2025年度特色洗衣房租賃合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色洗衣房租賃合作框架協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方基本信息二、租賃方及被租賃方1.租賃方基本信息2.被租賃方基本信息3.雙方法定代表人或授權(quán)代表三、租賃標(biāo)的物1.洗衣房概況2.設(shè)備清單及規(guī)格3.洗衣房面積及布局四、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃續(xù)簽條款五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間3.支付方式及手續(xù)費(fèi)4.租金調(diào)整條款六、租賃保證金1.保證金金額及繳納方式2.保證金退還條件及程序3.保證金扣除事項(xiàng)七、洗衣房使用與管理1.使用范圍及限制2.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.洗衣房清潔與消毒4.消防安全要求八、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.洗衣服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.客戶投訴處理九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金計(jì)算方式3.爭(zhēng)議解決方式十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除條件十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十三、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除或終止后的處理十四、其他1.通知方式及送達(dá)2.協(xié)議附件3.協(xié)議附件的效力4.協(xié)議生效及修改合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度特色洗衣房租賃合作框架協(xié)議2.協(xié)議目的：為明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于特色洗衣房的租賃合作關(guān)系，制定本協(xié)議。3.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于租賃方與被租賃方在2024年度內(nèi)的特色洗衣房租賃合作。4.協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、租賃方及被租賃方1.租賃方基本信息：甲方的全稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表等信息。2.被租賃方基本信息：乙方的全稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表等信息。3.雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。三、租賃標(biāo)的物1.洗衣房概況：洗衣房的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。2.設(shè)備清單及規(guī)格：詳細(xì)列出洗衣房?jī)?nèi)的所有設(shè)備，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。3.洗衣房面積及布局：洗衣房的平面布局圖，包括各區(qū)域的功能和面積。四、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：2024年1月1日。2.租賃終止時(shí)間：2024年12月31日。3.租賃續(xù)簽條款：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方式：根據(jù)洗衣房的實(shí)際使用面積和租賃市場(chǎng)行情確定租金。2.租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。3.支付方式及手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，乙方提供相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。4.租金調(diào)整條款：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。六、租賃保證金1.保證金金額及繳納方式：保證金金額為人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納。2.保證金退還條件及程序：租賃期滿且甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。3.保證金扣除事項(xiàng)：如甲方違約，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失。七、洗衣房使用與管理1.使用范圍及限制：甲方僅限于在洗衣房?jī)?nèi)提供洗衣服務(wù)，不得改變洗衣房的用途。2.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)洗衣設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.洗衣房清潔與消毒：甲方應(yīng)保持洗衣房的清潔與消毒，確保衛(wèi)生安全。4.消防安全要求：甲方應(yīng)遵守國(guó)家消防安全規(guī)定，確保洗衣房的消防安全。八、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.洗衣服務(wù)項(xiàng)目：包括衣物洗滌、烘干、熨燙等。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保衣物洗滌干凈、無(wú)損傷，熨燙平整。3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：客戶下單后，確保在____小時(shí)內(nèi)完成洗滌服務(wù)。4.客戶投訴處理：設(shè)立客戶投訴，及時(shí)響應(yīng)客戶投訴，并在____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：洗衣房?jī)?nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.侵權(quán)責(zé)任：如因侵權(quán)行為導(dǎo)致對(duì)方損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、違約責(zé)任1.違約情形及處理：如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算方式：違約金按每日____元計(jì)算，累計(jì)金額最高不超過(guò)____元。3.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并在事件結(jié)束后____日內(nèi)恢復(fù)正常履行。3.不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十三、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除。3.解除或終止后的處理：解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于設(shè)備歸還、租金結(jié)算等。十四、其他1.通知方式及送達(dá)：以書面形式送達(dá)至雙方指定的地址，視為有效送達(dá)。2.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議附件的效力：附件包括但不限于租賃合同、設(shè)備清單等。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)洗衣房進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)規(guī)范、員工培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：在涉及洗衣房重大決策時(shí)，如設(shè)備更新、價(jià)格調(diào)整等，甲方擁有最終決策權(quán)。3.甲方收益權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有洗衣房的經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于租金收入、增值服務(wù)等。4.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)洗衣房的運(yùn)營(yíng)安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等承擔(dān)主要責(zé)任。5.甲方保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提供的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的前提下，享有洗衣房的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格制定等。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)洗衣房的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行決策，包括但不限于服務(wù)改進(jìn)、設(shè)備采購(gòu)等。3.乙方收益權(quán)條款說(shuō)明：乙方享有洗衣房的經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于洗滌費(fèi)用、增值服務(wù)等。4.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)洗衣房的運(yùn)營(yíng)安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等承擔(dān)主要責(zé)任。5.乙方保密條款說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提供的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：若協(xié)議中涉及第三方中介服務(wù)，應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用支付方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介服務(wù)導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。4.中介傭金條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的傭金計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確。5.中介解除條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行其職責(zé)或違反本協(xié)議約定，雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。6.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若因中介服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.洗衣房租賃合同4.設(shè)備清單及規(guī)格5.洗衣房平面布局圖6.甲方授權(quán)代表委托書（如有）7.乙方授權(quán)代表委托書（如有）8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按時(shí)支付租金未按約定使用洗衣房未履行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)違反消防安全規(guī)定乙方：未按時(shí)支付租金未按約定提供服務(wù)質(zhì)量未履行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)違反消防安全規(guī)定第三方中介：未履行中介服務(wù)協(xié)議泄露商業(yè)秘密未按時(shí)收取傭金2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方。違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)改正，否則視為繼續(xù)違約。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成書面仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，通過(guò)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出判決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間和違約金，并定期提醒支付。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)并解決問(wèn)題。3.問(wèn)題：設(shè)備損壞或故障解決辦法：明確設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)備。4.問(wèn)題：消防安全問(wèn)題解決辦法：定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.特色洗衣房租賃2.洗衣服務(wù)提供3.設(shè)備維護(hù)與管理4.客戶服務(wù)與投訴處理5.中介服務(wù)與傭金結(jié)算全文完。2024年度特色洗衣房租賃合作框架協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在特色洗衣房租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）特色洗衣房：指具備特定洗衣設(shè)備和洗衣技術(shù)的洗衣房，為客戶提供個(gè)性化、高品質(zhì)的洗衣服務(wù)。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中出租特色洗衣房的當(dāng)事人。（2）乙方：指本協(xié)議中承租特色洗衣房的當(dāng)事人。（3）租賃物：指甲方提供給乙方的特色洗衣房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)租賃物的合理使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物所在地為：____。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金支付方式，按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期滿前____日內(nèi)辦理租賃物的交接手續(xù)。（2）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并歸還租賃物。（2）租賃期限屆滿或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）租賃期限屆滿或終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保租賃物的順利交接。七、爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況支付給供水供電部門的費(fèi)用。（4）保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方，租賃期滿或終止后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給物業(yè)管理方或供水供電部門。（3）保證金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的____日前。（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)支付時(shí)間：每月的____日前。（3）保證金支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議時(shí)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）逾期支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。（3）如乙方連續(xù)____次未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時(shí)提供符合協(xié)議規(guī)定的租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：按照未履行部分的實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)，以貨幣形式支付賠償金給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)。（2）乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用要求。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物整潔。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通租賃物使用情況。（2）及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃特色洗衣房的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方對(duì)本協(xié)議的增減條款，均需以書面形式作出，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的特色洗衣房設(shè)施清單及照片。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方提供的法人代表或授權(quán)委托人身份證明。4.甲方提供的房屋租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明。5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。6.不可抗力事件的證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合協(xié)議規(guī)定的租賃物。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃物。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。連續(xù)逾期支付費(fèi)用。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致或依法解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書面通知提醒乙方按時(shí)支付租金，并按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)保密信息采取嚴(yán)格的管理措施。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的幫助，以公正、公平的方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2024年度特色洗衣房租賃合作框架協(xié)議中，除甲方和乙方以外的參與方，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品合法合規(guī)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的特色洗衣房設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃物的正常運(yùn)營(yíng)，不得因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高乙方品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得在租賃期內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。甲方不得單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金和費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守租賃合同規(guī)定，合理使用租賃物。甲方可要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和報(bào)表。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證租賃物的良好狀態(tài)，不得因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)受損。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金和費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租租賃物。乙方不得在租賃期內(nèi)進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。全文完。2024年度特色洗衣房租賃合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概述2.1.洗衣房設(shè)施清單2.2.洗衣房功能說(shuō)明3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整4.租賃物維護(hù)與管理4.1.出租方責(zé)任4.2.承租方責(zé)任4.3.維修與保養(yǎng)5.違約責(zé)任5.1.承租方違約責(zé)任5.2.出租方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.保密條款9.1.保密信息定義9.2.保密義務(wù)10.法律適用及管轄10.1.法律適用10.2.管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.其他約定12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：洗衣房管理有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：大學(xué)1.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物概述2.1.洗衣房設(shè)施清單2.1.1.洗衣機(jī)：型號(hào)，數(shù)量臺(tái)2.1.2.干衣機(jī)：型號(hào)，數(shù)量臺(tái)2.1.3.投幣機(jī)：型號(hào)，數(shù)量臺(tái)2.1.4.更衣室：數(shù)量間2.1.5.洗手間：數(shù)量間2.2.洗衣房功能說(shuō)明2.2.1.提供自助洗衣服務(wù)2.2.2.提供干衣服務(wù)2.2.3.提供投幣式洗衣服務(wù)3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日3.2.租金支付方式3.2.1.按月支付租金3.2.2.每月租金為人民幣元3.3.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整3.3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)按本協(xié)議附件一《租金標(biāo)準(zhǔn)表》執(zhí)行3.3.2.租金調(diào)整按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行4.租賃物維護(hù)與管理4.1.出租方責(zé)任4.1.1.負(fù)責(zé)洗衣房設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)4.1.2.確保洗衣房設(shè)施的正常運(yùn)行4.2.承租方責(zé)任4.2.1.負(fù)責(zé)妥善使用洗衣房設(shè)施4.2.2.負(fù)責(zé)對(duì)洗衣房設(shè)施進(jìn)行日常清潔4.3.維修與保養(yǎng)4.3.1.出租方負(fù)責(zé)洗衣房設(shè)施的定期檢查與保養(yǎng)4.3.2.承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障應(yīng)及時(shí)通知出租方5.違約責(zé)任5.1.承租方違約責(zé)任5.1.1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金5.1.2.損壞洗衣房設(shè)施的，應(yīng)按原價(jià)賠償5.2.出租方違約責(zé)任5.2.1.未按時(shí)提供洗衣房設(shè)施的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金5.2.2.未能履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1.仲裁委員會(huì)6.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)7.合同解除7.1.合同解除條件7.1.1.出租方因不可抗力原因無(wú)法履行合同7.1.2.承租方嚴(yán)重違約7.2.合同解除程序7.2.1.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方7.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.雙方簽字蓋章后生效8.1.2.出租方收到租金及押金后生效8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3.出現(xiàn)本合同第五條規(guī)定的違約情況9.保密條款9.1.保密信息定義9.1.1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等非公開(kāi)信息9.2.保密義務(wù)9.2.1.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù)9.2.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.法律適用及管轄10.1.法律適用10.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2.管轄法院10.2.1.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至省市區(qū)人民法院管轄11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.本合同附件一《租金標(biāo)準(zhǔn)表》11.1.2.本合同附件二《洗衣房設(shè)施清單》11.2.其他約定11.2.1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決11.2.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽訂及生效日期12.1.簽訂日期：2024年1月1日12.2.生效日期：合同簽訂之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.合同附件14.1.附件一：租金標(biāo)準(zhǔn)表14.2.附件二：洗衣房設(shè)施清單14.3.附件三：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和信息。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.5.2.第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議，但有權(quán)就合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。16.1.3.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：16.2.1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2.2.第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.第三方責(zé)任限額的確定17.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.3.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17