健身房場地租賃合同

健身房場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：合同背景1.1甲方為合法擁有健身房場地所有權(quán)或使用權(quán)的主體，具備出租該健身房場地的資格。1.2乙方因業(yè)務(wù)需求，擬租賃甲方擁有的健身房場地進行經(jīng)營活動。1.3雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方租賃甲方健身房場地事宜達成如下協(xié)議。第二章：租賃物及用途2.1租賃物：甲方出租給乙方的健身房場地位于____________________（具體地址），場地面積約為____平方米。2.2用途：乙方租賃甲方健身房場地用于____________________（具體用途）。第三章：租賃期限3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方租賃甲方健身房場地的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的租金及支付方式收取租金。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，保證乙方在租賃期間正常使用。5.1.3甲方應(yīng)對租賃物進行必要的維修、養(yǎng)護，保證租賃物的安全使用。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。5.2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。5.2.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章：場地使用及維護6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地平面圖和使用規(guī)范合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，保證場地設(shè)施的正常運行。6.3乙方在使用過程中發(fā)覺場地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進行維修。6.4乙方不得在場地內(nèi)進行任何可能對場地結(jié)構(gòu)造成損害的活動。第七章：安全與保險7.1乙方應(yīng)保證其在場地內(nèi)的所有經(jīng)營活動符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理，包括但不限于消防、防盜、緊急疏散等。7.3乙方應(yīng)自行投保必要的商業(yè)保險，以保障其經(jīng)營活動中的意外風(fēng)險。7.4甲方對乙方在場地內(nèi)的任何安全不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提供必要的協(xié)助。第八章：租賃物的改善與裝修8.1乙方如需對租賃場地進行改善或裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并征得甲方同意。8.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后__個工作日內(nèi)回復(fù)，同意后方可進行改善或裝修。8.3乙方在進行改善或裝修時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證施工過程中不影響場地的正常使用。8.4租賃期滿或合同提前解除時，乙方進行的改善或裝修不得拆除，但甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補償。第九章：合同的變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的任何變更、解除或終止都應(yīng)以書面形式進行。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。9.3如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在__個工作日內(nèi)糾正，逾期未糾正的，乙方有權(quán)解除合同。9.4合同到期或解除后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。第十章：爭議解決10.1雙方因合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議部分外，合同的其余部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.4雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，履行合同義務(wù)，保障合同的正當(dāng)執(zhí)行。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后__年內(nèi)。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。11.4保密義務(wù)不因合同的終止或解除而終止，雙方仍需遵守本條款的約定。第十二章：違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲方未能按約定提供租賃場地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為__個月的租金。12.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。12.4雙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的合理損失賠償。第十三章：不可抗力13.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在__小時內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章：附加條款15.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于節(jié)能減排、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，共同維護環(huán)境。15.2乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)合理使用能源，減少環(huán)境污染