體育場館租賃合同

體育場館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：合同宗旨1.1本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在體育場館租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本合同所涉及的體育場館為甲方所有，乙方需按照合同約定租用甲方提供的體育場館。第二章：租賃體育場館2.1甲方同意將位于____________________的體育場館出租給乙方使用。2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方租賃期間，甲方不得將體育場館轉(zhuǎn)租給第三方。第三章：租金及支付方式3.1乙方需按照以下方式向甲方支付租金：（1）每年支付一次，共計(jì)人民幣_(tái)___元；（2）支付時(shí)間為每年合同生效之日起10日內(nèi)。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）對乙方在使用體育場館過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；（3）在合同到期后收回體育場館。4.2甲方義務(wù)：（1）保證體育場館符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）提供必要的設(shè)施和設(shè)備，保證乙方的正常使用；（3）及時(shí)處理乙方在使用過程中發(fā)覺的問題。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用體育場館；（2）對甲方提供的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；（3）在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用體育場館，不得損壞設(shè)施和設(shè)備；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用體育場館從事違法違規(guī)活動(dòng)。第五章：合同的終止與解除5.1在以下情況下，合同自動(dòng)終止：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。5.2在以下情況下，甲方有權(quán)提前解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過30日；（2）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，利用體育場館從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.3在以下情況下，乙方有權(quán)提前解除合同：（1）甲方未按約定提供體育場館或設(shè)施設(shè)備；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用體育場館。5.4提前解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。提前解除合同后，雙方按照實(shí)際情況進(jìn)行清算。第六章：體育場館的使用與維護(hù)6.1乙方在使用體育場館期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）按照甲方提供的體育場館使用手冊進(jìn)行操作，不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)和用途；（2）愛護(hù)場館設(shè)施，對使用過程中的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）保持場館清潔衛(wèi)生，不得在場館內(nèi)亂扔垃圾或破壞環(huán)境衛(wèi)生。6.2甲方應(yīng)定期對體育場館進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證場館設(shè)施安全可靠。6.3甲方對場館進(jìn)行的維護(hù)工作，如需暫時(shí)停止乙方使用，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方使用的影響。第七章：保險(xiǎn)與安全7.1乙方應(yīng)在租賃期間為體育場館購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2乙方應(yīng)保證其使用場館期間的安全，對場館內(nèi)發(fā)生的任何安全負(fù)責(zé)。7.3甲方應(yīng)保證場館的安全設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和更新。第八章：廣告與宣傳8.1乙方在使用體育場館期間，有權(quán)在場館內(nèi)進(jìn)行與其活動(dòng)相關(guān)的廣告宣傳，但不得違反國家廣告法律法規(guī)。8.2乙方進(jìn)行的廣告宣傳應(yīng)征得甲方書面同意，并不得影響場館的整體形象和功能。8.3甲方有權(quán)在場館內(nèi)指定區(qū)域進(jìn)行廣告招商，所得收益歸甲方所有。第九章：爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2若雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十章：其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.5合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：場館的變更與改進(jìn)11.1乙方在租賃期間，如需對場館進(jìn)行改進(jìn)或變更，必須提前向甲方提交書面申請。11.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意乙方的改進(jìn)或變更請求，乙方方可進(jìn)行相關(guān)施工。11.3乙方進(jìn)行的任何改進(jìn)或變更，不得改變場館的主體結(jié)構(gòu)和安全功能。11.4合同到期或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將改進(jìn)或變更后的場館恢復(fù)原狀，或根據(jù)甲方的要求進(jìn)行合理賠償。第十二章：保密條款12.1雙方在合同執(zhí)行過程中可能獲知對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)對這些信息予以保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年止。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.4如發(fā)生保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1若因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等不可預(yù)測、不可避免且不可克服的事件。13.3因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1除非得到對方的書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。14.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。第十五章：合同的完整性15.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于體育場館租賃的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15