2025沿街門面房租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為，房屋建筑面積為平方米。1.2乙方承租的門面房用于（租賃用途），乙方應(yīng)按合同約定合理使用該房屋，并確保房屋及設(shè)施的安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日__元收取乙方占用房屋期間的違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。6.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或有經(jīng)驗(yàn)的合同管理人員。2.核實(shí)甲乙雙方的身份證件和資質(zhì)，確保雙方合法有效。解決辦法：要求對(duì)方提供身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明材料。3.確認(rèn)房屋實(shí)際情況與合同描述一致，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。解決辦法：在簽訂合同前，實(shí)地查看房屋，并在合同中注明房屋現(xiàn)狀。4.注意租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款，確保符合雙方期望。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵信息，并協(xié)商一致。5.關(guān)注維修責(zé)任、違約責(zé)任等責(zé)任條款，明確雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任和違約責(zé)任，以免產(chǎn)生糾紛。6.注意合同的變更、解除和爭(zhēng)議解決方式，以防后期糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除條件和爭(zhēng)議解決方式。7.確保合同格式規(guī)范、要素齊全、簽字蓋章齊全。解決辦法：使用標(biāo)準(zhǔn)合同格式，并在合同簽訂后由雙方簽字蓋章。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.維修責(zé)任：指誰負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃房屋的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方如何解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.沿街門面房的所有權(quán)人與欲租賃門面房的承租人之間。2.適用于短期（如一年內(nèi)）的沿街門面房租賃。3.適用于商業(yè)用途的沿街門面房租賃，如開設(shè)商店、餐館等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊寵物要求，應(yīng)在合同中注明。解決辦法：在合同中增加寵物相關(guān)條款，明確寵物飼養(yǎng)的規(guī)定。2.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)提前通知甲方并征得同意。解決辦法：在合同中增加房屋改造相關(guān)條款，明確改造要求和程序。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。解決辦法：在合同中增加保險(xiǎn)責(zé)任條款，明確保險(xiǎn)購買的要求和責(zé)任。4.廣告和宣傳：乙方是否可以在門面房外進(jìn)行廣告和宣傳活動(dòng)，如需進(jìn)行應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。解決辦法：在合同中增加廣告和宣傳相關(guān)條款，明確廣告和宣傳的規(guī)定。附件列表：1.甲方身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方身份