二零二五年度多功能教室租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度多功能教室租賃合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處多功能教室，現(xiàn)擬將其出租給乙方使用。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）多功能教室：指具有多媒體教學(xué)、會(huì)議、展覽、演出等多種功能的教室。（2）租賃期限：指乙方使用甲方多功能教室的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中出租多功能教室的一方，即擁有多功能教室的法人或其他組織。（2）乙方：指本合同中承租多功能教室的一方，即使用多功能教室的法人或其他組織。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用多功能教室的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用。（3）甲方有義務(wù)確保多功能教室的安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用多功能教室。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)、保護(hù)多功能教室內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將多功能教室恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方多功能教室所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用多功能教室，不得擅自改變其用途。（2）乙方應(yīng)在使用過(guò)程中，遵守甲方相關(guān)規(guī)定，確保多功能教室的安全、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止合同。（2）甲方或乙方單方面違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可終止合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，乙方應(yīng)提前____天通知甲方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將多功能教室恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積、地理位置及市場(chǎng)行情等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）押金：乙方為保障租賃期間的權(quán)益，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用多功能教室期間，應(yīng)支付甲方或物業(yè)管理公司收取的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)在租賃期間每月的____日前，將基本租金支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)產(chǎn)生后，按照物業(yè)管理公司的要求支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：每月的____日前支付。（2）押金：簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理公司的收費(fèi)周期支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，以供甲方核對(duì)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)或發(fā)票，作為乙方支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限可以相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致多功能教室無(wú)法正常使用。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。（3）罷工導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可申請(qǐng)第三方的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)多功能教室的擁有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得對(duì)多功能教室進(jìn)行任何形式的改造或破壞。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)多功能教室內(nèi)部裝飾、設(shè)備配置的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)多功能教室進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間可能遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行多功能教室的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況。（2）及時(shí)反饋問(wèn)題，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于多功能教室租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以其內(nèi)部規(guī)定或口頭協(xié)議與本合同相沖突。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或增減合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.多功能教室租賃合同2.甲方多功能教室設(shè)施清單3.乙方使用多功能教室須知4.甲方提供的物業(yè)服務(wù)協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)）7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致的書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供多功能教室或提供的服務(wù)不符合約定。未在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金。故意泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)。損壞多功能教室設(shè)施或未按約定進(jìn)行維護(hù)。違反合同約定的使用用途。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.民法典：調(diào)整民事法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供多功能教室。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供教室，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催款通知，若乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：多功能教室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在多功能教室租賃合同中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用多功能教室進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變多功能教室的使用用途。第三方應(yīng)愛(ài)護(hù)多功能教室的設(shè)施，不得損壞。4.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定造成多功能教室設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方因違反合同約定造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的多功能教室及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證多功能教室的安全、衛(wèi)生和設(shè)施齊全。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租金收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供多功能教室或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自改變多功能教室用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變多功能教室用途。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用多功能教室進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)多功能教室設(shè)施，不得損壞。乙方應(yīng)按約定使用多功能教室，不得擅自轉(zhuǎn)租。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方損壞多功能教室設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自改變多功能教室用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度多功能教室租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3教室基本信息第二章租賃標(biāo)的及用途2.1教室租賃面積2.2教室設(shè)施及設(shè)備2.3教室用途限制第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整第四章租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)費(fèi)4.3維修保養(yǎng)費(fèi)4.4其他費(fèi)用第五章教室使用及維護(hù)5.1教室使用規(guī)則5.2教室維護(hù)責(zé)任5.3教室損壞賠償5.4教室安全責(zé)任第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同附件效力第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同解釋10.3合同變更10.4合同通知第十一章合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三章合同附件13.1教室租賃清單13.2教室設(shè)施及設(shè)備清單13.3合同附件效力第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號(hào)202406011第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：1.3教室基本信息教室地址：教室面積：教室設(shè)施及設(shè)備：第二章租賃標(biāo)的及用途2.1教室租賃面積本合同租賃面積為_(kāi)_____平方米。2.2教室設(shè)施及設(shè)備教室設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）______；（2）______；（3）______；2.3教室用途限制本教室僅用于______用途，禁止用于任何非法活動(dòng)。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為_(kāi)_____元，于每月______日前支付。3.3租金調(diào)整如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第四章租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)教室內(nèi)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)費(fèi)教室的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定繳納。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)教室設(shè)施的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修保養(yǎng)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.4其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方約定的其他費(fèi)用由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。第五章教室使用及維護(hù)5.1教室使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)按照合同約定使用教室，不得擅自改變教室用途；（2）承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)教室設(shè)施及設(shè)備，不得損壞；（3）承租方應(yīng)保持教室清潔衛(wèi)生。5.2教室維護(hù)責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）承租方負(fù)責(zé)教室的清潔衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)教室的安全。5.3教室損壞賠償如因承租方原因造成教室設(shè)施及設(shè)備的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4教室安全責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)教室的安全設(shè)施維護(hù)；（2）承租方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中確保人身安全；（3）雙方應(yīng)共同遵守安全規(guī)定，確保教室安全。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件發(fā)生；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同終止條件合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。6.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除或終止后，承租方應(yīng)將教室設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損地返還給租賃方。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)提供教室或提供不符合約定條件的教室，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金或未按約定使用教室，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）承租方損壞教室設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九章合同生效及附件9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件本合同附件如下：（1）教室租賃清單；（2）教室設(shè)施及設(shè)備清單；（3）其他附件。9.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)相互理解。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有。10.3合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.4合同通知任何通知或通訊方式，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。第十一章合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。11.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由租賃方和承租方分別妥善保管。第十三章合同附件13.1教室租賃清單（此處列出教室租賃清單詳細(xì)內(nèi)容）13.2教室設(shè)施及設(shè)備清單（此處列出教室設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)內(nèi)容）13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件（此處列出合同解除條件的詳細(xì)內(nèi)容）14.2合同終止條件（此處列出合同終止條件的詳細(xì)內(nèi)容）14.3合同解除與終止程序（此處列出合同解除與終止程序的詳細(xì)內(nèi)容）_________租賃方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1教室裝修及維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)教室的裝修和日常維護(hù)，確保教室符合租賃要求。承租方在使用過(guò)程中，如需對(duì)教室進(jìn)行改動(dòng)，需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。1.2教室使用時(shí)間安排說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)教室的使用時(shí)間進(jìn)行合理安排。承租方需遵守甲方的時(shí)間安排，如有特殊需求，需提前與甲方協(xié)商。1.3教室租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：若因市場(chǎng)行情或政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前通知承租方，并給予合理的調(diào)整期限。1.4教室租賃保證金說(shuō)明：為確保承租方遵守合同約定，甲方要求承租方支付一定數(shù)額的租賃保證金。合同履行完畢后，無(wú)違約行為，租賃保證金將全額退還。1.5教室使用安全保障說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)確保教室及設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查。承租方在使用過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1教室使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)自主安排教室的使用，包括舉辦活動(dòng)、教學(xué)等。2.2教室裝修及改造說(shuō)明：乙方在租賃期間，如需對(duì)教室進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造后的設(shè)施歸乙方所有。2.3教室租金優(yōu)惠條件說(shuō)明：若乙方在租賃期間表現(xiàn)良好，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予租金優(yōu)惠。2.4教室設(shè)施損壞賠償說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，若造成教室設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.5教室使用安全保障說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保教室及設(shè)施的安全，防止意外事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，并由其中一方支付。支付方式及金額在合同中明確約定。3.2中介職責(zé)及權(quán)利（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。中介有權(quán)要求租賃雙方提供相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.3中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介報(bào)酬支付說(shuō)明：中介服務(wù)報(bào)酬按合同約定支付，支付方式及金額在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室租賃清單2.教室設(shè)施及設(shè)備清單3.合同雙方身份證明文件4.教室裝修及改造方案（如有）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)提供教室或提供不符合約定條件的教室；未履行合同約定的其他義務(wù)；教室設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金或未按約定使用教室；損壞教室設(shè)施及設(shè)備；違反合同約定。3.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，由對(duì)方提供證據(jù)證明；雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決中，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議解決中，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付方式，明確支付時(shí)間和金額。2.問(wèn)題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)，損壞賠償按合同約定執(zhí)行。3.問(wèn)題：合同解除。解決辦法：按合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃多功能教室用于教學(xué)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃多功能教室舉辦培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)。3.社區(qū)、社會(huì)組織租賃多功能教室舉辦文化活動(dòng)。4.個(gè)人租賃多功能教室舉辦私人活動(dòng)。全文完。二零二四年度多功能教室租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.教室基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.使用范圍7.1教室用途7.2使用限制8.保養(yǎng)與維修8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.合同附件14.1附件一：教室設(shè)施清單14.2附件二：租賃期限確認(rèn)書(shū)14.3附件三：保證金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.教室基本情況2.1教室位置：________2.2教室面積：________平方米2.3教室設(shè)施：投影儀、音響設(shè)備、白板、課桌椅、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______元/月4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：若市場(chǎng)租金變動(dòng)超過(guò)5%，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：按市場(chǎng)租金變動(dòng)比例進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個(gè)月，出租方應(yīng)書(shū)面通知承租方6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元6.2退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為6.3退還方式：租賃期滿后，出租方應(yīng)在收到退還保證金申請(qǐng)之日起________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.使用范圍7.1教室用途：僅限教育培訓(xùn)、會(huì)議、講座等活動(dòng)7.2使用限制：禁止進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止擅自改變教室結(jié)構(gòu)及設(shè)施8.保養(yǎng)與維修8.1承租方責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)對(duì)租賃期間教室的設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)。8.1.2承租方應(yīng)保持教室的整潔，定期進(jìn)行清潔。8.1.3承租方在租賃期間造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)確保教室設(shè)施在租賃前處于良好狀態(tài)。8.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)教室進(jìn)行維修和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.2.3出租方應(yīng)在設(shè)施損壞后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，如需更換，應(yīng)提供同等或更優(yōu)的設(shè)施。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方違反租賃用途，擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.1.3承租方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)和維修，造成設(shè)施損壞。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。9.2.2承租方違反租賃用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3出租方未按時(shí)進(jìn)行維修，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期，雙方無(wú)續(xù)租意向。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)及結(jié)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)向承租方提供教室鑰匙。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明13.2.1本合同未盡事宜，以雙方實(shí)際協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件一：教室設(shè)施清單14.2附件二：租賃期限確認(rèn)書(shū)14.3附件三：保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定。15.2.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方的必要信息，以履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)侵犯乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)侵犯甲方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)合作協(xié)議約定。17.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。17.2責(zé)任限額計(jì)算方式17.2.1責(zé)任限額按第三方在本合同項(xiàng)下直接或間接造成的損失計(jì)算。17.2.2損失計(jì)算應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理支出，如律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任。18.1.