商場攤位租賃協(xié)議

商場攤位租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于_____________________商場的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃甲方的攤位進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃攤位

1.1甲方同意將位于____________________商場編號為____________________的攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。

1.2租賃攤位的具體位置、面積、設(shè)施等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃攤位符合約定的使用條件，并在租賃期限內(nèi)保持租賃攤位的正常使用。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃攤位相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

5.4甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對商場內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等進行管理。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃攤位。

6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃攤位，不得擅自改變用途。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)由乙方承擔的費用。

6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，維護商場的正常經(jīng)營秩序。

6.5乙方應(yīng)愛護租賃攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自改動租賃攤位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.6乙方應(yīng)自行承擔租賃攤位內(nèi)的水、電、通訊等費用，并按時向相關(guān)部門支付。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變租賃攤位用途的；

7.2.3擅自改動租賃攤位結(jié)構(gòu)和設(shè)施的；

7.2.4違反商場管理規(guī)定，嚴重影響商場正常經(jīng)營秩序的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）：

7.3.1租賃攤位不符合約定的使用條件，影響乙方正常使用的；

7.3.2甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動的。

第八條違約責任

8.1除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月___