2025年度消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)專業(yè)分包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)專業(yè)分包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1分包方2.2總包方2.3相關(guān)人員3.協(xié)議標(biāo)的3.1消防設(shè)施安裝3.2運營維護(hù)4.安裝與維護(hù)內(nèi)容4.1安裝內(nèi)容4.2維護(hù)內(nèi)容5.工作期限5.1安裝期限5.2維護(hù)期限6.工作質(zhì)量要求6.1安裝質(zhì)量要求6.2維護(hù)質(zhì)量要求7.安裝與維護(hù)費用7.1安裝費用7.2維護(hù)費用8.費用支付方式8.1支付方式8.2支付時間9.質(zhì)量保證期9.1安裝質(zhì)量保證期9.2維護(hù)質(zhì)量保證期10.違約責(zé)任10.1分包方違約責(zé)任10.2總包方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“消防設(shè)施”指符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)等。1.1.2“安裝”指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，將消防設(shè)施安裝到位，并確保其功能正常。1.1.3“運營維護(hù)”指對已安裝的消防設(shè)施進(jìn)行日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障排除和維修等工作。1.1.4“分包方”指承擔(dān)消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)工作的乙方。1.1.5“總包方”指委托分包方進(jìn)行消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)工作的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的釋義以國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。1.2.2如合同中對某一術(shù)語的解釋與國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一致，以國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1分包方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2總包方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.協(xié)議標(biāo)的3.1消防設(shè)施安裝3.1.1安裝地點：_______3.1.2安裝項目：_______3.1.3安裝要求：_______3.2運營維護(hù)3.2.1維護(hù)范圍：_______3.2.2維護(hù)周期：_______3.2.3維護(hù)要求：_______4.安裝與維護(hù)內(nèi)容4.1安裝內(nèi)容4.1.1根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行消防設(shè)施的安裝。4.1.2確保安裝質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.3提供必要的施工材料和技術(shù)支持。4.2維護(hù)內(nèi)容4.2.1定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。4.2.2對消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運行。4.2.3對維修和保養(yǎng)情況進(jìn)行記錄和報告。5.工作期限5.1安裝期限5.1.1安裝工程開始時間：_______5.1.2安裝工程結(jié)束時間：_______5.2維護(hù)期限5.2.1維護(hù)開始時間：_______5.2.2維護(hù)結(jié)束時間：_______6.工作質(zhì)量要求6.1安裝質(zhì)量要求6.1.1安裝工程必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2安裝工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格。6.2維護(hù)質(zhì)量要求6.2.1維護(hù)工作必須按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。6.2.2維護(hù)工作完成后，確保消防設(shè)施正常運行。7.安裝與維護(hù)費用7.1安裝費用7.1.1安裝費用總額：_______7.1.2安裝費用支付方式：_______7.2維護(hù)費用7.2.1維護(hù)費用總額：_______7.2.2維護(hù)費用支付方式：_______8.費用支付方式8.1安裝費用支付方式8.1.1安裝工程款分期支付，具體支付節(jié)點如下：8.1.1.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%；8.1.1.2進(jìn)度款：安裝工程進(jìn)度達(dá)到30%時支付總額的20%；8.1.1.3中期款：安裝工程進(jìn)度達(dá)到60%時支付總額的20%；8.1.1.4結(jié)算款：安裝工程驗收合格后支付總額的20%；8.1.1.5保修金：驗收合格后支付總額的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.2維護(hù)費用支付方式8.2.1維護(hù)費用按年度支付，具體支付方式如下：8.2.1.1每年年初支付年度維護(hù)費用的50%；8.2.1.2每年年底支付年度維護(hù)費用的50%。9.質(zhì)量保證期9.1安裝質(zhì)量保證期9.1.1安裝質(zhì)量保證期為自安裝工程驗收合格之日起12個月。9.1.2在保證期內(nèi)，如因分包方原因?qū)е孪涝O(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。9.2維護(hù)質(zhì)量保證期9.2.1維護(hù)質(zhì)量保證期為自維護(hù)工作完成之日起6個月。9.2.2在保證期內(nèi)，如因分包方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障，分包方應(yīng)無償進(jìn)行維修。10.違約責(zé)任10.1分包方違約責(zé)任10.1.1如分包方未按合同約定完成安裝或維護(hù)工作，應(yīng)向總包方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。10.1.2如分包方安裝或維護(hù)質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此給總包方造成的損失。10.2總包方違約責(zé)任10.2.1如總包方未按合同約定支付費用，應(yīng)向分包方支付違約金，違約金為未支付金額的_______%。10.2.2如總包方提供的資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致分包方工作出現(xiàn)失誤，總包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2甲方支付首付款后，合同正式生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的全部義務(wù)履行完畢。12.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2其他約定解釋13.2.1本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸總包方所有。14.合同附件14.1附件一：消防設(shè)施安裝工程量清單14.2附件二：消防設(shè)施運營維護(hù)方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入的具有獨立法人資格的機構(gòu)或個人。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和評估，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過其在本合同中約定的服務(wù)費用總額。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行監(jiān)督、評估等職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)，但不對甲乙雙方之間的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方法進(jìn)行工作。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.1.2第三方介入的補充協(xié)議應(yīng)作為本合同附件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分，以本合同及補充協(xié)議為準(zhǔn)。6.第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和條件。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用7.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。7.1.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施安裝工程量清單詳細(xì)要求和說明：包括消防設(shè)施的類型、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等，以及每項設(shè)施的具體安裝要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：消防設(shè)施運營維護(hù)方案詳細(xì)要求和說明：包括消防設(shè)施的日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障排除和維修等工作的具體流程、方法和要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的資質(zhì)要求、職責(zé)范圍、費用支付、爭議解決等內(nèi)容。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括違約金的比例、計算方法、支付方式等。6.附件六：爭議解決機制詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括保密的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。8.附件八：驗收報告詳細(xì)要求和說明：包括消防設(shè)施安裝和運營維護(hù)的驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。9.附件九：維修記錄詳細(xì)要求和說明：包括消防設(shè)施維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修人員等信息。10.附件十：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成消防設(shè)施安裝或維護(hù)工作。乙方提供的消防設(shè)施質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方在運營維護(hù)過程中，未按合同約定進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)和維修。甲方未按合同約定支付費用。任何一方泄露對方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定的時間完成消防設(shè)施安裝，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的_______%作為違約金。乙方在運營維護(hù)過程中，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，未及時進(jìn)行維修，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲方損失和支付違約金。甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_______%。全文完。2024年度消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)專業(yè)分包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議目的二、消防設(shè)施概述2.1設(shè)施種類2.2設(shè)施數(shù)量2.3設(shè)施位置2.4設(shè)施規(guī)格三、安裝工程3.1安裝內(nèi)容3.2安裝時間3.3安裝質(zhì)量要求3.4安裝進(jìn)度3.5安裝驗收四、運營維護(hù)4.1運營維護(hù)內(nèi)容4.2運營維護(hù)周期4.3運營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4運營維護(hù)費用4.5運營維護(hù)責(zé)任五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1分包方權(quán)利5.2分包方義務(wù)5.3總包方權(quán)利5.4總包方義務(wù)六、費用結(jié)算6.1費用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時間6.4付款方式七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式十二、合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：安裝工程方案12.3附件三：運營維護(hù)方案十三、其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)專業(yè)分包協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.4協(xié)議雙方：1.4.1分包方：____有限公司1.4.2總包方：____集團(tuán)有限公司1.5協(xié)議目的：明確雙方在2024年度消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。二、消防設(shè)施概述2.1設(shè)施種類：自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.2設(shè)施數(shù)量：共計____套。2.3設(shè)施位置：____市____區(qū)____路____號建筑物內(nèi)。2.4設(shè)施規(guī)格：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、安裝工程3.1安裝內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施的采購、運輸、安裝、調(diào)試、驗收等。3.2安裝時間：自協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。3.3安裝質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保消防設(shè)施正常運行。3.4安裝進(jìn)度：每階段工作完成后，分包方應(yīng)向總包方提供書面報告。3.5安裝驗收：安裝工程完成后，雙方共同進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。四、運營維護(hù)4.1運營維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施的日常巡查、保養(yǎng)、維修、應(yīng)急處理等。4.2運營維護(hù)周期：每月進(jìn)行一次全面巡查，每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。4.3運營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4運營維護(hù)費用：按年度合同總價____%計算，由總包方支付。4.5運營維護(hù)責(zé)任：分包方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的運營維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1分包方權(quán)利：5.1.1按照協(xié)議約定進(jìn)行消防設(shè)施的安裝與運營維護(hù)工作。5.1.2收取按年度合同總價____%計算的運營維護(hù)費用。5.1.2分包方義務(wù)：5.1.2.1按照協(xié)議約定完成消防設(shè)施的安裝與運營維護(hù)工作。5.1.2.2保證消防設(shè)施的安全、可靠運行。5.2總包方權(quán)利：5.2.1按時支付運營維護(hù)費用。5.2.2對分包方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2.2總包方義務(wù)：5.2.2.1按時支付運營維護(hù)費用。5.2.2.2為分包方提供必要的工作條件和支持。六、費用結(jié)算6.1費用構(gòu)成：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費、運輸費等。6.2結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月末前由分包方提交結(jié)算報告，總包方在收到報告后____個工作日內(nèi)支付。6.3結(jié)算時間：每月____日前。6.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1分包方未按協(xié)議約定完成安裝與運營維護(hù)工作。7.1.2分包方安裝或維護(hù)的消防設(shè)施不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.1.3總包方未按協(xié)議約定支付費用。7.2違約責(zé)任：7.2.1分包方未按協(xié)議約定完成安裝與運營維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2分包方安裝或維護(hù)的消防設(shè)施不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新安裝、維修、賠償損失等。7.2.3總包方未按協(xié)議約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。7.3違約賠償：7.3.1分包方違約的，應(yīng)向總包方支付違約金，違約金為____%。7.3.2總包方違約的，應(yīng)向分包方支付違約金，違約金為____%。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：____年__月__日。10.3合同終止條件：協(xié)議約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.4合同終止日期：自協(xié)議終止之日起____個工作日內(nèi)。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：書面形式，包括但不限于電子郵件、快遞、傳真等。11.2送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。11.3送達(dá)方式：按照雙方約定的送達(dá)方式。十二、合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：安裝工程方案12.3附件三：運營維護(hù)方案十三、其他約定13.1其他約定事項：雙方在協(xié)議履行過程中如需變更或補充的內(nèi)容，應(yīng)書面形式通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.2其他約定內(nèi)容：無十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號14.3簽署人員：分包方代表（簽字）：日期：____年__月__日總包方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件：1.消防設(shè)施清單2.安裝工程方案3.運營維護(hù)方案多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在整個消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對分包方的施工方案、材料選擇、人員配置等進(jìn)行審查和調(diào)整。2.甲方責(zé)任2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和安裝要求。2.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場，確保分包方施工順利進(jìn)行。2.1.3甲方負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的重大問題，包括但不限于設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等。3.甲方支付3.1.1甲方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定支付分包方工程款、材料費、人工費等費用。3.1.2甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付費用，如逾期支付，應(yīng)向分包方支付逾期付款利息。4.甲方驗收4.1.1甲方負(fù)責(zé)組織消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)的驗收工作。4.1.2驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，分包方方可進(jìn)行運營維護(hù)工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.2乙方主導(dǎo)權(quán)1.2.1在整個消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)過程中，乙方擁有最終決策權(quán)。1.2.2乙方有權(quán)對甲方的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和安裝要求進(jìn)行審查和提出建議。2.乙方責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施的施工方案、材料選擇、人員配置等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場，確保工程順利進(jìn)行。2.2.3乙方負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的一般問題，重大問題應(yīng)及時通知甲方。3.乙方支付3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定支付甲方工程款、材料費、人工費等費用。3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付費用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。4.乙方驗收4.2.1乙方負(fù)責(zé)組織消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)的驗收工作。4.2.2驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，甲方方可進(jìn)行運營維護(hù)工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.3第三方中介職責(zé)1.3.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行。1.3.2第三方中介應(yīng)確保雙方按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方中介費用2.3.1第三方中介費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.3.2第三方中介費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。3.第三方中介爭議解決3.3.1如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。3.3.2如調(diào)解不成，第三方中介應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提出建議或協(xié)助雙方進(jìn)行訴訟。4.第三方中介責(zé)任4.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2第三方中介因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施清單2.安裝工程方案3.運營維護(hù)方案4.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和安裝要求5.驗收報告6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.費用結(jié)算單據(jù)8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.分包方未按協(xié)議約定完成安裝與運營維護(hù)工作。b.分包方安裝或維護(hù)的消防設(shè)施不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。c.總包方未按協(xié)議約定支付費用。d.第三方中介未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。2.違約認(rèn)定：a.根據(jù)協(xié)議約定和實際履行情況，由雙方協(xié)商或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。b.如有爭議，可提交爭議解決機構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指當(dāng)事人一方對另一方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等予以保密。5.爭議解決機構(gòu)：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)處理合同爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更或現(xiàn)場條件變化。解決辦法：及時溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，并通知對方確認(rèn)。2.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確支付期限，逾期支付應(yīng)支付利息，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：運營維護(hù)過程中設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：及時修復(fù)，確保設(shè)施正常運行，如無法修復(fù)，應(yīng)通知甲方并協(xié)商解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑物消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)。2.既有機房消防設(shè)施升級改造。3.公共場所消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)。4.企業(yè)自用消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)。5.第三方中介參與消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)。全文完。2024年度消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)專業(yè)分包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于我國《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)對消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)的要求，為提高消防安全水平，確保消防安全，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行安裝與運營維護(hù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)工作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）消防設(shè)施：指消防水池、消防水泵、消防栓、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)備和設(shè)施。（2）安裝：指將消防設(shè)施按照設(shè)計要求進(jìn)行組裝、調(diào)試、試運行等工作。（3）運營維護(hù)：指對消防設(shè)施進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修、更換等工作，確保消防設(shè)施正常運行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)工作全部完成之日止。（2）工程質(zhì)量：指消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。（3）售后服務(wù)：指乙方在合同期限內(nèi)對消防設(shè)施提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求進(jìn)行消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供售后服務(wù)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)工作。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保消防設(shè)施正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)工作全部完成之日止。5.2合同履行地點消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)工作地點為：__________5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、試運行等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常檢查、保養(yǎng)、維修、更換等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，且消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)工作全部完成。（2）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議下，乙方提供的消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)服務(wù)的費用構(gòu)成如下：（1）安裝費用：包括但不限于材料費、人工費、運輸費、安裝調(diào)試費等。（2）運營維護(hù)費用：包括但不限于日常巡檢費、保養(yǎng)費、維修費、更換零部件費等。（3）其他費用：包括但不限于保險費、稅費、管理費等。7.2支付方式（1）安裝費用：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付總安裝費用的30%作為預(yù)付款。（2）運營維護(hù)費用：運營維護(hù)服務(wù)開始后，甲方每月支付運營維護(hù)費用的20%，直至合同終止。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）運營維護(hù)費用：每月的運營維護(hù)費用應(yīng)在每月的15日前支付。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成安裝與運營維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況，由違約方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致安裝工程中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方完成全部的安裝與運營維護(hù)工作，并經(jīng)甲方驗收合格。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分消防設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方運營維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場驗收等。（2）乙方在運營維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施予以排除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充均應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施等條件，以便乙方進(jìn)行安裝與運營維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況，解決存在的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減、修改或廢除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：__________日期：__________乙方（蓋章）：簽字：__________日期：__________附件：1.消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)服務(wù)清單2.消防設(shè)施技術(shù)參數(shù)3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施安裝與運營維護(hù)服務(wù)清單2.消防設(shè)施技術(shù)參數(shù)3.其他相關(guān)文件（如驗收報告、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時間，且未支付預(yù)付款或運營維護(hù)費用。未按約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未提供必要的場地、設(shè)施等條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。2.乙方違約：提供的服務(wù)不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如安全隱患、設(shè)備故障等。擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分消防設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在合同履行