二零二五年度城市中心公寓房買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市中心公寓房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時間5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.前期物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1房屋裝修及設(shè)施10.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施10.3房屋使用限制11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3房屋維修基金繳納證明12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2生效日期13.合同簽訂地點14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋權(quán)屬證明：___________（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房屋交付前___________日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.房屋交付及驗收4.1交付時間：___________年___________月___________日4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)房屋交付及驗收的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；4.3驗收程序：4.3.1買方應(yīng)在房屋交付前___________日內(nèi)向賣方提出驗收要求；4.3.2賣方應(yīng)在___________日內(nèi)配合買方進(jìn)行房屋驗收；4.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時間：___________年___________月___________日5.2登記手續(xù)：買方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.3登記費(fèi)用：人民幣___________元整，由買方承擔(dān)。6.前期物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理公司：___________6.2物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣___________元/月，由買方承擔(dān)；6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：___________（包括但不限于保潔、綠化、維修等）7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付___________的違約金；7.1.2若買方逾期交付房屋，應(yīng)向賣方支付___________的違約金；7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付___________的違約金；7.2.2若賣方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2買方按照合同約定支付首付款；9.1.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。9.2合同解除條件：9.2.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1房屋裝修及設(shè)施：10.1.1房屋現(xiàn)狀交付，賣方不承擔(dān)房屋裝修責(zé)任；10.1.2房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備由賣方保留，買方不得拆除或損壞。10.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施10.2.1房屋所屬小區(qū)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)；10.2.2買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用附屬設(shè)施。10.3房屋使用限制10.3.1買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；10.3.2買方不得將房屋用于非法用途。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3房屋維修基金繳納證明12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份；12.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂地點13.1合同簽訂地點：___________14.合同簽署日期14.1買方簽署日期：___________14.2賣方簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決爭議。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展調(diào)查、評估、咨詢等工作。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和職業(yè)道德，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，僅限于合同約定范圍內(nèi)。17.3.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常交易行為。17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方。18.第三方介入的合同變更18.1合同雙方在第三方介入的情況下，可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更。18.1.1合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。18.1.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入的爭議解決19.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照第8條“爭議解決方式”的規(guī)定處理。19.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響合同其他條款的效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方退出介入。20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或個人簽名。說明：用于證明房屋權(quán)屬，作為合同附件。2.房屋測繪報告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告，需加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房屋面積和結(jié)構(gòu)，作為合同附件。3.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納的憑證，需加蓋繳納機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房屋維修基金已繳納，作為合同附件。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同文本，需加蓋雙方公章。說明：作為合同附件，證明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。5.首付款支付憑證要求：提供首付款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：作為合同附件，證明首付款已支付。6.尾款支付憑證要求：提供尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：作為合同附件，證明尾款已支付。7.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收的詳細(xì)報告，需由買方和賣方共同簽字確認(rèn)。說明：作為合同附件，證明房屋已按約定標(biāo)準(zhǔn)驗收。8.物業(yè)管理合同要求：提供與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同文本，需加蓋雙方公章。說明：作為合同附件，證明物業(yè)管理服務(wù)已到位。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：作為合同附件，補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付___________的違約金。示例：若買方逾期支付首付款，應(yīng)支付首付款總額的___________%作為違約金。1.2買方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付___________的違約金。示例：若買方未在約定交付日期前交付房屋，應(yīng)支付___________元作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付___________的違約金。示例：若賣方未在約定交付日期前交付房屋，應(yīng)支付___________元作為違約金。2.2賣方提供的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方在履行職責(zé)過程中故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中故意提供虛假信息，造成買方損失，第三方應(yīng)賠償買方損失。全文完。二零二四年度城市中心公寓房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款及尾款支付3.5付款違約責(zé)任4.交房及驗收4.1交房時間4.2交房條件4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序4.5交房違約責(zé)任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)辦理5.4過戶違約責(zé)任6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)測繪報告10.3附件三：房產(chǎn)維修基金繳納證明10.4附件四：其他相關(guān)證明文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同附件簽署日期14.合同附件簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方法定代表人：_________1.1.3買方住所地：_________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方法定代表人：_________1.2.3賣方住所地：_________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系人：_________，電話_________1.3.2賣方聯(lián)系人：_________，電話_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________，具體位置：_________2.2房產(chǎn)性質(zhì)：_________（如住宅、商業(yè)等）2.3房產(chǎn)面積：_________平方米，其中建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米2.4房產(chǎn)用途：_________（如居住、辦公等）2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_________（如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：_________（如電梯、停車位、綠化等）3.合同價格及支付方式3.1合同價格：人民幣_________元整3.2付款方式：_________（如分期付款、一次性付款等）3.3付款時間節(jié)點：_________（如合同簽訂后_________日內(nèi)支付首付款，余款_________日內(nèi)付清）3.4首付款及尾款支付3.4.1首付款金額：人民幣_________元整3.4.2首付款支付時間：合同簽訂后_________日內(nèi)3.4.3尾款支付時間：_________（如房產(chǎn)過戶后_________日內(nèi)）3.5付款違約責(zé)任3.5.1買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付_________元違約金3.5.2買方未按時支付尾款，應(yīng)向賣方支付_________元違約金4.交房及驗收4.1交房時間：_________（如合同簽訂后_________日內(nèi)）4.2交房條件：房產(chǎn)符合國家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________（如參照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)）4.4驗收程序：_________（如買方在交房后_________日內(nèi)進(jìn)行驗收）4.5交房違約責(zé)任4.5.1賣方未按時交房，應(yīng)向買方支付_________元違約金5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間：_________（如房產(chǎn)過戶后_________日內(nèi)）5.2過戶費(fèi)用：_________（如契稅、印花稅等）5.3過戶手續(xù)辦理：_________（如由雙方共同辦理）5.4過戶違約責(zé)任5.4.1賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_________元違約金6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：_________（如契稅、印花稅等）6.2稅費(fèi)承擔(dān)：_________（如買方承擔(dān)、賣方承擔(dān)等）6.3稅費(fèi)繳納方式：_________（如買方直接繳納、賣方代繳等）8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提交書面訴訟狀，啟動訴訟程序。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件；9.3合同解除條件：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)測繪報告10.3附件三：房產(chǎn)維修基金繳納證明10.4附件四：其他相關(guān)證明文件11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：_________年_________月_________日12.合同簽署地點12.1合同簽署地點：_________13.合同附件簽署日期13.1附件一簽署日期：_________年_________月_________日13.2附件二簽署日期：_________年_________月_________日13.3附件三簽署日期：_________年_________月_________日13.4附件四簽署日期：_________年_________月_________日14.合同份數(shù)14.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意接受本合同的約束；2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.3第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同履行各自的義務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3第三方有權(quán)在必要時提出修改建議或調(diào)整方案。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議；3.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_________%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任；5.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1.1第三方無法履行協(xié)議或合同約定的職責(zé)；6.1.2第三方違反協(xié)議或合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)；7.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。8.本條款的變更及補(bǔ)充8.1本條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方權(quán)益。2.附件二：房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具備資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實際面積