2025年度物流園區(qū)停車場(chǎng)租賃管理規(guī)范合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)停車場(chǎng)租賃管理規(guī)范合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同租賃期限2.停車場(chǎng)租賃范圍及使用2.1停車場(chǎng)地理位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.4停車場(chǎng)使用范圍3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2停車場(chǎng)使用權(quán)5.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.安全及消防6.1安全責(zé)任6.2消防安全6.3安全設(shè)施及設(shè)備7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單12.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)合同13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[出租方地址]。1.1.2承租方：[承租方名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[承租方地址]。1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]，即年[年份]月[月份]日。1.3合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]，即自[年份]年[月份]月[日期]日至[年份]年[月份]月[日期]日。1.4合同租賃期限：[租賃期限]，即自[起始日期]起至[終止日期]止。2.停車場(chǎng)租賃范圍及使用2.1停車場(chǎng)地理位置：[具體地理位置]，包括但不限于[具體街道、門牌號(hào)]。2.2停車場(chǎng)面積：[具體面積]，以平方米為單位。2.3停車場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于[設(shè)施名稱]，如照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。2.4停車場(chǎng)使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的停車場(chǎng)內(nèi)停放自用車輛。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/月，以人民幣計(jì)價(jià)。3.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期金額]元的違約金。4.物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月，以人民幣計(jì)價(jià)。4.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全巡查等。4.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金支付方式相同。5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同約定的停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。5.2停車場(chǎng)使用權(quán)：承租方在合同有效期內(nèi)享有停車場(chǎng)的使用權(quán)。5.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同約定的停車場(chǎng)使用權(quán)。6.安全及消防6.1安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的消防安全、安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。6.2消防安全：承租方在使用停車場(chǎng)期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、使用明火等。6.3安全設(shè)施及設(shè)備：停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于滅火器、消防栓等。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但屬于承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范對(duì)車輛進(jìn)行保養(yǎng)，確保車輛在停車場(chǎng)內(nèi)正常運(yùn)行。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：除因承租方使用不當(dāng)造成的損壞外，維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；8.1.2承租方擅自變更或轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)使用權(quán)；8.1.3承租方違反消防安全規(guī)定；8.1.4承租方未按照約定進(jìn)行車輛保養(yǎng)；8.1.5出租方未按時(shí)提供約定的物業(yè)管理服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于第8.1.1項(xiàng)違約，承租方應(yīng)支付逾期付款的違約金；8.2.2對(duì)于第8.1.2項(xiàng)違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.3對(duì)于第8.1.3項(xiàng)違約，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；8.2.4對(duì)于第8.1.4項(xiàng)違約，承租方應(yīng)自行承擔(dān)車輛維修費(fèi)用；8.2.5對(duì)于第8.1.5項(xiàng)違約，出租方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如未提供，承租方有權(quán)要求賠償。8.3違約賠償8.3.1承租方違約，應(yīng)按照合同約定向出租方支付違約賠償金；8.3.2出租方違約，應(yīng)按照合同約定向承租方支付違約賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方因不可抗力原因無(wú)法履行合同；10.1.2承租方嚴(yán)重違約；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3出租方或承租方依法被解散或撤銷。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；11.2.2雙方應(yīng)相互退還對(duì)方在合同履行過(guò)程中所交付的財(cái)產(chǎn)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單12.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)合同13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.第三方介入條件3.1.1甲、乙雙方書(shū)面同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲、乙雙方提供的必要信息及資料；4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同的履行過(guò)程；4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得合理的報(bào)酬。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中各方的合法權(quán)益；5.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中，與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲、乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.1.3甲、乙雙方對(duì)第三方的指示、監(jiān)督和管理僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍及時(shí)間；7.1.2第三方的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)；7.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；7.1.4第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)；7.1.5第三方介入過(guò)程中甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；8.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)；8.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；8.1.4第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲、乙雙方及第三方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定進(jìn)行解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同第10條“合同解除”和第11條“合同終止”的規(guī)定進(jìn)行處理。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包括停車場(chǎng)的整體布局、出入口位置、車位分布、安全通道等信息。說(shuō)明：該平面圖用于明確停車場(chǎng)的使用范圍和結(jié)構(gòu)，為合同的履行提供直觀依據(jù)。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、標(biāo)識(shí)牌等。說(shuō)明：該清單用于明確停車場(chǎng)的設(shè)施狀況，確保合同雙方對(duì)設(shè)施的了解一致。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：該合同用于明確物業(yè)管理服務(wù)的細(xì)節(jié)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：該憑證用于證明租金已支付，為雙方的財(cái)務(wù)記錄提供依據(jù)。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：該憑證用于證明違約金已支付，為雙方的財(cái)務(wù)記錄提供依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方的介入條件、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方的工作得到規(guī)范。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；1.2承租方擅自變更或轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)使用權(quán)；1.3承租方違反消防安全規(guī)定；1.4承租方未按照約定進(jìn)行車輛保養(yǎng)；1.5出租方未按時(shí)提供約定的物業(yè)管理服務(wù)；1.6第三方未按約定履行職責(zé)；1.7第三方泄露商業(yè)秘密；1.8雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于1.1項(xiàng)違約，承租方應(yīng)支付逾期付款的違約金；2.2對(duì)于1.2項(xiàng)違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；2.3對(duì)于1.3項(xiàng)違約，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；2.4對(duì)于1.4項(xiàng)違約，承租方應(yīng)自行承擔(dān)車輛維修費(fèi)用；2.5對(duì)于1.5項(xiàng)違約，出租方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如未提供，承租方有權(quán)要求賠償；2.6對(duì)于1.6項(xiàng)違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.7對(duì)于1.7項(xiàng)違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.8對(duì)于1.8項(xiàng)違約，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)支付[逾期金額]元的違約金；3.2承租方擅自將停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償[賠償金額]元；3.3承租方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償出租方[賠償金額]元；3.4承租方未按照約定進(jìn)行車輛保養(yǎng)，導(dǎo)致車輛損壞，承租方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用；3.5出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)秩序混亂，承租方有權(quán)要求賠償[賠償金額]元；3.6第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.7第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.8雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。全文完。2024年度物流園區(qū)停車場(chǎng)租賃管理規(guī)范合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同生效日期1.6合同期限2.物流園區(qū)停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)位置2.3停車場(chǎng)面積2.4停車場(chǎng)設(shè)施2.5停車場(chǎng)管理規(guī)定3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3物業(yè)方權(quán)利3.4物業(yè)方義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.停車場(chǎng)使用規(guī)范5.1停車區(qū)域劃分5.2停車時(shí)間限制5.3停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.4停車車輛類型限制5.5停車秩序維護(hù)6.停車場(chǎng)管理費(fèi)及費(fèi)用收取6.1管理費(fèi)金額6.2費(fèi)用收取方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任7.3設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)8.停車場(chǎng)安全與責(zé)任8.1安全責(zé)任8.2事故處理8.3安全設(shè)施要求9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的通知期限9.4解除或終止合同后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)地圖12.2附件二：停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：安全管理制度13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件效力13.3合同變更與解除13.4合同解除后的處理14.合同簽署與備案14.1合同簽署人14.2合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物流園區(qū)有限公司乙方：物流有限公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)1.4合同編號(hào)LSYD202400011.5合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限自2024年1月1日至2027年12月31日2.物流園區(qū)停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱物流園區(qū)停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)位置市區(qū)街道號(hào)2.3停車場(chǎng)面積5000平方米2.4停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有自動(dòng)照明、監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施等2.5停車場(chǎng)管理規(guī)定乙方需遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放區(qū)域、時(shí)間限制、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用停車場(chǎng)3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供停車場(chǎng)的正常使用服務(wù)3.2租賃方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及管理費(fèi)3.2.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定3.3物業(yè)方權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理3.3.2甲方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰3.4物業(yè)方義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的設(shè)施完好3.4.2甲方應(yīng)提供必要的安保措施4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣10,000元4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間每月5日4.4租金調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)5%5.停車場(chǎng)使用規(guī)范5.1停車區(qū)域劃分停車場(chǎng)分為貨車停放區(qū)、小車停放區(qū)、臨時(shí)停放區(qū)5.2停車時(shí)間限制24小時(shí)5.3停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)小車：每小時(shí)2元，夜間停車優(yōu)惠價(jià)每小時(shí)1元貨車：每小時(shí)3元，夜間停車優(yōu)惠價(jià)每小時(shí)2元5.4停車車輛類型限制僅限貨車、小車停放，禁止摩托車、電動(dòng)車等非機(jī)動(dòng)車進(jìn)入5.5停車秩序維護(hù)乙方需遵守停車場(chǎng)的秩序，不得隨意占用他人車位，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施6.停車場(chǎng)管理費(fèi)及費(fèi)用收取6.1管理費(fèi)金額每月管理費(fèi)人民幣1,000元6.2費(fèi)用收取方式乙方應(yīng)于每月的5日前將管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶6.3費(fèi)用支付時(shí)間每月5日6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，管理費(fèi)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)5%8.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行8.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1一般性維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.3.2大修或更換設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.停車場(chǎng)安全與責(zé)任9.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體安全，包括但不限于消防、監(jiān)控等安全設(shè)施的正常運(yùn)行9.2事故處理9.2.1發(fā)生交通事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警并通知甲方9.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理交通事故，乙方應(yīng)積極配合9.3安全設(shè)施要求停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并定期檢查安全設(shè)施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定10.1.2甲方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除或終止合同的通知期限10.3.1雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方10.4解除或終止合同后的處理10.4.1乙方應(yīng)將停車場(chǎng)清理干凈，歸還甲方10.4.2甲方退還乙方已支付的租金及管理費(fèi)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)11.1.2乙方違反停車管理規(guī)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金11.2.2甲方有權(quán)解除合同11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金為未支付金額的5%，最高不超過(guò)人民幣10,000元12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.3爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)地圖13.2附件二：停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：安全管理制度14.合同簽署與備案14.1合同簽署人甲方：X乙方：X14.2合同備案機(jī)構(gòu)無(wú)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。15.2.2第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，作為合同附件。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；15.4.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；15.4.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方資質(zhì)要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其工作符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時(shí)反饋相關(guān)情況。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并接受甲方的指示。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方合作的第三方，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并按照合同約定履行職責(zé)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其工作符合合同要求。17.3.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其工作符合乙方的需求和合同約定。17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，第三方不得直接向乙方索賠。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同變更程序進(jìn)行。18.2合同變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并確保第三方知曉變更后的合同內(nèi)容。18.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)所有相關(guān)方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)地圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)各區(qū)域劃分、出入口位置、車位數(shù)量等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的具體位置和車位分配情況。2.附件二：停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)要求：列出不同類型車輛（小車、貨車等）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括日間、夜間費(fèi)用。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，作為乙方支付停車費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：安全管理制度要求：包括停車場(chǎng)的安全管理制度、事故處理流程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的安全管理要求，確保停車場(chǎng)的安全運(yùn)行。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入方的合法性和資質(zhì)。5.附件五：第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成，作為甲乙雙方支付費(fèi)用的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。1.2乙方違反停車管理規(guī)定，如隨意占用他人車位、損壞停車場(chǎng)設(shè)施等。1.3甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)的正常使用服務(wù)。1.4甲方未按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)的維護(hù)和保養(yǎng)。1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.4賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的5%，最高不超過(guò)人民幣10,000元。3.2乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本確定。3.3甲方未提供正常使用服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。3.4第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度物流園區(qū)停車場(chǎng)租賃管理規(guī)范合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點(diǎn)2.物流園區(qū)停車場(chǎng)概述2.1停車場(chǎng)地理位置2.2停車場(chǎng)面積及設(shè)施2.3停車場(chǎng)使用年限3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算及繳納時(shí)間5.停車場(chǎng)使用規(guī)范5.1停車場(chǎng)使用范圍5.2停車場(chǎng)車輛停放規(guī)定5.3停車場(chǎng)內(nèi)禁止事項(xiàng)6.停車場(chǎng)安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全設(shè)施及設(shè)備6.3應(yīng)急預(yù)案7.停車場(chǎng)維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)內(nèi)容7.3維護(hù)費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同附件說(shuō)明13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度物流園區(qū)停車場(chǎng)租賃管理規(guī)范合同1.2合同編號(hào)：LGYY20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱及地址1.4.1出租方：物流園區(qū)管理有限公司1.4.2承租方：物流有限公司1.4.3出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.4承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂地點(diǎn)：物流園區(qū)管理有限公司辦公室2.物流園區(qū)停車場(chǎng)概述2.1停車場(chǎng)地理位置：位于市區(qū)路，緊鄰物流園區(qū)2.2停車場(chǎng)面積及設(shè)施2.2.1停車場(chǎng)總面積：10,000平方米2.2.2停車位數(shù)量：500個(gè)2.2.3停車場(chǎng)設(shè)施：照明系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等2.3停車場(chǎng)使用年限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1出租方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用3.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守合同約定3.1.3出租方有權(quán)在合同到期或提前解除合同的情況下收回停車場(chǎng)地3.2租賃方義務(wù)3.2.1出租方應(yīng)確保停車場(chǎng)的設(shè)施完善，并提供必要的維護(hù)服務(wù)3.2.2出租方應(yīng)配合承租方在停車場(chǎng)的合理使用需求3.3承租方權(quán)利3.3.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)地3.3.2承租方有權(quán)在租賃期間對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)3.4承租方義務(wù)3.4.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用3.4.2承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金總額：人民幣100萬(wàn)元/年4.1.2支付方式：每季度支付一次，于每季度第一個(gè)月的10日前支付4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量支付4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于垃圾處理費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)4.3費(fèi)用結(jié)算及繳納時(shí)間4.3.1費(fèi)用結(jié)算周期為季度4.3.2費(fèi)用繳納時(shí)間為每季度第一個(gè)月的10日前5.停車場(chǎng)使用規(guī)范5.1停車場(chǎng)使用范圍5.1.1停車場(chǎng)僅用于車輛停放5.1.2未經(jīng)出租方同意，不得將停車場(chǎng)地用于其他用途5.2停車場(chǎng)車輛停放規(guī)定5.2.1車輛停放須按照停車場(chǎng)的指示標(biāo)志進(jìn)行5.2.2車輛停放時(shí)，須確保車輛停放整齊，不得占用他人車位5.3停車場(chǎng)內(nèi)禁止事項(xiàng)5.3.1禁止在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)5.3.2禁止在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等行為6.停車場(chǎng)安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體安全6.1.2承租方負(fù)責(zé)其車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的安全6.2安全設(shè)施及設(shè)備6.2.1停車場(chǎng)內(nèi)配備有足夠的照明系統(tǒng)和監(jiān)控設(shè)備6.2.2停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1出租方應(yīng)制定停車場(chǎng)的應(yīng)急預(yù)案6.3.2承租方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下配合出租方進(jìn)行處置8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方8.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分8.2合同解除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同8.2.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.2.3出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2租金及費(fèi)用結(jié)算至合同解除之日止8.3.3雙方應(yīng)配合完成停車場(chǎng)的交接工作9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的9.1.2承租方違反停車場(chǎng)使用規(guī)范，造成損失的9.1.3出租方未按時(shí)提供停車場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向合同簽訂地的法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無(wú)10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2租金及費(fèi)用結(jié)算至合同終止之日止11.3.3雙方應(yīng)配合完成停車場(chǎng)的交接工作12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1停車場(chǎng)平面圖12.1.2停車場(chǎng)管理規(guī)定12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)12.3合同附件說(shuō)明12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1出租方代表：13.1.2承租方代表：13.2合同簽署日期13.2.12024年1月1日14.合同附件14.1停車場(chǎng)平面圖14.2停車場(chǎng)管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、安全保障服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入原因15.2.1因合同履行需要，雙方同意引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2.2出于提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或滿足特定業(yè)務(wù)需求等原因，雙方同意引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣50萬(wàn)元。16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。17.2第三方更換17.2.1第三方因故無(wú)法履行職責(zé)時(shí)，雙方可協(xié)商更換第三方。17