一點房屋租賃合同范本

一點房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設施及裝修情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應在每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

3.4甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃房屋。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋用途

5.1乙方應將租賃房屋用于__________（具體用途），不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動或違反公序良俗的行為。

第六條房屋的交付與返還

6.1甲方應在租賃期限開始前______日將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋符合本合同約定的條件。

6.2乙方應在租賃期滿或合同提前終止時，將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及設施的完好無損。

第七條房屋的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃房屋內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。

7.3因乙方使用不當導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應提前______個月通知甲方，并征得甲方書面同意。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金______%的違約金。

10.2甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц度兆饨餩_____%的違約金。

10.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應負責賠償。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：