二零二五年度農(nóng)村集體土地征收房屋置換買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村集體土地征收房屋置換買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方身份證號碼2.征收土地基本情況2.1征收土地位置2.2征收土地面積2.3征收土地用途2.4征收土地權(quán)屬證明3.房屋置換基本情況3.1房屋置換地點3.2房屋置換面積3.3房屋置換結(jié)構(gòu)3.4房屋置換權(quán)屬證明4.房屋買賣基本情況4.1房屋買賣地點4.2房屋買賣面積4.3房屋買賣結(jié)構(gòu)4.4房屋買賣權(quán)屬證明5.合同標(biāo)的物及交付5.1合同標(biāo)的物5.2標(biāo)的物交付方式5.3標(biāo)的物交付時間5.4標(biāo)的物交付地點6.合同價款及支付6.1合同價款6.2支付方式6.3支付時間6.4付款憑證7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間7.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理7.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用7.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3解除合同程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：土地征收補償安置方案11.2附件二：房屋置換方案11.3附件三：房屋買賣合同12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充內(nèi)容13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其授權(quán)單位）和乙方（被征收房屋所有者）。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為（姓名），乙方法定代表人為（姓名）。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為（電話號碼、電子郵箱等），乙方聯(lián)系方式為（電話號碼、電子郵箱等）。1.4合同雙方身份證號碼：甲方身份證號碼為（號碼），乙方身份證號碼為（號碼）。2.征收土地基本情況2.1征收土地位置：位于（具體地理位置描述）。2.2征收土地面積：總面積為（平方米）。2.3征收土地用途：用于（具體用途描述）。2.4征收土地權(quán)屬證明：甲方提供（證明文件名稱及編號）作為土地權(quán)屬證明。3.房屋置換基本情況3.1房屋置換地點：位于（具體地理位置描述）。3.2房屋置換面積：總面積為（平方米）。3.3房屋置換結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)描述，如磚混結(jié)構(gòu)等）。3.4房屋置換權(quán)屬證明：乙方提供（證明文件名稱及編號）作為房屋權(quán)屬證明。4.房屋買賣基本情況4.1房屋買賣地點：位于（具體地理位置描述）。4.2房屋買賣面積：總面積為（平方米）。4.3房屋買賣結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)描述，如磚混結(jié)構(gòu)等）。4.4房屋買賣權(quán)屬證明：乙方提供（證明文件名稱及編號）作為房屋權(quán)屬證明。5.合同標(biāo)的物及交付5.1合同標(biāo)的物：甲方提供的征收土地及乙方提供的被征收房屋。5.2標(biāo)的物交付方式：甲方負(fù)責(zé)將征收土地交付給乙方，乙方負(fù)責(zé)將房屋交付給甲方。5.3標(biāo)的物交付時間：自合同生效之日起（具體日期）內(nèi)。5.4標(biāo)的物交付地點：甲方指定的土地交付地點，乙方指定的房屋交付地點。6.合同價款及支付6.1合同價款：征收土地及房屋的總價為（人民幣大寫及小寫金額）。

6.2.1首付款：合同生效后（具體日期）內(nèi)支付總價款的（具體比例）。

6.2.2尾款：房屋交付后支付總價款的剩余部分。6.3支付時間：按照本條6.2款規(guī)定的時間節(jié)點支付。6.4付款憑證：乙方支付合同價款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：自合同生效之日起（具體日期）內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方提供必要的文件和協(xié)助。7.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔(dān)。7.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明：甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明。8.合同解除及違約責(zé)任

8.1.1雙方協(xié)商一致；

8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不糾正；

8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以解除合同的情形。8.2違約責(zé)任：

8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2.2違約金的具體計算方式為：違約金額乘以（具體比例）。

8.2.3因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，還應(yīng)賠償超出部分。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，則提交（具體仲裁機構(gòu)或法院）進行仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)或法院名稱）進行解決。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)或法院另有判決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2.1合同約定的終止條件成就；

10.2.2合同解除；

10.2.3法定終止條件成就；

10.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：土地征收補償安置方案11.2附件二：房屋置換方案11.3附件三：房屋買賣合同12.合同變更及補充12.1合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.2合同補充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理

13.1.1退還已收款項；

13.1.2清理雙方財產(chǎn)關(guān)系；

13.1.3解決遺留問題。

13.2.1退還已收款項；

13.2.2清理雙方財產(chǎn)關(guān)系；

13.2.3完成相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地為（具體地點）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等，其參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項工作，確保合同的順利履行。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同執(zhí)行，并應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方授予必要的授權(quán)，以使其能夠履行其在合同中的職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：

17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方權(quán)利：

17.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。

17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定：

18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費用及潛在風(fēng)險等因素綜合確定。

18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。

18.2.3若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分：

19.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)合同項下的主要工作，如土地征收、房屋置換、房屋買賣等。

19.1.2第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，如評估、中介、法律咨詢等。19.2責(zé)任劃分：

19.2.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對合同項下的主要工作承擔(dān)責(zé)任。

19.2.2第三方責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，變更第三方的選擇，但應(yīng)提前通知對方。20.2第三方退出：第三方因故退出合同時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定辦理退出手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)或法院）進行仲裁或訴訟。21.3爭議解決費用：第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收補償安置方案

詳細(xì)要求：詳細(xì)說明土地征收的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、搬遷期限等內(nèi)容。

說明：此附件用于明確土地征收的相關(guān)事宜，確保甲乙雙方對征收補償有明確的理解和預(yù)期。2.附件二：房屋置換方案

詳細(xì)要求：詳細(xì)說明房屋置換的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等內(nèi)容。

說明：此附件用于明確房屋置換的具體細(xì)節(jié)，確保甲乙雙方對置換結(jié)果有明確的認(rèn)識。3.附件三：房屋買賣合同

詳細(xì)要求：詳細(xì)說明房屋買賣的價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等內(nèi)容。

說明：此附件用于明確房屋買賣的具體條款，確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議

詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。

說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：爭議解決協(xié)議

詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等內(nèi)容。

說明：此附件用于明確爭議解決的具體機制，確保爭議能夠得到及時、有效的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議

詳細(xì)要求：詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等內(nèi)容。

說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書

詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。

說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任范圍和賠償上限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

甲乙雙方未按合同約定的時間交付土地或房屋。

甲乙雙方未按合同約定支付或收取款項。

第三方未按服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。

任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。

任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

違約金的計算方式為：違約金額乘以（具體比例）。

因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，還應(yīng)賠償超出部分。3.示例說明：

示例一：若甲方未按合同約定的時間交付土地，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行房屋建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

示例二：若乙方未按合同約定支付房屋價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

示例三：若第三方未按服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度農(nóng)村集體土地征收房屋置換買賣合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1置換方基本信息1.2征收方基本信息1.3買受方基本信息1.4代理方基本信息1.5證人基本信息1.6評估機構(gòu)基本信息1.7中介機構(gòu)基本信息1.8銀行基本信息1.9保險公司基本信息1.10其他相關(guān)方基本信息2.征收土地及房屋情況2.1征收土地位置、面積、用途2.2征收房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途2.3征收土地及房屋附屬設(shè)施2.4征收土地及房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件2.5征收土地及房屋現(xiàn)狀2.6征收土地及房屋置換范圍3.征收補償及安置方案3.1補償標(biāo)準(zhǔn)及金額3.2安置方式及方案3.3補償資金來源及支付方式3.4補償資金支付期限3.5安置房屋交付時間3.6安置房屋交付條件4.房屋置換及買賣條件4.1置換房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途4.2買受方權(quán)利義務(wù)4.3買受方付款方式及期限4.4置換房屋交付時間4.5置換房屋交付條件4.6置換房屋權(quán)屬變更登記5.評估及中介費用5.1評估費用計算及支付方式5.2中介費用計算及支付方式5.3評估及中介費用爭議解決6.付款方式及期限6.1補償款付款方式及期限6.2買受方付款方式及期限6.3付款方式變更及通知7.違約責(zé)任7.1置換方違約責(zé)任7.2征收方違約責(zé)任7.3買受方違約責(zé)任7.4代理方違約責(zé)任7.5證人違約責(zé)任7.6評估機構(gòu)違約責(zé)任7.7中介機構(gòu)違約責(zé)任7.8銀行違約責(zé)任7.9保險公司違約責(zé)任7.10其他相關(guān)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后處理11.合同附件11.1合同附件一：征收土地及房屋情況表11.2合同附件二：征收補償及安置方案表11.3合同附件三：房屋置換及買賣條件表11.4合同附件四：付款方式及期限表11.5合同附件五：違約責(zé)任表11.6合同附件六：爭議解決及合同解除表11.7合同附件七：合同生效及終止表12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式12.4送達(dá)效力13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1置換方基本信息1.1.1置換方名稱：1.1.2置換方法定代表人：1.1.3置換方住所：1.1.4置換方聯(lián)系電話：1.2征收方基本信息1.2.1征收方名稱：1.2.2征收方法定代表人：1.2.3征收方住所：1.2.4征收方聯(lián)系電話：1.3買受方基本信息1.3.1買受方名稱：1.3.2買受方法定代表人：1.3.3買受方住所：1.3.4買受方聯(lián)系電話：1.4代理方基本信息1.4.1代理方名稱：1.4.2代理方法定代表人：1.4.3代理方住所：1.4.4代理方聯(lián)系電話：1.5證人基本信息1.5.1證人姓名：1.5.2證人身份證明：1.5.3證人住所：1.5.4證人聯(lián)系電話：1.6評估機構(gòu)基本信息1.6.1評估機構(gòu)名稱：1.6.2評估機構(gòu)法定代表人：1.6.3評估機構(gòu)住所：1.6.4評估機構(gòu)聯(lián)系電話：1.7中介機構(gòu)基本信息1.7.1中介機構(gòu)名稱：1.7.2中介機構(gòu)法定代表人：1.7.3中介機構(gòu)住所：1.7.4中介機構(gòu)聯(lián)系電話：1.8銀行基本信息1.8.1銀行名稱：1.8.2銀行法定代表人：1.8.3銀行住所：1.8.4銀行聯(lián)系電話：1.9保險公司基本信息1.9.1保險公司名稱：1.9.2保險公司法定代表人：1.9.3保險公司住所：1.9.4保險公司聯(lián)系電話：1.10其他相關(guān)方基本信息1.10.1其他相關(guān)方名稱：1.10.2其他相關(guān)方法定代表人：1.10.3其他相關(guān)方住所：1.10.4其他相關(guān)方聯(lián)系電話：2.征收土地及房屋情況2.1征收土地位置、面積、用途2.1.1征收土地位置：2.1.2征收土地面積：2.1.3征收土地用途：2.2征收房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途2.2.1征收房屋位置：2.2.2征收房屋面積：2.2.3征收房屋結(jié)構(gòu)：2.2.4征收房屋用途：2.3征收土地及房屋附屬設(shè)施2.3.1征收土地附屬設(shè)施：2.3.2征收房屋附屬設(shè)施：2.4征收土地及房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件2.4.1征收土地權(quán)屬證明文件：2.4.2征收房屋權(quán)屬證明文件：2.5征收土地及房屋現(xiàn)狀2.5.1征收土地現(xiàn)狀：2.5.2征收房屋現(xiàn)狀：2.6征收土地及房屋置換范圍2.6.1征收土地置換范圍：2.6.2征收房屋置換范圍：3.征收補償及安置方案3.1補償標(biāo)準(zhǔn)及金額3.1.1補償標(biāo)準(zhǔn)：3.1.2補償金額：3.2安置方式及方案3.2.1安置方式：3.2.2安置方案：3.3補償資金來源及支付方式3.3.1補償資金來源：3.3.2補償資金支付方式：3.4補償資金支付期限3.4.1支付期限：3.5安置房屋交付時間3.5.1交付時間：3.6安置房屋交付條件3.6.1交付條件：4.房屋置換及買賣條件4.1置換房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途4.1.1置換房屋面積：4.1.2置換房屋結(jié)構(gòu)：4.1.3置換房屋用途：4.2買受方權(quán)利義務(wù)4.2.1買受方權(quán)利：4.2.2買受方義務(wù)：4.3買受方付款方式及期限4.3.1付款方式：4.3.2付款期限：4.4置換房屋交付時間4.4.1交付時間：4.5置換房屋交付條件4.5.1交付條件：5.評估及中介費用5.1評估費用計算及支付方式5.1.1計算方式：5.1.2支付方式：5.2中介費用計算及支付方式5.2.1計算方式：5.2.2支付方式：5.3評估及中介費用爭議解決5.3.1爭議解決方式：5.3.2爭議解決機構(gòu)：6.付款方式及期限6.1補償款付款方式及期限6.1.1付款方式：6.1.2付款期限：6.2買受方付款方式及期限6.2.1付款方式：6.2.2付款期限：6.3付款方式變更及通知6.3.1變更條件：6.3.2通知方式：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，則任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.1.2仲裁機構(gòu)：8.1.3仲裁規(guī)則：8.1.4仲裁費用：8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為由雙方共同選定的具有管轄權(quán)的仲裁委員會。8.2.2仲裁委員會地址：8.2.3仲裁委員會聯(lián)系電話：8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。8.3.2爭議解決費用支付方式：8.4爭議解決期限8.4.1爭議應(yīng)在收到爭議通知之日起六十日內(nèi)解決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)作出答復(fù)。9.3合同解除后處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。9.3.2合同解除后，已支付的費用不予退還，未支付的款項應(yīng)繼續(xù)支付。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就。10.2.2合同當(dāng)事人一方解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止應(yīng)書面通知對方。10.3.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)作出答復(fù)。10.4合同終止后處理10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。10.4.2合同終止后，已支付的費用不予退還，未支付的款項應(yīng)繼續(xù)支付。11.合同附件11.1合同附件一：征收土地及房屋情況表11.2合同附件二：征收補償及安置方案表11.3合同附件三：房屋置換及買賣條件表11.4合同附件四：付款方式及期限表11.5合同附件五：違約責(zé)任表11.6合同附件六：爭議解決及合同解除表11.7合同附件七：合同生效及終止表12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址。12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的方式進行。12.4送達(dá)效力12.4.1送達(dá)的文件自送達(dá)之日起生效。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于二零二四年月日簽訂。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽訂地點13.3.1本合同簽訂地點為：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.2第三方類型15.2.1評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對征收土地及房屋進行評估。15.2.2中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進行信息溝通、協(xié)調(diào)和談判。15.2.3代理方：代表甲乙雙方行使部分或全部合同權(quán)利和義務(wù)。15.2.4證人：作為見證人，對合同履行過程進行見證。15.2.5銀行：負(fù)責(zé)合同款項的支付和結(jié)算。15.2.6保險公司：負(fù)責(zé)合同履行的風(fēng)險保障。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或終止合同，應(yīng)提前通知甲乙方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1合同簽訂時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素，共同商定第三方責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和管理。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方進行。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或終止合同，應(yīng)提前通知甲方。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和管理。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過乙方進行。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或終止合同，應(yīng)提前通知乙方。18.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：18.3.1第三方與其他相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方進行。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方進行合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如遇問題，應(yīng)及時與甲乙雙方溝通解決。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。20.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退出合同關(guān)系。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：征收土地及房屋情況表要求：詳細(xì)列出征收土地及房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：此表作為合同附件，用于明確雙方對征收土地及房屋的具體情況達(dá)成一致。2.合同附件二：征收補償及安置方案表要求：詳細(xì)列出補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、安置房屋信息等。說明：此表作為合同附件，用于明確雙方對征收補償及安置方案的達(dá)成一致。3.合同附件三：房屋置換及買賣條件表要求：詳細(xì)列出置換房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、付款方式等。說明：此表作為合同附件，用于明確雙方對房屋置換及買賣條件的達(dá)成一致。4.合同附件四：付款方式及期限表要求：詳細(xì)列出各筆款項的支付方式、支付期限等。說明：此表作為合同附件，用于明確雙方對付款方式及期限的達(dá)成一致。5.合同附件五：違約責(zé)任表要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此表作為合同附件，用于明確雙方對違約責(zé)任的理解和約定。6.合同附件六：爭議解決及合同解除表要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、合同解除條件及程序。說明：此表作為合同附件，用于明確雙方對爭議解決及合同解除的達(dá)成一致。7.合同附件七：合同生效及終止表要求：詳細(xì)列出合同生效條件、終止條件及程序。說明：此表作為合同附件，用于明確雙方對合同生效及終止的達(dá)成一致。8.合同附件八：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：此表作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定支付款項。1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。1.3任何一方未按合同約定提供資料和信息。1.4任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付賠償款100萬元。甲方未按時支付，構(gòu)成違約。違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。3.2第三方評估機構(gòu)未按合同約定完成評估工作，導(dǎo)致合同無法按時履行。違約責(zé)任：第三方評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度農(nóng)村集體土地征收房屋置換買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同主體及基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3代理信息（如有）3.征收土地范圍及面積3.1征收土地位置3.2征收土地面積4.房屋置換及買賣條件4.1房屋置換條件4.2房屋買賣條件5.房屋置換及買賣價格5.1房屋置換價格5.2房屋買賣價格5.3價格支付方式6.土地及房屋交付及占用6.1土地交付及占用6.2房屋交付及占用7.合同履行期限及方式7.1履行期限7.2履行方式8.合同價款支付及結(jié)算8.1支付方式8.2結(jié)算方式9.房屋及土地權(quán)屬變更手續(xù)9.1權(quán)屬變更手續(xù)9.2手續(xù)辦理責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人自愿、平等、公平、誠信的原則訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確農(nóng)村集體土地征收房屋置換買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保土地及房屋置換買賣活動的順利進行，維護雙方合法權(quán)益。2.合同主體及基本信息2.1出讓方基本信息出讓方全稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______2.2受讓方基本信息受讓方全稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______2.3代理信息（如有）代理人全稱：_______代理人姓名：_______代理人身份證號：_______聯(lián)系方式：_______3.征收土地范圍及面積3.1征收土地位置征收土地位于_______，具體四至范圍如下：東至：_______南至：_______西至：_______北至：_______3.2征收土地面積征收土地總面積為_______平方米。4.房屋置換及買賣條件4.1房屋置換條件房屋置換地點：_______房屋置換面積：_______平方米房屋置換用途：_______4.2房屋買賣條件房屋買賣地點：_______房屋買賣面積：_______平方米房屋買賣用途：_______5.房屋置換及買賣價格5.1房屋置換價格房屋置換價格為每平方米_______元，總計_______元。5.2房屋買賣價格房屋買賣價格為每平方米_______元，總計_______元。5.3價格支付方式房屋置換及買賣價格支付方式為_______。6.土地及房屋交付及占用6.1土地交付及占用出讓方應(yīng)在_______前將征收土地交付受讓方占用，受讓方應(yīng)按約定占用土地。6.2房屋交付及占用房屋交付及占用時間：_______，受讓方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋占用手續(xù)。7.合同履行期限及方式7.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______天內(nèi)履行完畢。7.2履行方式本合同履行方式為_______。8.合同價款支付及結(jié)算8.1支付方式房屋置換及買賣價款支付方式如下：（1）受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向出讓方支付房屋置換及買賣價款的_______%，即_______元。（2）剩余房屋置換及買賣價款_______%，即_______元，受讓方應(yīng)在_______前支付。8.2結(jié)算方式房屋置換及買賣價款結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______9.房屋及土地權(quán)屬變更手續(xù)9.1權(quán)屬變更手續(xù)房屋及土地權(quán)屬變更手續(xù)由出讓方負(fù)責(zé)辦理，受讓方應(yīng)予以配合。9.2手續(xù)辦理責(zé)任權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由_______方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定時間支付價款；（2）一方未按約定時間交付土地及房屋；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為_______；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）繼續(xù)履行合同。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式爭議解決方式為訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同解除條件13.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照雙方約定的方式履行合同解除后的相關(guān)事宜。14.合同附件及補充條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地征收審批文件；（2）房屋所有權(quán)證；（3）房屋評估報告；（4）付款憑證；（5）其他相關(guān)文件。14.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)，或因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時性等引發(fā)的損失，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方的原因?qū)е隆?.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為_______元。3.第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢或中介服務(wù)；（2）需要第三方作為代理人代表甲乙雙方進行某項事務(wù)；（3）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。4.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。4.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有合同解除權(quán)。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的輔助方，與甲乙雙方之間是服務(wù)