2025年度房屋拆除安全監(jiān)管合同及拆除工程方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除安全監(jiān)管合同及拆除工程方案合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（安全監(jiān)管方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為確保2025年度房屋拆除工程的安全順利進(jìn)行，甲方委托乙方對(duì)拆除工程進(jìn)行安全監(jiān)管，以保障拆除工程過程中人員、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)的安全。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋拆除工程安全監(jiān)管中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋拆除：指在拆除過程中，對(duì)建筑物進(jìn)行拆除、清理等作業(yè)。2.安全監(jiān)管：指乙方對(duì)拆除工程全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，確保拆除工程符合相關(guān)安全規(guī)定。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：房屋拆除方，為本合同簽訂主體之一。2.乙方：安全監(jiān)管方，為本合同簽訂主體之一。3.拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行安全監(jiān)管的房屋拆除項(xiàng)目。4.安全生產(chǎn)責(zé)任制：甲方、乙方及其他相關(guān)方在拆除工程中應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)拆除工程進(jìn)行安全監(jiān)管。2.甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程的相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、施工方案等。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全檢查，及時(shí)整改安全隱患。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程引發(fā)的安全事故責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程的相關(guān)資料，并對(duì)其進(jìn)行審核。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除工程進(jìn)行安全監(jiān)管，確保拆除工程符合安全規(guī)定。3.乙方應(yīng)定期對(duì)拆除工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方整改。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的安全事故進(jìn)行調(diào)查、分析，并提出整改措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程安全監(jiān)管任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除工程進(jìn)行安全監(jiān)管。2.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全檢查和整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.拆除工程安全監(jiān)管任務(wù)完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照約定處理拆除工程現(xiàn)場(chǎng)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.安全監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供安全監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用。2.差旅費(fèi)用：乙方因履行合同所需發(fā)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)備租賃費(fèi)、材料費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.安全監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款。2.差旅費(fèi)用：乙方在差旅結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付章件1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證和支付申請(qǐng)表。2.乙方收到支付后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的20%。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定履行安全監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.拆除工程的技術(shù)參數(shù)、施工方案、安全措施等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同履行期間及終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的安全監(jiān)管服務(wù)。2.雙方在合同履行過程中形成的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)拆除工程安全監(jiān)管工作的獨(dú)立判斷權(quán)和執(zhí)行權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要的安全措施，并及時(shí)通知甲方。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就拆除工程的安全監(jiān)管工作保持密切溝通，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論拆除工程的安全監(jiān)管工作。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋拆除方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（安全監(jiān)管方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程圖紙及施工方案2.安全監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.差旅費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決程序6.不可抗力事件證明材料7.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未提供完整資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行安全監(jiān)管職責(zé)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。泄露保密信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定履行安全監(jiān)管職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，如仍無法糾正，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決程序，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和方式。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。4.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程開始前提供詳細(xì)的工程資料和施工方案。乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付安全監(jiān)管服務(wù)費(fèi)以外的合理額外費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行安全評(píng)估，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。甲方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供詳細(xì)的工作報(bào)告和安全監(jiān)管記錄。甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程完成后進(jìn)行安全驗(yàn)收。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供定期安全評(píng)估報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程完成后提供長(zhǎng)期安全維護(hù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供工作報(bào)告和記錄，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行安全監(jiān)管，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得在未獲得甲方同意的情況下，泄露工程信息或進(jìn)行不當(dāng)行為。全文完。2025年度房屋拆除安全監(jiān)管合同及拆除工程方案1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目業(yè)主5.項(xiàng)目主管部門三、合同主體1.合同甲方2.合同乙方3.合同雙方資質(zhì)要求四、安全監(jiān)管內(nèi)容1.安全監(jiān)管范圍2.安全監(jiān)管責(zé)任3.安全監(jiān)管措施4.安全監(jiān)管要求五、拆除工程方案1.拆除工程概況2.拆除工程計(jì)劃3.拆除工程進(jìn)度4.拆除工程質(zhì)量5.拆除工程安全6.拆除工程環(huán)保7.拆除工程應(yīng)急預(yù)案六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)七、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同終止條件八、合同費(fèi)用及支付方式1.合同費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算方法十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同簽署十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同備案十四、合同附件清單1.合同附件一：項(xiàng)目基本情況2.合同附件二：安全監(jiān)管方案3.合同附件三：拆除工程方案4.合同附件四：合同費(fèi)用清單5.合同附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.項(xiàng)目背景b.安全監(jiān)管必要性2.合同目的a.確保拆除工程安全順利進(jìn)行b.防范拆除工程中的安全事故3.合同雙方a.甲方：房屋拆除項(xiàng)目業(yè)主b.乙方：房屋拆除安全監(jiān)管單位二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱a.2025年度房屋拆除項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)a.[具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模a.拆除房屋總面積：[平方米]4.項(xiàng)目業(yè)主a.[業(yè)主名稱]5.項(xiàng)目主管部門a.[主管部門名稱]三、合同主體1.合同甲方a.甲方名稱：[業(yè)主名稱]b.甲方地址：[業(yè)主地址]c.甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.合同乙方a.乙方名稱：[監(jiān)管單位名稱]b.乙方地址：[監(jiān)管單位地址]c.乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同雙方資質(zhì)要求a.甲方資質(zhì)要求：[資質(zhì)要求]b.乙方資質(zhì)要求：[資質(zhì)要求]四、安全監(jiān)管內(nèi)容1.安全監(jiān)管范圍a.拆除工程全過程2.安全監(jiān)管責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的安全進(jìn)行監(jiān)管3.安全監(jiān)管措施a.制定安全監(jiān)管計(jì)劃b.定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全檢查c.監(jiān)督施工人員安全操作4.安全監(jiān)管要求a.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)b.確保拆除工程安全無事故五、拆除工程方案1.拆除工程概況a.拆除工程內(nèi)容b.拆除工程進(jìn)度安排2.拆除工程計(jì)劃a.拆除工程時(shí)間表b.各階段工作安排3.拆除工程進(jìn)度a.進(jìn)度控制措施b.進(jìn)度匯報(bào)制度4.拆除工程質(zhì)量a.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)b.質(zhì)量驗(yàn)收程序5.拆除工程安全a.安全施工措施b.安全防護(hù)設(shè)施6.拆除工程環(huán)保a.環(huán)保措施b.環(huán)保設(shè)施7.拆除工程應(yīng)急預(yù)案a.應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容b.應(yīng)急預(yù)案演練六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)a.提供拆除工程相關(guān)信息b.配合乙方進(jìn)行安全監(jiān)管c.按時(shí)支付合同費(fèi)用2.乙方權(quán)利義務(wù)a.負(fù)責(zé)拆除工程安全監(jiān)管b.提供安全監(jiān)管報(bào)告c.保障拆除工程安全順利進(jìn)行七、合同履行與變更1.合同履行期限a.合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[年]個(gè)月2.合同履行地點(diǎn)a.[拆除工程地點(diǎn)]3.合同變更程序a.雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行變更4.合同解除條件a.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的b.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的5.合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除后，雙方協(xié)商一致終止的八、合同費(fèi)用及支付方式1.合同費(fèi)用構(gòu)成a.安全監(jiān)管費(fèi)用b.其他相關(guān)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式a.乙方提交費(fèi)用發(fā)票后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付3.費(fèi)用支付時(shí)間a.按照拆除工程進(jìn)度分階段支付b.首次支付：合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制a.因不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加的，雙方另行協(xié)商確定九、違約責(zé)任1.違約情形a.乙方未按照合同要求進(jìn)行安全監(jiān)管b.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用2.違約責(zé)任承擔(dān)a.乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行安全監(jiān)管職責(zé)導(dǎo)致的安全事故責(zé)任b.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金3.違約賠償計(jì)算方法a.按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定計(jì)算十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.優(yōu)先通過協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方b.協(xié)商解決期限：[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、合同解除與終止1.合同解除條件a.發(fā)生不可抗力事件b.一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除后，雙方協(xié)商一致終止的3.合同解除與終止程序a.以書面形式通知對(duì)方b.協(xié)商確定合同終止后的善后處理4.合同解除與終止后的處理b.清算雙方債權(quán)債務(wù)十二、其他約定1.保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)2.不可抗力條款a.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商處理3.合同附件a.本合同附件與合同具有同等法律效力4.合同簽署a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同附件清單1.合同附件一：項(xiàng)目基本情況2.合同附件二：安全監(jiān)管方案3.合同附件三：拆除工程方案4.合同附件四：合同費(fèi)用清單5.合同附件五：其他相關(guān)文件十四、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章2.合同生效時(shí)間a.[年]年[月]月[日]日3.合同備案a.[備案機(jī)關(guān)名稱]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定拆除工程的具體施工方案和施工進(jìn)度。b.甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的工程資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。2.甲方責(zé)任條款a.甲方對(duì)拆除工程的安全負(fù)有最終責(zé)任，確保拆除工程符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程涉及的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方溝通條款a.甲方應(yīng)定期與乙方溝通，及時(shí)解決拆除工程中的問題。b.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。4.甲方支付條款a.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方費(fèi)用，包括但不限于安全監(jiān)管費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。b.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。5.甲方變更條款a.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除工程進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)提前通知乙方。b.任何變更均應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對(duì)拆除工程的安全監(jiān)管提出建議和意見，甲方應(yīng)予以考慮。b.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全監(jiān)管方案，確保拆除工程安全順利進(jìn)行。2.乙方責(zé)任條款a.乙方對(duì)拆除工程的安全監(jiān)管負(fù)有直接責(zé)任，確保拆除工程符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工人員的安全操作，確保施工安全。3.乙方報(bào)告條款a.乙方應(yīng)定期向甲方提交安全監(jiān)管報(bào)告，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查情況、安全隱患整改情況等。b.乙方應(yīng)確保報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.乙方費(fèi)用條款a.乙方應(yīng)按照合同約定提供安全監(jiān)管服務(wù)，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方變更條款a.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)安全監(jiān)管方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。b.任何變更均應(yīng)以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介條款a.合同中涉及的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保中介服務(wù)的專業(yè)性。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方的溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.中介費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供服務(wù)，合同雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)保密法律法規(guī)，確保合同雙方的商業(yè)秘密。5.中介解除條款a.合同雙方或中介機(jī)構(gòu)均可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況解除中介服務(wù)。b.解除中介服務(wù)時(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：項(xiàng)目基本情況2.合同附件二：安全監(jiān)管方案3.合同附件三：拆除工程方案4.合同附件四：合同費(fèi)用清單5.合同附件五：其他相關(guān)文件6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）9.相關(guān)審批文件10.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用b.乙方未按合同要求進(jìn)行安全監(jiān)管c.甲方未提供準(zhǔn)確、完整的工程資料d.乙方未及時(shí)提交安全監(jiān)管報(bào)告e.中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容或未履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由合同雙方或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同條款為準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，向另一方支付的一定比例的違約金。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如未支付，乙方有權(quán)要求支付滯納金。2.問題：乙方未按合同要求進(jìn)行安全監(jiān)管解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容或未履行保密義務(wù)解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋拆除項(xiàng)目2.安全監(jiān)管服務(wù)3.拆除工程方案實(shí)施4.甲方與乙方合作5.中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)全文完。2025年度房屋拆除安全監(jiān)管合同及拆除工程方案2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1拆除工程地點(diǎn)2.2拆除工程范圍2.3拆除工程規(guī)模3.拆除工程方案3.1拆除工程進(jìn)度安排3.2拆除工程方法3.3拆除工程安全措施4.安全監(jiān)管職責(zé)4.1監(jiān)管單位職責(zé)4.2施工單位職責(zé)4.3監(jiān)管單位與施工單位溝通協(xié)調(diào)5.安全監(jiān)管措施5.1安全監(jiān)管人員配備5.2安全監(jiān)管設(shè)備設(shè)施5.3安全監(jiān)管流程6.質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程費(fèi)用7.1工程費(fèi)用構(gòu)成7.2工程費(fèi)用支付方式7.3工程費(fèi)用調(diào)整8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：拆除工程方案11.2附件二：安全監(jiān)管方案11.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更程序14.2合同解除與終止后的處理14.3合同爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)房屋拆除有限公司乙方：市區(qū)房屋拆除安全監(jiān)管中心1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1拆除工程地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.2拆除工程范圍包括但不限于老舊房屋、違法建筑等2.3拆除工程規(guī)模拆除面積總計(jì)3000平方米，涉及20棟建筑物3.拆除工程方案3.1拆除工程進(jìn)度安排第一階段：現(xiàn)場(chǎng)勘查與方案制定（2025年1月1日至2025年1月15日）第二階段：拆除施工準(zhǔn)備（2025年1月16日至2025年2月15日）第三階段：拆除施工實(shí)施（2025年2月16日至2025年4月30日）3.2拆除工程方法采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式3.3拆除工程安全措施制定詳細(xì)的安全施工方案，包括現(xiàn)場(chǎng)圍擋、警示標(biāo)志、安全通道等4.安全監(jiān)管職責(zé)4.1監(jiān)管單位職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程全過程進(jìn)行安全監(jiān)管，確保施工安全4.2施工單位職責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工方案，確保施工安全4.3監(jiān)管單位與施工單位溝通協(xié)調(diào)定期召開安全協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通解決問題5.安全監(jiān)管措施5.1安全監(jiān)管人員配備配備2名專職安全監(jiān)管人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管5.2安全監(jiān)管設(shè)備設(shè)施配備安全帽、安全帶、消防器材等安全設(shè)備5.3安全監(jiān)管流程制定安全監(jiān)管流程，包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、安全檢查、事故處理等6.質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保拆除質(zhì)量6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序施工完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合6.3質(zhì)量責(zé)任如因施工質(zhì)量問題造成安全事故，由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任7.工程費(fèi)用7.1工程費(fèi)用構(gòu)成包括拆除工程費(fèi)用、安全監(jiān)管費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用7.2工程費(fèi)用支付方式分階段支付，每階段完成后支付該階段費(fèi)用的50%7.3工程費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加，雙方協(xié)商調(diào)整8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。8.3合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定包括但不限于未按時(shí)完成拆除工程、未按照安全監(jiān)管要求施工、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同附件11.1附件一：拆除工程方案詳細(xì)描述拆除工程的具體步驟、方法、安全措施等。11.2附件二：安全監(jiān)管方案詳細(xì)描述安全監(jiān)管的具體措施、人員配備、設(shè)備設(shè)施等。11.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。12.合同生效與備案12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求合同生效后，雙方應(yīng)按照規(guī)定到相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)建設(shè)局。13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于合同約定解除、違約解除、不可抗力解除等。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，包括但不限于工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等。14.3合同爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入，具體介入條件如下：1.合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題或?qū)I(yè)性問題；2.甲乙雙方無法達(dá)成一致意見的爭(zhēng)議；3.法律法規(guī)或政策變化要求第三方介入的情況。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行充分溝通；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任1.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行其專業(yè)職責(zé)；2.第三方因自身原