二零二五年度土地估價(jià)及價(jià)值預(yù)測(cè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地估價(jià)及價(jià)值預(yù)測(cè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.估價(jià)目的3.1土地價(jià)值預(yù)測(cè)4.估價(jià)范圍4.1估價(jià)對(duì)象4.2估價(jià)內(nèi)容4.3估價(jià)方法5.估價(jià)期限5.1估價(jià)開(kāi)始時(shí)間5.2估價(jià)結(jié)束時(shí)間6.估價(jià)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：土地估價(jià)報(bào)告12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除與終止后的處理14.1解除合同后的處理14.2終止合同后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：YY土地評(píng)估事務(wù)所1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的2.1土地位置標(biāo)的土地位于省市區(qū)街道，具體位置為路號(hào)。2.2土地面積標(biāo)的土地總面積為20000平方米。2.3土地用途標(biāo)的土地用途為商業(yè)用地。3.估價(jià)目的3.1土地價(jià)值預(yù)測(cè)甲方委托乙方對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行價(jià)值預(yù)測(cè)，以作為未來(lái)土地開(kāi)發(fā)、投資決策的依據(jù)。4.估價(jià)范圍4.1估價(jià)對(duì)象本次估價(jià)的土地范圍為甲方擁有的20000平方米商業(yè)用地。4.2估價(jià)內(nèi)容本次估價(jià)內(nèi)容包括土地市場(chǎng)價(jià)值、土地開(kāi)發(fā)價(jià)值、土地增值潛力等。4.3估價(jià)方法本次估價(jià)將采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法等多種方法進(jìn)行綜合評(píng)估。5.估價(jià)期限5.1估價(jià)開(kāi)始時(shí)間本次估價(jià)工作將于2024年3月1日開(kāi)始。5.2估價(jià)結(jié)束時(shí)間本次估價(jià)工作預(yù)計(jì)于2024年4月30日前完成。6.估價(jià)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額本次估價(jià)的費(fèi)用總額為人民幣100萬(wàn)元整。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將估價(jià)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的估價(jià)期限，在乙方完成估價(jià)報(bào)告并提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后5年內(nèi)。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方未按約定完成估價(jià)工作或提交不合格報(bào)告的情況下，解除本合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用的情況下，解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1本合同約定的估價(jià)期限屆滿，乙方完成估價(jià)工作并提交報(bào)告后，合同自動(dòng)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作或提交不合格報(bào)告。9.1.2甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)完成估價(jià)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用總額的5%。9.2.2甲方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自2024年3月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地估價(jià)報(bào)告12.2附件二：相關(guān)證明文件12.3附件三：本合同13.合同變更13.1變更條件任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，變更內(nèi)容應(yīng)在變更協(xié)議簽訂之日起生效。14.合同解除與終止后的處理14.1解除合同后的處理14.2終止合同后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議，可以邀請(qǐng)第三方參與。15.2.2如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，其責(zé)任限額為甲方或乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2如第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)完成工作任務(wù)，并提供符合要求的報(bào)告或服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任均由甲方承擔(dān)。19.1.2第三方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行任何承諾或擔(dān)保。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。19.2.2第三方不得以乙方名義對(duì)外進(jìn)行任何承諾或擔(dān)保。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。21.第三方介入的終止21.1如第三方在介入過(guò)程中未能履行職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：土地估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)對(duì)象的基本情況、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并在合同約定的估價(jià)期限屆滿前提交給甲方。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃文件、土地交易記錄等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在進(jìn)行估價(jià)前收集并提交相關(guān)證明文件，以支持估價(jià)結(jié)論。3.附件三：本合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同為雙方權(quán)利義務(wù)的最終約定，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂該協(xié)議，確保第三方行為的合法性和有效性。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂該協(xié)議，并按照變更后的條款履行義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作或提交不合格報(bào)告。1.2甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用。1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成估價(jià)工作或提交不合格報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用總額的5%。2.2甲方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。2.3第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2示例二：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度土地估價(jià)及價(jià)值預(yù)測(cè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂日期和地點(diǎn)3.土地估價(jià)范圍和內(nèi)容3.1估價(jià)范圍3.2估價(jià)內(nèi)容4.估價(jià)方法和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1估價(jià)方法4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.估價(jià)報(bào)告內(nèi)容和要求5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間6.估價(jià)費(fèi)用及支付方式6.1估價(jià)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除和終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更和補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.合同附件12.1附件一：土地估價(jià)委托書(shū)12.2附件二：估價(jià)方法和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：估價(jià)費(fèi)用支付憑證13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂日期和地點(diǎn)2.1簽訂日期：[具體日期]2.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.土地估價(jià)范圍和內(nèi)容3.1估價(jià)范圍：[具體土地位置、面積、用途等]3.2估價(jià)內(nèi)容：[包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、交易價(jià)格預(yù)測(cè)等]4.估價(jià)方法和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1估價(jià)方法：[采用的市場(chǎng)法、收益法、成本法等]4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：[遵循的國(guó)家相關(guān)土地估價(jià)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]5.估價(jià)報(bào)告內(nèi)容和要求5.1報(bào)告格式：[按照國(guó)家土地估價(jià)規(guī)范要求，包括封面、目錄、、附件等]5.2報(bào)告內(nèi)容：[包括土地概況、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)過(guò)程、估價(jià)結(jié)果、結(jié)論和建議等]5.3報(bào)告提交時(shí)間：[自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提交]6.估價(jià)費(fèi)用及支付方式6.1估價(jià)費(fèi)用：[具體金額]6.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.3付款時(shí)間：[合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付]7.保密條款7.1保密內(nèi)容：[包括但不限于估價(jià)數(shù)據(jù)、方法、結(jié)果、報(bào)告等]7.2保密期限：[自合同簽訂之日起[具體年數(shù)]年內(nèi)]7.3違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：[通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱和地址]9.合同解除和終止條件9.1合同解除條件：[包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等]9.2合同終止條件：[合同履行完畢、合同解除、合同到期等]10.合同生效條件10.1合同生效條件：[雙方簽字蓋章后生效]10.2合同生效日期：[具體日期]11.合同變更和補(bǔ)充11.1合同變更：[任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議]11.2合同補(bǔ)充：[補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]12.合同附件12.1附件一：土地估價(jià)委托書(shū)12.2附件二：估價(jià)方法和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：估價(jià)費(fèi)用支付憑證13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：[一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份]13.2合同保管：[甲方保管[具體份數(shù)]份，乙方保管[具體份數(shù)]份]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.5本合同自簽訂之日起至估價(jià)報(bào)告提交之日止，任何一方不得擅自終止或解除合同。14.6本合同如有變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。16.第三方介入的引入條件16.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，且在合同履行過(guò)程中。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)或協(xié)助的提供。18.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方介入的合同變更和補(bǔ)充21.1第三方介入如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。22.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。24.第三方介入的合同解除和終止24.1第三方介入如需解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方。24.2第三方介入的解除或終止不影響本合同的繼續(xù)履行。25.第三方介入的合同附件25.1附件一：第三方介入服務(wù)協(xié)議25.2附件二：第三方介入保密協(xié)議26.第三方介入的其他約定事項(xiàng)26.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。26.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地估價(jià)委托書(shū)詳細(xì)要求：包括甲方和乙方的基本信息、估價(jià)范圍、估價(jià)內(nèi)容、估價(jià)方法、報(bào)告提交時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：估價(jià)方法和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出具體的估價(jià)方法（如市場(chǎng)法、收益法、成本法等）和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（如國(guó)家土地估價(jià)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。說(shuō)明：此附件確保了估價(jià)工作的科學(xué)性和規(guī)范性。3.附件三：估價(jià)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款方式、付款金額等信息。說(shuō)明：此附件作為付款證明，保障了甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：此附件明確了第三方介入的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：第三方介入保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件確保了第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲乙雙方信息的保密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說(shuō)明：此附件為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供了依據(jù)。7.附件七：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：此附件確保了合同變更或補(bǔ)充的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，支付逾期付款利息。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付自逾期之日起至實(shí)際付款日止的日萬(wàn)分之五的逾期付款利息。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的報(bào)告提交時(shí)間內(nèi)提交估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其延遲造成的損失，包括但不限于額外支付的費(fèi)用和機(jī)會(huì)成本。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在履行合同過(guò)程中泄露了甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)未履行保密義務(wù)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方或乙方在合同履行過(guò)程中泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度土地估價(jià)及價(jià)值預(yù)測(cè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地估價(jià)范圍2.2土地價(jià)值預(yù)測(cè)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.估價(jià)方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1估價(jià)方法4.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)5.估價(jià)程序5.1估價(jià)前期準(zhǔn)備5.2估價(jià)實(shí)施5.3估價(jià)成果提交6.價(jià)值預(yù)測(cè)方法及標(biāo)準(zhǔn)6.1價(jià)值預(yù)測(cè)方法6.2價(jià)值預(yù)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)7.估價(jià)及預(yù)測(cè)成果提交7.1成果提交時(shí)間7.2成果提交方式7.3成果提交內(nèi)容8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.費(fèi)用及支付方式9.1估價(jià)費(fèi)用9.2價(jià)值預(yù)測(cè)費(fèi)用9.3支付方式9.4支付時(shí)間10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：土地估價(jià)事務(wù)所1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地估價(jià)范圍本次土地估價(jià)范圍為甲方位于市區(qū)街道的地塊，具體面積為平方米。2.2土地價(jià)值預(yù)測(cè)范圍本次土地價(jià)值預(yù)測(cè)范圍包括甲方上述土地的未來(lái)三年內(nèi)預(yù)期價(jià)值，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值及開(kāi)發(fā)價(jià)值。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為2024年1月1日。3.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算，終止日期為2025年1月1日。4.估價(jià)方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1估價(jià)方法乙方將采用成本法、市場(chǎng)比較法、收益法等多種估價(jià)方法對(duì)甲方土地進(jìn)行綜合估價(jià)。4.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)本次估價(jià)將參照國(guó)家相關(guān)土地估價(jià)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.估價(jià)程序5.1估價(jià)前期準(zhǔn)備乙方在合同簽訂后，將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、市場(chǎng)調(diào)研等工作，為估價(jià)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。5.2估價(jià)實(shí)施乙方將在前期準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，進(jìn)行實(shí)際估價(jià)工作，包括數(shù)據(jù)整理、分析、計(jì)算等。5.3估價(jià)成果提交乙方將在估價(jià)工作完成后，向甲方提交書(shū)面估價(jià)報(bào)告，包括估價(jià)結(jié)果、分析過(guò)程、相關(guān)數(shù)據(jù)等。6.價(jià)值預(yù)測(cè)方法及標(biāo)準(zhǔn)6.1價(jià)值預(yù)測(cè)方法乙方將采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等多種預(yù)測(cè)方法對(duì)甲方土地的未來(lái)價(jià)值進(jìn)行預(yù)測(cè)。6.2價(jià)值預(yù)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)本次價(jià)值預(yù)測(cè)將參照國(guó)家相關(guān)土地價(jià)值預(yù)測(cè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密及甲方土地信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同約定的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.費(fèi)用及支付方式9.1估價(jià)費(fèi)用本次土地估價(jià)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。9.2價(jià)值預(yù)測(cè)費(fèi)用本次土地價(jià)值預(yù)測(cè)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。9.3支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向乙方支付估價(jià)費(fèi)用總額的%，剩余部分在乙方提交估價(jià)報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后日內(nèi)支付。9.4支付時(shí)間所有費(fèi)用支付均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。10.合同變更及解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循下列步驟：（1）一方提出仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理并通知另一方；（3）雙方提交仲裁答辯；（4）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證；（5）仲裁庭開(kāi)庭審理；（6）仲裁庭作出仲裁裁決。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件（1）甲方提供的土地相關(guān)資料；（2）乙方提交的估價(jià)報(bào)告；（3）雙方簽訂的變更協(xié)議。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況；（3）合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方作為調(diào)解人或仲裁員介入。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，并對(duì)甲方或乙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)甲方或乙方需書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。17.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)，書(shū)面同意第三方介入，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或過(guò)失給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，預(yù)估可能產(chǎn)生的最大損失；（2）參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)慣例，確定合理的責(zé)任限額比例。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度，并接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)