2024年版建設(shè)工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建設(shè)工程合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程設(shè)計(jì)方1.4監(jiān)理方1.5相關(guān)術(shù)語定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式及條件第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六條：合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3設(shè)計(jì)方的義務(wù)6.4監(jiān)理方的義務(wù)第七條：變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3免責(zé)條款第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條：其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附件14.4補(bǔ)充協(xié)議14.5法律適用14.6爭議解決方式14.7聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包職責(zé)的法人或其他組織，具備合法的工程發(fā)包資格，在本合同中具有合同主體的地位。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程承包職責(zé)的法人或其他組織，具備合法的工程承包資格，在本合同中具有合同主體的地位。1.3工程設(shè)計(jì)方工程設(shè)計(jì)方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程設(shè)計(jì)職責(zé)的法人或其他組織，具備合法的設(shè)計(jì)資格，在本合同中具有合同主體的地位。1.4監(jiān)理方監(jiān)理方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程監(jiān)理職責(zé)的法人或其他組織，具備合法的監(jiān)理資格，在本合同中具有合同主體的地位。1.5相關(guān)術(shù)語定義（1）工程：指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。（2）合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（3）工期：指本合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限。（4）質(zhì)量保修期：指本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。第二條：工程概況2.1工程名稱：根據(jù)本合同約定的工程名稱。2.2工程地點(diǎn)：根據(jù)本合同約定的工程地點(diǎn)。2.3工程規(guī)模：根據(jù)本合同約定的工程規(guī)模。2.4工程內(nèi)容：根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.5工程預(yù)算：根據(jù)本合同約定的工程預(yù)算。第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：根據(jù)本合同約定的合同總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，可能導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方可按本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方按照本合同約定的比例和期限向承包方支付預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款：承包方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工作后，發(fā)包方按照本合同約定的比例和期限向承包方支付進(jìn)度付款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按照本合同約定的方式進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6付款方式及條件：根據(jù)本合同約定的付款方式及條件進(jìn)行支付。第四條：合同工期4.1開工日期：根據(jù)本合同約定的開工日期。4.2竣工日期：根據(jù)本合同約定的竣工日期。4.3工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿こ滩荒茉诩s定的竣工日期前完成的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期提前：因承包方原因?qū)е鹿こ淘诩s定的竣工日期前完成的，承包方不得要求提前竣工獎(jiǎng)金或其他費(fèi)用。第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量控制：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。5.4質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條：合同的履行6.1承包方的義務(wù)（1）按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。（2）確保工程質(zhì)量符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。（3）按照合同約定及時(shí)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程款支付申請(qǐng)等相關(guān)資料。6.2發(fā)包方的義務(wù)（1）按照合同約定支付合同價(jià)款，并提供合同約定的工程場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。（2）協(xié)助承包方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)調(diào)和配合。（3）按照合同約定及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。6.3設(shè)計(jì)方的義務(wù)（1）按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任。（2）協(xié)助承包方解決設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。（3）按照合同約定及時(shí)向承包方提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料。6.4第八條：違約責(zé)任8.1違約行為（1）發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程延期、停工的。（2）發(fā)包方未按照合同約定提供工程場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期、停工的。（3）承包方未按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作的。（4）承包方未按照合同約定確保工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的。（5）設(shè)計(jì)方未按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致工程延期、停工的。（6）監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的。8.2違約責(zé)任（1）發(fā)包方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。（2）承包方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。（3）設(shè)計(jì)方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方和承包方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。（4）監(jiān)理方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方和承包方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3免責(zé)條款（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）雙方在合同履行過程中，因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘卟糠植荒苈男械?，互不承?dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁也不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的解除10.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方要求解除合同的。10.2解除程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書，明確解除合同的事由、解除時(shí)間、解除后的處理等事項(xiàng)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。（3）一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.3解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接、結(jié)算、支付等。（2）合同解除后，雙方對(duì)在合同履行過程中取得的對(duì)方保密信息仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件（1）承包方因合并、分立、解散等原因不能繼續(xù)履行合同的，可以將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。（2）設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方因合并、分立、解散等原因不能繼續(xù)履行合同的，可以將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方合同轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證明材料。（2）對(duì)方應(yīng)在接到轉(zhuǎn)讓通知后15日內(nèi)予以回復(fù)，同意轉(zhuǎn)讓的，合同自回復(fù)之日起轉(zhuǎn)讓生效。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合同履行過程中雙方簽訂、交換的各類文件、資料、圖紙等。（2）合同履行過程中雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起滿5年。12.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的條件和情形1.1當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方未能協(xié)商解決時(shí)，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。1.2第三方介入的情形包括但不限于技術(shù)難題、法律問題、專業(yè)評(píng)價(jià)等方面。1.3第三方介入需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議明確第三方介入的事由、范圍、期限等。2.第三方的主體資格和責(zé)任2.1第三方應(yīng)具備合法的資格和能力，如專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的個(gè)人等。2.2第三方在介入過程中應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，客觀公正地評(píng)價(jià)合同執(zhí)行情況，并提出合理的調(diào)解建議。2.3第三方對(duì)介入過程中的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給無關(guān)方。2.4第三方介入不改變合同各方的主體責(zé)任，第三方僅提供調(diào)解服務(wù)，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。3.第三方介入的程序和方式3.1雙方在合同中約定第三方介入的程序和方式，或在其后簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.2雙方應(yīng)向第三方提供與爭議有關(guān)的所有資料、文件、證據(jù)等，以便第三方進(jìn)行公正評(píng)估和調(diào)解。3.3第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成介入工作，并向雙方提出調(diào)解意見或解決方案。3.4雙方應(yīng)認(rèn)真考慮第三方的調(diào)解意見，并在自愿互利的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。4.第三方介入的費(fèi)用4.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的費(fèi)用，并在書面協(xié)議中明確費(fèi)用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。4.3雙方應(yīng)在合同中約定，如第三方介入未能解決爭議，雙方是否承擔(dān)第三方費(fèi)用。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入不影響合同各方的主體地位和合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入過程中，合同各方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并相互配合第三方的工作。5.3第三方介入結(jié)束后，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)第三方介入過程中獲悉的對(duì)方保密信息予以保密。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同各方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方介入的費(fèi)用和賠償責(zé)任，雙方應(yīng)在合同中明確責(zé)任限額，以保障各方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同各方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：材料設(shè)備清單附件四：工程預(yù)算明細(xì)附件五：付款申請(qǐng)表附件六：進(jìn)度報(bào)告附件七：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：調(diào)解協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。示例：如發(fā)包方延遲支付預(yù)付款，導(dǎo)致承包方無法及時(shí)購買材料，造成工期延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按約定提供工程場(chǎng)地、材料、設(shè)備等的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。示例：如發(fā)包方未按約定提供所需材料，導(dǎo)致承包方無法正常施工，造成工期延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。示例：如承包方延遲完成施工，導(dǎo)致工程無法按期驗(yàn)收，發(fā)包方因此遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按約定確保工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同