場地租賃合同本樣書

場地租賃合同本樣書

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃場地”）的合法使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該場地。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地的描述

1.1租賃場地位于________________，建筑面積為________________平方米，具體位置及范圍見附件一。

1.2租賃場地的用途為________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥________________元），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________；

戶名：________________；

賬號：________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃場地擁有合法的使用權(quán)，并保證租賃場地符合乙方的用途。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃場地的結(jié)構(gòu)安全，定期進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

5.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并承擔(dān)租賃場地的水、電、氣、通訊等費用。

6.3乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)的建筑法規(guī)。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃場地，不得損壞租賃場地的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

6.5乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第七條合同的變更與解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。

7.3甲方逾期交付租賃場地超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。

7.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)按租金的____%向乙方支付違約金。

8.3乙方擅自改變租賃場地用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。

8.4因乙方原因?qū)е伦赓U場地損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________________