二零二五年度房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息2.征收項(xiàng)目基本情況2.1征收項(xiàng)目名稱2.2征收范圍及面積2.3征收期限3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額4.2支付方式及時(shí)間5.房屋面積及評(píng)估5.1房屋面積認(rèn)定5.2房屋評(píng)估6.土地使用權(quán)及附著物補(bǔ)償6.1土地使用權(quán)補(bǔ)償6.2附著物補(bǔ)償7.租賃合同處理7.1租賃合同終止7.2租金補(bǔ)償8.搬遷安置8.1搬遷期限8.2安置方式9.補(bǔ)償費(fèi)用支付9.1付款條件9.2付款方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力定義13.2免責(zé)條款14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息征收方名稱：市區(qū)房屋征收管理局地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.2被征收方信息被征收方名稱：地址：市區(qū)路號(hào)單元室聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.征收項(xiàng)目基本情況2.1征收項(xiàng)目名稱：市區(qū)城市更新項(xiàng)目2.2征收范圍及面積征收范圍：市區(qū)路周邊地塊征收面積：20000平方米2.3征收期限征收起始時(shí)間：2024年1月1日征收結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇被征收方同意選擇貨幣補(bǔ)償方式。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照征收范圍內(nèi)房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算。計(jì)算方法：房屋評(píng)估價(jià)值=房屋市場(chǎng)價(jià)值×征收比例。4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式及時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：征收協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)5.房屋面積及評(píng)估5.1房屋面積認(rèn)定房屋面積：依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證及測(cè)繪報(bào)告認(rèn)定。5.2房屋評(píng)估評(píng)估機(jī)構(gòu)：市區(qū)房屋評(píng)估事務(wù)所評(píng)估時(shí)間：2024年1月15日至2024年1月30日6.土地使用權(quán)及附著物補(bǔ)償6.1土地使用權(quán)補(bǔ)償土地使用權(quán)面積：依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證及測(cè)繪報(bào)告認(rèn)定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按征收范圍內(nèi)土地使用權(quán)價(jià)值計(jì)算。6.2附著物補(bǔ)償附著物種類：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按附著物市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算。7.租賃合同處理7.1租賃合同終止租賃合同自征收公告之日起終止。7.2租金補(bǔ)償租金補(bǔ)償：按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及剩余租賃期限計(jì)算。8.搬遷安置8.1搬遷期限搬遷期限：自征收公告之日起60日內(nèi)完成搬遷。8.2安置方式安置方式：提供周轉(zhuǎn)房或貨幣補(bǔ)償。9.補(bǔ)償費(fèi)用支付9.1付款條件付款條件：被征收方完成搬遷并簽訂搬遷交接單后。9.2付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至被征收方指定的賬戶。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)房屋征收辦公室。11.合同生效及解除11.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件合同解除條件：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形：未按約定時(shí)間完成搬遷；未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力定義不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2免責(zé)條款免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單附件1：房屋征收公告附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件3：測(cè)繪報(bào)告附件4：房屋評(píng)估報(bào)告附件5：搬遷交接單14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：本合同簽訂后，雙方可就具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、代理等非直接參與合同履行但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、搬遷代理、資金監(jiān)管等服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。3.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的合理報(bào)酬。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同與第三方協(xié)商一致。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，應(yīng)遵循本合同約定的合同終止條件。8.2終止程序第三方介入后的合同終止程序，應(yīng)遵循本合同約定的合同終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收公告詳細(xì)要求：公告應(yīng)包含征收項(xiàng)目名稱、范圍、期限、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：該公告由征收方發(fā)布，用于告知被征收方相關(guān)征收信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：該復(fù)印件需經(jīng)產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)，并由征收方存檔。3.測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋面積的測(cè)繪報(bào)告，確保面積的準(zhǔn)確性。說明：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告，明確房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.搬遷交接單詳細(xì)要求：搬遷完成后，甲乙雙方應(yīng)填寫搬遷交接單，確認(rèn)搬遷物品及狀態(tài)。說明：該單據(jù)作為搬遷完成的憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時(shí)間完成搬遷。違約方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。違約方提供虛假資料或隱瞞重要信息。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約金比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。3.示例說明示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整。示例二：第三方在評(píng)估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值偏低，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2征收方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3被征收方基本信息1.4被征收方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.征收項(xiàng)目概況2.1征收項(xiàng)目名稱2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收項(xiàng)目范圍2.4征收項(xiàng)目面積2.5征收項(xiàng)目用途3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式概述3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.3補(bǔ)償資金支付方式3.4補(bǔ)償資金支付時(shí)間4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制5.征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂時(shí)間5.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.3協(xié)議簽訂雙方代表5.4協(xié)議簽訂程序6.征收補(bǔ)償協(xié)議履行6.1補(bǔ)償資金支付6.2房屋搬遷6.3補(bǔ)償資金使用監(jiān)督6.4補(bǔ)償資金使用爭(zhēng)議解決7.征收補(bǔ)償協(xié)議解除7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議解除程序7.3協(xié)議解除后果8.違約責(zé)任8.1征收方違約責(zé)任8.2被征收方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：征收項(xiàng)目規(guī)劃圖11.2附件二：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署雙方代表12.4合同簽署程序13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同解釋14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同爭(zhēng)議解決方式14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：市人民政府征收管理局1.1.2征收方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3征收方法定代表人：1.1.4征收方聯(lián)系電話：01.2征收方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1聯(lián)系人姓名：1.2.2聯(lián)系人職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理1.2.3聯(lián)系人聯(lián)系電話：09876543211.3被征收方基本信息1.3.1被征收方名稱：張五1.3.2被征收方地址：市區(qū)路號(hào)棟室1.3.3被征收方聯(lián)系電話：01.4被征收方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系人姓名：王六1.4.2聯(lián)系人職務(wù)：業(yè)主1.4.3聯(lián)系人聯(lián)系電話：09876543212.征收項(xiàng)目概況2.1征收項(xiàng)目名稱：市城市軌道交通建設(shè)項(xiàng)目2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)周邊2.3征收項(xiàng)目范圍：占地面積約10000平方米，涉及房屋100套2.4征收項(xiàng)目面積：總面積約10000平方米2.5征收項(xiàng)目用途：城市軌道交通建設(shè)3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式概述：被征收房屋按照征收公告規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種方式。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法：根據(jù)被征收房屋的建筑面積、房屋用途、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格等因素，按照征收公告規(guī)定的計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。3.3補(bǔ)償資金支付方式：征收方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后15個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償資金一次性支付給被征收方。3.4補(bǔ)償資金支付時(shí)間：補(bǔ)償資金支付時(shí)間為簽訂本協(xié)議后的第15個(gè)工作日。4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述：征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《市房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋重置成新價(jià)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂時(shí)間：本協(xié)議簽訂時(shí)間為2024年4月10日。5.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)棟室。5.3協(xié)議簽訂雙方代表：征收方代表為，被征收方代表為王六。5.4協(xié)議簽訂程序：雙方代表在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議。6.征收補(bǔ)償協(xié)議履行6.1補(bǔ)償資金支付：征收方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的第15個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償資金一次性支付給被征收方。6.2房屋搬遷：被征收方應(yīng)在征收方指定的搬遷時(shí)間內(nèi)完成房屋搬遷。6.3補(bǔ)償資金使用監(jiān)督：被征收方應(yīng)合理使用補(bǔ)償資金，不得挪作他用。6.4補(bǔ)償資金使用爭(zhēng)議解決：如對(duì)補(bǔ)償資金使用存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。8.違約責(zé)任8.1征收方違約責(zé)任8.1.1征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至支付完畢。8.1.2征收方未按約定提供搬遷條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2被征收方違約責(zé)任8.2.1被征收方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按每日每平方米10元計(jì)算。8.2.2被征收方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2雙方協(xié)商一致，可變更違約責(zé)任承擔(dān)方式。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向征收方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為征收方所在地的人民法院。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2征收方和被征收方均無異議。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。10.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.4合同終止時(shí)間10.4.1本合同履行完畢或解除后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：征收項(xiàng)目規(guī)劃圖11.1.1規(guī)劃圖應(yīng)清晰標(biāo)注征收項(xiàng)目范圍、房屋位置等信息。11.2附件二：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表11.2.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出被征收房屋的面積、用途、補(bǔ)償金額等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于征收公告、征收決定書、評(píng)估報(bào)告等。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1本合同簽署時(shí)間為2024年4月10日。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)棟室。12.3合同簽署雙方代表12.3.1征收方代表為，被征收方代表為王六。12.4合同簽署程序12.4.1雙方代表在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.1.1合同備案機(jī)關(guān)為市人民政府征收管理局。13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將本合同報(bào)備案機(jī)關(guān)備案。13.3合同備案時(shí)間13.3.1合同備案時(shí)間為備案機(jī)關(guān)收到合同之日起15個(gè)工作日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同修改與補(bǔ)充14.4.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。14.5合同爭(zhēng)議解決方式14.5.1本合同爭(zhēng)議解決方式按照第九條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方個(gè)人包括但不限于調(diào)解員、仲裁員、見證人等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求，但應(yīng)向甲乙雙方說明理由。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在本合同簽訂后進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于100萬元人民幣。17.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；17.3.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；17.3.3甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由乙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的法律責(zé)任，不得因一方違約而免除對(duì)另一方的責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或履行完畢，第三方介入終止。19.2甲乙雙方可隨時(shí)終止第三方介入，但應(yīng)書面通知第三方，并說明理由。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。20.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：規(guī)劃圖應(yīng)清晰標(biāo)注征收項(xiàng)目范圍、房屋位置、道路規(guī)劃、綠化帶等信息。2.附件二：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出被征收房屋的面積、用途、補(bǔ)償金額、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。說明：明細(xì)表作為補(bǔ)償金額計(jì)算的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際補(bǔ)償金額相符。3.附件三：征收公告要求：征收公告應(yīng)包括征收項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷期限等內(nèi)容。說明：征收公告作為征收項(xiàng)目的正式通知，應(yīng)確保所有被征收方知曉。4.附件四：征收決定書要求：征收決定書應(yīng)包括征收項(xiàng)目名稱、征收原因、征收范圍、補(bǔ)償方案、搬遷期限等內(nèi)容。說明：征收決定書作為征收項(xiàng)目的法定文件，應(yīng)具有法律效力。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括被征收房屋的價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告作為補(bǔ)償金額計(jì)算的依據(jù)，應(yīng)具有公正性和權(quán)威性。6.附件六：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方基本信息、征收項(xiàng)目概況、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、搬遷期限等內(nèi)容。說明：協(xié)議作為雙方權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)具有法律效力。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方履行職責(zé)。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等內(nèi)容。說明：認(rèn)定書作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，應(yīng)具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金。1.2被征收方未按時(shí)搬遷。1.3第三方未按時(shí)完成評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等服務(wù)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約事實(shí)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：3.1征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向被征收方支付違約金。3.2被征收方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向征收方支付違約金。3.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.示例說明：4.1示例一：征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金，被征收方提供支付憑證，征收方應(yīng)向被征收方支付違約金。4.2示例二：被征收方未按時(shí)搬遷，征收方提供搬遷通知，被征收方應(yīng)向征收方支付違約金。4.3示例三：第三方未按時(shí)完成評(píng)估，被征收方提供評(píng)估報(bào)告，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4示例四：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，雙方協(xié)商一致，可變更違約責(zé)任承擔(dān)方式。全文完。二零二四年度房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2征收戶信息2.征收房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.征收目的和依據(jù)3.1征收目的3.2征收依據(jù)4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償金額5.補(bǔ)償安置方式5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積5.4安置期限6.租賃補(bǔ)償6.1租賃期限6.2租金標(biāo)準(zhǔn)6.3租金支付方式7.賠償費(fèi)用及支付7.1賠償費(fèi)用7.2賠償方式7.3賠償金額7.4賠償支付時(shí)間8.臨時(shí)安置費(fèi)用8.1臨時(shí)安置期限8.2臨時(shí)安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.3臨時(shí)安置費(fèi)用支付方式9.房屋騰退及搬遷9.1騰退時(shí)間9.2搬遷期限9.3搬遷費(fèi)用9.4搬遷保障10.責(zé)任與義務(wù)10.1征收方責(zé)任10.2征收戶責(zé)任10.3第三方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1征收方違約責(zé)任11.2征收戶違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同一式幾份第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息征收方名稱：市區(qū)人民政府法定代表人：聯(lián)系電話：011.2征收戶信息征收戶名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：022.征收房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)3.征收目的和依據(jù)3.1征收目的：為實(shí)施市區(qū)街道項(xiàng)目的建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行房屋征收。3.2征收依據(jù)：《市區(qū)街道項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案》4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《市區(qū)街道項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案》的規(guī)定，補(bǔ)償金額為每平方米元。4.3補(bǔ)償金額：100平方米×元/平方米=萬元5.補(bǔ)償安置方式5.1安置方式：原地安置5.2安置地點(diǎn)：市區(qū)街道項(xiàng)目安置小區(qū)5.3安置面積：100平方米5.4安置期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)6.租賃補(bǔ)償6.1租賃期限：自合同簽訂之日起至房屋騰退完畢止6.2租金標(biāo)準(zhǔn)：按照《市區(qū)街道項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案》的規(guī)定，租金為每月元。6.3租金支付方式：按月支付，每月日前支付至征收方指定賬戶7.賠償費(fèi)用及支付7.1賠償費(fèi)用：包括房屋裝修損失費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等7.2賠償方式：貨幣補(bǔ)償7.3賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，具體金額詳見附件《項(xiàng)目征收補(bǔ)償明細(xì)表》7.4賠償支付時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付完畢8.臨時(shí)安置費(fèi)用8.1臨時(shí)安置期限：自房屋騰退之日起至安置房屋交付使用之日止，最長(zhǎng)不超過個(gè)月。8.2臨時(shí)安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照《市區(qū)街道項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案》的規(guī)定，臨時(shí)安置費(fèi)為每月元/平方米。8.3臨時(shí)安置費(fèi)用支付方式：按月支付，每月日前支付至征收方指定賬戶。9.房屋騰退及搬遷9.1騰退時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，征收戶應(yīng)將房屋騰空并交付征收方。9.2搬遷期限：自騰退時(shí)間起日內(nèi)，征收戶應(yīng)完成搬遷。9.3搬遷費(fèi)用：征收方負(fù)責(zé)提供必要的搬遷服務(wù)，包括搬運(yùn)、包裝等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。9.4搬遷保障：征收方應(yīng)提供必要的搬遷保障措施，確保征收戶的搬遷安全。10.責(zé)任與義務(wù)10.1征收方責(zé)任按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款及賠償費(fèi)用。負(fù)責(zé)安置房屋的建設(shè)和交付。負(fù)責(zé)提供必要的搬遷服務(wù)。10.2征收戶責(zé)任按照合同約定的時(shí)間騰退房屋。配合征收方進(jìn)行房屋評(píng)估和搬遷工作。如有損壞房屋的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1征收方違約責(zé)任未按時(shí)支付補(bǔ)償款及賠償費(fèi)用的，應(yīng)向征收戶支付違約金，違約金按每日千分之X計(jì)算。未按時(shí)交付安置房屋的，應(yīng)向征收戶支付違約金，違約金按每日千分之X計(jì)算。11.2征收戶違約責(zé)任未按時(shí)騰退房屋的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按每日千分之X計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。13.3合同終止條件：合同約定的補(bǔ)償、安置、賠償?shù)攘x務(wù)履行完畢。13.4合同終止日期：自合同約定的義務(wù)履行完畢之日起。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、搬遷公司、法律顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于本合同的履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由雙方協(xié)商確定。16.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件《第三方責(zé)任限額表》中明確，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。16.3責(zé)任限額的修改雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同附件《第三方責(zé)任限額表》中的責(zé)任限額進(jìn)行修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和保險(xiǎn)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第三方與乙方之