二零二五年度房地產(chǎn)行業(yè)Oracle房地產(chǎn)管理系統(tǒng)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)行業(yè)Oracle房地產(chǎn)管理系統(tǒng)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同生效條件二、服務(wù)內(nèi)容1.系統(tǒng)概述2.系統(tǒng)功能3.系統(tǒng)實(shí)施4.系統(tǒng)維護(hù)5.系統(tǒng)升級(jí)三、服務(wù)提供方責(zé)任1.服務(wù)質(zhì)量保證2.技術(shù)支持3.培訓(xùn)服務(wù)4.系統(tǒng)安全5.遵守法律法規(guī)四、服務(wù)接受方責(zé)任1.系統(tǒng)使用2.數(shù)據(jù)安全3.人員培訓(xùn)4.系統(tǒng)維護(hù)配合5.遵守合同約定五、費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)用2.支付方式3.付款時(shí)間4.付款條件5.逾期付款責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.相關(guān)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決七、保密條款1.保密信息定義2.保密義務(wù)3.保密信息使用4.保密信息泄露責(zé)任5.保密期限八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約解除合同九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止?fàn)幾h解決十二、其他1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同修改程序4.合同通知方式5.合同生效日期十三、合同附件1.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.費(fèi)用明細(xì)表3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在Oracle房地產(chǎn)管理系統(tǒng)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方房地產(chǎn)管理工作的順利進(jìn)行。3.合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)特殊約定。二、服務(wù)內(nèi)容1.系統(tǒng)概述乙方將向甲方提供Oracle房地產(chǎn)管理系統(tǒng)，包括軟件、硬件及相關(guān)服務(wù)。2.系統(tǒng)功能3.系統(tǒng)實(shí)施乙方應(yīng)在合同簽訂后[實(shí)施期限]內(nèi)完成系統(tǒng)實(shí)施。4.系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。5.系統(tǒng)升級(jí)乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)和技術(shù)發(fā)展，定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)。三、服務(wù)提供方責(zé)任1.服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.技術(shù)支持乙方提供7×24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)。3.培訓(xùn)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。4.系統(tǒng)安全乙方確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露。5.遵守法律法規(guī)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、服務(wù)接受方責(zé)任1.系統(tǒng)使用甲方應(yīng)按照乙方提供的操作手冊(cè)正確使用系統(tǒng)。2.數(shù)據(jù)安全甲方負(fù)責(zé)確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全性和完整性。3.人員培訓(xùn)甲方應(yīng)派員參加乙方組織的系統(tǒng)操作培訓(xùn)。4.系統(tǒng)維護(hù)配合甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)。5.遵守合同約定甲方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定。五、費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付首期費(fèi)用。3.付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付首期費(fèi)用。4.付款條件甲方在支付費(fèi)用前應(yīng)確認(rèn)乙方已按照合同約定提供服務(wù)。5.逾期付款責(zé)任甲方逾期付款應(yīng)向乙方支付[逾期利息]。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.相關(guān)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)與系統(tǒng)相關(guān)的技術(shù)資料、文檔等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方有權(quán)采取一切必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可乙方同意在合同期限內(nèi)，向甲方提供系統(tǒng)使用許可。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款1.保密信息定義保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.保密信息使用保密信息僅限于合同目的使用，不得用于其他目的。4.保密信息泄露責(zé)任若因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，該方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。八、違約責(zé)任1.違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。4.違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.違約解除合同一方違約嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，非違約方有權(quán)解除合同。九、合同解除1.合同解除條件a.一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b.一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。4.合同解除通知解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后立即發(fā)出。5.合同解除爭(zhēng)議解決合同解除爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。5.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在收到仲裁請(qǐng)求之日起[期限]內(nèi)解決。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因違約、不可抗力等原因解除。2.合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。3.合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。4.合同終止通知合同終止的通知應(yīng)在合同終止條件成就后立即發(fā)出。5.合同終止?fàn)幾h解決合同終止?fàn)幾h應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明、費(fèi)用明細(xì)表、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明、保密協(xié)議等。2.合同補(bǔ)充條款雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.合同通知方式a.郵寄；b.傳真；c.電子郵件；d.雙方約定的其他方式。5.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容）十四、合同簽署1.合同簽署主體本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]代表雙方簽署。2.合同簽署日期本合同簽訂日期為[年]年[月]月[日]。3.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。4.合同簽署方式本合同采用書面形式簽署。5.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整系統(tǒng)功能，乙方應(yīng)在甲方提出調(diào)整要求后[時(shí)間]內(nèi)完成調(diào)整。1.2甲方有權(quán)決定系統(tǒng)實(shí)施的時(shí)間表和里程碑，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行實(shí)施。1.3甲方有權(quán)對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告系統(tǒng)運(yùn)行狀況。2.系統(tǒng)定制化條款2.1甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，可要求乙方提供系統(tǒng)定制化服務(wù)，包括但不限于新增功能、界面優(yōu)化等。2.2定制化服務(wù)的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.數(shù)據(jù)遷移條款3.1甲方負(fù)責(zé)將現(xiàn)有系統(tǒng)數(shù)據(jù)遷移至Oracle房地產(chǎn)管理系統(tǒng)，乙方提供必要的技術(shù)支持。3.2數(shù)據(jù)遷移過(guò)程中，雙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)丟失或損壞。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)和技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化，并提前[時(shí)間]通知甲方。1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性和完整性。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間由乙方?jīng)Q定。2.技術(shù)支持服務(wù)條款2.1乙方提供7×24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于遠(yuǎn)程協(xié)助、現(xiàn)場(chǎng)支持等。2.2技術(shù)支持服務(wù)的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.系統(tǒng)性能保障條款3.1乙方保證系統(tǒng)在正常使用條件下，性能達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2如系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)修復(fù)，確保甲方業(yè)務(wù)不受影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款1.1如本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方負(fù)責(zé)與中介方協(xié)商確定費(fèi)用。1.2中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)符合合同要求。2.中介費(fèi)用結(jié)算條款2.1中介費(fèi)用結(jié)算方式由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介費(fèi)用結(jié)算后，中介方應(yīng)向乙方提供結(jié)算證明。3.中介責(zé)任條款3.1中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.費(fèi)用明細(xì)表3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明4.保密協(xié)議5.系統(tǒng)操作手冊(cè)6.數(shù)據(jù)遷移方案7.系統(tǒng)定制化需求文檔8.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；b.一方未按合同約定支付費(fèi)用；c.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；d.一方未按合同約定提供技術(shù)支持；e.一方未按合同約定進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)；f.一方違反保密條款；g.一方未按合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)遷移；h.一方未按合同約定進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)；i.一方未按合同約定進(jìn)行培訓(xùn)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生，且對(duì)方已發(fā)出違約通知；b.違約行為持續(xù)存在，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；c.違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：系統(tǒng)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)立即組織技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行解決，并及時(shí)通知甲方。2