2024年版房屋租賃解除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋租賃解除協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租程序6.3轉(zhuǎn)借條件6.4轉(zhuǎn)借程序7.合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同的賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任具體規(guī)定10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效及終止11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃保證金收據(jù)11.3房屋設(shè)施清單12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽字13.1合同雙方簽字13.2附件簽字14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年版房屋租賃解除協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.5合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：本房屋位于_______，具體地址為_______。2.2房屋面積：本房屋總面積為_______平方米，其中使用面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：本房屋為_______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_______層。2.4房屋裝修狀況：本房屋裝修狀況為_______，包括_______等。2.5房屋設(shè)施設(shè)備：本房屋配備有_______等設(shè)施設(shè)備，詳見附件“房屋設(shè)施清單”。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：本租賃合同起始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期：本租賃合同終止日期為_______年_______月_______日。3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：本房屋租金為每月_______元。4.2租金支付時(shí)間：租金于每月_______日前支付。4.3租金支付方式：租金支付方式為_______，具體操作詳見附件“房屋租賃合同”。4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式：水電費(fèi)及其他費(fèi)用按實(shí)際使用情況支付，具體操作詳見附件“房屋租賃合同”。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。6.2轉(zhuǎn)租程序：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前_______天向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。6.4轉(zhuǎn)借程序：如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前_______天向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)借。第七條合同解除7.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；7.1.2承租方未按約定支付租金或拖欠水電費(fèi)及其他費(fèi)用超過_______天；7.1.3雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同書面協(xié)議；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同書面協(xié)議；7.2.2租金及水電費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算；7.2.3房屋及設(shè)施設(shè)備的移交；7.2.4合同解除證明文件的簽署。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)地址：_______，聯(lián)系電話：_______。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任具體規(guī)定：9.2.1出租方違約責(zé)任：a)未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付_______元違約金；b)房屋存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付_______元違約金。9.2.2承租方違約責(zé)任：a)未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______元違約金；b)損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；c)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)支付_______元違約金。第十條其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。a)房屋租賃合同；b)房屋租賃保證金收據(jù)；c)房屋設(shè)施清單；d)其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.3合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至_______年_______月_______日終止。第十一條合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。11.2合同副本份數(shù)：本合同副本一式_______份，用于_______。第十二條合同簽字12.1合同雙方簽字：出租方代表（簽字）：_______；承租方代表（簽字）：_______。12.2附件簽字：附件由雙方代表共同簽字確認(rèn)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條合同附件14.1房屋租賃合同：詳見附件“房屋租賃合同”。14.2房屋租賃保證金收據(jù)：詳見附件“房屋租賃保證金收據(jù)”。14.3房屋設(shè)施清單：詳見附件“房屋設(shè)施清單”。14.4其他附件：詳見附件說明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或同意介入合同關(guān)系，提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的合理價(jià)值。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在爭(zhēng)議或潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以便順利完成服務(wù)。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和證明，以便第三方了解合同背景和履行情況。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況，向甲乙雙方退還部分或全部費(fèi)用。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如合同履行完畢或達(dá)到終止條件，合同終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或證明。第十一條第三方介入后的責(zé)任劃分11.1第三方介入后，甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除。11.2第三方對(duì)合同履行的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。11.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。第十二條第三方介入后的其他約定12.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，適用于本合同的所有條款。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與本合同其他條款相抵觸之處，以本條款為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見附件“第三方介入?yún)f(xié)議”。13.2第三方服務(wù)報(bào)告：詳見附件“第三方服務(wù)報(bào)告”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)記載房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為本合同的主要組成部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)記載房屋租賃保證金的金額、交付日期、收據(jù)出具日期等。說明：此收據(jù)作為保證金交付的憑證，證明甲乙雙方已按照約定交付了保證金。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記載房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此清單作為房屋交付時(shí)的附件，用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載第三方提供服務(wù)的過程、結(jié)果、評(píng)價(jià)等。6.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)等。說明：此報(bào)告作為房屋交付的憑證，用于證明房屋交付時(shí)的狀況。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)記載違約金的金額、支付日期、支付方式等。說明：此憑證作為違約金支付的憑證，用于證明違約金已按照約定支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金超過_______天，視為違約。示例說明：若合同約定每月10日前支付租金，但承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，超過_______天，則承租方構(gòu)成違約。2.違約行為：損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若房屋因承租方使用不當(dāng)造成墻面損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，視為違約。示例說明：承租方未取得出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則承租方構(gòu)成違約。4.違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自更改房屋裝修，則承租方構(gòu)成違約。5.違約行為：未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，視為違約。示例說明：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋存在安全隱患，則出租方構(gòu)成違約。全文完。2024年版房屋租賃解除協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效日期1.2協(xié)議終止日期1.3雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.租賃關(guān)系3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金支付日期4.租賃物權(quán)利義務(wù)4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)4.3租賃物的保險(xiǎn)5.租賃物損壞與維修5.1損壞的認(rèn)定5.2維修責(zé)任及費(fèi)用5.3維修期限6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋接收條件6.3房屋接收流程7.房屋占用與使用7.1房屋占用范圍7.2房屋使用規(guī)范7.3房屋占用限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議修訂11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除條件12.合同解除程序12.1解除通知12.2解除生效12.3解除后果13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2房屋返還13.3附屬設(shè)施處理14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋附屬設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2本協(xié)議終止日期為____年____月____日。1.3甲方（出租方）名稱：____________________1.3.1甲方地址：____________________1.3.2甲方聯(lián)系電話：____________________1.4乙方（承租方）名稱：____________________1.4.1乙方地址：____________________1.4.2乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋用途：住宅2.3房屋面積：____平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃關(guān)系3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式及金額：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣_(tái)___元。3.3租金調(diào)整機(jī)制：本協(xié)議租金在租賃期內(nèi)保持不變。3.4租金支付日期：每月____日。4.租賃物權(quán)利義務(wù)4.1租賃物的使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2租賃物的維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。4.3租賃物的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行投保房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，確保自身利益。5.租賃物損壞與維修5.1損壞的認(rèn)定：租賃物損壞由雙方共同認(rèn)定，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的自然損耗，乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3維修期限：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)安排維修。6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。6.2房屋接收條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于完好狀態(tài)，符合本協(xié)議約定。6.3房屋接收流程：乙方應(yīng)在收到甲方交付房屋后____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。7.房屋占用與使用7.1房屋占用范圍：乙方僅能占用本協(xié)議約定的房屋及其附屬設(shè)施。7.2房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。7.3房屋占用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。8.違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.3任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，本協(xié)議的履行不受影響。10.其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括房屋租賃合同、房屋附屬設(shè)施清單等。10.3協(xié)議修訂：對(duì)本協(xié)議的任何修訂必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.協(xié)議生效與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3本協(xié)議解除條件：一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.合同解除程序12.1解除通知：一方解除本協(xié)議應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.2解除生效：解除通知送達(dá)對(duì)方后，本協(xié)議自通知之日起解除。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算剩余租金、押金及賠償損失。13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算：合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同終止之日止的租金。13.2房屋返還：乙方應(yīng)于合同解除后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.3附屬設(shè)施處理：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋附屬設(shè)施清單14.3甲方身份證復(fù)印件14.4乙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃解除協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方介入。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。6.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行職責(zé)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行必要的變更。8.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方仍存在爭(zhēng)議，應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。9.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方爭(zhēng)議涉及第三方責(zé)任，應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交給第三方處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如甲乙雙方解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議的合同解除條款進(jìn)行處理。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.第三方介入后的資料歸檔11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，由甲乙雙方和第三方共同歸檔保管。11.2歸檔資料應(yīng)包括但不限于：本協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議、相關(guān)函件、會(huì)議紀(jì)要等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾等附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、新舊程度等。說明：本附件用于明確房屋附屬設(shè)施的具體情況，作為房屋交付和接收的依據(jù)。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方有效身份證件的復(fù)印件，需加蓋甲方印章或簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明甲方身份，確保雙方真實(shí)有效的交易。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方有效身份證件的復(fù)印件，需加蓋乙方印章或簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明乙方身份，確保雙方真實(shí)有效的交易。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程中的各項(xiàng)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租金的收據(jù)。說明：本附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金，作為財(cái)務(wù)憑證。7.維修費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：由維修方出具，證明房屋維修費(fèi)用的收據(jù)。說明：本附件用于證明房屋維修費(fèi)用已支付，作為財(cái)務(wù)憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等事項(xiàng)。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程中的各項(xiàng)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等事項(xiàng)。說明：本附件用于規(guī)范合同變更過程中的各項(xiàng)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按本協(xié)議約定的日期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若乙方逾期3日未支付租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于3日租金____%的違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按本協(xié)議約定的日期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若甲方逾期5日未交付房屋，則應(yīng)支付相當(dāng)于5日租金____%的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。示例：若第三方在評(píng)估房屋時(shí)，因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額____%的責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年版房屋租賃解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件及程序7.租賃房屋的使用與維修7.1使用范圍與限制7.2維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)7.3維修通知與處理8.房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2水電費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同目的本合同目的在于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置租賃房屋位于[具體地址]，具體為[詳細(xì)門牌號(hào)]。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積租賃房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋用途租賃房屋僅用于[具體用途]，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月[具體金額]元，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月，合計(jì)[總金額]元。4.2支付方式租金支付方式為[具體方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，逾期未支付的，應(yīng)按日向出租人支付[逾期金額]的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)政策規(guī)定。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[具體頻率]，如每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整需提前[具體時(shí)間]通知承租人，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為[具體金額]元。6.2保證金支付方式保證金支付方式為[具體方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.3退還條件及程序租賃期滿或提前解除合同后，如無違約行為，保證金應(yīng)全額無息退還給承租人。7.租賃房屋的使用與維修7.1使用范圍與限制承租人僅限于本人及家庭成員居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動(dòng)。7.2維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由出租人負(fù)責(zé)維修；人為損壞或因使用不當(dāng)造成的損壞由承租人負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3維修通知與處理承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以維修。8.房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由承租人承擔(dān)，每月[具體金額]元，于每月[具體日期]前支付。8.2水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租人承擔(dān)，每月[具體日期]前支付，費(fèi)用結(jié)算以物業(yè)管理處或供水供電部門的抄表記錄為準(zhǔn)。8.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租人自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）房屋被依法征收、征用；（3）出租人因故需要收回房屋；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。10.3合同解除后的處理合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金、保證金等款項(xiàng)；承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還給出租人。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。12.3合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。13.2合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、房屋交接單等，與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改。修改內(nèi)容需書面簽署，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同的訂立、履行或解除提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：提供房屋租賃中介服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見的企業(yè)或個(gè)人；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的銀行、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；（2）甲乙雙方分別委托第三方提供服務(wù)，并在合同中明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方作為甲乙雙方