冷庫租賃合同：乳制品低溫儲存

冷庫租賃合同：乳制品低溫儲存合同編號：__________冷庫租賃合同：乳制品低溫儲存甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有低溫冷庫的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方低溫冷庫用于乳制品的儲存，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃冷庫的地址、面積、溫度要求1.甲方出租的低溫冷庫位于__________，占地面積__________平方米。2.乙方租賃的冷庫面積為__________平方米。3.乙方向甲方提出溫度要求為：__________攝氏度。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式為__________個月預(yù)付，以后每月支付一次。3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、乳制品的存放及管理1.乙方應(yīng)保證存放的乳制品符合國家食品安全法律法規(guī)的要求，不得存放有毒、有害、變質(zhì)、過期等不符合食品安全標準的乳制品。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行乳制品的存放，遵守冷庫內(nèi)的安全操作規(guī)程，確保乳制品的安全。3.乙方應(yīng)承擔(dān)乳制品在存放過程中的質(zhì)量安全責(zé)任，如因乙方存放的乳制品導(dǎo)致甲方冷庫被相關(guān)部門查封、扣押等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運行，確保乙方存放的乳制品安全。2.冷庫設(shè)施的維修、保養(yǎng)由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。3.如因乙方使用不當導(dǎo)致冷庫設(shè)施損壞，維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。六、保險1.乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障存放的乳制品在租賃期間的安全。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后向甲方提供保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買。七、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供冷庫服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿后，本合同自動終止。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乳制品低溫儲存租賃合同2.甲方冷庫設(shè)施設(shè)備清單3.乙方乳制品存放安全檢測報告4.保險單據(jù)5.租賃期滿后乳制品出庫檢驗報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供冷庫服務(wù)，視為違約。3.乙方存放的乳制品不符合食品安全標準，視為違約。4.乙方未購買相應(yīng)保險，視為違約。5.甲方未保證冷庫設(shè)施正常運行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有低溫冷庫并出租的一方。2.承租方：指租賃甲方低溫冷庫的一方。3.租金：指乙方按照租賃面積、租賃期限向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.保險：指乙方為存放的乳制品購買的保障安全的一種經(jīng)濟補償方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方存放的乳制品不符合食品安全標準。解決辦法：立即要求乙方整改，確保乳制品符合食品安全標準。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定提供冷庫服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)設(shè)施，確保冷庫正常運行。4.問題：乙方未購買相應(yīng)保險。解決辦法：要求乙方購買保險，并提供保險單據(jù)。五、所有應(yīng)用場景：1.乳制品生產(chǎn)企業(yè)需要