（必會）中級經濟師（建筑與房地產經濟）《專業(yè)知識與實務》近年考試真題題庫（含答案解析）

PAGEPAGE1（必會）中級經濟師（建筑與房地產經濟）《專業(yè)知識與實務》近年考試真題題庫（含答案解析）一、單選題1.評標委員會完成評標后，應向（）提出書面評標報告。A、行政主管部門B、監(jiān)理機構C、投標人D、招標人答案：D解析：評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面報告，評標報告抄送有關行政監(jiān)督部門。2.下列關于工程監(jiān)理單位的職責表述不正確的是（）。A、建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理B、未經監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝C、未經監(jiān)理工程師簽字，施工單位質量合格可以進行下一道工序的施工D、未經總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收答案：C解析：未經監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工，故C選項錯誤。3.房地產投資信托基金的英文簡稱是()。A、REITSB、CIREAC、DCFD、FIRR答案：A解析：房地產投資信托基金的英文簡稱是REITS.4.在網(wǎng)絡計劃的執(zhí)行過程中，當某項非關鍵工作的實際進度拖延，且拖后的時間超過其自由時差時，則必定影響（）。A、項目的總工期B、其緊后工作的最遲開始時間C、其緊后工作的最早開始時間D、其后續(xù)工作的最遲完成時間答案：C解析：本題考查自由時差的概念。自由時差的含義為在不影響其緊后工作最早開始的前提下，本工作可以利用的機動時間，那么如果某項非關鍵工作的實際進度拖延超過了其自由時差，就會影響其緊后工作的最早開始時間。5.下列費用中，應包含在工程量清單項目綜合單價中的是（）。A、稅金B(yǎng)、利潤C、貸款D、規(guī)費答案：B解析：工程量清單計價應采用綜合單價法。這里的綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內的風險費用。不論是分部分項工程項目、措施項目還是其他項目，其綜合單價的組成內容均包括除規(guī)費、稅金以外的所有金額。6.具有設計任務書和總體設計，經濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織形式的工程稱為（）。A、建設項目B、單位工程C、單項工程D、分項工程答案：A解析：具有設計任務書和總體設計，經濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織形式的工程稱為建設項目。7.應用BIM技術進行設計和分析，使建筑物可以更好地適應環(huán)境變化，體現(xiàn)了BIM的()應用價值。A、提高生產效率B、提高業(yè)主對設計方案的評估能力C、有利于縮短工期D、提高建設設施的可持續(xù)性答案：D解析：此題考查BIM技術的應用價值。BIM應用對工程項目參建各方均具有重要價值，主要有以下幾個方面：①提高生產效率；②提高業(yè)主對設計方案的評估能力；③提高業(yè)主對市場的反應速度；④提高建設設施的可持續(xù)性；⑤為設施管理提供更好的平臺；⑥有利于技術與管理創(chuàng)新。其中，提高建設設施的可持續(xù)性體現(xiàn)在：應用BIM技術進行設計和分析，使建筑物可以更好地適應環(huán)境變化，提高能源利用效率，從而減少能耗，提高建設設施的可持續(xù)性。8.將個人意外傷害保險分為普通意外傷害保險和特定意外傷害保險，是按（）分類的。A、投保動因B、保險危險C、保險期限D、保險結構答案：B解析：個人意外傷害保險按保險危險分類，可分為普通意外傷害保險和特定意外傷害保險。9.發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備及專業(yè)工程的金額指的是()。A、其他費B、暫列金額C、暫估價D、風險費答案：C解析：此題考查工程施工階段工程款支付管理。簽約合同價指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括暫列金額、暫估價的合同總金額，也即中標價。①暫列金額是指已標價工程量清單中所列的一筆款項，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預見變更的施工及其所需材料、工程設備、服務等的金額，包括以計日工方式支付的款項。②暫估價是指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備及專業(yè)工程的金額。10.物業(yè)管理招標投標，投標方不得與招標方或其他投標方串通投標，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權益，這是物業(yè)管理招標投標的（）原則。A、公開B、公平C、公正D、誠信答案：D解析：物業(yè)管理招標投標的原則包括：公開原則；公平原則；公正原則；誠實信用原則。其中，誠信原則具體表現(xiàn)在以下幾個方面：(1)招標方不得事先預定中標單位，或設定不公平條件，不得在招標過程中以言行影響評標委員會或協(xié)助某一投標單位獲得競爭優(yōu)勢。(2)招標方不得違反規(guī)定拒絕與中標人簽訂合同。(3)投標方不得與招標方或其他投標方串通投標，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權益。(4)投標方不得向招標方或者評標委員會成員行賄或以其他不正當手段謀取中標。11.關于網(wǎng)絡計劃中虛箭線的說法，正確的是（）。A、虛箭線是一項工作，不占用時間，只消耗資源B、虛箭線是一項虛擬工作，不消耗資源，只占用時間C、虛箭線是一項虛擬工作，不占用時間，也不消耗資源D、虛箭線是一項工作，既占用時間，又消耗資源答案：C解析：雙代號網(wǎng)絡計劃又稱箭線式網(wǎng)絡計劃，它是以箭線及其兩端節(jié)點編號表示工作的進度計劃。同時，節(jié)點又表示工作的開始或結束以及工作之間的連接狀態(tài)。雙代號網(wǎng)絡計劃中，有時存在虛箭線（稱為虛工作），虛工作既不消耗時間，也不消耗資源，主要用來表示相鄰兩項工作之間的邏輯關系。12.某建設項目，當i1=12％時，凈現(xiàn)值為860萬元；當i2=18％時，凈現(xiàn)值為-600萬元，基準收益率為10％，則該項目的內部收益率應（）。A、在10％～12％之間B、小于12％C、在12％～18％之間D、大于18％答案：C解析：既要掌握插值法求內部收益率公式，也要掌握插值法求內部收益率的求解原理。當i1對應的凈現(xiàn)值大于0、i2對應的凈現(xiàn)值小于0時，內部收益率一定在12％～18％(i1和i2)之間。13.通過報刊、廣播、電視、網(wǎng)絡等媒體發(fā)布招標公告，邀請具備條件的施工承包商投標競爭的招標方式是（）。A、邀請招標B、單項議標C、公開招標D、有限競爭招標答案：C解析：此題考查公開招標概念。公開招標又稱無限競爭性招標，是指招標人按程序，通過報刊、廣播、電視、網(wǎng)絡等媒體發(fā)布招標公告，邀請具備條件的施工承包商投標競爭，然后從中確定中標者并與之簽訂施工合同的過程。14.某房地產經營項目每年的凈現(xiàn)金流量如下表所示，其投資回收期為（）年。A、3B、4C、5D、6答案：B解析：每年凈收益一樣，{圖}所以即投資回收期為4年。15.在某工程網(wǎng)絡計劃中，工作H的持續(xù)時間為4周，其最早開始時間是第7周。該工作的總時差和自由時差分別為5周和3周。則工作H的最遲完成時間是第()周。A、13B、14C、16D、17答案：C解析：此題考查最遲完成時間參數(shù)計算。工作的最遲完成時間是指在不影響整個任務按期完成的前提下，本工作必須完成的最遲時刻。本題中，工作H的最早完成時間=工作H的最早開始時間+工作H的持續(xù)時間=7+4=11(周)；工作H的總時差等于該工作的最遲完成時間與最早完成時間之差，即5=工作H的最遲完成時間-11，故工作H的最遲完成時間=5+11=16(周)。16.關于財務內部收益率的說法，正確的是（）。A、財務內部收益率屬于靜態(tài)指標B、當財務內部收益率大于或等于基準收益率時，項目方案在財務上可以考慮接受C、財務內部收益率是計算財務凈現(xiàn)值時所使用的折現(xiàn)率D、財務內部收益率用以反映項目的償債能力答案：B解析：內部收益率是指使項目計算期內各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率。A項，財務內部收益率是考察項目盈利能力的動態(tài)指標。B項，當內部收益率大于或等于所設定的判別基準（通常稱為基準收益率）時，可以考慮接受該項目；反之，考慮拒絕該項目。C項，財務內部收益率是使項目凈現(xiàn)值等于零時對應的折現(xiàn)率。D項，財務內部收益率用以反映項目所占資金的盈利能力。17.業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定，逾期不交納物業(yè)服務費的，由()督促其限期繳納。A、業(yè)主大會B、房產行政管理部門C、社區(qū)居民委員會D、業(yè)主委員會答案：D解析：物業(yè)服務費交納和督促，業(yè)主委員會對欠費業(yè)主的督促義務。18.單位建筑工程概算編制方法不包括()。A、概算定額法B、工料單價法C、概算指標法D、類似工程預決算法答案：B解析：此題考查單位建筑工程概算編制方法。單位建筑工程概算編制方法有概算定額法、概算指標法、類似工程預決算法。選項B屬于施工圖預算方法。19.關于建設工程監(jiān)理的說法，正確的是（）。A、工程監(jiān)理單位擁有確定建設規(guī)模、標準的決定權B、工程監(jiān)理單位是依法從事建設工程監(jiān)理活動的服務機構C、建設工程監(jiān)理是行政性的監(jiān)督管理D、建設工程監(jiān)理屬于工程承包答案：B解析：A項，工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，對工程施工質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方關系進行協(xié)調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。CD兩項，工程監(jiān)理既不同于政府主管部門的監(jiān)督管理，也不同于工程總承包單位或施工總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理。20.下列關于投標文件的送達，說法錯誤的是()。A、投標人應當在提交投標文件的截止時間前，送達投標文件B、投標人少于3個的，招標人重新招標C、在提交投標文件截止時間后送達的投標文件，招標人可以收下D、招標人收到投標文件后，應當簽收保存，不得開啟答案：C解析：此題考查投標文件的送達。投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。招標人收到投標文件后，應當簽收保存，不得開啟。投標人少于3個的，招標人應當依照《招標投標法》重新招標。在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。21.根據(jù)九部委《標準施工招標文件》，監(jiān)理人對隱蔽工程重新檢查，經檢驗證明工程質量符合合同要求的，發(fā)包人應補償承包人（）。A、工期和費用B、工期、費用和利潤C、費用和利潤D、工期和利潤答案：B解析：監(jiān)理人對覆蓋工程隱蔽部位質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經檢驗證明工程質量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。22.下列關于建設用地使用權出租的表述中，正確的有()。A、建設用地使用權出租的期限不得超過出讓合同規(guī)定的年限減去原土地使用者已使用年限B、建設用地使用權出租的用途雙方可以協(xié)商，不必再經主管部門審批C、出租人無權監(jiān)督承租人是否合理使用土地D、在租賃關系存續(xù)期間，出租人沒有對標的物進行維護義務答案：A解析：建設用地使用權出租的期限不得超過出讓合同規(guī)定的年限減去原土地使用者已使用年限，A說法正確。建設用地使用權租賃合同的建設用地使用權條件必須符合出讓合同規(guī)定的建設條件和土地使用規(guī)則。如果需要改變，必須按照建設用地使用權出讓的有關規(guī)定，由出租人向土地管理部門提出申請。B說法有誤。出租人有監(jiān)督承租人按照租賃合同的規(guī)定合理使用土地的權利。C說法錯誤。在租賃關系存續(xù)期間，出租人有對標的物進行維護義務，D說法不正確。23.某生產性建設項目，生產某單一產品，年固定成本為1200萬元，每件產品的單位成本(含單位產品稅金等)為600元，設計生產能力為16000件。則該建設項目的盈虧平衡點價格是（）元。A、1000B、1200C、1350D、1600答案：C解析：P=(F+VO)÷Q=(1200+600×1．6)÷1．6=1350(元)。24.物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主之間基于物業(yè)服務合同形成交易關系，雙方交易的標的物是()。A、物化成果B、物業(yè)管理服務C、特約服務D、專項服務答案：B解析：物業(yè)服務合同的核心與標的物是物業(yè)管理服務。25.當房地產供給一定時，房地產價格與房地產()正相關。A、需求量B、開工量C、銷售量D、竣工量答案：A解析：當房地產供給一定時，房地產價格與房地產需求量正相關。2012年本知識點考核負相關。26.下列不屬于工程監(jiān)理責任險中絕對責任免除的是()。A、不可抗力B、他人責任C、被保險人責任D、交叉責任答案：D解析：此題考查工程監(jiān)理責任險相關內容。責任免除可劃分為絕對責任免除和相對責任免除。①絕對責任免除。包括不可抗力、他人責任、被保險人責任。②相對責任免除。包括文件、圖紙或其他資料的損毀、滅失，交叉責任等。27.在某工程網(wǎng)絡計劃中，工作H的最早開始時間和最遲開始時間分別為第20天和第25天，其持續(xù)時間為9天。該工作有兩項緊后工作．它們的最早開始時間分別為第32天和第34天，則工作H的總時差和自由時差分別為（）。A、3天和0天B、3天和2天C、5天和0天D、5天和3天答案：D解析：工作H的最早開始時間為20天，最遲開始時間為25天，則其總時差=最遲開始時間-最早開始時間=25-20=5(天)；本工作的自由時差=緊后工作的最早開始時間-本工作的最早開始時間-本工作的持續(xù)時間=Min(32，34)-20-9=3(天)。28.將風險分為純風險和投機風險的標準是（）。A、風險產生的根源B、風險造成的后果C、風險分布的情況D、風險控制的角度答案：B解析：本題考核的是風險的分類。風險可根據(jù)其造成的不同后果而分為純風險和投機風險。29.下列風險損失中，屬于建筑工程保險物質損失部分的責任免除的是()。A、由于洪水造成的物質損失B、由于火災和爆炸造成的物質損失C、由于設計錯誤引起的損失和費用D、由于地震引起的機械或電氣裝置本身的損失答案：C解析：考察建筑工程保險中責任免除的范圍。選項ABD屬于建筑工程保險的保險責任的內容，選項C屬于物質損失部分的責任免除的內容。30.下列風險中，屬于建筑工程保險責任的是()。A、因意外事故造成鄰近地區(qū)第三者人身傷亡或財產損失B、錯誤設計引起的損失、費用和責任C、原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失D、全部停工或部分停工引起的損失、費用或責任答案：A解析：本題考核建筑工程保險責任范圍，A屬于，BCD均為建筑工程保險的責任免除部分。31.將可比實例的實際價格轉變成正常價格的修正，稱為（）修正。A、交易日期B、交易情況C、區(qū)位狀況D、權益狀況答案：B解析：如果可比實例的成交價格是不正常的，則應將它修正為正常的。這種對可比實例成交價格進行的修正，稱為交易情況修正。32.下列各種費用中，屬于工程建設其他費用的是()。A、設備購置費B、間接費C、土地使用費D、直接費答案：C解析：土地使用費屬于工程建設其他費用的組成部分33.業(yè)主要求承包商出具各種保函的做法，屬于風險控制措施中的（）。A、風險分離B、預防損失C、減少損失D、風險回避答案：B解析：業(yè)主要求承包商出具各種保函就是為了防止承包商不履約或履約不力，屬于預防損失的范疇。34.某企業(yè)生產一種產品，年固定成本為1000萬元，單位產品的可變成本為300元，單位產品售價為500元，則其盈虧平衡點的銷售量為（）萬件。A、1.25B、2C、3.31D、5答案：D解析：在線性盈虧平衡分析中，假設產出品數(shù)量等于銷售量，且銷售收入與總成本均是銷量的線性函數(shù)。設年銷售量為Q，單位產品銷售價格為P，單位產品變動成本為V，年固定成本為F，則利潤B的表達式為：B＝PQ－F－VQ。若用Q*表示銷售量的盈虧平衡點（令B＝0），則根據(jù)基本損益方程式可得：Q*＝F/（P－V），本題中盈虧平衡點的銷售量為：1000/（500－300）＝5（萬件）。35.根據(jù)《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》(2000年5月1日)，下列工程建設項目中，屬于招標范圍的項目是（）。A、施工中需采用專用技術的項目B、新能源建設項目C、采購人依法能夠自行建設的項目D、特許經營項目投資人依法能夠提供的項目答案：B解析：選項B為新能源建設項目，屬于必須進行招標的關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目。選項A、C、D屬于可以不進行施工招標的項目。36.可行性研究階段中，從技術、財務和社會經濟等方面深入詳細地分析項目建設的必要性、可能性和經濟合理性的階段是（）。A、投資機會研究B、初步可行性研究C、詳細可行性研究D、項目評估決策答案：C解析：工程項目可行性研究可分為四個階段：①投資機會研究；②初步可行性研究；③詳細可行性研究；④項目評估決策。其中，詳細可行性研究是投資項目前期研究和評價的重要階段，是投資項目決策的基礎。這一階段的主要工作是從技術、財務和社會經濟等方面深入詳細地分析項目建設的必要性、可能性和經濟合理性，對擬建項目提出“可行”或者“不可行”的結論性意見，并最終形成可行性研究報告。37.某公司以8%單利借出15000元，借款期為3年；此后以7%的復利將上述借出資金的本利和再借出，借款期為10年。該公司在第13年年末可以獲得的復本利和是（）萬元。已知：（F/P，7%，10）＝1.967。A、3.3568B、3.4209C、3.5687D、3.6586答案：D解析：利息計算有單利和復利之分。單利是指在計算每個周期利息時，僅考慮最初本金的利息，而本金所產生的利息不再計算利息，本利和計算公式：F＝P（1＋i·n）。復利是指將其上期利息結轉為本金一并計算本期利息，即通常所說的“利生利”“利滾利”的計息方法，本利和計算公式為：F＝P（1＋i）n＝P（F/P，i，n）。本題中，單利計息3年后得到的本利和F＝15000×（1＋8%×3）＝18600（元），復利計算10年后得到的本利和F＝18600×（F/P，7%，10）＝18600×1.967＝36586（元），故該公司在第13年年末可以獲得的復本利和為3.6586萬元。38.某項目設計年生產能力為25萬件，估算年固定總成本為500萬元，單位產品的銷售價格預計為80元，單位產品銷售稅金及附加為0．4元，單位產品可變成本為50元，則該項目產量盈虧平衡點為()萬件。A、16．67B、16．45C、16．89D、17．31答案：C解析：此題考查盈虧平衡點的計算。在線性盈虧平衡分析中，設年銷售量為Q，單位產品銷售價格為P，單位產品變動成本為V，年固定成本為F，基本損益方程式為：B=PQ-F-VQ。令B=0，則產量的盈虧平衡點Q*=F／(P-V)，當采用增值稅價格時，式中分母還應扣除增值稅。本題中產量的盈虧平衡點Q*=500／(80-50-0．4)=16．89(萬件)。39.房地產開發(fā)項目前期策劃的工作的核心是（）。A、經濟評價B、運行建議C、市場研判D、市場定位答案：D解析：房地產開發(fā)項目前期策劃的主要內容：市場研判是前期策劃的基本依據(jù)，市場定位是前期策劃的核心內容，運行建議是前期策劃的操作設計，經濟評價是前期策劃的項目財務分析。40.某投資方案凈現(xiàn)值(PW)為()時，該投資方案，不可以接受。A、負值B、零C、零或正值D、正值答案：A解析：本題考查投資方案的凈現(xiàn)值(PW)的概念。凈現(xiàn)值是指將未來的現(xiàn)金流量折現(xiàn)到現(xiàn)在的價值，再減去投資的成本，得到的結果。如果凈現(xiàn)值為負，則說明該投資方案的現(xiàn)金流量無法彌補投資成本，即虧損。因此，選項A正確，表示凈現(xiàn)值為負時，該投資方案不可接受。選項B、C、D都表示凈現(xiàn)值為非負值時，該投資方案可接受。41.招標人確定了中標人后，應向其發(fā)出中標通知書，雙方應在投標有效期內并在自中標通知書發(fā)出之日起（）個工作日之內按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。A、5B、30C、60D、90答案：B解析：招標人和中標人應在投標有效期內并在自中標通知書發(fā)出之日起30個工作日之內按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。42.按照（）劃分，控制可分為前饋控制、反饋控制。A、按控制信息的準確性B、控制信息的來源或糾正措施C、控制過程是否形成閉合回路D、事物發(fā)展過程答案：B解析：按照控制信息的來源或糾正措施，控制可分為前饋控制、反饋控制。43.在竣工驗收階段，建設單位要對從籌建到竣工投產全過程的全部實際支出的費用進行匯總，編制（）。A、竣工結算B、施工結算C、竣工決算D、施工圖預算答案：C解析：本題考查的竣工決算的含義。四個選項中，只有竣工決算是由建設單位要編制的，其他三個選項均由施工單位編制。竣工決算是建設單位從籌建到竣工投產全過程的全部實際支出的總費用。44.在固定資產投資估算編制方法中，根據(jù)已建成的類似項目的投資額、生產能力和擬建項目的生產能力，估算擬建項目投資額的方法是（）。A、資金周轉率法B、設備費用百分比估算法C、生產能力指數(shù)法D、造價指標估算法答案：C解析：理解四種方法的內涵。45.BIM技術應用于施工進度計劃編制的流程中，關鍵的是（）。A、WBS施工任務分解B、施工進度計劃任務包C、數(shù)據(jù)接口集成D、形成4D進度計劃答案：C解析：此題考查基于BIM的施工進度計劃編制流程?；贐IM的施工進度計劃編制，第一步是建立工作分解結構(WBS),然后將WBS作業(yè)進度、資源等信息與BIM模型圖元信息鏈接，即可實現(xiàn)4D進度計劃,其中的關鍵是數(shù)據(jù)接口集成。46.雙代號網(wǎng)絡計劃中，當某網(wǎng)絡計劃的計算工期等于計劃工期時，關于工作總時差和自由時差的說法，正確的是（）。A、自由時差為零，總時差必定為零B、總時差為零，自由時差必定為零C、關鍵工作的總時差大于其自由時差D、非關鍵工作的總時差等于其自由時差答案：B解析：工作的總時差是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的最大機動時間。工作的自由時差是指在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機動時間。從總時差和自由時差的定義可知，對于同一項工作而言，自由時差不會超過總時差。當工作的總時差為零時，其自由時差必然為零。在網(wǎng)絡計劃中，總時差最小的工作為關鍵工作。特別地，當網(wǎng)絡計劃的計劃工期等于計算工期時，總時差為零的工作就是關鍵工作。47.在工程勘察合同履行中發(fā)生下列情況，屬發(fā)包人違約的是（）。A、發(fā)包人按約定的數(shù)量和期限將基礎資料交給勘察人B、發(fā)包人原因造成勘察停止C、勘察文件不符合法律及合同約定D、發(fā)包人及時接收勘察人提交的勘察文件答案：B解析：在合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬發(fā)包人違約：①發(fā)包人未按合同約定支付勘察費用；②發(fā)包人原因造成勘察停止；③發(fā)包人無法履行或停止履行合同；④發(fā)包人不履行合同約定的其他義務。48.某單位將價值2000萬元的房屋向甲保險公司投?；馂碾U，保險金額為1600萬元，同日又向乙保險公司火災險，保險金額為800萬元。若該房屋因火災遭受損失，則該單位最高可獲得的賠償總值為（）萬元。A、800B、1600C、2000D、2400答案：C解析：房地產保險人的賠償或給付的責任范圍：一是損害發(fā)生在保險單條款已明確規(guī)定的保險責任內；二是保險責任發(fā)生在保險有效期內；三是以保險金額為限度。保險金額為2000萬元，則該單位最高可獲得的賠償總值為2000萬元。49.下列工程施工過程發(fā)生的事件中，屬于對合同款不予調整的是（）。A、招標T程量清單項目特征描述與圖紙不符引起工程量增加B、工程量清單缺項引起工程量增加C、招標人提出的工程變更引起措施項目發(fā)生變化D、因承包人導致工期延誤，在原定竣丁時間后稅收政策調整引起合同價款增加答案：D解析：前三個選項都應對合同款予以調整；而因承包人導致工期延誤的，在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調增的不予調增，合同價款調減的予以調整。故選項D屬于對合同款不予調整的事件。50.在下述方法中，最適合作為壽命期不同的互斥方案選擇的方法是（）。A、凈現(xiàn)值法B、差額法C、凈年值法D、凈將來值法答案：C解析：51.由監(jiān)理工程師個人過失引發(fā)的合同違約行為，由()。A、監(jiān)理工程師個人承擔責任B、雙方協(xié)商確定責任承擔方式C、監(jiān)理工程師與監(jiān)理企業(yè)承擔連帶責任D、監(jiān)理企業(yè)承擔責任答案：C解析：此題考查監(jiān)理工程師的法律責任。工程監(jiān)理單位在履行工程監(jiān)理合同時，是由具體的監(jiān)理工程師來實現(xiàn)的，因此，如果監(jiān)理工程師出現(xiàn)工作過錯，其行為將被視為工程監(jiān)理單位違約，應承擔相應的違約責任。工程監(jiān)理單位在承擔違約賠償責任后，有權在企業(yè)內部向有過錯行為的監(jiān)理工程師追償損失。因此，由監(jiān)理工程師個人過失引發(fā)的合同違約行為，監(jiān)理工程師必然要與工程監(jiān)理單位承擔一定的連帶責任。52.評標委員會針對評標結果寫出的書面報告應提交給()。A、投標人代表B、招標人并抄送有關行政監(jiān)督部門C、監(jiān)理機構D、有關行政管理部門答案：B解析：此題考查評標報告的提交。除招標單位授權直接確定中標單位外，評標委員會完成評標后，應當向招標單位提交書面評標報告，并抄送有關行政監(jiān)督部門。53.建設工程監(jiān)理工作的主要內容有：①編制建設工程監(jiān)理規(guī)劃；②制定監(jiān)理實施細則；③確定總監(jiān)理工程師和成立項目監(jiān)理機構；④開展監(jiān)理工作；⑤提交監(jiān)理檔案和工作總結：⑥參與驗收并簽署監(jiān)理意見。其正確的實施程序是()。A、①一②一③一④一⑤一⑥B、③一①一②一④一⑥一⑤C、⑧一②一①一④一⑤一⑥D、⑥一⑤一④一③一②一①答案：B解析：本題考核的是建設工程監(jiān)理的程序。54.當事人就一工程訂立建設工程施工合同，然后依照合同實際履行并組織施工。為辦理施工許可證，當事人又就此工程另行訂立建設工程施工合同，并進行備案。工程實施過程中有造價咨詢機構參與工作，法院在審理該建設工程施工合同糾紛時，應當以（）作為結算價款的依據(jù)。A、實際履行的合同B、經過備案的合同C、雙方認可的造價咨詢機構的咨詢意見D、法院認可的造價咨詢機構的咨詢意見答案：B解析：最高人民法院根據(jù)有關法律規(guī)定，結合民事審判實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定了《關于審理建設工程施：【合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)。其中明確指出：當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據(jù)。55.李某以5000元／平方米的價格購買了某住宅小區(qū)的一套住房，交易稅費全部由李某負擔；同日，程某以5200元／平方米的價格在該住宅小區(qū)購買了一套幾乎相同的住房，交易稅費由買賣雙方各自負擔。已知該地區(qū)住房買賣中賣方應繳納的稅費為成交價格的6%，買方應繳納的稅費為成交價格的4%。李某與程某的實際購買價格相比，()。A、李某的實際購買價格高B、程某的實際購買價格高C、兩人的實際購買價格相同D、不能判斷誰的實際購買價格高答案：A解析：李某：5000×（1+10%）=5500元／平方米程某：5200×（1+4%）=5408元／平方米56.招標的準備工作不包括（）。A、需要履行項目審批手續(xù)的，已經履行審批手續(xù)B、資金來源已經落實C、有滿足工程招標需要的設計文件及其他技術資料D、施工隊已進場答案：D解析：招標的準備工作包括：(1)按照國家有關規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已經履行審批手續(xù)。(2)建設資金或者資金來源已經落實。(3)有滿足工程招標需要的設計文件及其他技術資料。(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。57.某方案初期投資額為3000萬元，此后每年年末的作業(yè)費用為400萬元。方案的壽命期為10年，10年后的殘值為零。假設基準收益率為10％，則該方案總費用的現(xiàn)值是（）萬元。已知：(P／A，10％，10)=6．144。A、542．4B、2457．6C、3654．8D、5457．6答案：D解析：3000+400×(P/A，10％，10)=3000+400×6．144=5457．6(萬元)。58.委托人應在收到中期支付或費用結算申請后的()天內，將應付款項支付給監(jiān)理人。A、7B、14C、15D、28答案：D解析：此題考查工程監(jiān)理委托人主要義務。委托人應在收到中期支付或費用結算申請后的28天內，將應付款項支付給監(jiān)理人。委托人未能在前述時間內完成審批或不予答復的，視為委托人同意中期支付或費用結算申請。委托人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。59.下列風險中，屬于建筑工程保險責任的是（）。A、因意外事故造成鄰近地區(qū)第二三者人身傷亡或財產損失B、錯誤設計引起的損失、費用和責任C、原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失D、全部停工或部分停工引起的損失、費用或責任答案：A解析：本題考查建筑工程保險責任范圍，除選項A外，選項B、C、D均為建筑工程保險的責任免除部分。60.關于施工合同文件優(yōu)先解釋順序的說法，正確的是()。A、中標通知書、投標函及投標函附錄、通用條款、專用條款B、中標通知書、投標函及投標函附錄、技術標準和文件、圖紙C、圖紙、工程量清單、通用條款、中標通知書D、圖紙、投標通知書及其附件、通用條款、專用條款答案：B解析：此題考查工程施工合同文件的優(yōu)先解釋順序。組成工程施工合同的各項文件應互相解釋、互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋工程施工合同文件的優(yōu)先順序如下：①合同協(xié)議書；②中標通知書；③投標函及投標函附錄；④專用合同條款；⑤通用合同條款；⑥技術標準和要求；⑦圖紙；⑧已標價工程量清單；⑨其他合同文件。61.房地產保險費的計算是（）。A、總保險費=保險金額×保險費率×繳費系數(shù)B、總保險費=保險金額×保險費率÷繳費系數(shù)C、總保險費=保險金額÷保險費率×繳費系數(shù)D、總保險費=保險金額÷保險費率÷繳費系數(shù)答案：A解析：保險費計算公式為：總保險費=保險金額×保險費率×繳費系數(shù)。62.壽命期均為8年的甲、乙兩方案，甲方案投資300萬元，乙方案投資500萬元，通過計算得出甲、乙兩方案的內部收益率分別為18％和16％，差額投資收益率為15％，基準收益率為14％。關于方案選擇的說法，正確的是()。A、應選擇甲方案B、應選擇乙方案C、應同時選擇甲、乙兩個方案D、應同時拒絕甲、乙兩個方案答案：B解析：此題考查壽命期相等的互斥方案比選方法。先對方案進行絕對性檢驗。內部收益率指標的評價準則是：當IRR≥ic時，可以考慮接受該項目；當IRR63.某擬建項目在編制概算時，采暖通風工程概算應列入（）。A、建筑單位工程概算B、設備單位工程概算C、工程建設其他費用概算D、安裝單位工程概算答案：A解析：建筑單位工程概算可分為建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算又可分為土建工程概算、給排水工程概算、采暖工程概算、通風工程概算、電氣照明工程概算、工業(yè)管道工程概算、特殊構筑物工程概算等。設備及安裝工程概算可分為機械設備及安裝工程概算、電氣設備及安裝工程概算等。64.下列選項中，不屬于社會評價主要內容的是（）。A、社會影響分析B、國民經濟評價分析C、互適性分析D、社會風險分答案：B解析：此題考查項目社會評價內容。社會評價主要內容有以下三個方面。①社會影響分析。社會影響分析旨在分析預測項目可能產生的正面影響（通常稱為社會效益）和負面影響。②互適性分析?；ミm性分析主要是分析預測項目能否為當?shù)氐纳鐣h(huán)境、人文條件所接納，以及當?shù)卣⒕用裰С猪椖看嬖谂c發(fā)展的程度，考察項目與當?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應關系。③社會風險分析。,項目的社會風險分析是對可能影響項目的各種社會因素進行識別和排序，選擇影響面大、持續(xù)時間長,并容易導致較大矛盾的社會因素進行預測，分析可能出現(xiàn)這種風險的社會環(huán)境和條件。65.下列內容中，不屬于綠色建筑生活便利類評價指標控制項的是()。A、建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間應設置連貫的無障礙步行系統(tǒng)B、應具有安全防護的警示和引導標識系統(tǒng)C、自行車停車場所應位置合理、方便出入D、建筑設備管理系統(tǒng)應具有自動監(jiān)控管理功能答案：B解析：此題考查綠色建筑生活便利類評價指標控制項內容。生活便利控制項內容包括：①建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間應設置連貫的無障礙步行系統(tǒng)；②場地人行出入口500m內應設有公共交通站點或配備聯(lián)系公共交通站點的專用接駁車；③停車場應具有電動汽車充電設施或具備充電設施的安裝條件，并應合理設置電動汽車和無障礙汽車停車位；④自行車停車場所應位置合理、方便出入；⑤建筑設備管理系統(tǒng)應具有自動監(jiān)控管理功能；⑥建筑應設置信息網(wǎng)絡系統(tǒng)。選項B屬于綠色建筑安全耐久類評價指標控制項內容。66.下列關于自由時差和總時差的說法錯誤的是()。A、自由時差為零，總時差必定為零B、總時差為零，自由時差必定為零C、在不影響總工期的前提下，本工作的機動時間為總時差D、在不影響緊后工作最早開始時間的前提下，本工作的機動時間為自由時差答案：A解析：此題考查對工作總時差和自由時差的理解。工作的總時差是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的最大機動時間。工作的自由時差是指在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機動時間。從總時差和自由時差的定義可知，對于同一項工作而言，自由時差不會超過總時差。當工作的總時差為零時，其自由時差必然為零。67.方案間互不干擾，在選擇方案時可任意組合，直到資源得到充分利用為止的投資項目經濟關系類型是（）。A、獨立方案B、互斥方案C、混合方案D、現(xiàn)金流量相關方案答案：A解析：獨立方案是指方案之間互不干擾，在選擇方案時可任意組合，直到資源得到充分利用為止的一組方案。68.建筑產品的多樣性決定了建筑市場定價特點中的()。A、單價計價B、多次計價C、一次計價D、分部組合計價答案：A解析：算造價。每項工程都有特定的目的和用途，有不同的結構、造型和裝飾，產生不同的規(guī)模和體積，不同地區(qū)條件、自然環(huán)境、風俗習慣的差異，施工時采用不同的工藝設備、建筑材料和工藝方案，這些都會影響建設工程計價，因此，每項工程只能單獨設計、單獨施工、單獨計價，只能按規(guī)定的計價程序和方法單獨計算工程造價。69.下列不屬于擔保的法律特征的是（）。A、從屬性B、系統(tǒng)性C、條件性D、相對獨立性答案：B解析：擔保的法律特征有附隨性(又稱從屬性)、條件性和相對獨立性。70.綠色建筑的特征有“四節(jié)一環(huán)保”?！八墓?jié)一環(huán)?！笔侵?)。A、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)地、節(jié)材和保護環(huán)境B、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護環(huán)境C、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能、節(jié)地和保護環(huán)境D、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材和保護環(huán)境答案：B解析：此題考查綠色建筑中“四節(jié)一環(huán)保”內容?！肮?jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染”涵蓋了“四節(jié)一環(huán)?！钡膬热荩侵腹?jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護環(huán)境。71.不屬于房地產開發(fā)項目目標客戶的基本特征分析的是（）。A、目標客戶區(qū)域特征分析B、目標客戶家庭結構分析C、目標客戶職業(yè)構成分析D、目標客戶性別分析答案：D解析：房地產開發(fā)項目目標客戶的基本特征分析的主要內容有：目標客戶區(qū)域特征分析、目標客戶家庭結構分析、目標客戶職業(yè)構成分析、目標客戶職業(yè)構成分析，目標客戶年齡構成分析、目標客戶收入構成分析、目標客戶置業(yè)次數(shù)構成分析。72.按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，措施項目費()。A、應采用綜合單價計價B、應由招標人根據(jù)企業(yè)情況自行報價C、應采用工料單價計價D、應根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設計，對其作出適當調整答案：D解析：考察項目措施清單的編制。在編制措施項目清單時，因工程情況不同，出現(xiàn)計量規(guī)范目錄中未列出的措施項目，可應根工程的具體情況對措施項目清單作補充。D的說法最符合題意，因此選項D正確。73.招標控制價是招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的()。A、最低投標限價B、最高投標限價C、投標參考價D、評價參考價答案：B解析：此題考查對招標控制價的理解。招標控制價是指招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價?！墩袠送稑朔▽嵤l例》規(guī)定，“招標人設有最高投標限價的，應當在招標文件中明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法?！?4.BIM技術可以為業(yè)主在設計階段提供建筑產品的模擬效果，體現(xiàn)的是BIM的()功能。A、模擬性B、優(yōu)化性C、協(xié)調性D、可視化答案：D解析：此題考查對BIM功能的理解。BIM的可視化功能可以為業(yè)主在設計階段提供建筑產品的模擬效果，極大地提高業(yè)主對設計方案的理解能力，使得使用方在項目建設早期即可對建筑效果、性能進行審視和校核，將許多不滿意及隱患解決在規(guī)劃設計階段。75.下列情形中，只能采用概算指標法編制建筑單位工程概算的是()。A、初步設計深度不夠，不能準確計算工程量，但工程采用的技術比較成熟且有類似概算指標可以利用B、初步設計有一定深度，能計算出擴大的分部分項工程量C、有詳細的施工圖設計資料，能準確計算分部分項工程量D、沒有初步設計資料，無法計算出任何工程量答案：A解析：本題考核的是建筑單位工程概算的編制方法。當初步設計深度不夠，不能準確計算工程量，但工程采用的技術比較成熟且有類似指標可以利用時，可采用概算指標來編制概算。76.綠色建筑的“綠色”應該貫穿于建筑物()過程。A、全壽命周期B、原料的開采C、拆除D、重新建設答案：A解析：此題考查綠色建筑特征。綠色建筑特征有建筑全壽命期綠色化、四節(jié)環(huán)保提供“健康、適用、高效”的使用空間、與自然和諧共生的高質量建筑。其中，建筑全壽命期的綠色化,一是要強調建筑本體各環(huán)節(jié)綠色化。在建筑規(guī)劃、設計階段就應考慮建筑全壽命期所有環(huán)節(jié),對建筑規(guī)劃設計、施工、使用、維修、保養(yǎng)、拆除等方面，綜合考慮綠色建筑的理念落實和指標要求。二是考慮到建筑對環(huán)境的影響并不局限于建筑物存在的時間段，還應在上述基礎上往前、往后延伸。因此，綠色建筑全壽命期理念不僅僅包括建筑全壽命期的各個環(huán)節(jié),還應向前延伸到建筑材料的開采到運輸、生產過程，鼓勵使用綠色建材，向后延伸到建筑物拆除后的垃圾分解或回收利用等環(huán)節(jié)。77.下列關于空置率的表達，不正確的是（）。A、空置率是準備出租但沒有出租出去的建筑面積占全部可出租面積的比例B、對于經營性房地產開發(fā)項目和房地產置業(yè)投資項目，空置率的估算對有效毛資金收入的估算非常重要C、在單位租金不變的情況下，空置率提高，導致有效毛租金收入減少D、空置率降低，有效毛租金收入一定提高答案：D解析：空置率是準備出租但尚未租出的建筑面積占全部可出租面積的比例。對于經營性房地產開發(fā)項目和房地產置業(yè)投資項目，空置率的估算對有效毛資金收入的估算非常重要。在單位租金不變的情況下，空置率提高，導致有效毛租金收入減少。準確估計某類房地產產品的空置率，也是很困難的。78.某建設項目第一年計劃投資額為1000萬元，第二年計劃投資額為500萬元，建設期價格上漲指數(shù)為5％，則漲價預備費是（）萬元。A、50．00B、51．25C、75．00D、101．25答案：D解析：漲價預備費：1000×[(1+5％)*1-1]+500×[(1+5％)*2-1]=50+51．25=101．25(萬元)。79.工程項目投標過程中，禁止（）。A、組成聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議B、同一集團的不同成員按領導要求協(xié)同投標C、不同資質的企業(yè)組成聯(lián)合體投標D、相同專業(yè)的企業(yè)組成聯(lián)合體投標答案：B解析：有下列情形之一的，屬于投標人相互串通投標：①投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質性內容；②投標人之間約定中標人；③投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標；④屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同投標；⑤投標人之間為謀取中標或者排斥特定投標人而采取的其他聯(lián)合行動。投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭、損害招標人或其他投標人的合法權益。投標人不得與招標人串通投標，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權益。故選項B屬于投標人串通投標行為，為國家所禁止的行為。80.投標人在其他項目清單報價時，需按照招標人在其他項目清單中列出的金額填寫的是（）。A、暫列金額B、材料暫估價C、計日工費用D、總承包服務費答案：A解析：材料暫估價應按招標人列出的價格計人分部分項工程量清單中該材料的綜合單價，而不是在其他項目清單報價時直接填寫。計日工按照招標人列出的項目與數(shù)量，由投標人自主確定綜合單價并計算計日工費用。總承包服務費由投標人自主確定。只有暫列金額在其他項目清單報價時，須按照招標人在其他項目清單中列出的金額填寫。故選A。81.某工程施工過程中，承包人未通知監(jiān)理人檢查，私自對某隱蔽部位進行了覆蓋，監(jiān)理人指示承包人揭開檢查，經檢查該隱蔽部位質量符合合同要求。根據(jù)《標準施工招標文件》，由此增加的費用和（或）工期延誤應由（）承擔。A、發(fā)包人B、監(jiān)理人C、承包人D、分包人答案：C解析：承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。82.下列各建設項目用地中，土地使用權出讓的最高年限不可能為50年的是()。A、別墅用地B、圖書館用地C、汽車裝配廠用地D、購物中心用地答案：D解析：國務院關于出讓土地最高年限的規(guī)定：①居住用地70年；②工業(yè)用地50年；③教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；④商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；⑤綜合或者其他用地50年。購物中心用地屬于商業(yè)用地，土地最高使用年限為40年，不可能為50年。83.某雙代號時標網(wǎng)絡計劃中，工作D有兩項緊后工作，兩項緊后工作的總時差分別為4天和6天，工作D的自由時差為2天，則工作D的總時差是（）天。A、2B、4C、6D、8答案：C解析：在雙代號時標網(wǎng)絡中，除以終點節(jié)點為完成節(jié)點的工作外，工作箭線中波形線的水平投影長度表示工作與其緊后工作之間的時間間隔。除以終點節(jié)點為完成節(jié)點的工作外，工作的自由時差就是該工作箭線中波形線的水平投影長度。除以終點節(jié)點為完成節(jié)點的工作外，工作的總時差等于其緊后工作的總時差加本工作與該緊后工作之間的時間間隔所得之和的最小值。故本題中，工作H與緊后工作之間的時間間隔為為工作D的自由時差，即2天，故工作D的總時差＝min（4＋2，6＋2）＝min（6，8）＝6（天）。84.關于分部分項工程量清單的說法，正確的是（）。A、分部分項工程量清單的項目編碼由10位阿拉伯數(shù)字表示B、項目編碼是指分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識C、招標人在編制分部分項工程量清單時，必須載明項目的綜合單價D、分部分項工程量清單中需要對項目特征進行簡要的描述答案：B解析：選項A的錯誤在于：分部分項工程量清單的項目編碼由12位阿拉伯數(shù)字表示，而不是10位；選項C的錯誤在于：招標人在編制分部分項工程量清單時，無須載明項目綜合單價，綜合單價是需要投標人報的；選項D的錯誤在于：分部分項工程量清單的項目特征是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，在編制工程量清單時，必須對項目特征進行準確而全面的描述，而不是進行簡要的描述。85.招標人將全部經過開標前檢查符合遞交條件的投標文件啟封揭曉，是指（）。A、開標B、中標C、投標D、評標答案：A解析：考察開標的定義。86.對于某類商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但無支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也無支付能力，則對該類商品房能形成有效需求的是()。A、甲B、乙C、丙D、丁答案：A解析：房地產需求是指消費者在某一特定的時間內，在每一價格水平下，對某種房地產所愿意并且能夠購買的數(shù)量。既有需要又有支付能力才能形成需求。87.下列關于安裝工程保險的保險金額說法正確的是（）。A、廠房、倉庫、辦公樓等土木建筑工程項目的保險金額不屬于安裝工程費保險金額B、安裝項目的保險金額一般按安裝合同總金額確定C、大工程的場地清理費保險金額一般不超過工程總價值的10%D、施工機具設備保險費是構成安裝工程保險金額的組成部分答案：B解析：考察安裝工程保險的保險金額。A表述錯誤，它們屬于安裝工程保險金額的構成部分，B說法正確；C說法錯誤，大工程的場地清理費保險金額一般不超過工程總價值的5%，小工程的場地清理費保險金額一般不超過工程總價值的10%；D說法錯誤，施工機具設備屬于建工工程保險的范圍。88.某建設項目生產單一產品，已知建成后年固定成本為1200萬元，單位產品的銷售價格為1800元，單位產品的材料費用為700元，單位產品的變動加工費和稅金分別為120元和80元，則該建設項目年產量的盈虧平衡點是（）件。A、5600B、7500C、8600D、13333答案：D解析：在線性盈虧平衡分析中，設年銷售量為Q，單位產品銷售價格為P，單位產品變動成本為V，年固定成本為F，基本損益方程式為：B＝PQ－F－VQ。若用B*表示銷售量的盈虧平衡點（令B＝0），則B*＝F/（P－V）（當采用增值稅價格時，式中分母還應扣除增值稅）。本題中產量的盈虧平衡點89.某單代號網(wǎng)絡計劃中，工作B與其緊后工作E、G之間的時間間隔分別是3天和6天，工作E和G的總時差分別為5天和3天，則工作B的總時差應為（）天。A、3B、6C、8D、9答案：C解析：總時差TF等于該工作的各個緊后工作的總時差加該工作與其緊后工作之間的時間間隔之和的最小值。本題中B有兩個緊后工作，E的總時差與其緊后工作間隔之和為3+5=8(天)，G的總時差與其緊后工作間隔之和為6+3=9(天)，最小值為8天。90.下列意外事故損失中，屬于安裝工程保險責任的是（）。A、火災和爆炸造成的物質損失B、自燃造成的保險財產自身的損失和費用C、超負荷造成電氣設備本身的損失D、施工用機具和設備失靈造成本身的損失答案：A解析：此題考查安裝工程一切臉的物質損失部分的責任范圍。在保險期限內，安裝工程、一切險承保保險單中列明的被保險財產在列明的工地范圍內，因保險單除外責任以外的任何自然災害或意外事故造成的物質損失。這些自然災害或意外事故包括：①洪水、火災、暴雨、凍災、冰雹、地震、地陷、海嘯及其他自然災害;②火災、爆炸；③空中運行物體墜落；④超負荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及.其他電氣原因造成的財產損失；⑤安裝技術不善引起的事故。91.下列內容中，不屬于風險估計內容的是（）。A、風險事件發(fā)生的可能性估計B、風險事件產生的后果估計C、風險責任分配估計D、風險事件影響范圍估計答案：C解析：工程風險估計是建立在有效識別工程風險的基礎上，運用概率論和數(shù)理統(tǒng)計方法，對工程建設各階段的風險事件發(fā)生的可能性、可能產生的后果、影響范圍和可能發(fā)生的時間等進行估計，即其內容包括：①風險事件發(fā)生的可能性估計；②風險事件產生的后果估計；③風險事件影響范圍估計；④風險事件發(fā)生的時間估計。92.某債券現(xiàn)在購買需12萬元，6年后出售可得32萬元，基準收益率為8％，則該項投資收益的凈現(xiàn)值是()萬元。已知：(P／F，8％，6)=0.6302。A、8.166B、9.26C、10.285D、11.456答案：A解析：該投資項目的凈現(xiàn)值可以通過將未來的現(xiàn)金流量（即出售債券所得32萬元減去初始購買成本12萬元）根據(jù)基準收益率折現(xiàn)到現(xiàn)在的時間點（即現(xiàn)在時刻）來計算。已知（P／F，8％，6）=0.6302，我們可以使用折現(xiàn)公式：凈現(xiàn)值=(32萬元/0.6302)-12萬元=8.166萬元。因此，答案為A。93.關于房地產保險的說法，錯誤的是()。A、保險金額超過保險價值時，保險人應退還相應的保險費B、損失較大時，賠償金額可以高于保險金額C、保險人可以采取修復房屋至原狀的方法來補償被保險人的損失D、危險建筑物不在財產保險基本險的標的范圍內答案：B解析：賠償金額不可以高于保險金額。94.房地產市場供給研判是預測項目建設經營期內區(qū)域房地產市場所能提供的房地產商品()。A、最小量B、最大量C、平均量D、最優(yōu)量答案：B解析：此題考查房地產開發(fā)企業(yè)分析。在全面分析房地產開發(fā)項目內外部環(huán)境的基礎上，要對開發(fā)期內房地產市場發(fā)展進行研判，其中，房地產市場供給研判是預測項目建設經營期內區(qū)域房地產市場所能提供的房地產商品最大量，同類競爭產品的數(shù)量、成本、競爭力等。95.下列不屬于可行性研究內容的是（）A、項目的詳細管理計劃B、市場需求情況和擬建規(guī)模C、投資估算與資金籌措D、財務分析和國民經濟分析答案：A解析：此題考查可行性研究內容。工程項目種類繁多，可行性研究的要求和條件各不相同，各有側重點但通常應包括下列內容①項目總說明及項目概況；②市場需求情況和擬建規(guī)模；③資源、原材料、燃料及公用設施；④場址選擇和建廠條件;⑤技術方案、設備方案和工程方案；⑥環(huán)境保護及防震、防洪等措施；⑦企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓；⑧建設進度計劃；⑨投資估算與資金籌措;⑩財務分析和國民經濟分析?綜合評價。96.在網(wǎng)絡計劃的檢查過程中，發(fā)現(xiàn)某工作的實際進度延后了3天，而該工作的總時差和自由時差分別為7天和4天，則此工作的進度拖延（）。A、不影響總工期，但將其后續(xù)工作的最早開始時間推遲3天B、既不影響總工期，也不影響其后續(xù)工作的正常進行C、將使總工期延長3天，但不影響其后續(xù)工作的正常進行D、將使總工期及其后續(xù)工作的最早開始時間均推遲3天答案：B解析：因為該工作的實際進度延后了3天，沒有超過該工作的總時差，也沒有超過該工作的自由時差，則該工作的進度拖延既不影響總工期，也不影響其后續(xù)工作的正常進行。97.規(guī)劃建設用地內各類綠地面積總和占該建設用地面積的比率，稱為（）。A、容積率B、建筑密度C、綠地率D、裝配率答案：C解析：綠地率是指規(guī)劃建設用地內各類綠地面積總和占該建設用地面積的比率。綠地率與綠化覆蓋率不同，綠化覆蓋率是指規(guī)劃建設用地內綠化覆蓋面積占該建設用地面積的比率，即樹的影子也被算人綠化覆蓋面積，因此，綠化覆蓋率一般會大于綠地率。98.某建設項目的建設期為2年，每年的貸款額預計均為500萬元，貸款年利率為10％，則應計入建設工程造價的建設期利息是()萬元。A、25B、77．5C、100．0D、102．5答案：D解析：此題考查建設期利息的計算。在考慮資金時間價值的前提下，建設期利息實行復利計息。為了簡化計算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款當年按照半年計息，公式本題中，第一年利息=(500÷2)×10％=25(萬元)，第二年利息=(500+25+500÷2)×10％=77．5(萬元)，故建設期利息=25+77．5=102．5(萬元)。99.關于商業(yè)區(qū)位選擇的說法錯誤的是()。A、商業(yè)區(qū)位的空間取向主要考慮接近和方便消費者B、眾多商家在地段上的集聚是為了展開競爭C、地價是商業(yè)區(qū)位選擇的重要因素D、商業(yè)區(qū)位選擇是為了追求商家最大利潤與消費者最大剩余效用間的平衡答案：B解析：眾多商家在地段集聚是為了創(chuàng)造共同市場。100.按照造價形成劃分，下列費用中屬于建筑安裝工程費中措施項目費的是（）。A、勘察設計費B、檢驗試驗費C、總承包服務費D、工程定位復測費答案：D解析：按照造價形成劃分，建筑安裝工程費中措施項目費包括：(1)安全文明施工費，包括環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費。(2)夜間施工增加費。(3)二次搬運費。(4)冬雨季施工增加費。(5)已完工程及設備保護費。(6)工程定位復測費。(7)特殊地區(qū)施工增加費。(8)大型機械設備進出場及安裝拆卸費。(9)腳手架工程費。故選項D正確，而選項C屬于其他項目費。選項A屬于工程建設其他費．選項B屬于按費用構成要素劃分時的企業(yè)管理費。101.房地產市場研判的作用不包括()。A、把握市場機會B、發(fā)掘市場潛力C、識別市場風險D、認識市場前途答案：D解析：房地產市場研判的作用包括把握市場機會、發(fā)掘市場潛力、識別市場風險。102.直接影響房地產供給量的首要因素是()。A、房地產市場價格B、土地供應量C、房地產開發(fā)成本D、政府政策答案：B解析：此題考查房地產市場供給影響因素。土地(指開發(fā)建設用地)是房地產開發(fā)建設的資源，與一般供求規(guī)律一樣，開發(fā)建設可供利用的資源是制約房地產供給的因素，但特殊的是土地有限且不可替代，若加上政策的調整和限制，土地供應量是直接影響房地產供給量的首要因素。也正因為如此，我國歷年來都將土地供應作為調控房地產市場的重要手段。103.智能建筑的組成系統(tǒng)中，對建筑設備監(jiān)控和公共安全系統(tǒng)等實施綜合管理的系統(tǒng)的是（）。A、智能化集成系統(tǒng)B、信息設施系統(tǒng)C、建筑設備管理系統(tǒng)D、應急響應系統(tǒng)答案：C解析：智能建筑通常由以下幾方面組成：①信息化應用系統(tǒng)；②智能化集成系統(tǒng)；③信息設施系統(tǒng)；④建筑設備管理系統(tǒng)；⑤公共安全系統(tǒng)；⑥應急響應系統(tǒng)；⑦機房工程。其中，建筑設備管理系統(tǒng)，是指對建筑設備監(jiān)控和公共安全系統(tǒng)等實施綜合管理的系統(tǒng)。104.下列建設項目的財務評價指標中，屬于償債能力分析指標的是()。A、總投資收益率B、財務內部收益率C、利息備付率D、財務凈現(xiàn)值答案：C解析：償債能力是指企業(yè)在規(guī)定期限內償還債務的能力。利息備付率是評價企業(yè)償債能力的指標之一，它反映企業(yè)在償還利息方面的能力。因此，選項C是屬于償債能力分析指標的。而選項A、B、D分別屬于投資回報率指標和資本預算指標。105.以下不屬于BIM技術應用于方案設計階段的是()。A、方案建模B、施工進度計劃C、建筑生態(tài)模擬分析D、建筑可視化分析答案：B解析：此題考查BIM技術在方案設計階段的應用。思維的隨意性和連貫性在建筑設計的方案構思階段很重要，因此，方便順手的傳統(tǒng)手繪草圖仍然不可替代，但BIM工具在方案建模、建筑生態(tài)模擬、建筑可視化分析方面有其獨特作用。而施工進度計劃屬于BIM技術在工程施工階段的應用。106.關于正置式屋面的說法，正確的是()。A、將保溫層設置在防水層之上B、對保溫材料的要求條件較高C、使用壽命長D、屋面易漏水答案：D解析：此題考查正置式屋面相關內容。正置式屋面是指隔熱保溫層在防水層的下面。因為傳統(tǒng)屋面隔熱保溫層的選材一般為珍珠巖、水泥聚苯板、加氣混凝土、陶粒混凝土、聚苯乙烯板（EPS）等材料，這些材料普遍存在吸水性大的通病，如果吸水，保溫隔熱性能大大降低，無法滿足隔熱要求，所以一定要靠防水層做在其上面，防止水分滲入，保證隔熱層干燥，方能隔熱保溫。這種保溫方式是傳統(tǒng)屋面保溫方式，對保溫材料的要求條件較低，價格便宜，但存在施工復雜、使用壽命短、屋面易漏水等缺點。107.按《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的約定，工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，應于（）天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)。A、28B、21C、14D、7答案：A解析：工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，應于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)，否則視為該項索賠已經認可。108.發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的合同條款，屬于《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)中的（）。A、協(xié)議書B、附件C、通用條款D、專用條款答案：D解析：本題考查的是合同構成之一的專用條款的內容。109.關于分部分項工程量清單計價的說法，正確的是（）。A、分部分項工程量清單應采用工料單價法計價B、補充項目的編碼由順序碼加表示補充項目的字母8．再加上2位阿拉伯數(shù)字組成C、在分部分項工程量清單計價表中應填寫單價與合價。中標后合價即為最終合同價D、當招標文件描述的分部分項工程量清單項目特征與設計圖紙不符時，投標人應以招標文件描述的分部分項工程量清單項目特征確定其報價答案：D解析：選項A的錯誤在于：分部分項工程量清單應采用工料單價法計價。選項B的錯誤在于：補充項目的編碼由《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500--2013)附錄的順序碼(A、B、C、D、E、F)加表示補充項目的字母B，再加上3位阿拉伯數(shù)字組成，如AB001。選項C的錯誤在于：分部分項工程量清單計價表中的合價，只是投標價的一部分，也不是最終合同價。110.以下不屬于裝配化施工優(yōu)點的是（）。A、方便快捷B、機械化水平高C、勞動強度高D、施工效率高答案：C解析：裝配式建筑的主要特征可概括為“六化”，即：①標準化設計；②工廠化生產；③裝配化施工；④一體化裝修；⑤信息化管理；⑥智能化應用。其中，裝配化施工利用現(xiàn)代機械化設備和先進的施工手段，實現(xiàn)將傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工或手工濕作業(yè)向部品部件的裝配安裝與可靠連接轉化。其優(yōu)點有：①方便快捷；②機械化水平高；③勞動強度低；④施工效率高；⑤質量易于有效控制。111.下列不屬于工程質量保證保險的保險責任的是（）。A、屋頂嚴重漏水B、主體結構整體傾斜C、雨篷構件出現(xiàn)坍塌D、主體結構部位出現(xiàn)影響結構安全的裂縫答案：A解析：此題考查工程質量保證保險的保險責任。由投保人開發(fā)建設的建筑物，按國家有關竣工驗收規(guī)定經驗收合格一定時間后，在正常使用條件下，因潛在缺陷導致在保險期間內發(fā)生下列質量事故造成建筑物損壞，索賠權利人在保險期間內向被保險人提出索賠的，保險人按照保險合同約定負責賠償修理、加固或重置費用：①主體結構整體或局部倒塌;②主體結構整體傾斜或不均勻沉降程度超過設計規(guī)范允許值；③陽臺、雨篷、挑檐等懸挑構件坍塌或出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、破損、斷裂；④主體結構部位出現(xiàn)影響結構安全的裂縫、變形、破損、斷裂。112.關于房地產開發(fā)項目前期策劃的出發(fā)點和落腳點的說法，正確的有()。A、為實現(xiàn)項目的預期目標提供依據(jù)B、減少開發(fā)項目潛在競爭對手C、優(yōu)化開發(fā)項目施工組織D、延長開發(fā)項目銷售周期答案：A解析：房地產開發(fā)項目前期策劃的出發(fā)點和落腳點是為房地產開發(fā)項目決策和運作提供依據(jù)，為項目增值提供服務。113.下列項目中，可以通過劃分撥方式取得土地使用權的是（）。A、社區(qū)便民超市B、稅務機關辦公樓C、服務于大眾的快餐店D、別墅答案：B解析：國有建設用地使用權劃撥的范圍1．國家機關用地和軍事用地；2．城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；3．國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；4．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地；一般指特殊用地，包括監(jiān)獄、勞教所、戒毒所、看守所、治安拘留所、收容教育所等。稅務機關辦公樓屬于國家機關用地，B選項正確。114.當事人就一工程簽訂了中標合同，并進行了備案，然后依照合同實際履行并組織施工。為辦理施工許可證，當事人又就此工程另行訂立建設工程施工合同，未進行備案。工程實施過程中有造價咨詢機構參與工作。法院在審理該建設工程施工合同糾紛時，應當以（）作為結算價款的依據(jù)。A、后又簽訂的工程施工合同B、經過備案的中標合同C、雙方認可的造價咨詢機構的咨詢意見D、法院認可的造價咨詢機構的咨詢意見答案：B解析：根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[2004]14號）中關于工程價款結算的規(guī)定，發(fā)包人受到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據(jù)。當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不予支持。115.一組項目投資方案之間若為互斥關系，則各方案間具有（）。A、相關性B、兼容性C、組合性D、排他性答案：D解析：依據(jù)投資方案之間的關系，投資方案有以下三種類型：①獨立方案，它是指方案間互不干擾，即一個方案的執(zhí)行不影響其他方案的執(zhí)行，在選擇方案時可任意組合，直到資源得到充分運用為止；②互斥方案，它是指在若干方案中，選擇其中任一方案，其他方案必然會被排斥的一組方案，即各方案之間有排他性；③混合型方案，如果在若干互相獨立的投資方案中，每個獨立方案又存在著若干個互斥方案，稱之為混合方案。116.下列房地產市場調研內容中，屬于房地產消費動機調研內容的是（）。A、消費者對位置的要求B、消費者的購買意向C、消費者的收入水平D、消費者可承受的價格答案：B解析：消費者動機調研是指為了滿足一定的需求而產生的購買房地產產品的愿望和意念。答案為B。117.在國民經濟評價中應采用()計算勞動力的勞務費用。A、名義工資B、影子工資C、社會平均工資D、社會效益答案：B解析：此題考查國民經濟評價相關內容。影子工資是指項目使用勞動力、耗費勞動力資源而使社會付出的代價。工程項目國民經濟評價中，以影子工資計算勞動力費用。118.能夠解決工程項目傳統(tǒng)控制過程中存在的時滯影響，并降低偏差發(fā)生的概率及其嚴重程度，這類控制稱為（）。A、反饋控制B、事中控制C、主動控制D、被動控制答案：C解析：本題考查主動控制的特點。主動控制是一種面對未來的控制，它可以解決傳統(tǒng)控制過程中存在的時滯影響，盡最大可能避免偏差已經成為現(xiàn)實的被動局面，降低偏差發(fā)生的概率及其嚴重程度，從而使控制更為有效。119.建筑物因房地產市場不景氣而造成的價值損失，屬于()折舊。A、功能B、經濟C、物質D、快速答案：B解析：經濟折舊也稱外部性折舊，是指建筑物本身以外的各種不利因素所造成的建筑物價值損失。120.在計算某投資項目的財務內部收益率時，得到如下結果：當i1=25％時，其凈現(xiàn)值為200萬元；當i2=30％時，其凈現(xiàn)值為-60萬元。該建設項目的內部收益率為（）。A、26．65％B、27．42％C、27．96％D、28．85％答案：D解析：該題目考查插值法求內部收益率：根據(jù)公式該建設項目的內部收益率=25％+(30％-25％)×200÷(200+60)=28．85％。121.下列關于項目監(jiān)理機構組織形式的說法，錯誤的是（）。A、直線制監(jiān)理組織形式要求總監(jiān)理工程師博曉各種業(yè)務，通曉多種技能B、職能制監(jiān)理組織形式的優(yōu)點是加強了項目監(jiān)理目標控制的職能分工，能夠發(fā)揮職能機構的專業(yè)管理作用C、直線職能制監(jiān)理組織形式的特點是監(jiān)理機構中任何一個下級只接受唯一上級的命令D、矩陣制監(jiān)理組織形式的缺點是縱橫向協(xié)調工作量大。處理不當會造成扯皮現(xiàn)象，產生矛盾答案：C解析：監(jiān)理機構中任何一個下級只接受唯一上級的命令是直線式監(jiān)理組織形式的特點。122.采用無條件擔保方式，持有履約保函的發(fā)包人認為承包人有嚴重違約情況時，處理方式合理的是()。A、可憑保函要求擔保人予以賠償，不需承包人確認B、可憑保函要求擔保人予以賠償，但需承包人確認C、可憑保函要求承包人予以賠償，但需擔保人確認D、可憑保函要求承包人予以賠償，不需擔保人確認答案：A解析：此題考查履約保函特點。履約擔保采用保函形式，擔保方式采用無條件擔保方式，即持有履約保函的發(fā)包人認為承包人有嚴重違約情況時，即可憑保函要求擔保人予以賠償，不需承包人確認。在標準履約保函格式中，擔保人承諾“在本擔保有效期內，因承包人違反合同約定的義務給你方造成經濟損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7天內無條件支付”。123.以下情況中，屬于風險轉移的是()。A、從項目中取消一項風險高的工作B、選用比較穩(wěn)定的供應商C、要求供應商提供履約擔保D、建立應急儲備答案：C解析：此題考查風險轉移相關內容。風險轉移的目的不是降低風險發(fā)生的概率和減輕不利后果，而是通過合同或協(xié)議，將風險損失的一部分轉移到有能力承受或控制工程風險的個人或組織。風險轉移通常有以下兩種途徑。①保險轉移。即借助第三方——保險公司來轉移風險。這種途徑需要花費一定費用將風險轉移給保險公司，當風險發(fā)生時從保險公司獲得經濟補償。與其他風險規(guī)避策略相比，工程保險轉移風險的效率是最高的。②非保險轉移。非保險轉移是指通過簽訂協(xié)議進行風險轉移。常見的工程風險非保險轉移有出售、合同條款、擔保和分包等途徑。124.下列風險處理的方法中，屬于風險回避的是（）。A、預防危險源的發(fā)生B、主動放棄項目C、危險的基本特征D、減少構成危險的數(shù)量因素答案：B解析：風險應對可從改變風險后果的性質、風險發(fā)生概率或風險后果大小三方面采取多種策略。常見的工程風險應對策略有：①風險回避；②風險轉移；③風險減輕；④風險預防；⑤風險自留；⑥風險利用。其中，風險回避是指當工程風險潛在威脅太大，不利后果也很嚴重，又無其他策略可用時，主動放棄項目或改變項目目標與行動方案，從而規(guī)避風險的一種策略。當工程項目的實施面臨巨大風險，又沒有有效辦法控制風險，甚至保險公司也因風險太大拒絕承保時，就應考慮放棄項目實施，避免巨大的人員傷亡和財產損失。125.關于監(jiān)理組織常用的四種結構形式，下述說法錯誤的是（）。A、直線制監(jiān)理組織形式具有組織機構簡單、權務集中、隸屬關系明確的優(yōu)點B、職能制監(jiān)理組織形式是將管理部門和人員分為兩類C、直線職能制監(jiān)理組織形式具有直接線和職能制監(jiān)理組織的優(yōu)點D、矩陣制監(jiān)理組織形式具體人員的指令可以來自兩個方面答案：D解析：職能制監(jiān)理組織形式下，下級受多頭領導，可以來自兩個方面的指令，D說法錯誤。126.關于在網(wǎng)絡計劃中工作自由時差的說法，正確的是（）。A、它是在不影響整個任務按期完成的前提下，該工作的機動時間B、它是在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，該工作的機動時間C、它是在不影響其緊后工作最遲開始時間的前提下，該工作的機動時間D、它是在不影響其緊前工作最早完成時間的前提下，該工作的機動時間答案：B解析：在網(wǎng)絡計劃中，工作的自由時差是指在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機動時間。工作的總時差是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的最大機動時間。127.根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的規(guī)定，對環(huán)境影響很小，不需要進行環(huán)境影響評價的建設項目應當填報（）。A、環(huán)境影響登記表B、環(huán)境影響情況說明書C、環(huán)境影響報告表D、環(huán)境影響報告書答案：A解析：根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的規(guī)定，對環(huán)境影響很小，不需要進行環(huán)境影響評價的建設項目應當填報環(huán)境影響登記表。因此，本題的正確答案為A。選項B、C、D均不符合規(guī)定。128.將風險分為純粹風險和投機風險的依據(jù)是（）。A、風險產生的根源B、風險造成的后果C、風險分布的情況D、風險控制的角度答案：B解析：工程風險是指工程項目在決策、設計、施工及竣工驗收等階段可能遭受的風險。為便于識別風險和對不同類型風險采取不同的分