二零二五年度房屋合伙經(jīng)營與裝修施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋合伙經(jīng)營與裝修施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮房屋資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋合伙經(jīng)營與裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循雙方約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲乙雙方共同投資、購買或租賃的用于經(jīng)營活動(dòng)的建筑物；2.合伙經(jīng)營：指甲乙雙方共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益；3.裝修施工：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修，使其符合經(jīng)營需求的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“房屋”一詞，包括房屋所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利；2.“合伙經(jīng)營”包括但不限于房屋租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等經(jīng)營活動(dòng)；3.“裝修施工”包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、外觀改造、設(shè)施設(shè)備安裝等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有房屋所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利；2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理；3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修施工，但需經(jīng)乙方同意；4.甲方應(yīng)按約定向乙方支付租金或收益分成。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有房屋的合伙經(jīng)營權(quán)利；2.乙方負(fù)責(zé)房屋裝修施工，確保施工質(zhì)量；3.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金或收益分成；4.乙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋維護(hù)與管理提出意見或建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)完成房屋租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等合伙經(jīng)營活動(dòng)；2.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)完成房屋裝修施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理房屋的租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等合伙經(jīng)營活動(dòng)；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理房屋裝修施工事宜；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，支付剩余租金或收益分成。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付房屋租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________元；2.裝修施工費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)房屋的裝修施工，施工費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件；3.維護(hù)費(fèi)用：房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由甲乙雙方按比例分擔(dān)；4.利潤分成：房屋的經(jīng)營所得，甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行分成。7.2支付方式1.租金支付：甲方應(yīng)于每月的_________日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶；2.裝修施工費(fèi)用支付：裝修施工費(fèi)用按施工進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定；3.維護(hù)費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例，在每月的_________日前支付當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)用；4.利潤分成支付：每月的經(jīng)營所得，甲乙雙方應(yīng)于次月的_________日前，按照約定的比例支付利潤分成。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的_________日前；2.裝修施工費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)施工進(jìn)度，具體支付時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定；3.維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月的_________日前；4.利潤分成支付時(shí)間：次月的_________日前。7.4支付條款1.甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3.如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每月滯納金_________%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每月滯納金_________%；2.若甲方未按約定支付裝修施工費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每月滯納金_________%；3.若甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每月滯納金_________%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成裝修施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為裝修施工總費(fèi)用_________%；2.若乙方未按約定時(shí)間支付利潤分成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為利潤分成金額_________%。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金；2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向守約方支付賠償金；3.賠償金的具體金額和支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中知悉的房屋合伙經(jīng)營與裝修施工的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁；3.仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為裝修施工方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的最終決定權(quán)；2.乙方保留對(duì)裝修施工質(zhì)量及工藝標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下對(duì)房屋進(jìn)行必要維護(hù)和修復(fù)的權(quán)力；2.乙方保留在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力，但需及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款有變更的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)就房屋合伙經(jīng)營與裝修施工事宜進(jìn)行充分溝通，及時(shí)解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題；2.雙方應(yīng)通過書面形式或其他通訊方式保持聯(lián)系，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方就房屋合伙經(jīng)營與裝修施工事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋合伙經(jīng)營與裝修施工詳細(xì)費(fèi)用清單2.房屋租賃合同或房屋所有權(quán)證明3.裝修施工圖紙及設(shè)計(jì)文件4.裝修施工合同或裝修施工協(xié)議5.甲乙雙方的身份證明文件6.銀行賬戶信息及收款憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；未按約定完成房屋維護(hù)與管理；未同意乙方進(jìn)行的裝修施工；乙方違約行為：未按時(shí)完成裝修施工；施工質(zhì)量不符合約定；未按時(shí)支付利潤分成。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)或雙方認(rèn)可的記錄；甲方違約行為，以租金或費(fèi)用逾期未支付的事實(shí)為認(rèn)定依據(jù)；乙方違約行為，以裝修施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查報(bào)告及利潤分成支付憑證為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：2.裝修施工：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修，使其符合經(jīng)營需求的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方根據(jù)合同約定，因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修施工過程中，乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，若乙方未在合理期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。3.問題：房屋發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明，根據(jù)合同約定處理合同終止事宜或協(xié)商解決。4.問題：甲乙雙方一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失要求賠償，同時(shí)可根據(jù)合同約定解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的裝修材料和服務(wù)；第三方應(yīng)保證裝修施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付裝修費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)裝修施工進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的裝修費(fèi)用；第三方有權(quán)獲得因裝修施工質(zhì)量引起的額外獎(jiǎng)勵(lì)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金或收益分成；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修施工條件；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修復(fù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得因房屋經(jīng)營產(chǎn)生的利潤分成；乙方有權(quán)獲得因裝修施工質(zhì)量提高而帶來的額外收益；乙方有權(quán)獲得因甲方違約而應(yīng)得的違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付租金或收益分成，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方未提供必要的裝修施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修復(fù)；甲方可對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督和管理；甲方可要求乙方按照合同約定完成裝修施工。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房屋的經(jīng)營收益；甲方可獲得因裝修施工質(zhì)量提高而帶來的額外收益；甲方可獲得因乙方違約而應(yīng)得的違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成裝修施工，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋合伙經(jīng)營與裝修施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙1.3房屋產(chǎn)權(quán)信息2.合伙經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營期限2.3經(jīng)營收益分配3.裝修施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工期3.3施工質(zhì)量要求4.裝修施工費(fèi)用4.1費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.權(quán)利義務(wù)5.1合伙人甲的權(quán)利義務(wù)5.2合伙人乙的權(quán)利義務(wù)6.合作管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理制度6.3管理決策7.合作終止7.1合作終止條件7.2合作終止程序7.3合作終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同簽訂日期12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2裝修施工圖紙12.3費(fèi)用預(yù)算表13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲名稱：甲公司法定代表人：注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138000000001.2合伙人乙名稱：乙公司法定代表人：注冊地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000001.3房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋地址：北京市區(qū)路號(hào)房屋面積：100平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.合伙經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍經(jīng)營項(xiàng)目：餐飲、娛樂、休閑經(jīng)營方式：租賃2.2經(jīng)營期限經(jīng)營期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.3經(jīng)營收益分配收益分配比例：甲、乙雙方各占50%3.裝修施工內(nèi)容3.1施工范圍裝修范圍：房屋內(nèi)部全部裝修施工內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等3.2施工工期施工工期：自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成3.3施工質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.裝修施工費(fèi)用4.1費(fèi)用預(yù)算預(yù)算總額：人民幣萬元4.2費(fèi)用支付方式預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付，每完成20%支付相應(yīng)比例的費(fèi)用結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)4.3費(fèi)用結(jié)算結(jié)算依據(jù)：雙方認(rèn)可的工程量清單及工程驗(yàn)收報(bào)告5.權(quán)利義務(wù)5.1合伙人甲的權(quán)利義務(wù)出資：按照合同約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營：負(fù)責(zé)房屋的日常經(jīng)營管理監(jiān)督：對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量5.2合伙人乙的權(quán)利義務(wù)出資：按照合同約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營：負(fù)責(zé)房屋的日常經(jīng)營管理監(jiān)督：對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量6.合作管理6.1管理機(jī)構(gòu)成立聯(lián)合管理委員會(huì)，由甲、乙雙方各派一名代表組成6.2管理制度制定聯(lián)合管理委員會(huì)章程，明確管理職責(zé)和決策程序6.3管理決策聯(lián)合管理委員會(huì)負(fù)責(zé)重大決策事項(xiàng)，如經(jīng)營方向、裝修方案等7.合作終止7.1合作終止條件經(jīng)營期限屆滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的其他終止條件7.2合作終止程序提前30天書面通知對(duì)方完成剩余裝修工程及經(jīng)營事務(wù)的交接解除與第三方簽訂的相關(guān)合同7.3合作終止后的處理房屋及裝修設(shè)施歸合伙人甲、乙共同所有剩余款項(xiàng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)9.合同生效與變更9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效9.2合同變更程序合同任何一方提出變更請求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.3合同解除條件發(fā)生不可抗力事件一方違約，另一方提出解除合同合同目的無法實(shí)現(xiàn)10.違約責(zé)任10.1違約情形未按合同約定出資未按合同約定完成裝修施工未按合同約定支付費(fèi)用違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修施工圖紙、費(fèi)用預(yù)算表等11.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力11.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年X月X日12.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為北京市區(qū)路號(hào)13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年X月X日14.合同附件合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明合同附件二：裝修施工圖紙合同附件三：費(fèi)用預(yù)算表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，由甲、乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.提供裝修設(shè)計(jì)、監(jiān)理服務(wù)；2.提供項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)服務(wù)；3.提供資金管理服務(wù)；4.提供法律、稅務(wù)咨詢服務(wù)；5.提供其他經(jīng)甲、乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；3.第三方的服務(wù)期限；4.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元。第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；2.第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在服務(wù)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方的賠償責(zé)任不因甲、乙雙方的損失而免除。15.6第三方與其他各方的劃分說明第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利如下：1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，對(duì)甲、乙雙方負(fù)責(zé)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)接受甲、乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)如下：1.甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行職責(zé)；2.甲、乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供決策支持、參與會(huì)議等；3.甲、乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。15.7第三方變更如第三方因故需要變更，甲、乙雙方應(yīng)書面同意，并重新約定第三方的相關(guān)事宜。15.8第三方退出第三方在合同履行期間退出，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并妥善處理第三方退出后的遺留問題。如因第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。16.本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按本合同第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明