房屋建筑施工合同備案

房屋建筑施工合同備案合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)雙方協(xié)商確定的施工內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工內(nèi)容和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，并按照合同約定的時間完成施工。2.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。2.3施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌泥徖锛m紛和一切法律責(zé)任。2.4施工方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔工作，施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，確保不影響業(yè)主的正常生活。三、業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間向施工方支付工程款項。3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方完成施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可、驗收等。3.3業(yè)主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件和必要的施工資料。3.4業(yè)主應(yīng)在施工期間對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時與施工方溝通。四、工程價款及支付方式4.1雙方確認(rèn)的工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2業(yè)主自合同簽訂之日起支付工程總價的30%作為預(yù)付款，施工方開具等額發(fā)票。4.3工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付工程總價的60%。4.4剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，業(yè)主一個月內(nèi)支付給施工方。五、工期5.1雙方確認(rèn)的工期為____個月。5.2施工方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3業(yè)主如因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)與施工方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1施工方未按約定完成施工的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為工程總價的____%。6.2業(yè)主未按約定支付工程款的，應(yīng)向施工方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款的____%。6.3雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)行為。8.2施工期間，雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)施工現(xiàn)場的秩序。8.3工程竣工后，施工方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和保修服務(wù)。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。9.3合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工方案和施工計劃4.材料及設(shè)備清單5.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.安全防護(hù)措施7.環(huán)境保護(hù)措施8.工程變更協(xié)議9.付款憑證10.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時間完成工程：根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.業(yè)主未按約定時間支付工程款項：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)滯納金，并按照合同約定支付違約金。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工的單位或個人。3.工程預(yù)算：指雙方確認(rèn)的工程總造價。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指業(yè)主未按約定時間支付工程款項應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更：雙方應(yīng)及時溝通，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整工程預(yù)算。2.施工進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整工期。3.工程質(zhì)量問題：施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定及