與終止后的處理b.清算雙方債權(quán)債務十二、其他約定1.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務2.不可抗力條款a.不可抗力包括自然災害、政府行為等，雙方應及時通知對方并協(xié)商處理3.合同附件a.本合同附件與合同具有同等法律效力4.合同簽署a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同附件清單1.合同附件一：項目基本情況2.合同附件二：安全監(jiān)管方案3.合同附件三：拆除工程方案4.合同附件四：合同費用清單5.合同附件五：其他相關(guān)文件十四、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章2.合同生效時間a.[年]年[月]月[日]日3.合同備案a.[備案機關(guān)名稱]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款a.甲方有權(quán)決定拆除工程的具體施工方案和施工進度。b.甲方應確保提供準確、完整的工程資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設備設施等。2.甲方責任條款a.甲方對拆除工程的安全負有最終責任，確保拆除工程符合國家相關(guān)安全標準。b.甲方應負責協(xié)調(diào)拆除工程涉及的各項審批手續(xù)，確保工程順利進行。3.甲方溝通條款a.甲方應定期與乙方溝通，及時解決拆除工程中的問題。b.甲方應指定專人負責與乙方溝通，確保信息傳遞的及時性和準確性。4.甲方支付條款a.甲方應按照合同約定及時支付乙方費用，包括但不限于安全監(jiān)管費用、其他相關(guān)費用等。b.甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。5.甲方變更條款a.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對拆除工程進行必要的變更，但應提前通知乙方。b.任何變更均應以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款a.乙方有權(quán)對拆除工程的安全監(jiān)管提出建議和意見，甲方應予以考慮。b.乙方應制定詳細的安全監(jiān)管方案，確保拆除工程安全順利進行。2.乙方責任條款a.乙方對拆除工程的安全監(jiān)管負有直接責任，確保拆除工程符合國家相關(guān)安全標準。b.乙方應負責監(jiān)督施工人員的安全操作，確保施工安全。3.乙方報告條款a.乙方應定期向甲方提交安全監(jiān)管報告，包括但不限于現(xiàn)場檢查情況、安全隱患整改情況等。b.乙方應確保報告內(nèi)容的真實性和準確性。4.乙方費用條款a.乙方應按照合同約定提供安全監(jiān)管服務，并收取相應的費用。b.乙方未按時提供服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.乙方變更條款a.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對安全監(jiān)管方案進行調(diào)整，但應提前通知甲方。b.任何變更均應以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款a.合同中涉及的中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保中介服務的專業(yè)性。b.中介機構(gòu)應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。2.中介責任條款a.中介機構(gòu)應負責協(xié)調(diào)合同雙方的溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。b.中介機構(gòu)應對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解，維護合同雙方的合法權(quán)益。3.中介費用條款a.中介機構(gòu)的服務費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機構(gòu)未按時提供服務，合同雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔違約責任。4.中介保密條款a.中介機構(gòu)應對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。b.中介機構(gòu)應遵守國家相關(guān)保密法律法規(guī)，確保合同雙方的商業(yè)秘密。5.中介解除條款a.合同雙方或中介機構(gòu)均可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況解除中介服務。b.解除中介服務時，中介機構(gòu)應向合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：項目基本情況2.合同附件二：安全監(jiān)管方案3.合同附件三：拆除工程方案4.合同附件四：合同費用清單5.合同附件五：其他相關(guān)文件6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）9.相關(guān)審批文件10.安全事故應急預案二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費用b.乙方未按合同要求進行安全監(jiān)管c.甲方未提供準確、完整的工程資料d.乙方未及時提交安全監(jiān)管報告e.中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容或未履行保密義務2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，由合同雙方或中介機構(gòu)進行認定b.違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以合同條款為準三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務，向另一方支付的一定比例的違約金。4.質(zhì)量驗收：指對工程或產(chǎn)品進行檢驗，確認其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用解決辦法：甲方應按合同約定支付費用，如未支付，乙方有權(quán)要求支付滯納金。2.問題：乙方未按合同要求進行安全監(jiān)管解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容或未履行保密義務解決辦法：中介機構(gòu)應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.房屋拆除項目2.安全監(jiān)管服務3.拆除工程方案實施4.甲方與乙方合作5.中介機構(gòu)參與協(xié)調(diào)全文完。2025年度房屋拆除安全監(jiān)管合同及拆除工程方案2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1拆除工程地點2.2拆除工程范圍2.3拆除工程規(guī)模3.拆除工程方案3.1拆除工程進度安排3.2拆除工程方法3.3拆除工程安全措施4.安全監(jiān)管職責4.1監(jiān)管單位職責4.2施工單位職責4.3監(jiān)管單位與施工單位溝通協(xié)調(diào)5.安全監(jiān)管措施5.1安全監(jiān)管人員配備5.2安全監(jiān)管設備設施5.3安全監(jiān)管流程6.質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量責任7.工程費用7.1工程費用構(gòu)成7.2工程費用支付方式7.3工程費用調(diào)整8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：拆除工程方案11.2附件二：安全監(jiān)管方案11.3附件三：工程質(zhì)量標準12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項14.1合同變更程序14.2合同解除與終止后的處理14.3合同爭議解決后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)房屋拆除有限公司乙方：市區(qū)房屋拆除安全監(jiān)管中心1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1拆除工程地點市區(qū)街道號2.2拆除工程范圍包括但不限于老舊房屋、違法建筑等2.3拆除工程規(guī)模拆除面積總計3000平方米，涉及20棟建筑物3.拆除工程方案3.1拆除工程進度安排第一階段：現(xiàn)場勘查與方案制定（2025年1月1日至2025年1月15日）第二階段：拆除施工準備（2025年1月16日至2025年2月15日）第三階段：拆除施工實施（2025年2月16日至2025年4月30日）3.2拆除工程方法采用機械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式3.3拆除工程安全措施制定詳細的安全施工方案，包括現(xiàn)場圍擋、警示標志、安全通道等4.安全監(jiān)管職責4.1監(jiān)管單位職責負責對拆除工程全過程進行安全監(jiān)管，確保施工安全4.2施工單位職責嚴格執(zhí)行安全施工方案，確保施工安全4.3監(jiān)管單位與施工單位溝通協(xié)調(diào)定期召開安全協(xié)調(diào)會議，及時溝通解決問題5.安全監(jiān)管措施5.1安全監(jiān)管人員配備配備2名專職安全監(jiān)管人員，負責現(xiàn)場監(jiān)管5.2安全監(jiān)管設備設施配備安全帽、安全帶、消防器材等安全設備5.3安全監(jiān)管流程制定安全監(jiān)管流程，包括現(xiàn)場巡查、安全檢查、事故處理等6.質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保拆除質(zhì)量6.2質(zhì)量驗收程序施工完成后，由甲方組織驗收，乙方配合6.3質(zhì)量責任如因施工質(zhì)量問題造成安全事故，由施工單位承擔全部責任7.工程費用7.1工程費用構(gòu)成包括拆除工程費用、安全監(jiān)管費用、其他相關(guān)費用7.2工程費用支付方式分階段支付，每階段完成后支付該階段費用的50%7.3工程費用調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M用增加，雙方協(xié)商調(diào)整8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。8.3合同解除條件任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，對方有權(quán)解除合同。9.違約責任9.1違約行為界定包括但不限于未按時完成拆除工程、未按照安全監(jiān)管要求施工、工程質(zhì)量不符合標準等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約爭議解決違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。11.合同附件11.1附件一：拆除工程方案詳細描述拆除工程的具體步驟、方法、安全措施等。11.2附件二：安全監(jiān)管方案詳細描述安全監(jiān)管的具體措施、人員配備、設備設施等。11.3附件三：工程質(zhì)量標準列出拆除工程的質(zhì)量標準和驗收程序。12.合同生效與備案12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求合同生效后，雙方應按照規(guī)定到相關(guān)部門進行備案。12.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為市區(qū)建設局。13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于合同約定解除、違約解除、不可抗力解除等。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定程序進行。14.其他約定事項14.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.2合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余工作，包括但不限于工程驗收、費用結(jié)算等。14.3合同爭議解決后的后續(xù)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入，具體介入條件如下：1.合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題或?qū)I(yè)性問題；2.甲乙雙方無法達成一致意見的爭議；3.法律法規(guī)或政策變化要求第三方介入的情況。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、職責、權(quán)利義務等進行充分溝通；2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務；3.第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方工作，確保第三方工作順利進行。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責任1.第三方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)，履行其專業(yè)職責；2.第三方因自身原