2024版家庭裝修合同書樣本：裝修保修條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版家庭裝修合同書樣本：裝修保修條款本合同目錄一覽1.裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程面積1.3工程預(yù)算1.4工程時(shí)間表2.裝修材料及工藝2.1材料品牌及規(guī)格2.2工藝標(biāo)準(zhǔn)2.3材料驗(yàn)收與檢驗(yàn)3.裝修質(zhì)量及驗(yàn)收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收不合格的處理4.裝修費(fèi)用及支付4.1工程總價(jià)4.2付款方式及進(jìn)度4.3增項(xiàng)及調(diào)整4.4價(jià)款支付憑證5.裝修保修條款5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修程序5.4保修責(zé)任及賠償6.違約責(zé)任6.1裝修公司違約6.2業(yè)主違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他條款9.1裝修公司義務(wù)9.2業(yè)主義務(wù)9.3保密條款9.4不可抗力10.裝修公司信息10.1公司名稱10.2公司地址10.3聯(lián)系方式11.業(yè)主信息11.1姓名11.2地址11.3聯(lián)系方式12.附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙12.3材料清單12.4報(bào)價(jià)單13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)X路X號。1.2工程面積：住宅裝修面積共計(jì)X平方米。1.3工程預(yù)算：本工程總預(yù)算為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。1.4工程時(shí)間表：工程預(yù)計(jì)開始日期為2024年月日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年月日。第二條裝修材料及工藝2.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件材料清單。2.2工藝標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001執(zhí)行。2.3材料驗(yàn)收與檢驗(yàn)：雙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場時(shí)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求。第三條裝修質(zhì)量及驗(yàn)收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，業(yè)主或其委托的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，雙方共同簽署驗(yàn)收合格證書。3.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條裝修費(fèi)用及支付4.1工程總價(jià)：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付裝修公司工程報(bào)價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付裝修公司工程報(bào)價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付裝修公司工程報(bào)價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題，保證金予以退還。4.3增項(xiàng)及調(diào)整：如工程過程中出現(xiàn)增項(xiàng)或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定增項(xiàng)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4價(jià)款支付憑證：業(yè)主支付裝修款項(xiàng)時(shí)，裝修公司應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票及收據(jù)。第五條裝修保修條款5.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年，其他項(xiàng)目為2年。5.2保修范圍：詳見附件保修范圍。5.3保修程序：業(yè)主發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起個(gè)工作日內(nèi)通知裝修公司，裝修公司應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以解決。5.4保修責(zé)任及賠償：如裝修公司未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1裝修公司違約：如裝修公司未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司賠償損失。6.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按合同約定支付工程款，裝修公司有權(quán)暫停施工，并按逾期付款天數(shù)收取滯納金。第二部分：其他條款、附件及簽署信息第七條其他條款7.1裝修公司義務(wù)：按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量，按時(shí)交付。7.2業(yè)主義務(wù)：支付工程款，提供施工場地，協(xié)助裝修公司完成施工。7.3保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、工程圖紙等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。7.4不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條附件8.1設(shè)計(jì)方案：詳見附件設(shè)計(jì)方案。8.2施工圖紙：詳見附件施工圖紙。8.3材料清單：詳見附件材料清單。8.4報(bào)價(jià)單：詳見附件報(bào)價(jià)單。第九條合同簽署日期：2024年月日。第十條合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)X路X號。甲方（業(yè)主）：乙方（裝修公司）：簽訂日期：2024年月日簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)X路X號第八條附件8.1設(shè)計(jì)方案：詳見附件設(shè)計(jì)方案，該設(shè)計(jì)方案包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。8.2施工圖紙：詳見附件施工圖紙，該施工圖紙包括但不限于電路圖、水路圖、結(jié)構(gòu)圖等。8.3材料清單：詳見附件材料清單，該材料清單包括但不限于材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等。8.4報(bào)價(jià)單：詳見附件報(bào)價(jià)單，該報(bào)價(jià)單包括但不限于工程總價(jià)、單項(xiàng)價(jià)格、材料價(jià)格等。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：如合同執(zhí)行過程中，雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.3合同解除：如合同執(zhí)行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法定原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條裝修公司信息10.1公司名稱：X裝飾工程有限公司10.2公司地址：北京市朝陽區(qū)X路X號第十一條業(yè)主信息11.1姓名：X11.2地址：北京市朝陽區(qū)X路X號第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽署14.1雙方代表已在本合同上簽字或蓋章，以證明本合同的成立和有效性。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（裝修公司）：簽訂日期：2024年月日簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)X路X號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方同意而介入本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、施工隊(duì)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方同意第三方的介入，應(yīng)以書面形式明確表示。2.2第三方介入應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，并接受甲乙方的監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或商品。3.2第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量不符合合同約定的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方未按合同約定履行義務(wù)的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方造成甲乙方損失的，由第三方予以賠償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入的具體情況和性質(zhì)，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以保障甲乙方合法權(quán)益為基礎(chǔ)，兼顧第三方合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間，僅為合同履行過程中的合作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的法律關(guān)系。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.3第三方與甲乙方之間的合同，不得影響甲乙雙方間合同的履行。第六條甲乙方的義務(wù)6.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。6.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的工作。6.3甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行合理檢驗(yàn)，并在檢驗(yàn)合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2第三方介入的變更與解除，不影響甲乙雙方間合同的履行。7.3第三方介入的變更與解除，第三方應(yīng)予以配合。第八條爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.3雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的簽署10.1雙方代表已在本合同上簽字或蓋章，以證明本合同的成立和有效性。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（裝修公司）：第三方（介入方）：簽訂日期：2024年月日簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)X路X號第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：材料清單附件4：報(bào)價(jià)單附件5：保修范圍附件6：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件7：付款憑證附件8：變更協(xié)議附件9：違約責(zé)任認(rèn)定書附件10：第三方資質(zhì)證明附件1：設(shè)計(jì)方案1.1方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。1.3方案應(yīng)經(jīng)甲乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。附件2：施工圖紙2.1圖紙應(yīng)包括電路圖、水路圖、結(jié)構(gòu)圖等。2.2圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范。2.3圖紙應(yīng)經(jīng)甲乙方確認(rèn)后方可施工。附件3：材料清單3.1清單應(yīng)包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等。3.2清單中的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3清單應(yīng)經(jīng)甲乙方確認(rèn)后方可采購。附件4：報(bào)價(jià)單4.1報(bào)價(jià)單應(yīng)包括工程總價(jià)、單項(xiàng)價(jià)格、材料價(jià)格等。4.2報(bào)價(jià)單中的價(jià)格應(yīng)符合市場行情。4.3報(bào)價(jià)單應(yīng)經(jīng)甲乙方確認(rèn)后方可作為支付依據(jù)。附件5：保修范圍5.1保修范圍應(yīng)包括保修期限、保修內(nèi)容等。5.2保修范圍應(yīng)符合國家相關(guān)保修規(guī)定。5.3保修范圍應(yīng)經(jīng)甲乙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件6：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)定。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)甲乙方確認(rèn)后方可作為驗(yàn)收依據(jù)。附件7：付款憑證7.1付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間等。7.2付款憑證應(yīng)由甲乙方和第三方共同出具。7.3付款憑證應(yīng)作為支付第三方費(fèi)用的依據(jù)。附件8：變更協(xié)議8.1變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因等。8.2變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。8.3變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方確認(rèn)后方可生效。附件9：違約責(zé)任認(rèn)定書9.1違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任等。9.2違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。9.3違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)經(jīng)甲乙方確認(rèn)后方可作為處理違約行為的依據(jù)。附件10：第三方資質(zhì)證明10.1資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方資質(zhì)類別、資質(zhì)等級等。10.2資質(zhì)證明應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)定。10.3資質(zhì)證明應(yīng)經(jīng)甲乙方確認(rèn)后方可作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方使用非合同約定的材料或降低材料質(zhì)量；4.乙方未按約定工藝施工；5.第三方未按約定提供服務(wù)或商品；6.第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失等；4.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商