二零二五年度工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排物業(yè)服務合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排物業(yè)服務合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1物業(yè)服務項目2.2節(jié)能減排目標2.3服務范圍及內容3.服務期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同終止條件4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3付款時間及方式5.節(jié)能減排措施及要求5.1節(jié)能減排目標設定5.2節(jié)能減排措施實施5.3節(jié)能減排效果評估6.服務質量及標準6.1物業(yè)服務標準6.2節(jié)能減排服務質量6.3服務質量考核辦法7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同后的責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務協(xié)議12.2附件二：節(jié)能減排目標及措施12.3附件三：服務質量考核辦法13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱a)物業(yè)服務方：物業(yè)服務有限公司b)用能單位：工業(yè)園區(qū)管理委員會1.2協(xié)議雙方地址a)物業(yè)服務方地址：省市區(qū)街道號b)用能單位地址：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式a)物業(yè)服務方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678b)用能單位聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議標的及范圍2.1物業(yè)服務項目a)公共區(qū)域清潔b)綠化養(yǎng)護c)安全巡邏d)設施設備維護2.2節(jié)能減排目標a)年度節(jié)能目標：降低園區(qū)單位面積能耗X%b)年度減排目標：減少二氧化碳排放量X噸2.3服務范圍及內容a)物業(yè)服務范圍：園區(qū)內所有公共區(qū)域及設施b)節(jié)能減排服務內容：包括但不限于能源審計、節(jié)能改造、設備維護等3.服務期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同期限：一年3.3合同終止條件a)雙方協(xié)商一致b)因不可抗力導致合同無法履行c)違約方嚴重違約4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準a)公共區(qū)域清潔：每平方米0.5元/月b)綠化養(yǎng)護：每平方米0.3元/月c)安全巡邏：每班次50元/次d)設施設備維護：根據(jù)實際維護工作量及材料費用計算4.2費用支付方式a)按月支付b)預付款：合同簽訂后10個工作日內支付首月費用c)付款方式：銀行轉賬5.節(jié)能減排措施及要求5.1節(jié)能減排目標設定a)根據(jù)園區(qū)實際情況，設定年度節(jié)能目標和減排目標b)制定具體的節(jié)能減排方案5.2節(jié)能減排措施實施a)采用節(jié)能設備和技術b)定期進行能源審計c)加強設備維護保養(yǎng)5.3節(jié)能減排效果評估a)每半年對節(jié)能減排效果進行評估b)根據(jù)評估結果調整節(jié)能減排措施6.服務質量及標準6.1物業(yè)服務標準a)公共區(qū)域清潔：每日至少清潔兩次b)綠化養(yǎng)護：每周至少養(yǎng)護一次c)安全巡邏：24小時不間斷d)設施設備維護：每月至少維護一次6.2節(jié)能減排服務質量a)節(jié)能減排措施實施到位b)節(jié)能減排效果達到預期目標6.3服務質量考核辦法a)定期對服務質量進行考核b)考核結果作為費用支付依據(jù)7.保密條款7.1保密內容a)雙方在協(xié)議履行過程中所獲得的信息b)雙方在協(xié)議履行過程中所知悉的商業(yè)秘密7.2保密期限a)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年7.3違約責任a)違約方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任b)違約方賠償因此給對方造成的損失8.違約責任及爭議解決8.1違約責任a)物業(yè)服務方未按時完成服務項目，每延誤一天，應支付用能單位合同總金額的1%作為違約金。b)物業(yè)服務方未達到節(jié)能減排目標，每未達標1%，應支付用能單位合同總金額的0.5%作為違約金。c)用能單位未按時支付費用，每延誤一天，應向物業(yè)服務方支付逾期付款金額的0.1%作為滯納金。d)雙方任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的全部損失。8.2爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構a)雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.合同變更及解除9.1合同變更a)雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。b)變更內容應以書面形式確認，并作為合同附件。9.2合同解除a)發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。b)合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余服務及費用。9.3解除合同后的處理a)雙方應立即停止合同約定的服務。b)物業(yè)服務方應將園區(qū)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。c)用能單位應支付物業(yè)服務方已提供服務的費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后生效。b)物業(yè)服務方收到首月預付款后生效。10.2合同終止條件a)合同期限屆滿。b)發(fā)生合同約定的終止條件。10.3合同終止后的處理a)雙方應結清所有費用。b)物業(yè)服務方應將園區(qū)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。11.法律適用及管轄11.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院a)任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務協(xié)議12.2附件二：節(jié)能減排目標及措施12.3附件三：服務質量考核辦法13.其他約定事項13.1通知送達方式a)除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。b)通知送達至協(xié)議雙方指定的聯(lián)系人地址或電子郵箱。13.2協(xié)議附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3協(xié)議份數(shù)a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點a)本合同簽署地為省市區(qū)工業(yè)園區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經甲乙雙方同意，由具有相關專業(yè)資質和能力的第三方參與合同的部分或全部履行活動。2.第三方介入的類型2.1中介方：提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方進行合同履行的第三方。2.2技術支持方：提供技術支持，協(xié)助物業(yè)服務方提升服務質量或節(jié)能減排效果的第三方。2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方同意。3.2第三方具備相關專業(yè)資質和能力。3.3第三方同意按照合同約定承擔相應的責任。4.第三方介入的審批程序4.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。4.2雙方共同簽署第三方介入協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。4.3第三方介入協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的責權利5.1第三方權利a)根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用。b)在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方義務a)按照合同約定履行職責，確保服務質量或節(jié)能減排效果。b)對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。5.3第三方責任a)因第三方原因導致合同無法履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。b)對因第三方原因給甲乙雙方造成的損失，應承擔賠償責任。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額根據(jù)第三方介入的類型和合同約定確定。6.2第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確。6.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入僅限于合同約定的范圍內，不得超越甲乙雙方授權范圍。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。7.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方有權要求第三方參與協(xié)商或仲裁。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入協(xié)議的變更和解除，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入協(xié)議的變更和解除，應以書面形式確認。9.第三方介入的終止9.1第三方介入協(xié)議終止后，第三方應立即停止介入活動。9.2第三方應將介入過程中所獲取的信息和資料移交給甲乙雙方。10.第三方介入的記錄和報告10.1第三方應定期向甲乙雙方提交工作進展報告。10.2第三方應保存介入過程中的相關記錄，以備查驗。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務協(xié)議詳細要求：a)包含甲乙雙方的基本信息、服務內容、服務期限、費用標準、支付方式等詳細信息。b)明確雙方的權利和義務。c)簽署日期和地點。2.附件二：節(jié)能減排目標及措施詳細要求：a)列出具體的節(jié)能減排目標。b)詳細描述實現(xiàn)節(jié)能減排的具體措施。c)設定節(jié)能減排效果的評估方法和周期。3.附件三：服務質量考核辦法詳細要求：a)明確服務質量的標準和考核指標。b)規(guī)定考核的時間、方式和結果應用。c)設定服務質量不達標時的處理措施。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：a)明確第三方介入的類型、條件、權利、義務和責任。b)約定第三方介入的審批程序和變更、解除條件。c)確定第三方責任限額。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：a)約定保密信息的范圍和保密期限。b)明確違約責任和賠償標準。c)確定保密信息的處理和傳遞方式。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：a)約定爭議解決的方式和程序。b)明確仲裁委員會或法院的管轄權。c)規(guī)定仲裁或訴訟費用承擔方式。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：a)約定合同變更的條件和程序。b)明確變更內容對雙方的權利和義務的影響。c)確定變更協(xié)議的生效時間和地點。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)物業(yè)服務方未按時完成服務項目。b)物業(yè)服務方未達到節(jié)能減排目標。c)用能單位未按時支付費用。d)第三方泄露保密信息。e)雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：a)違約行為的性質和嚴重程度。b)違約行為對合同目的的影響。c)違約行為給對方造成的損失。3.違約責任示例說明：a)物業(yè)服務方未按時完成服務項目，每延誤一天，應支付用能單位合同總金額的1%作為違約金。示例：若合同總金額為100萬元，延誤一天，則物業(yè)服務方應支付1萬元違約金。b)物業(yè)服務方未達到節(jié)能減排目標，每未達標1%，應支付用能單位合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同總金額為100萬元，未達標2%，則物業(yè)服務方應支付1萬元違約金。c)用能單位未按時支付費用，每延誤一天，應向物業(yè)服務方支付逾期付款金額的0.1%作為滯納金。示例：若逾期付款金額為10萬元，延誤一天，則用能單位應支付10元滯納金。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排物業(yè)服務合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點1.3合同生效日期2.服務內容2.1節(jié)能減排服務2.1.1能源管理2.1.2環(huán)保設施維護2.1.3廢棄物處理2.2物業(yè)服務2.2.1室內外環(huán)境衛(wèi)生2.2.2保安巡邏2.2.3設施設備維護3.服務期限3.1合同期限3.2延期及終止4.服務費用4.1費用標準4.2支付方式4.3付款期限5.質量要求5.1節(jié)能減排服務5.2物業(yè)服務6.服務提供6.1服務提供方式6.2服務提供時間6.3服務提供地點7.信息保密7.1保密條款7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1其他條款12.2附件及補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：服務項目明細13.2附件二：費用計算方式13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1服務方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.1.2業(yè)主方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同訂立日期及地點本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______地點訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務內容2.1節(jié)能減排服務2.1.1能源管理服務方應負責對工業(yè)園區(qū)內的能源消耗進行監(jiān)測、分析和優(yōu)化，包括但不限于電力、水、燃氣等。2.1.2環(huán)保設施維護服務方應負責園區(qū)內環(huán)保設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.1.3廢棄物處理服務方應負責園區(qū)內固體廢棄物的分類、收集、運輸和處理，確保廢物處理符合環(huán)保要求。2.2物業(yè)服務2.2.1室內外環(huán)境衛(wèi)生服務方應負責園區(qū)內公共區(qū)域的清掃、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等工作。2.2.2保安巡邏服務方應安排保安人員進行園區(qū)內的巡邏，確保園區(qū)安全。2.2.3設施設備維護服務方應負責園區(qū)內公共設施和設備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.服務期限3.1合同期限本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2延期及終止合同到期前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)簽；任何一方有權在合同到期前_______個月書面通知對方終止合同。4.服務費用4.1費用標準（1）節(jié)能減排服務費用：_______元/年；（2）物業(yè)服務費用：_______元/年。4.2支付方式服務費用按年度支付，業(yè)主方應在每年_______月_______日前支付當年的服務費用。4.3付款期限業(yè)主方應在接到服務方開具的正規(guī)發(fā)票后_______個工作日內支付相應費用。5.質量要求5.1節(jié)能減排服務服務方應確保節(jié)能減排服務達到國家及地方相關標準。5.2物業(yè)服務物業(yè)服務應滿足業(yè)主方合理要求，確保園區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序和設施設備正常運行。6.服務提供6.1服務提供方式服務方應按照本合同約定，以優(yōu)質、高效的服務方式為業(yè)主方提供節(jié)能減排和物業(yè)服務。6.2服務提供時間服務方應保證節(jié)能減排和物業(yè)服務24小時不間斷，確保園區(qū)內各項工作正常運行。6.3服務提供地點服務提供地點為工業(yè)園區(qū)內，具體范圍以雙方確認的園區(qū)地圖為準。8.違約責任8.1違約情形8.1.1業(yè)主方違約若業(yè)主方未按約定支付服務費用，每逾期一日，應向服務方支付應付款項的_______%作為違約金。8.1.2服務方違約若服務方未按約定提供節(jié)能減排或物業(yè)服務，或服務質量不符合約定標準，業(yè)主方有權要求服務方進行整改，并可視情況要求賠償損失。8.2違約責任承擔雙方應嚴格按照本合同約定承擔違約責任，如因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非雙方另有約定，本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期本合同服務期限屆滿，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動解除。10.1.2違約解除任何一方在合同履行過程中嚴重違約，對方有權解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。11.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服務項目明細詳細列出本合同約定的節(jié)能減排服務和物業(yè)服務具體內容、標準及費用。13.2附件二：費用計算方式明確費用計算的具體公式、依據(jù)及調整機制。13.3附件三：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中對相關信息保密的條款。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入中介方協(xié)助解決合同履行中的問題，包括但不限于協(xié)調、調解、信息提供等。15.2.2顧問介入15.2.3評估機構介入為保障合同履行中的公平性，甲乙雙方可引入評估機構對特定事項進行評估，評估結果作為合同履行的依據(jù)。15.2.4監(jiān)理單位介入為監(jiān)督合同履行的質量和進度，甲乙雙方可聘請監(jiān)理單位對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)理，監(jiān)理單位應獨立、客觀地履行監(jiān)理職責。16.第三方責任16.1責任界定第三方在合同履行過程中的責任由其與甲乙雙方簽訂的相應協(xié)議或合同約定。第三方對甲乙雙方及合同履行的責任不因本合同的簽訂而免除。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額第三方對本合同履行的責任限額，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。16.2.2保險責任第三方應購買相應的責任保險，以保障其在履行合同過程中可能發(fā)生的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1信息獲取權第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息，以履行其職責。17.1.2職責履行權第三方有權按照協(xié)議或合同約定，獨立、客觀地履行其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，避免職責交叉或遺漏。第三方在履行職責時，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2權利義務劃分第三方的權利義務由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，甲乙雙方應確保第三方在履行職責時，其權利與義務相匹配。18.3爭議解決第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照協(xié)議或合同約定的爭議解決方式解決。19.第三方介入的程序19.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，第三方應在收到申請后_______個工作日內回復是否接受介入。19.2介入協(xié)議第三方接受介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同，明確各方的權利義務。19.3介入實施第三方介入后，應按照協(xié)議或合同約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務項目明細詳細列出本合同約定的節(jié)能減排服務和物業(yè)服務具體內容、標準及費用。要求：附件一應包含服務項目清單、服務標準、費用明細、服務周期等。2.附件二：費用計算方式明確費用計算的具體公式、依據(jù)及調整機制。要求：附件二應包含費用計算公式、費用調整因素、調整頻率等。3.附件三：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中對相關信息保密的條款。要求：附件三應包含保密信息的定義、保密期限、保密義務等。4.附件四：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的條件、程序、職責、權利義務等。要求：附件四應包含第三方定義、介入條件、協(xié)議終止等。5.附件五：風險評估報告對合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并提出相應的應對措施。要求：附件五應包含風險評估方法、風險清單、應對措施等。6.附件六：合同履行進度表列出合同履行過程中的關鍵節(jié)點、預期完成時間等。要求：附件六應包含進度節(jié)點、時間安排、責任人等。7.附件七：驗收標準及流程約定服務項目的驗收標準、驗收流程及驗收人員。要求：附件七應包含驗收標準、驗收流程、驗收人員職責等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業(yè)主方未按約定支付服務費用。服務方未按約定提供節(jié)能減排或物業(yè)服務。服務方提供的節(jié)能減排或物業(yè)服務不符合約定標準。第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責。2.責任認定標準：業(yè)主方未支付服務費用，每逾期一日，應向服務方支付應付款項的_______%作為違約金。服務方未提供符合約定標準的服務，應承擔相應的賠償責任。第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：業(yè)主方逾期支付服務費用違約行為：業(yè)主方在約定付款期限內未支付服務費用。責任認定：業(yè)主方應向服務方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。示例二：服務方未提供符合約定標準的服務違約行為：服務方提供的節(jié)能減排或物業(yè)服務不符合合同約定的標準。責任認定：服務方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復、重做或退還費用。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排物業(yè)服務合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合作項目及范圍2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目合作期限3.節(jié)能減排目標及措施3.1節(jié)能減排目標3.2節(jié)能減排措施3.3節(jié)能減排實施計劃4.服務內容及要求4.1服務內容概述4.2具體服務項目4.3服務標準4.4服務時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用計算方法5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.質量保證及違約責任6.1質量保證6.2違約責任6.3違約金的計算及支付7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密義務的處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項概述12.2具體約定事項13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)園區(qū)乙方：物業(yè)服務公司1.2合同雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4合同雙方地址甲方地址：上海市區(qū)工業(yè)園區(qū)路號乙方地址：上海市區(qū)路號2.合作項目及范圍2.1項目名稱工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排物業(yè)服務項目2.2項目地點上海市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3項目面積總面積為100萬平方米2.4項目合作期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.節(jié)能減排目標及措施3.1節(jié)能減排目標項目期內，實現(xiàn)單位面積能耗降低20%，降低污染物排放量30%。3.2節(jié)能減排措施3.2.1提高能源利用效率3.2.2采用節(jié)能設備和技術3.2.3加強能源管理3.2.4開展節(jié)能宣傳活動3.3節(jié)能減排實施計劃3.3.1年度節(jié)能減排計劃3.3.2季度節(jié)能減排計劃3.3.3月度節(jié)能減排計劃4.服務內容及要求4.1服務內容概述乙方負責工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排項目的物業(yè)服務工作。4.2具體服務項目4.2.1能源計量與監(jiān)測4.2.2能源管理4.2.3節(jié)能設備維護4.2.4節(jié)能宣傳與培訓4.3服務標準4.3.1服務質量標準4.3.2服務效率標準4.3.3服務態(tài)度標準4.4服務時間每日8:00至20:00，節(jié)假日及特殊情況除外5.服務費用及支付方式5.1服務費用計算方法根據(jù)實際服務內容和消耗量，按月計算服務費用。5.2服務費用支付方式乙方每月向甲方提交服務費用清單，甲方在收到清單后15日內支付相應費用。5.3服務費用支付時間每月5日前支付上一個月的服務費用。6.質量保證及違約責任6.1質量保證乙方保證提供的服務符合國家相關標準和甲方要求。6.2違約責任6.2.1若乙方未達到節(jié)能減排目標，應承擔相應的違約責任。6.2.2若乙方服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。6.2.3違約金的計算及支付：按照合同約定金額和違約事實進行計算，甲方有權要求乙方支付違約金。8.保密條款8.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密內容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違反保密義務的處理任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后30日內仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的合作期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.3.2雙方應按照合同約定進行財產清算；9.3.3合同解除或終止后，保密條款繼續(xù)有效。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)，按照公平、公正、公開的原則進行。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的合作期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2具體約定事項13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點上海市區(qū)工業(yè)園區(qū)路號。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、咨詢公司等。2.第三方介入目的2.1提高合同履行的效率和質量；2.2協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議；2.3為合同雙方提供專業(yè)支持。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務；3.3第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)。4.第三方權利與義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2第三方有義務對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估；4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在相關協(xié)議中約定；5.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方原因導致合同無法履行、因第三方過失造成損失等；5.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方應服從甲方的監(jiān)督管理；6.1.2第三方應按照甲方的要求履行職責。6.2第三方與乙方的關系6.2.1第三方應協(xié)助乙方完成合同約定的服務內容；6.2.2第三方應與乙方保持良好溝通，及時反饋合同履