單位租房合同

單位租房合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于________________（地址）的房產（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于________________（用途），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于________________（地址），建筑面積為______平方米，具體結構和設施狀況見附件一。

1.2租賃物業(yè)的產權證號為：________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方的銀行賬戶信息為：________________。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得沖抵租金。租賃期滿，經甲方驗收租賃物業(yè)無損壞且乙方無違約行為后，甲方應在____日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物業(yè)的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護和保養(yǎng)，不得擅自改變物業(yè)結構或用途。

5.2乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動，不得轉租、轉讓或抵押。

5.3乙方應遵守國家有關房屋使用的法律法規(guī)，不得違反消防安全、環(huán)境保護等相關規(guī)定。

第六條修繕責任

6.1甲方負責租賃物業(yè)主體結構的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃物業(yè)內部設施的日常維護和修繕，如需進行重大修繕，應提前通知甲方，并經甲方同意后方可進行。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本合同第五條、第六條的約定，甲方有權要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

7.3如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未改正；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應結清租金、押金等費用，并按合同約定承擔違約責任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物業(yè)結構和設施狀況說明

（此處可詳細描述租賃物業(yè)的內部結構、裝修狀況、設施設備等，可附