二零二五年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制與銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制與銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制內(nèi)容2.2銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制4.1臺(tái)賬編制標(biāo)準(zhǔn)4.2臺(tái)賬編制方法4.3臺(tái)賬編制周期4.4臺(tái)賬編制人員要求5.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作5.1協(xié)作原則5.2協(xié)作方式5.3協(xié)作內(nèi)容5.4協(xié)作人員要求6.責(zé)任和義務(wù)6.1雙方責(zé)任6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.費(fèi)用及支付方式7.1臺(tái)賬編制費(fèi)用7.2協(xié)作費(fèi)用7.3支付時(shí)間7.4支付方式8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決地12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作內(nèi)容13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：0215678地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：02187654321地址：上海市徐匯區(qū)路號(hào)1.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：上海市徐匯區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制內(nèi)容甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售臺(tái)賬編制，包括但不限于銷(xiāo)售合同、客戶(hù)信息、銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售金額、回款情況等。2.2銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作內(nèi)容乙方需配合甲方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行銷(xiāo)售工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)拜訪、銷(xiāo)售談判、合同簽訂等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為2024年1月1日。3.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算，終止日期為2025年1月1日。4.房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制4.1臺(tái)賬編制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的銷(xiāo)售臺(tái)賬編制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，確保臺(tái)賬內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2臺(tái)賬編制方法乙方應(yīng)采用電子表格、數(shù)據(jù)庫(kù)等方式進(jìn)行臺(tái)賬編制，確保數(shù)據(jù)的安全、可靠。4.3臺(tái)賬編制周期乙方應(yīng)每月編制一次銷(xiāo)售臺(tái)賬，于次月5日前提交給甲方。4.4臺(tái)賬編制人員要求乙方應(yīng)指派具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能的人員負(fù)責(zé)臺(tái)賬編制工作。5.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作5.1協(xié)作原則雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同完成銷(xiāo)售工作。5.2協(xié)作方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話(huà)、郵件等方式進(jìn)行溝通與協(xié)作。5.3協(xié)作內(nèi)容雙方應(yīng)共同完成市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售談判、合同簽訂等工作。5.4協(xié)作人員要求雙方應(yīng)指派具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力和溝通能力的人員參與協(xié)作。6.費(fèi)用及支付方式6.1臺(tái)賬編制費(fèi)用乙方在完成臺(tái)賬編制工作后，甲方應(yīng)支付乙方臺(tái)賬編制費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。6.2協(xié)作費(fèi)用乙方在完成銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作工作后，甲方應(yīng)支付乙方協(xié)作費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前支付乙方上月臺(tái)賬編制費(fèi)用和協(xié)作費(fèi)用。6.4支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息由乙方提供。8.合同變更8.1變更條件1.法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需變更合同的其他情況。8.2變更程序任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和理由。雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后的十五日內(nèi)協(xié)商確定變更事項(xiàng)，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確包括變更的具體條款、變更后的條款內(nèi)容以及變更后的生效日期。9.合同解除9.1解除條件1.本合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序1.提出解除方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；2.受到解除通知方應(yīng)在收到通知后的十五日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；3.合同解除后，未履行完畢的合同內(nèi)容應(yīng)終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致后，可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作內(nèi)容13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德，維護(hù)市場(chǎng)秩序。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定為明確第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，甲乙雙方同意設(shè)定第三方責(zé)任限額，即第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。15.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，具體數(shù)額可根據(jù)合同性質(zhì)、第三方專(zhuān)業(yè)能力等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和自身職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保障其履行職責(zé)。15.3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的職責(zé)，確保工作質(zhì)量，并對(duì)工作中涉及的秘密信息保密。16.第三方介入程序16.1第三方介入的條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序1.雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展；3.第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)價(jià)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更。18.2合同變更的程序合同變更的程序參照本合同第八條的規(guī)定。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十條的規(guī)定。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第十條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含臺(tái)賬編制的具體格式、內(nèi)容要求、數(shù)據(jù)收集方法等。說(shuō)明：本附件為乙方編制銷(xiāo)售臺(tái)賬的基準(zhǔn)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件要求執(zhí)行。2.附件二：銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作內(nèi)容詳細(xì)要求：明確銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作的具體任務(wù)、流程、職責(zé)分工等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方協(xié)作的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同正本、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件等。說(shuō)明：本附件為合同的正式文件，具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，需三方簽字蓋章。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：本附件為費(fèi)用支付的證明文件，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)提供。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)、調(diào)解協(xié)議、判決書(shū)等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的記錄文件，雙方應(yīng)妥善保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成臺(tái)賬編制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金，并承擔(dān)因未按時(shí)完成臺(tái)賬編制而導(dǎo)致的損失。示例：若合同約定乙方應(yīng)在每月5日前完成臺(tái)賬編制，但乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，則乙方應(yīng)支付人民幣元的違約金。2.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償人民幣萬(wàn)元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即支付未支付的費(fèi)用，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的利息。示例：若甲方未按合同約定在每月5日前支付乙方費(fèi)用，甲方應(yīng)支付人民幣元的延遲付款利息。4.違約行為：乙方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)重新提供符合合同要求的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若乙方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，乙方應(yīng)賠償人民幣萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制與銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.賬臺(tái)編制要求4.1臺(tái)賬內(nèi)容4.2臺(tái)賬格式4.3臺(tái)賬編制時(shí)間4.4臺(tái)賬審核5.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作5.1團(tuán)隊(duì)成員組成5.2團(tuán)隊(duì)職責(zé)分工5.3團(tuán)隊(duì)協(xié)作方式5.4團(tuán)隊(duì)考核與激勵(lì)6.銷(xiāo)售目標(biāo)與任務(wù)6.1銷(xiāo)售目標(biāo)6.2銷(xiāo)售任務(wù)分配6.3銷(xiāo)售任務(wù)完成期限7.銷(xiāo)售策略與措施7.1銷(xiāo)售策略7.2推廣宣傳措施7.3簽約政策8.銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析8.1銷(xiāo)售數(shù)據(jù)收集8.2數(shù)據(jù)分析報(bào)告8.3數(shù)據(jù)應(yīng)用9.市場(chǎng)調(diào)研與分析9.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容9.2市場(chǎng)分析報(bào)告9.3市場(chǎng)分析結(jié)果應(yīng)用10.合同履行與監(jiān)督10.1履行期限10.2履行方式10.3監(jiān)督機(jī)制11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方在2024年度內(nèi)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售臺(tái)賬編制及銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作事宜，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的達(dá)成。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)3.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬(wàn)平方米，其中住宅約萬(wàn)平方米，商業(yè)約萬(wàn)平方米。4.賬臺(tái)編制要求4.1臺(tái)賬內(nèi)容1.銷(xiāo)售合同簽訂情況2.房源銷(xiāo)售進(jìn)度3.銷(xiāo)售金額及回款情況4.客戶(hù)信息登記5.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)考核4.2臺(tái)賬格式銷(xiāo)售臺(tái)賬應(yīng)采用統(tǒng)一的電子表格格式，包括、日期、銷(xiāo)售合同編號(hào)、客戶(hù)信息、銷(xiāo)售金額等。4.3臺(tái)賬編制時(shí)間銷(xiāo)售臺(tái)賬應(yīng)每日更新，每月匯總。4.4臺(tái)賬審核乙方應(yīng)定期對(duì)銷(xiāo)售臺(tái)賬進(jìn)行審核，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。5.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作5.1團(tuán)隊(duì)成員組成銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)由乙方指派，包括銷(xiāo)售經(jīng)理、銷(xiāo)售顧問(wèn)、客戶(hù)服務(wù)人員等。5.2團(tuán)隊(duì)職責(zé)分工銷(xiāo)售經(jīng)理負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)整體管理及銷(xiāo)售策略制定；銷(xiāo)售顧問(wèn)負(fù)責(zé)客戶(hù)接待、銷(xiāo)售洽談、合同簽訂等工作；客戶(hù)服務(wù)人員負(fù)責(zé)客戶(hù)關(guān)系維護(hù)、售后服務(wù)等。5.3團(tuán)隊(duì)協(xié)作方式團(tuán)隊(duì)內(nèi)部通過(guò)定期會(huì)議、信息共享、協(xié)同辦公等方式進(jìn)行協(xié)作。5.4團(tuán)隊(duì)考核與激勵(lì)乙方對(duì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行業(yè)績(jī)考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。6.銷(xiāo)售目標(biāo)與任務(wù)6.1銷(xiāo)售目標(biāo)本年度銷(xiāo)售總額達(dá)到億元。6.2銷(xiāo)售任務(wù)分配根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，乙方將銷(xiāo)售任務(wù)分配至各銷(xiāo)售顧問(wèn)。6.3銷(xiāo)售任務(wù)完成期限各銷(xiāo)售顧問(wèn)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)。8.銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析8.1銷(xiāo)售數(shù)據(jù)收集乙方應(yīng)每日收集銷(xiāo)售合同簽訂、房源銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售金額及回款等數(shù)據(jù)。8.2數(shù)據(jù)分析報(bào)告乙方每月底前提交銷(xiāo)售數(shù)據(jù)分析報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：1.銷(xiāo)售總額及增長(zhǎng)率2.銷(xiāo)售進(jìn)度及完成率3.客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)趨勢(shì)分析4.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)對(duì)比8.3數(shù)據(jù)應(yīng)用乙方根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果，調(diào)整銷(xiāo)售策略和措施，提高銷(xiāo)售效果。9.市場(chǎng)調(diào)研與分析9.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，內(nèi)容包括但不限于：1.市場(chǎng)供需情況2.競(jìng)品項(xiàng)目銷(xiāo)售情況3.潛在客戶(hù)需求分析9.2市場(chǎng)分析報(bào)告乙方每季度提交市場(chǎng)分析報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：1.市場(chǎng)趨勢(shì)分析2.競(jìng)品項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)對(duì)比3.市場(chǎng)機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)分析9.3市場(chǎng)分析結(jié)果應(yīng)用乙方根據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，調(diào)整銷(xiāo)售策略和推廣計(jì)劃。10.合同履行與監(jiān)督10.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2履行方式乙方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制和銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作工作。10.3監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售臺(tái)賬編制；2.乙方未按合同約定履行銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作職責(zé)；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.賠償對(duì)方損失；2.支付違約金；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同變更與解除13.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2合同解除1.合同期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件1.合同期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除；3.合同約定的其他終止條件。14.3合同終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與合同履行的個(gè)人或法人。1.1.1市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)1.1.2廣告宣傳公司1.1.3技術(shù)支持服務(wù)商1.1.4法律顧問(wèn)1.1.5財(cái)務(wù)顧問(wèn)1.1.6稅務(wù)顧問(wèn)1.1.7評(píng)估機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和合同標(biāo)的等因素確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需在合同履行過(guò)程中，提前通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的計(jì)劃，并取得對(duì)方的同意。3.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等信息。3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲方或乙方提出合理的意見(jiàn)和建議。4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保工作成果符合甲方或乙方的預(yù)期。5.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。6.2第三方不參與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲方和乙方之間的直接責(zé)任。6.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的后果。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為合同的一部分。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求進(jìn)行。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同說(shuō)明：包括合同雙方基本信息、合同目的、項(xiàng)目概述、賬臺(tái)編制要求、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作、銷(xiāo)售目標(biāo)與任務(wù)、銷(xiāo)售策略與措施、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析、市場(chǎng)調(diào)研與分析、合同履行與監(jiān)督、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除、合同生效與終止等條款。2.附件二：項(xiàng)目概述資料說(shuō)明：包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模等詳細(xì)信息。3.附件三：銷(xiāo)售臺(tái)賬編制規(guī)范說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定銷(xiāo)售臺(tái)賬的內(nèi)容、格式、編制時(shí)間、審核標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作手冊(cè)說(shuō)明：包括團(tuán)隊(duì)成員組成、職責(zé)分工、協(xié)作方式、考核與激勵(lì)等內(nèi)容。5.附件五：銷(xiāo)售目標(biāo)及任務(wù)分配表說(shuō)明：明確銷(xiāo)售目標(biāo)、任務(wù)分配及完成期限。6.附件六：銷(xiāo)售策略與措施方案說(shuō)明：詳細(xì)闡述銷(xiāo)售策略、推廣宣傳措施、簽約政策等。7.附件七：銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告說(shuō)明：每月底前提交的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)分析報(bào)告，包括銷(xiāo)售總額、進(jìn)度、客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)趨勢(shì)等。8.附件八：市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告說(shuō)明：每季度提交的市場(chǎng)分析報(bào)告，包括市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)品對(duì)比、機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)等。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：明確第三方介入的流程、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。10.附件十：合同變更協(xié)議說(shuō)明：合同履行過(guò)程中如需變更，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售臺(tái)賬編制；1.2乙方未按合同約定履行銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作職責(zé)；1.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4乙方違反國(guó)家法律法規(guī)；1.5甲方未按合同約定支付費(fèi)用；1.6乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售臺(tái)賬編制，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金元；2.2乙方未按合同約定履行銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方不得要求甲方支付報(bào)酬；2.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金元；2.4乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付滯納金；2.6乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金元。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售臺(tái)賬編制，延遲3天，應(yīng)支付甲方違約金3×元；3.2乙方未按合同約定履行銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作職責(zé)，甲方要求整改，整改期間乙方不得要求甲方支付報(bào)酬；3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方賠償甲方損失，并支付違約金元；3.4乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方暫停工作，并要求甲方支付滯納金元；3.6乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，乙方賠償甲方損失，并支付違約金元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制與銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制要求3.1臺(tái)賬編制內(nèi)容3.2臺(tái)賬編制格式3.3臺(tái)賬編制時(shí)間3.4臺(tái)賬編制方法4.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作內(nèi)容4.1團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)4.2團(tuán)隊(duì)協(xié)作方式4.3團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與考核5.房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制流程5.1信息收集與整理5.2臺(tái)賬編制5.3臺(tái)賬審核5.4臺(tái)賬更新6.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作流程6.1信息共享6.2協(xié)作會(huì)議6.3協(xié)作協(xié)調(diào)6.4協(xié)作效果評(píng)估7.責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任7.2雙方義務(wù)8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密措施8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：銷(xiāo)售代理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方編制二零二四年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬，并協(xié)助乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)完成銷(xiāo)售任務(wù)。2.2合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。第三條房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制要求3.1臺(tái)賬編制內(nèi)容包括但不限于銷(xiāo)售合同、客戶(hù)信息、銷(xiāo)售進(jìn)度、回款情況等。3.2臺(tái)賬編制格式采用甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)格式，確保內(nèi)容完整、清晰、易于查閱。3.3臺(tái)賬編制時(shí)間每月15日前完成上一個(gè)月的銷(xiāo)售臺(tái)賬編制，并于每月25日前提交給甲方審核。3.4臺(tái)賬編制方法乙方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)臺(tái)賬編制工作，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性。第四條銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作內(nèi)容4.1團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)甲方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理工作，乙方指定銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)成員，明確各自職責(zé)。4.2團(tuán)隊(duì)協(xié)作方式通過(guò)定期召開(kāi)銷(xiāo)售會(huì)議、溝通協(xié)調(diào)，確保團(tuán)隊(duì)內(nèi)部信息暢通、協(xié)同作戰(zhàn)。4.3團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與考核甲方提供銷(xiāo)售培訓(xùn)，乙方組織團(tuán)隊(duì)成員參加，并進(jìn)行定期考核，提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。第五條房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制流程5.1信息收集與整理乙方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)收集銷(xiāo)售信息，并進(jìn)行整理歸檔。5.2臺(tái)賬編制根據(jù)收集整理的信息，按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)格式編制銷(xiāo)售臺(tái)賬。5.3臺(tái)賬審核甲方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)乙方編制的銷(xiāo)售臺(tái)賬進(jìn)行審核，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。5.4臺(tái)賬更新根據(jù)實(shí)際情況，乙方及時(shí)更新銷(xiāo)售臺(tái)賬，確保數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)性。第六條銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作流程6.1信息共享乙方定期向甲方提供銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作相關(guān)信息，包括銷(xiāo)售進(jìn)度、客戶(hù)反饋等。6.2協(xié)作會(huì)議雙方定期召開(kāi)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)協(xié)作會(huì)議，討論銷(xiāo)售策略、解決實(shí)際問(wèn)題。6.3協(xié)作協(xié)調(diào)針對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程中遇到的問(wèn)題，雙方及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)銷(xiāo)售工作。6.4協(xié)作效果評(píng)估第八條信息保密8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等，均屬保密信息。8.2保密措施雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露，包括但不限于：（1）對(duì)涉及保密信息的員工進(jìn)行保密培訓(xùn)；（2）限制保密信息的查閱范圍；（3）對(duì)存儲(chǔ)保密信息的電子設(shè)備采取安全防護(hù)措施。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)采取必要措施，糾正違約行為，恢復(fù)合同履行。9.3違約處理方式（1）違約方應(yīng)主動(dòng)與守約方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止行為發(fā)生之日為準(zhǔn)。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要；（3）合同履行中出現(xiàn)影響合同目的的重大變化。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.3合同變更及解除程序（1）變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同附件13.1附件清單（1）房地產(chǎn)銷(xiāo)售臺(tái)賬編制規(guī)范；（2）銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)職責(zé)分工；（3）保密協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自簽訂之日起至合同終止日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同關(guān)系。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額3.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。3.3.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的信息共享、保密義務(wù)等，應(yīng)遵循本合同及合作協(xié)議的約定。4.3第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.3第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方退出后的處理6.1第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方退出合同后，其之前因履行職責(zé)而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行處理。6.3第三方退出合同后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估7.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.2監(jiān)督和評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：第三方履行職責(zé)的情況、第三方服務(wù)質(zhì)量、第三方對(duì)