二零二五年度賓館租賃承包及社區(qū)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館租賃承包及社區(qū)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場(chǎng)所及面積1.5租賃費(fèi)用及支付方式2.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生2.2社區(qū)安全保衛(wèi)2.3社區(qū)文化活動(dòng)2.4社區(qū)設(shè)施維護(hù)2.5社區(qū)居民服務(wù)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1租賃方對(duì)租賃場(chǎng)所的使用權(quán)3.1.2租賃方對(duì)租賃場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.2租賃方義務(wù)3.2.1租賃方按照合同約定支付租金3.2.2租賃方維護(hù)租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生3.3承包方權(quán)利3.3.1承包方對(duì)社區(qū)服務(wù)的實(shí)施權(quán)3.3.2承包方對(duì)社區(qū)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)3.4承包方義務(wù)3.4.1承包方按照合同約定提供社區(qū)服務(wù)3.4.2承包方對(duì)社區(qū)服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)4.租賃場(chǎng)所使用要求4.1不得擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)4.2不得擅自改變租賃場(chǎng)所用途4.3不得占用公共區(qū)域4.4不得損壞租賃場(chǎng)所設(shè)施5.社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.2安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3社區(qū)文化活動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)5.4社區(qū)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.5社區(qū)居民服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承包方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1租賃場(chǎng)所平面圖10.2社區(qū)服務(wù)明細(xì)表10.3其他相關(guān)附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同續(xù)簽14.合同附件清單14.1附件1：租賃場(chǎng)所平面圖14.2附件2：社區(qū)服務(wù)明細(xì)表14.3附件3：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（租賃方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]1.3合同租賃期限本合同租賃期限為：自2024年[開始日期]至2024年[結(jié)束日期]1.4租賃場(chǎng)所及面積租賃場(chǎng)所位于：[具體位置]租賃場(chǎng)所面積為：[具體面積]平方米1.5租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用總額為：[總金額]元人民幣。支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]，每月/季[具體支付日期]前支付。2.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清理、公共區(qū)域清潔等。2.2社區(qū)安全保衛(wèi)乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控等。2.3社區(qū)文化活動(dòng)乙方負(fù)責(zé)組織租賃場(chǎng)所內(nèi)的社區(qū)文化活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日慶典、文藝演出等。2.4社區(qū)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.5社區(qū)居民服務(wù)乙方負(fù)責(zé)為社區(qū)居民提供必要的幫助和服務(wù)，包括但不限于生活咨詢、便民服務(wù)等。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1租賃方對(duì)租賃場(chǎng)所的使用權(quán)，包括但不限于居住、經(jīng)營(yíng)等。3.1.2租賃方對(duì)租賃場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于制定管理制度、安排人員等。3.2租賃方義務(wù)3.2.1租賃方按照合同約定支付租金。3.2.2租賃方維護(hù)租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生，確保場(chǎng)所內(nèi)人員安全。3.3承包方權(quán)利3.3.1承包方對(duì)社區(qū)服務(wù)的實(shí)施權(quán)，包括但不限于制定服務(wù)計(jì)劃、組織實(shí)施等。3.3.2承包方對(duì)社區(qū)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、評(píng)估等。3.4承包方義務(wù)3.4.1承包方按照合同約定提供社區(qū)服務(wù)。3.4.2承包方對(duì)社區(qū)服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。4.租賃場(chǎng)所使用要求4.1不得擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)。4.2不得擅自改變租賃場(chǎng)所用途。4.3不得占用公共區(qū)域。4.4不得損壞租賃場(chǎng)所設(shè)施。5.社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：保持租賃場(chǎng)所內(nèi)環(huán)境整潔，定期進(jìn)行清潔消毒。5.2安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)：確保租賃場(chǎng)所內(nèi)24小時(shí)有人值班，定期進(jìn)行安全巡查。5.3社區(qū)文化活動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)：組織豐富多樣的文化活動(dòng)，提高社區(qū)居民的文化生活品質(zhì)。5.4社區(qū)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施完好。5.5社區(qū)居民服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：提供熱情、周到的服務(wù)，解決居民的實(shí)際問題。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。6.2承包方違約責(zé)任：如未按合同約定提供社區(qū)服務(wù)，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同金額的[具體比例]%。6.3違約金計(jì)算及支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起，按照合同約定的比例計(jì)算，并在[具體期限]內(nèi)支付給乙方。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商解決。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因故需提前終止租賃合同，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]日書面通知乙方。8.1.2乙方未能按照合同約定提供社區(qū)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見，簽訂解除合同協(xié)議。8.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容處理后續(xù)事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并退還甲方已支付的租金。8.3.2甲方應(yīng)向乙方支付合同解除前已發(fā)生的社區(qū)服務(wù)費(fèi)用。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的剩余事項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。10.合同附件10.1租賃場(chǎng)所平面圖10.2社區(qū)服務(wù)明細(xì)表10.3其他相關(guān)附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。11.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為：[具體簽署地點(diǎn)]12.2合同簽署日期本合同簽署日期為：2024年[具體日期]12.3合同簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除本合同解除，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同附件清單14.1附件1：租賃場(chǎng)所平面圖14.2附件2：社區(qū)服務(wù)明細(xì)表14.3附件3：其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的：提高合同履行的透明度、專業(yè)性，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。2.3第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入工作情況，并提出合理建議。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入工作的順利進(jìn)行，配合第三方開展工作。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和幫助，包括但不限于提供辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。4.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方在介入過程中，因甲乙雙方提供的信息和資料不準(zhǔn)確、不完整等原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.3第三方在介入過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由各自合同約定。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。6.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并建議采取措施糾正。7.第三方介入的監(jiān)督與考核7.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查第三方工作計(jì)劃、檢查工作進(jìn)展、評(píng)估工作成果等。7.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告介入工作情況，接受甲乙雙方的考核。7.3甲乙雙方可根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否續(xù)聘第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)所平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)所的布局，包括房間、公共區(qū)域、出入口等位置。說(shuō)明：本圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)所的具體范圍和使用界限。2.社區(qū)服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出社區(qū)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確社區(qū)服務(wù)的具體要求和服務(wù)范圍。3.合同簽訂證明要求：包含甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的真實(shí)意愿。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方資質(zhì)證明要求：提供乙方相關(guān)資質(zhì)證書副本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方具備履行合同的能力。6.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)事宜。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付日期支付租金，逾期未支付的，每日應(yīng)向乙方支付[具體比例]%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在每月5日前支付租金，但未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向乙方支付租金總額的0.5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供社區(qū)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供社區(qū)服務(wù)，若未按約定提供，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同金額的[具體比例]%。示例：若乙方未按約定提供環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額的1%作為違約金。3.違約行為：甲方擅自改變租賃場(chǎng)所用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場(chǎng)所用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同金額的[具體比例]%。示例：若甲方將租賃場(chǎng)所用于非法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的2%作為違約金。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度賓館租賃承包及社區(qū)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同有效期2.賓館租賃2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃用途3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包責(zé)任3.3承包期限3.4承包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.社區(qū)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)質(zhì)量保證5.權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.2承包方權(quán)利5.3承租方義務(wù)5.4承包方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3不可抗力證明8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1賓館租賃面積圖10.2承包服務(wù)明細(xì)表10.3社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同保密12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人信息13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式14.3合同送達(dá)時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度賓館租賃承包及社區(qū)服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方信息：1.3.1承租方：甲方，全稱為賓館，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。1.3.2承包方：乙方，全稱為物業(yè)管理公司，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。1.4合同有效期：本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.賓館租賃2.1租賃期限：本合同租賃期限為四年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2租賃面積：本合同租賃面積為1000平方米，具體租賃區(qū)域詳見合同附件一。2.3租金及支付方式：2.3.1租金金額：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整。2.3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。2.5租賃用途：甲方僅限于將租賃區(qū)域用于賓館經(jīng)營(yíng)，不得改變用途。3.承包內(nèi)容3.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)賓館的日常物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作。3.2承包責(zé)任：乙方應(yīng)確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)，對(duì)賓館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.3承包期限：本合同承包期限與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.4承包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見合同附件二。4.社區(qū)服務(wù)4.1.1社區(qū)安保：負(fù)責(zé)賓館周邊的安全巡邏，確保社區(qū)安全。4.1.2社區(qū)清潔：負(fù)責(zé)賓館公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。4.1.3社區(qū)綠化：負(fù)責(zé)賓館周邊綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見合同附件二。4.3服務(wù)費(fèi)用：社區(qū)服務(wù)費(fèi)用包含在每月租金中，無(wú)需另行支付。4.4服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。5.權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利：5.1.1享有賓館租賃權(quán)，使用租賃區(qū)域進(jìn)行賓館經(jīng)營(yíng)。5.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。5.2承包方權(quán)利：5.2.1享有按合同約定提供社區(qū)服務(wù)的權(quán)利。5.2.2享有合同約定的其他權(quán)利。5.3承租方義務(wù)：5.3.1按合同約定支付租金。5.3.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和賓館管理制度。5.3.3協(xié)助乙方完成社區(qū)服務(wù)。5.4承包方義務(wù)：5.4.1按合同約定提供社區(qū)服務(wù)。5.4.2維護(hù)賓館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.4.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和賓館管理制度。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1甲方未按時(shí)支付租金。6.1.2乙方未按合同約定提供社區(qū)服務(wù)。6.1.3雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。6.2.2乙方未按合同約定提供社區(qū)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可要求賠償損失。6.3違約賠償：6.3.1雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.不可抗力7.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2不可抗力處理：7.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。7.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。7.3不可抗力證明：7.3.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料，如政府公告、新聞報(bào)道等。8.合同變更與解除8.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。8.2解除條件：8.2.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更程序：變更合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進(jìn)行，包括雙方簽字、蓋章等。8.4解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行結(jié)算和移交。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同附件10.1賓館租賃面積圖：詳見合同附件一。10.2承包服務(wù)明細(xì)表：詳見合同附件二。10.3社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見合同附件二。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。12.其他約定12.1合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。13.2簽署人信息：13.2.1甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理。13.2.2乙方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理。13.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)：本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。14.2合同送達(dá)方式：本合同自簽署之日起，由一方將合同副本送達(dá)另一方。14.3合同送達(dá)時(shí)間：合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。17.第三方介入方式17.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、調(diào)解服務(wù)等。18.第三方選擇與確認(rèn)18.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，經(jīng)雙方同意后，由乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。18.2第三方的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容在服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.2第三方的責(zé)任限額不得低于本合同約定甲方或乙方可能承擔(dān)的最大責(zé)任限額。20.第三方權(quán)利與義務(wù)20.1第三方權(quán)利：20.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得報(bào)酬。20.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。20.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方義務(wù)：20.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。20.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2.3對(duì)其提供的服務(wù)后果承擔(dān)責(zé)任。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。22.第三方介入的具體條款22.1第三方介入的具體條款應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)約定，包括但不限于：22.1.1服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。22.1.2責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任。22.1.3報(bào)酬支付方式、支付時(shí)間。22.1.4爭(zhēng)議解決方式。23.第三方介入的變更與解除23.1第三方介入的變更與解除應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。23.2任何一方要求變更或解除第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更或解除。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式一致。24.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)和服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在本合同中明確。25.第三方介入的合同效力25.1第三方介入的合同效力受本合同約束，與本合同內(nèi)容相沖突的，以本合同為準(zhǔn)。26.第三方介入的合同附件26.1第三方介入的合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、服務(wù)記錄等。27.第三方介入的合同生效及終止27.1第三方介入的合同生效條件、生效日期、終止條件、終止程序等應(yīng)與服務(wù)協(xié)議一致。28.第三方介入的其他約定28.1第三方介入的其他約定，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款等，應(yīng)在本合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館租賃面積圖要求：清晰標(biāo)注租賃區(qū)域范圍，包括房間編號(hào)、面積等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃面積和區(qū)域。2.承包服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出承包服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確承包服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量保證等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確社區(qū)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方資質(zhì)。6.服務(wù)記錄要求：記錄第三方提供服務(wù)的過程和結(jié)果，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果等。說(shuō)明：作為合同附件，用于評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。示例：若甲方于2024年2月5日前未支付2024年1月租金，則應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供社區(qū)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若乙方未按合同約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致賓館周邊發(fā)生盜竊事件，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致賓館工程延期，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，損害對(duì)方利益。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若甲方在租賃期間擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度賓館租賃承包及社區(qū)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的2.賓館租賃2.1賓館面積及位置2.2租賃面積確認(rèn)及交接2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租金支付違約責(zé)任3.承包服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)項(xiàng)目及具體要求3.3服務(wù)質(zhì)量保證3.4服務(wù)費(fèi)用及支付3.5服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.6服務(wù)違約責(zé)任4.社區(qū)服務(wù)4.1服務(wù)對(duì)象及范圍4.2服務(wù)項(xiàng)目及具體內(nèi)容4.3服務(wù)質(zhì)量保證4.4服務(wù)費(fèi)用及支付4.5服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.6服務(wù)違約責(zé)任5.合同履行5.1履約義務(wù)5.2履約監(jiān)督5.3履約變更5.4履約解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：賓館租賃面積圖10.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表10.3附件三：社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.合同補(bǔ)充條款11.1不可抗力條款11.2保密條款11.3其他補(bǔ)充條款12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：[承包方全稱]，地址：[承包方地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期為：2024年[月]月[日]。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限1.3.1本合同租賃期限為：自2024年[月]月[日]起至2027年[月]月[日]止。1.3.2社區(qū)服務(wù)期限與租賃期限一致。1.4合同目的1.4.1承包方承租賓館，用于經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)。1.4.2承包方提供社區(qū)服務(wù)，滿足社區(qū)居民需求。2.賓館租賃2.1賓館面積及位置2.1.1賓館總面積為：[平方米]。2.1.2賓館位于：[具體位置]。2.2租賃面積確認(rèn)及交接2.2.1承包方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用賓館全部租賃面積。2.2.2承租方應(yīng)于合同簽訂后[日內(nèi)]將賓館交付承包方使用。2.3租金及支付方式2.3.1租金總額為：人民幣[元]。2.3.2租金支付方式：按季度支付，每季度末前5日內(nèi)支付下一季度租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金在合同期限內(nèi)保持不變。2.5租金支付違約責(zé)任2.5.1承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算。3.承包服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)范圍為：賓館客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等業(yè)務(wù)。3.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2服務(wù)項(xiàng)目及具體要求3.2.1客房：提供干凈、整潔、舒適的住宿環(huán)境。3.2.2餐飲：提供營(yíng)養(yǎng)、衛(wèi)生、美味的餐飲服務(wù)。3.2.3會(huì)議：提供專業(yè)、高效的會(huì)議服務(wù)。3.2.4娛樂：提供豐富多樣的娛樂活動(dòng)。3.3服務(wù)質(zhì)量保證3.3.1承包方確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2如服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)采取措施予以改進(jìn)。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付3.4.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：客房費(fèi)、餐飲費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、娛樂費(fèi)等。3.4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同。3.5服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.5.1服務(wù)費(fèi)用在合同期限內(nèi)保持不變。3.6服務(wù)違約責(zé)任3.6.1承包方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的[百分比]計(jì)算。4.社區(qū)服務(wù)4.1服務(wù)對(duì)象及范圍4.1.1服務(wù)對(duì)象：本社區(qū)所有居民。4.1.2服務(wù)范圍：包括但不限于：文化活動(dòng)、便民服務(wù)、志愿者服務(wù)等。4.2服務(wù)項(xiàng)目及具體內(nèi)容4.2.1文化活動(dòng)：定期舉辦各類文化活動(dòng)，豐富居民精神文化生活。4.2.2便民服務(wù)：提供便民咨詢、代購(gòu)、維修等服務(wù)。4.2.3志愿者服務(wù)：組織志愿者開展社區(qū)服務(wù)活動(dòng)。4.3服務(wù)質(zhì)量保證4.3.1承包方確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2如服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)采取措施予以改進(jìn)。4.4服務(wù)費(fèi)用及支付4.4.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：活動(dòng)組織費(fèi)、物資購(gòu)置費(fèi)、志愿者補(bǔ)貼等。4.4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同。4.5服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.5.1服務(wù)費(fèi)用在合同期限內(nèi)保持不變。4.6服務(wù)違約責(zé)任4.6.1承包方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的[百分比]計(jì)算。5.合同履行5.1履約義務(wù)5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定履行賓館租賃及社區(qū)服務(wù)義務(wù)。5.1.2承租方應(yīng)配合承包方履行合同義務(wù)。5.2履約監(jiān)督5.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。5.2.2發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。5.3履約變更5.3.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男欣щy，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.4履約解除5.4.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承包方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。6.1.2承包方未按約定提供賓館租賃或社區(qū)服務(wù)。6.1.3承租方未按時(shí)交付賓館。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)。8.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加。8.1.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的，一方當(dāng)事人應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起[日內(nèi)]給予書面回復(fù)，確認(rèn)是否接受解除。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物、服務(wù)設(shè)施等的返還和移交。8.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有未了債務(wù)，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)用、違約金等。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)簽意向。9.1.2一方當(dāng)事人提前終止合同，并滿足合同約定的條件。9.2合同終止程序9.2.1合同終止的，一方當(dāng)事人應(yīng)提前[個(gè)月]以書面形式通知另一方。9.2.2收到終止合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起[日內(nèi)]給予書面回復(fù)，確認(rèn)是否接受終止。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物、服務(wù)設(shè)施等的返還和移交。9.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有未了債務(wù)。10.合同附件10.1附件一：賓館租賃面積圖10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注賓館的各個(gè)區(qū)域及其面積。10.1.2附件一應(yīng)由承租方和承包方共同簽字確認(rèn)。10.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表10.2.1附件二應(yīng)列出所有提供的服務(wù)項(xiàng)目及其具體內(nèi)容。10.2.2附件二應(yīng)由承包方和承租方共同簽字確認(rèn)。10.3附件三：社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表10.3.1附件三應(yīng)列出所有社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目及其具體內(nèi)容。10.3.2附件三應(yīng)由承包方和承租方共同簽字確認(rèn)。11.合同補(bǔ)充條款11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的，雙方應(yīng)相互協(xié)商，減輕損失。11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2保密條款11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3其他補(bǔ)充條款11.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他補(bǔ)充條款。12.合同生效及修改12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同修改效力12.3.1修改后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一清單13.1.1賓館租賃面積圖13.2附件二清單13.2.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.3附件三清單13.3.1社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年[月]月[日]簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3簽署人員14.3.1承包方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.4簽署單位14.4.1承包方：[承包方全稱]。14.4.2承租方：[承租方全稱]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加公正、透明，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；15.3.1.2咨詢方提供專業(yè)意見和解決方案；15.3.1.3評(píng)估方對(duì)賓館資產(chǎn)、服務(wù)等進(jìn)行評(píng)估；15.3.1.4擔(dān)保方提供合同履行的擔(dān)保；15.3.1.5保險(xiǎn)方提供合同履行的保險(xiǎn)保障。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；15.4.1.2第三方提供的信息的真實(shí)性；