辦公場地出租合同范本

辦公場地出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就辦公場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的建筑面積為_________平方米，具體范圍以附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________（賬戶名稱）,開戶行：________________（開戶行名稱）,賬號：________________（賬號）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元（￥_________），作為履行合同的保證。

4.2租賃期滿，若乙方無違約行為且租賃場地?zé)o損壞，甲方應(yīng)在乙方返還租賃場地后_________個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃場地的用途

5.1乙方承諾將租賃場地僅用于辦公用途，不得用于其他任何非法或不道德的活動。

5.2若乙方違反上述承諾，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條租賃場地的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證租賃場地的正常使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.3若因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條裝修和改造

7.1若乙方需要對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

7.2裝修或改造完成后，乙方應(yīng)保證租賃場地的安全和衛(wèi)生，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃場地投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為自身財產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)的保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條合同的變更和解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

10.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

11.1若甲方未按合同約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元（￥_________）。

11.2若乙方未按合同約定支付租金，除應(yīng)支付逾期租金外，還應(yīng)按第三條第3款的規(guī)定支付違約金。

11.3若一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_________年_________月_