體育健身館租賃合同范本

體育健身館租賃合同范本合同編號(hào)：__________體育健身館租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供體育健身館的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃體育健身館基本信息1.1甲方出租的體育健身館位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的體育健身館用途為__________，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃的體育健身館租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。二、租賃體育健身館的交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在租賃開始日__________年__________月__________日前，將體育健身館交付給乙方使用。2.2乙方對(duì)甲方交付的體育健身館進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在交付后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、租賃體育健身館的使用與管理3.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用體育健身館，不得擅自改變用途，不得將體育健身館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃體育健身館的維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)體育健身館的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的大修、中修和保養(yǎng)，保證體育健身館的安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更、解除與終止5.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的特殊情況。5.2雙方同意提前解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付體育健身館的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.體育健身館租賃合同2.體育健身館交付驗(yàn)收記錄3.體育健身館設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.合同變更、解除或終止協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付體育健身館2.乙方未按約定用途使用體育健身館，或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金4.甲方未按約定維修保養(yǎng)體育健身館，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞5.乙方未按約定進(jìn)行日常小修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞6.任何一方單方面變更、解除或終止合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供體育健身館給對(duì)方使用的當(dāng)事人2.承租方：指租賃體育健身館并支付租金的當(dāng)事人3.租賃期限：指乙方租賃體育健身館的時(shí)間長(zhǎng)度4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付體育健身館解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付2.乙方未按約定用途使用體育健身館解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金3.乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，嚴(yán)重者甲方有權(quán)解除合同4.體育健身館設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常小修保養(yǎng)5.合同變更、解除或終止解決辦法：雙方書面通知，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育健