二零二五年度房地產(chǎn)價(jià)格評估與房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)格評估與房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途3.評估范圍與方法3.1評估范圍3.2評估方法3.3評估基準(zhǔn)日4.評估費(fèi)用4.1評估費(fèi)用總額4.2評估費(fèi)用支付方式4.3評估費(fèi)用支付時(shí)間5.合作方式5.1合作期限5.2合作內(nèi)容5.3合作方式變更6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.評估結(jié)果7.1評估結(jié)果公布7.2評估結(jié)果異議處理7.3評估結(jié)果應(yīng)用8.合同履行8.1履行時(shí)間8.2履行地點(diǎn)8.3履行方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)評估有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米，用途為住宅。2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置省市區(qū)路號，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積占地面積：5000平方米建筑面積：10000平方米2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途住宅3.評估范圍與方法3.1評估范圍本次評估范圍為甲方所擁有的位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2評估方法本次評估采用市場比較法、收益法、成本法等相結(jié)合的方式進(jìn)行。3.3評估基準(zhǔn)日評估基準(zhǔn)日為2024年1月1日。4.評估費(fèi)用4.1評估費(fèi)用總額本次評估費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2評估費(fèi)用支付方式評估費(fèi)用支付方式為分期支付，具體如下：（1）合同簽訂后五日內(nèi)，支付評估費(fèi)用總額的30%；（2）評估報(bào)告出具后五日內(nèi)，支付評估費(fèi)用總額的50%；（3）評估報(bào)告審核通過后五日內(nèi)，支付評估費(fèi)用總額的20%。4.3評估費(fèi)用支付時(shí)間評估費(fèi)用支付時(shí)間為上述各項(xiàng)支付條件滿足后五日內(nèi)。5.合作方式5.1合作期限本合同合作期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合作內(nèi)容甲乙雙方合作內(nèi)容為甲方委托乙方對上述房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格評估。5.3合作方式變更如需變更合作方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.信息保密6.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密范圍。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.合同履行8.1履行時(shí)間甲方應(yīng)在評估基準(zhǔn)日前向乙方提供完整的評估所需資料，乙方應(yīng)在收到資料后的30個(gè)工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報(bào)告。8.2履行地點(diǎn)評估工作及報(bào)告提交的地點(diǎn)為甲方指定的辦公場所。8.3履行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，按照約定的評估方法和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并提交符合要求的評估報(bào)告。9.合同變更與解除9.1變更條件如遇不可抗力因素或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。9.2解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；（2）合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.3變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成評估工作，延誤甲方使用評估結(jié)果的；（2）甲方未按約定提供評估所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評估的；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；（4）任何一方未按約定支付評估費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的10%；（2）甲方未按時(shí)提供資料或未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間2024年1月1日。12.3合同生效地點(diǎn)省市區(qū)。13.合同解除13.1解除條件同第九條9.2解除條件。13.2解除程序同第九條9.3變更與解除程序。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式本合同的通知、文件的送達(dá)，均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件本合同的附件包括但不限于：評估委托書、評估報(bào)告、變更協(xié)議等。14.3合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要、資源限制或其他合理原因，決定引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的10%。（1）第三方的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入的必要性和合理性；（3）第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)程度。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，不構(gòu)成甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.3第三方在合同履行過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方介入的額外條款及說明（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的資質(zhì)和能力；（3）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（4）第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（6）第三方介入的時(shí)間安排；（7）第三方介入的保密條款；（8）第三方介入的爭議解決方式。6.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利，確保合同履行過程中各方的利益得到保障。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不得影響本合同的有效性和履行。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.3仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細(xì)要求：包含甲方和乙方的基本信息、評估項(xiàng)目概述、評估范圍、評估費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說明：評估委托書是雙方確認(rèn)評估項(xiàng)目的基本文件，是后續(xù)評估工作的基礎(chǔ)。2.評估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評估項(xiàng)目的概述、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估結(jié)論等內(nèi)容。說明：評估報(bào)告是乙方完成評估工作后提交給甲方的正式文件，用于指導(dǎo)甲方的后續(xù)決策。3.評估報(bào)告審核意見詳細(xì)要求：包含甲方對評估報(bào)告的審核意見、修改建議、最終確認(rèn)等內(nèi)容。說明：評估報(bào)告審核意見是甲方對評估報(bào)告的反饋，用于確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。4.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方、乙方和第三方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、保密條款、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是三方在合作過程中應(yīng)遵守的基本規(guī)則，確保合作順利進(jìn)行。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保合作過程中信息的保密性。6.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等內(nèi)容。說明：付款憑證是證明雙方履行付款義務(wù)的文件，確保合同款項(xiàng)的準(zhǔn)確支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入原因、介入內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合作中職責(zé)和權(quán)利的重要文件，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成評估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成評估工作，延誤甲方使用評估結(jié)果的，應(yīng)支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的10%。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年1月31日前完成評估工作，但實(shí)際完成時(shí)間為2月15日，則乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣5萬元。2.甲方未按時(shí)提供評估所需資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供評估所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評估的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月15日前提供評估所需資料，但實(shí)際提供時(shí)間為1月25日，則甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣5000元。3.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10萬元。4.未按時(shí)支付評估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定支付評估費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年1月15日前支付評估費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為1月25日，則乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣5000元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)格評估與房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述4.評估范圍與方法5.評估費(fèi)用及支付方式6.評估結(jié)果及使用7.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作方式8.合作期限與變更9.合作內(nèi)容與責(zé)任10.保密條款11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同生效、解除與終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)價(jià)格評估及房地產(chǎn)項(xiàng)目合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方（房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.2乙方（房地產(chǎn)項(xiàng)目合作方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、用途等基本信息。3.2項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及階段劃分。4.評估范圍與方法4.1評估范圍：包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場價(jià)值、投資價(jià)值、租賃價(jià)值等。4.2評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合評估。5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用：根據(jù)評估范圍、工作量等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2支付方式：甲方在完成評估工作后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付評估費(fèi)用。6.評估結(jié)果及使用6.1評估結(jié)果：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的評估報(bào)告，包括評估依據(jù)、過程、結(jié)果等。6.2評估結(jié)果使用：乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行項(xiàng)目決策、融資、銷售等。7.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作方式7.1合作方式：甲乙雙方可采取項(xiàng)目投資、股權(quán)合作、租賃等方式進(jìn)行合作。7.2合作比例：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和投資能力協(xié)商確定合作比例。7.3合作內(nèi)容：包括項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營、管理等各個(gè)環(huán)節(jié)。8.合作期限與變更8.1本合同有效期為自合同簽訂之日起至2024年度結(jié)束之日止。8.2合作期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可延長合作期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更合作內(nèi)容，但需書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。9.合作內(nèi)容與責(zé)任9.1甲方責(zé)任：9.1.1負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。9.1.2按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)價(jià)格評估工作。9.1.3對評估結(jié)果承擔(dān)保密責(zé)任。9.2乙方責(zé)任：9.2.1按約定支付評估費(fèi)用。9.2.2根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行項(xiàng)目決策。9.2.3對合作項(xiàng)目承擔(dān)經(jīng)營管理責(zé)任。10.保密條款10.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容、評估結(jié)果、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。11.違約責(zé)任11.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效、解除與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2如有下列情況之一，任何一方可解除本合同：13.2.1雙方協(xié)商一致解除。13.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除。13.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：市場調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的信息后，對第三方進(jìn)行審查，確認(rèn)其資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便完成其工作。17.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的工作建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于本合同約定的賠償限額。19.3如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的賠償限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按本合同約定的賠償限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告、成果文件等。20.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)匯報(bào)工作情況，接受監(jiān)督。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按合作協(xié)議約定分擔(dān)。21.2如第三方介入費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的范圍，超出部分由甲方、乙方協(xié)商解決。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方違反合作協(xié)議或本合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或提前終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。24.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、用途、開發(fā)進(jìn)度等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告要求：包括評估依據(jù)、方法、過程、結(jié)果等內(nèi)容，并附相關(guān)圖表。說明：本附件作為合同附件，用于證明評估工作的完成。3.附件三：合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：包括第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。5.附件五：第三方保密協(xié)議要求：明確第三方對合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等保密義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額及賠償方式。說明：本附件作為合同附件，用于界定第三方責(zé)任。7.附件七：第三方工作進(jìn)度報(bào)告要求：定期匯報(bào)工作進(jìn)展、成果等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督第三方工作進(jìn)度。8.附件八：第三方費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用明細(xì)。說明：本附件作為合同附件，用于結(jié)算第三方費(fèi)用。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。10.附件十：合同解除及終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的條件、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于處理合同解除或終止事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付評估費(fèi)用。1.2乙方未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。1.3第三方未按時(shí)完成工作或提供不合格的服務(wù)。1.4任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。1.5任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金、合同解除或終止的損失等。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。3.2乙方未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用，第三方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.3第三方未按時(shí)完成工作或提供不合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部費(fèi)用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.4任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)格評估與房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同生效的條件1.3合同的簽署2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容3.3評估方法4.評估期限4.1評估開始時(shí)間4.2評估完成時(shí)間4.3評估期限的延長5.評估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.評估報(bào)告的提交與審查6.1報(bào)告提交時(shí)間6.2報(bào)告審查流程6.3報(bào)告修改與完善7.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作7.1項(xiàng)目概述7.2合作方式7.3合作期限8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.項(xiàng)目變更與調(diào)整9.1變更條件9.2調(diào)整流程9.3變更后的權(quán)利與義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任與義務(wù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：本合同在甲乙雙方共同約定的地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽署：甲方代表（姓名）簽字蓋章，乙方代表（姓名）簽字蓋章。2.雙方基本信息2.1甲方信息：甲方名稱：_________________________甲方住所：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方電子郵箱：_____________________2.2乙方信息：乙方名稱：_________________________乙方住所：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方電子郵箱：_____________________3.評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍：本合同涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目為位于_________________________的房產(chǎn)。3.2評估內(nèi)容：包括但不限于房地產(chǎn)的區(qū)位、用途、權(quán)屬、市場價(jià)值等。3.3評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法綜合評估。4.評估期限4.1評估開始時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始評估。4.2評估完成時(shí)間：自評估開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評估。4.3評估期限的延長：如因不可抗力或其他原因?qū)е略u估期限無法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，評估期限可相應(yīng)延長。5.評估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：本合同評估費(fèi)用總額為人民幣____元整。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于評估開始前向乙方支付評估費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在評估報(bào)告提交后支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間為合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，剩余費(fèi)用支付時(shí)間為評估報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)。6.評估報(bào)告的提交與審查6.1報(bào)告提交時(shí)間：乙方應(yīng)在評估完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評估報(bào)告。6.2報(bào)告審查流程：甲方應(yīng)在收到評估報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)對評估報(bào)告進(jìn)行審查。6.3報(bào)告修改與完善：如甲方對評估報(bào)告有異議，應(yīng)在收到評估報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改或完善。8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。8.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定支付評估費(fèi)用。8.1.3甲方有義務(wù)對評估報(bào)告進(jìn)行審查，并提出合理意見。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房地產(chǎn)信息。8.2.2乙方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作。8.2.3乙方有義務(wù)對評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。9.項(xiàng)目變更與調(diào)整9.1變更條件：任何項(xiàng)目變更或調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。9.2調(diào)整流程：變更或調(diào)整需由甲方提出書面申請，經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。9.3變更后的權(quán)利與義務(wù)：項(xiàng)目變更或調(diào)整后，雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)根據(jù)新的約定執(zhí)行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：本保密條款自合同生效之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.解除合同11.1.1對方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定移交相關(guān)資產(chǎn)。13.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3其他處理事項(xiàng)：合同解除后的其他處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合作協(xié)議的約定行事。15.3.2第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非本合同另有約定。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合本合同的約定。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對第三方的工作提出合理建議。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合本合同的約定。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對第三方的工作提出合理建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合作協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.3.1不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任。17.3.3因甲乙雙方未履行合同約定的配合義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更：第三方介入后，若需要對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商