經(jīng)濟房購房合同模板2

第第頁合同編號:________經(jīng)濟房購房合同模板2甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（賣方）：【姓名/名稱】，住所地：【詳細地址】。乙方（買方）：【姓名/名稱】，住所地：【詳細地址】。鑒于甲方合法擁有【房產(chǎn)證編號】所指的經(jīng)濟房，位于【詳細地址】，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；同時，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方遵循平等自愿、誠實信用的原則，達成以下合同目的與背景：1.乙方購買甲方所擁有的經(jīng)濟房，以解決住房需求；2.甲方同意將該經(jīng)濟房出售給乙方，為乙方穩(wěn)定的居住環(huán)境；3.雙方通過簽訂本合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本合同旨在確保雙方在經(jīng)濟房買賣過程中的權(quán)益得到法律保護，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，乙方購買甲方所擁有的經(jīng)濟房總價為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。該價格包括房產(chǎn)本身價值及附屬設(shè)施，但不含過戶稅費、物業(yè)費等其他相關(guān)費用。2.支付方式：乙方同意按照以下分期付款方式進行支付：a.預(yù)付款：本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【預(yù)付款金額】元整作為預(yù)付款，該預(yù)付款在尾款支付后轉(zhuǎn)為購房款的一部分；b.尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣【尾款金額】元整。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將上述款項支付至以下甲方指定賬戶：戶名：【甲方姓名/名稱】賬號：【銀行賬號】開戶行：【開戶銀行】支付時，乙方需在備注欄注明款項性質(zhì)（如：購房款、預(yù)付款等）。4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的期限支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分金額的萬分之五作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障雙方在經(jīng)濟房買賣過程中的合法權(quán)益，確保交易安全、順利進行。雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行付款義務(wù)，共同維護交易秩序。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：a.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【指定天數(shù)】日內(nèi)支付預(yù)付款；b.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付尾款；c.甲方應(yīng)在收到尾款后【指定天數(shù)】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.履行地點：a.付款地點：乙方按照甲方指定賬戶進行支付；b.過戶手續(xù)辦理地點：雙方共同在【過戶手續(xù)辦理地點】辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)及其他法律糾紛；-甲方應(yīng)按約定時間和方式房產(chǎn)過戶所需的全部資料；-甲方應(yīng)在過戶完成后【指定天數(shù)】日內(nèi)將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給乙方。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方房產(chǎn)相關(guān)資料，了解房產(chǎn)實際情況；-乙方應(yīng)按照約定時間、金額和方式支付購房款；-乙方在過戶完成后，承擔房產(chǎn)的使用、維護和管理責任。4.違約責任：a.如甲方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房總價的【百分比】%；b.如乙方違反本合同約定，未按期支付款項，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同；c.雙方在履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的責任與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護合同嚴肅性。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密；b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢或合同解除之日止；c.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方保密信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；b.在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；c.任何一方未履行或違反本合同規(guī)定，導致合同無法實現(xiàn)目的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任；d.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，維護合同穩(wěn)定性，降低合同風險。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同維護雙方合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-快遞寄送，以快遞公司出具的簽收憑證為準；-電子郵件，以郵件發(fā)送成功的系統(tǒng)通知為準；-傳真，以傳真發(fā)送成功的報告為準。b.通知送達地址和聯(lián)系方式：-甲方：【地址】、【電話】、【郵箱】、【傳真】；-乙方：【地址】、【電話】、【郵箱】、【傳真】。c.雙方應(yīng)確保上述聯(lián)系方式的準確性，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a.本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力；b.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；c.雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款的含義、法律后果等有充分理解。3.簽字蓋章：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b.本合同自雙方簽字