2025年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.3分割后的房產(chǎn)使用方式4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法4.2評(píng)估結(jié)果5.共同債務(wù)處理5.1債務(wù)種類及金額5.2債務(wù)償還方式5.3債務(wù)償還期限6.婚姻關(guān)系解除6.1雙方婚姻關(guān)系解除時(shí)間6.2雙方婚姻關(guān)系解除原因7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女姓名及出生日期7.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.婚姻財(cái)產(chǎn)分割8.1婚姻財(cái)產(chǎn)清單8.2婚姻財(cái)產(chǎn)分割方式8.3婚姻財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果9.補(bǔ)償及賠償事宜9.1補(bǔ)償及賠償金額9.2補(bǔ)償及賠償方式9.3補(bǔ)償及賠償期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：、1.2雙方身份證號(hào)碼：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第0號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2015年4月15日3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：占60%，占40%3.2分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：名下房產(chǎn)歸所有，名下房產(chǎn)歸所有3.3分割后的房產(chǎn)使用方式：雙方均享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京市某某房地產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法4.3評(píng)估結(jié)果：房產(chǎn)總價(jià)值為人民幣600萬(wàn)元5.共同債務(wù)處理5.1債務(wù)種類及金額：信用卡債務(wù)人民幣5萬(wàn)元，車貸人民幣10萬(wàn)元5.2債務(wù)償還方式：償還信用卡債務(wù)，償還車貸5.3債務(wù)償還期限：信用卡債務(wù)在一年內(nèi)償還完畢，車貸在兩年內(nèi)償還完畢6.婚姻關(guān)系解除6.1雙方婚姻關(guān)系解除時(shí)間：2025年1月1日6.2雙方婚姻關(guān)系解除原因：雙方性格不合，感情破裂7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女姓名及出生日期：王某某，2008年2月2日出生7.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：王某某由撫養(yǎng)7.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至王某某年滿18周歲8.婚姻財(cái)產(chǎn)分割8.1婚姻財(cái)產(chǎn)清單名下財(cái)產(chǎn)：銀行存款：人民幣50萬(wàn)元股票：價(jià)值人民幣30萬(wàn)元名下財(cái)產(chǎn)：銀行存款：人民幣40萬(wàn)元銀飾：價(jià)值人民幣5萬(wàn)元8.2婚姻財(cái)產(chǎn)分割方式銀行存款按照雙方實(shí)際持有比例分割股票按照市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，獲得60%的股份，獲得40%的股份銀飾歸所有8.3婚姻財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果獲得銀行存款人民幣35萬(wàn)元，股票價(jià)值人民幣18萬(wàn)元獲得銀行存款人民幣30萬(wàn)元，銀飾價(jià)值人民幣5萬(wàn)元9.補(bǔ)償及賠償事宜9.1補(bǔ)償及賠償金額補(bǔ)償人民幣5萬(wàn)元，用于彌補(bǔ)在婚姻期間因照顧家庭而減少的就業(yè)機(jī)會(huì)9.2補(bǔ)償及賠償方式在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)一次性支付補(bǔ)償金9.3補(bǔ)償及賠償期限補(bǔ)償金支付完畢后，雙方不再就補(bǔ)償事宜產(chǎn)生任何爭(zhēng)議10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在協(xié)議簽訂過程中及簽訂后的個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況、協(xié)議內(nèi)容等10.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或雙方書面同意解除保密義務(wù)時(shí)止10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效條件雙方均需在協(xié)議上簽字（或蓋章），并提交相關(guān)身份證明文件13.合同解除條件13.1合同解除條件本協(xié)議在履行期間，如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議13.2合同解除程序解除協(xié)議需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所述的“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事宜的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，確保協(xié)議的公平、公正執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任1.客觀、公正地履行職責(zé)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額如下：1.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過人民幣10萬(wàn)元；2.第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過人民幣5萬(wàn)元；3.第三方在介入本協(xié)議過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款1.雙方的身份證明文件；2.本協(xié)議及相關(guān)附件；3.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，不得因第三方介入而免除或推遲履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本協(xié)議中約定的范圍；甲方對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)最終責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本協(xié)議中約定的范圍；乙方對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)最終責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：如第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件：本協(xié)議履行完畢；雙方書面同意終止第三方介入；第三方完成本協(xié)議約定的全部工作。18.2第三方介入終止程序：第三方介入終止需書面通知甲乙雙方；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方身份證、戶口本等有效身份證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的原件及復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。4.婚姻關(guān)系證明要求：提供結(jié)婚證、離婚證等婚姻關(guān)系證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的婚姻關(guān)系。5.子女出生證明要求：提供子女出生證明。說明：用于證明子女的身份。6.債務(wù)清單及還款計(jì)劃要求：提供雙方共同債務(wù)的清單及還款計(jì)劃。說明：用于明確共同債務(wù)的處理方式。7.婚姻財(cái)產(chǎn)清單要求：提供雙方婚姻財(cái)產(chǎn)的清單。說明：用于明確婚姻財(cái)產(chǎn)的分割。8.補(bǔ)償及賠償協(xié)議要求：提供補(bǔ)償及賠償協(xié)議。說明：用于明確補(bǔ)償及賠償?shù)木唧w事宜。9.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金或賠償金；未按約定時(shí)間履行房產(chǎn)分割；未按約定時(shí)間償還共同債務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密協(xié)議；未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用；如違約行為導(dǎo)致第三方受損，違約方應(yīng)向第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付補(bǔ)償金人民幣5萬(wàn)元給，但未按時(shí)支付。應(yīng)向支付違約金人民幣1萬(wàn)元，并承擔(dān)支付過程中的利息。全文完。2025年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章離婚房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.4房產(chǎn)分割方式2.5分割后房產(chǎn)歸屬2.6房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理第三章房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)3.1房產(chǎn)分割費(fèi)用3.2費(fèi)用承擔(dān)比例3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用支付期限第四章共同債務(wù)處理4.1債務(wù)基本情況4.2債務(wù)承擔(dān)比例4.3債務(wù)償還方式4.4債務(wù)償還期限4.5債務(wù)償還責(zé)任第五章婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)權(quán)益5.1財(cái)產(chǎn)權(quán)益界定5.2財(cái)產(chǎn)權(quán)益分割5.3財(cái)產(chǎn)權(quán)益補(bǔ)償?shù)诹伦优畵狃B(yǎng)問題6.1子女基本情況6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.4撫養(yǎng)期限第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1房產(chǎn)分割協(xié)議12.2債務(wù)償還協(xié)議12.3子女撫養(yǎng)協(xié)議12.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議第十三章其他約定13.1違約金13.2保密條款13.3通知方式13.4法律適用第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號(hào)2025年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1甲方（男方）：姓名：_______，身份證號(hào)：_______1.3.2乙方（女方）：姓名：_______，身份證號(hào)：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章離婚房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況：2.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______2.1.3房產(chǎn)類型：_______2.1.4房產(chǎn)面積：_______平方米2.2房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)：2.2.1房產(chǎn)為雙方共同財(cái)產(chǎn)，甲方和乙方共同擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)益。2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：2.3.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。2.3.2評(píng)估報(bào)告作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。2.4房產(chǎn)分割方式：2.4.1房產(chǎn)分割為實(shí)物分割，甲方和乙方各自獲得分割后的房產(chǎn)。2.5分割后房產(chǎn)歸屬：2.5.1分割后的房產(chǎn)歸甲方所有。2.5.2分割后的房產(chǎn)歸乙方所有。2.6房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：2.6.1雙方應(yīng)在分割后一個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用由雙方按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)。第三章房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)3.1房產(chǎn)分割費(fèi)用：3.1.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、過戶稅費(fèi)等分割費(fèi)用。3.2費(fèi)用承擔(dān)比例：3.2.1房產(chǎn)分割費(fèi)用由甲方和乙方按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)。3.3費(fèi)用支付方式：3.3.1費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付。3.4費(fèi)用支付期限：3.4.1費(fèi)用支付期限為分割后一個(gè)月內(nèi)。第四章共同債務(wù)處理4.1債務(wù)基本情況：4.1.1共同債務(wù)總額為_______元。4.1.2債務(wù)明細(xì)：_______4.2債務(wù)承擔(dān)比例：4.2.1債務(wù)按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)。4.3債務(wù)償還方式：4.3.1債務(wù)償還方式為分期償還。4.4債務(wù)償還期限：4.4.1債務(wù)償還期限為_______年內(nèi)。4.5債務(wù)償還責(zé)任：4.5.1雙方對(duì)共同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五章婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)權(quán)益5.1財(cái)產(chǎn)權(quán)益界定：5.1.1婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。5.2財(cái)產(chǎn)權(quán)益分割：5.2.1財(cái)產(chǎn)權(quán)益按照房產(chǎn)分割比例分割。5.3財(cái)產(chǎn)權(quán)益補(bǔ)償：5.3.1財(cái)產(chǎn)權(quán)益補(bǔ)償按照分割比例計(jì)算。第六章子女撫養(yǎng)問題6.1子女基本情況：6.1.1子女姓名：_______6.1.2子女出生日期：_______6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：6.2.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。6.2.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方。6.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1撫養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2撫養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4撫養(yǎng)期限：6.4.1撫養(yǎng)期限至子女成年。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定：7.1.1雙方共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為共同財(cái)產(chǎn)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割：7.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)按照房產(chǎn)分割比例分割。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：7.3.1雙方可相互使用分割后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需征得對(duì)方同意。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。8.2合同解除條件：8.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。8.3合同變更與解除程序：8.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2變更或解除合同后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按約定時(shí)間履行支付義務(wù)。9.1.2未按約定方式履行支付義務(wù)。9.1.3未按約定履行房產(chǎn)分割或債務(wù)償還義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_______元。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1損失計(jì)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。11.2.2合同解除或終止。11.3合同終止程序：11.3.1雙方書面確認(rèn)合同終止。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)分割協(xié)議。12.2債務(wù)償還協(xié)議。12.3子女撫養(yǎng)協(xié)議。12.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議。第十三章其他約定13.1違約金：13.1.1違約金為_______元。13.2保密條款：13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.3通知方式：13.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址。13.4法律適用：13.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1甲方（男方）：_________________________14.1.2乙方（女方）：_________________________14.2合同簽署日期：_________________________[甲方（男方）簽字或蓋章][乙方（女方）簽字或蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先選擇房產(chǎn)分割方式說明：甲方有權(quán)在雙方協(xié)商一致的前提下，優(yōu)先選擇房產(chǎn)分割的具體方式，如實(shí)物分割或貨幣分割。1.2甲方指定房產(chǎn)過戶代理說明：甲方有權(quán)指定房產(chǎn)過戶的代理人，代理人為甲方利益行事，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方享有房產(chǎn)分割后的增值收益說明：甲方在房產(chǎn)分割后，享有分割房產(chǎn)的增值收益，乙方不得干涉。1.4甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用說明：甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用，包括教育、醫(yī)療等費(fèi)用，乙方不得要求甲方支付。1.5甲方享有子女探望權(quán)說明：甲方享有子女的探望權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方行使探望權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇房產(chǎn)分割方式說明：乙方有權(quán)在雙方協(xié)商一致的前提下，優(yōu)先選擇房產(chǎn)分割的具體方式，如實(shí)物分割或貨幣分割。2.2乙方指定房產(chǎn)過戶代理說明：乙方有權(quán)指定房產(chǎn)過戶的代理人，代理人為乙方利益行事，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方享有房產(chǎn)分割后的增值收益說明：乙方在房產(chǎn)分割后，享有分割房產(chǎn)的增值收益，甲方不得干涉。2.4乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用說明：乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用，包括教育、醫(yī)療等費(fèi)用，甲方不得要求乙方支付。2.5乙方享有子女探望權(quán)說明：乙方享有子女的探望權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方行使探望權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方當(dāng)事人，提供房產(chǎn)評(píng)估、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方當(dāng)事人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致一方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)終止說明：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，任何一方當(dāng)事人有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的委托。3.6中介機(jī)構(gòu)變更說明：如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知原中介機(jī)構(gòu)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.7中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在完成服務(wù)后，向雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果、過戶手續(xù)辦理情況等。3.8中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)與雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議2.債務(wù)償還協(xié)議3.子女撫養(yǎng)協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)報(bào)告7.雙方身份證復(fù)印件8.房產(chǎn)證復(fù)印件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間履行支付義務(wù)。未按約定方式履行支付義務(wù)。未按約定履行房產(chǎn)分割或債務(wù)償還義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方當(dāng)事人提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除非有特別約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約賠償。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的一種方式。5.訴訟：指雙方當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方當(dāng)事人拖延履行支付義務(wù)。解決辦法：催告對(duì)方履行，如對(duì)方仍不履行，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：子女撫養(yǎng)問題無法達(dá)成一致。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)法院判決。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：終止中介機(jī)構(gòu)委托，重新選擇中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方協(xié)議離婚，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2.夫妻雙方離婚，對(duì)共同債務(wù)進(jìn)行處理。3.夫妻雙方離婚，對(duì)子女撫養(yǎng)問題進(jìn)行約定。4.夫妻雙方離婚，涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割。5.離婚過程中，需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、過戶等服務(wù)的。全文完。2025年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在離婚過程中對(duì)涉案房產(chǎn)的分割及共同債務(wù)的處理方式，確保雙方權(quán)益得到公平、合理的保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.離婚：指甲乙雙方按照法律規(guī)定解除婚姻關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)：指涉案房產(chǎn)，即位于_________的房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.涉案房產(chǎn)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買的房產(chǎn)。2.共同債務(wù)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔(dān)的債務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的共同債務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的共同債務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)涉案房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同處理涉案房產(chǎn)分割及共同債務(wù)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢；2.雙方達(dá)成書面協(xié)議終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。2.律師費(fèi)：雙方在處理離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)，由甲乙雙方根據(jù)各自的法律責(zé)任分擔(dān)。3.交易稅費(fèi)：在房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的交易稅費(fèi)，由甲乙雙方根據(jù)分割比例分擔(dān)。4.其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例。7.2支付方式1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，按照各自承擔(dān)的比例支付評(píng)估費(fèi)用。2.律師費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)在律師服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，按照各自的法律責(zé)任支付律師費(fèi)。3.交易稅費(fèi)：在房產(chǎn)分割過程中，甲乙雙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，按照分割比例支付交易稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，按照協(xié)商確定的分擔(dān)比例支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.律師費(fèi)：應(yīng)在律師服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.交易稅費(fèi)：應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付。4.其他費(fèi)用：應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。2.如一方未按時(shí)支付，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。3.如一方拒絕支付，另一方有權(quán)依法追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。2.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.如一方違約，另一方有權(quán)要求其賠償因違約造成的損失。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方的過錯(cuò)程度確定。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、財(cái)產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容；2.涉案房產(chǎn)相關(guān)信息；3.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)事件；4.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同或部分解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整；3.社會(huì)騷亂、罷工等社會(huì)事件；4.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及甲乙雙方個(gè)人權(quán)益的條款；2.本協(xié)議涉及甲乙雙方共同承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在法律上的其他權(quán)利。2.雙方保留在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)和共同債務(wù)的進(jìn)一步處理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲乙雙方保留在協(xié)議履行期間，對(duì)涉案房產(chǎn)的任何合法處分權(quán)。2.雙方保留在協(xié)議履行期間，對(duì)共同債務(wù)的任何合法清償權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議，自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供履行本協(xié)議所需的信息和資料。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的協(xié)議或條款無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.雙方身份證明文件3.婚姻證明文件4.房產(chǎn)購(gòu)買合同5.共同債務(wù)相關(guān)證明文件6.律師服務(wù)合同7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。甲乙任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。甲乙任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，即視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的法律行為。2.房產(chǎn)：指用于居住、經(jīng)營(yíng)或投資的土地