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文檔簡介
場地租賃合同本樣書
甲方(出租方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
鑒于甲方擁有位于________________(以下簡稱“租賃場地”)的合法使用權(quán),乙方因業(yè)務(wù)需要,擬租賃該場地。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃場地的描述
1.1租賃場地位于________________,建筑面積為________________平方米,具體位置及范圍見附件一。
1.2租賃場地的用途為________________,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方需繼續(xù)租賃的,應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)________________元整(¥________________元),乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。
3.2租金支付方式為:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:
開戶行:________________;
戶名:________________;
賬號:________________。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣(大寫)________________元整(¥________________元)給甲方。
4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。
4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。
第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方保證對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán),并保證租賃場地符合乙方的用途。
5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。
5.3甲方應(yīng)保證租賃場地的結(jié)構(gòu)安全,定期進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
5.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督,但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。
5.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。
第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地,并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。
6.2乙方應(yīng)按時支付租金及押金,并承擔(dān)租賃場地的水、電、氣、通訊等費(fèi)用。
6.3乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途,如需進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并遵守相關(guān)的建筑法規(guī)。
6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃場地,不得損壞租賃場地的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,應(yīng)及時修復(fù)或賠償。
6.5乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)事先征得甲方書面同意。
第七條合同的變更與解除
7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
7.2乙方逾期支付租金超過____日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫)________________元整(¥________________元)。
7.3甲方逾期交付租賃場地超過____日,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣(大寫)________________元整(¥________________元)。
7.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,雙方均可解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條違約責(zé)任
8.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。
8.2甲方逾期交付租賃場地的,每逾期一日,應(yīng)按租金的____%向乙方支付違約金。
8.3乙方擅自改變租賃場地用途或結(jié)構(gòu)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣(大寫)________________元整(¥________________元)。
8.4因乙方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
9.2在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
10.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋章):___________________
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