二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)方基本信息1.2借款方基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息及還款方式4.1利息計(jì)算方式4.2還款方式5.典當(dāng)保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式6.房屋使用及保管6.1房屋使用限制6.2房屋保管責(zé)任7.典當(dāng)合同變更及解除7.1典當(dāng)合同變更條件7.2典當(dāng)合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.2附件二：借款方身份證明復(fù)印件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)方基本信息典當(dāng)方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________住所地：________________聯(lián)系電話：________________1.2借款方基本信息借款方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋基本情況房屋坐落：________________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋所有權(quán)人：___________房屋所有權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)附件一。3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)__________元整。3.2借款期限借款期限：自合同生效之日起___________個(gè)月。4.利息及還款方式4.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)算，利率為_(kāi)__________%。4.2還款方式借款方應(yīng)按月支付利息，還款日期為每月的___________日。5.典當(dāng)保證金5.1保證金金額典當(dāng)保證金：人民幣_(tái)__________元整。5.2保證金繳納方式借款方應(yīng)于合同生效之日起___________日內(nèi)向典當(dāng)方繳納典當(dāng)保證金。6.房屋使用及保管6.1房屋使用限制借款方在典當(dāng)期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得出租、抵押、出售或轉(zhuǎn)讓房屋。6.2房屋保管責(zé)任借款方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。7.典當(dāng)合同變更及解除7.1典當(dāng)合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)典當(dāng)合同進(jìn)行變更。7.2典當(dāng)合同解除條件1）借款方未按約定償還借款本金及利息；2）借款方違反房屋使用及保管規(guī)定；3）因不可抗力導(dǎo)致典當(dāng)合同無(wú)法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）借款方未按約定的期限償還借款本金及利息；2）借款方未按約定繳納典當(dāng)保證金；3）借款方違反房屋使用及保管規(guī)定；4）典當(dāng)方未按約定提供典當(dāng)服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）借款方違約的，應(yīng)向典當(dāng)方支付違約金，違約金為借款金額的___________%；2）借款方逾期償還借款的，應(yīng)按逾期部分的借款金額支付___________%的逾期利息；3）借款方違反房屋使用及保管規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4）典當(dāng)方違約的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為典當(dāng)保證金的兩倍；5）因典當(dāng)方違約導(dǎo)致借款方遭受損失的，典當(dāng)方應(yīng)賠償借款方的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）借款期限屆滿，借款本息全部結(jié)清；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交___________人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.2附件二：借款方身份證明復(fù)印件14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在___________簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款協(xié)議中，除甲方（借款方）和乙方（典當(dāng)方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲方和乙方的一致同意，且符合本合同的約定。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易的安全性。3.第三方職責(zé)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通，促成合同的簽訂和履行。3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方能夠按時(shí)償還借款。3.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：6.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋評(píng)估結(jié)果的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的___________%；6.1.2中介機(jī)構(gòu)：對(duì)促成合同簽訂和履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的___________倍；6.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對(duì)擔(dān)保服務(wù)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的___________%；6.1.4律師事務(wù)所：對(duì)法律咨詢(xún)服務(wù)的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的___________倍。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方與乙方之間的中介或服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其權(quán)利和義務(wù)同樣僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方變更8.1甲方和乙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。9.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響甲方和乙方之間合同關(guān)系的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：該附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明，需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。2.附件二：借款方身份證明復(fù)印件要求：提供借款方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：該附件用于證明借款方的身份，確保合同簽訂雙方的主體資格合法。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：該附件用于確定房屋的價(jià)值，作為借款金額的依據(jù)。4.附件四：典當(dāng)保證金收據(jù)要求：由典當(dāng)方出具，收據(jù)需注明保證金金額、繳納日期等信息。說(shuō)明：該附件作為典當(dāng)保證金繳納的憑證。5.附件五：借款合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如雙方協(xié)商一致需修改合同內(nèi)容，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于記錄雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方約定采用仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按約定的期限償還借款本金及利息；1.2借款方未按約定繳納典當(dāng)保證金；1.3借款方違反房屋使用及保管規(guī)定；1.4典當(dāng)方未按約定提供典當(dāng)服務(wù)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款方違約：違約金：借款金額的___________%；逾期利息：逾期部分的借款金額的___________%；損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.2典當(dāng)方違約：違約金：典當(dāng)保證金的兩倍；損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.3第三方違約：責(zé)任限額：根據(jù)合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.示例說(shuō)明：3.1借款方逾期償還借款：違約金：借款金額的1%；逾期利息：逾期部分的借款金額的0.5%；損害賠償：如因逾期導(dǎo)致第三方損失，借款方需承擔(dān)相應(yīng)賠償。全文完。二零二四年度房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出典人信息2.2抵押權(quán)人信息3.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款概述3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途4.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)條件4.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.2典當(dāng)手續(xù)4.3典當(dāng)費(fèi)用5.借款利率及支付方式5.1利率計(jì)算5.2支付方式5.3利息計(jì)算6.典當(dāng)期間的房屋管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋租賃限制6.3房屋保險(xiǎn)7.典當(dāng)期滿后的處理7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸還7.2剩余借款處理7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指出典人將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)出典給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人提供借款給出典人，雙方就房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋出典人：指將房屋產(chǎn)權(quán)出典給抵押權(quán)人的自然人、法人或其他組織。抵押權(quán)人：指接受出典人房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)，提供借款給出典人的自然人、法人或其他組織。房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)：指出典人將其房屋產(chǎn)權(quán)出典給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人提供借款給出典人的行為。借款：指抵押權(quán)人向出典人提供的資金。2.雙方基本信息2.1出典人信息出典人名稱(chēng)：_______出典人地址：_______出典人法定代表人：_______出典人聯(lián)系電話：_______2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：_______抵押權(quán)人地址：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_______3.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款概述3.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)______元整。3.2借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3借款用途借款用途：_______。4.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)條件4.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______4.2典當(dāng)手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)手續(xù)。4.3典當(dāng)費(fèi)用典當(dāng)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整，由出典人支付。5.借款利率及支付方式5.1利率計(jì)算借款利率：_______%5.2支付方式借款支付方式：_______5.3利息計(jì)算利息按月計(jì)算，每月_______日為結(jié)算日，利息于結(jié)算日后_______日內(nèi)支付。6.典當(dāng)期間的房屋管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任出典人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.2房屋租賃限制在典當(dāng)期間，出典人不得將房屋出租或進(jìn)行其他處分。6.3房屋保險(xiǎn)出典人應(yīng)在典當(dāng)期間對(duì)房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交抵押權(quán)人。7.典當(dāng)期滿后的處理7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸還典當(dāng)期滿后，抵押權(quán)人應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)歸還出典人。7.2剩余借款處理典當(dāng)期滿后，如出典人未償還剩余借款，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置房屋產(chǎn)權(quán)以清償借款。7.3違約責(zé)任如出典人違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求出典人承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1出典人未按時(shí)償還借款；8.1.2出典人未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋受損；8.1.3抵押權(quán)人未按時(shí)支付利息；8.1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1出典人未按時(shí)償還借款，應(yīng)支付_______%的違約金；8.2.2出典人未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；8.2.3抵押權(quán)人未按時(shí)支付利息，應(yīng)支付_______%的違約金；8.2.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金或賠償損失。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，守約方在通知違約方后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2終止條件9.2.1借款期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同約定的終止條件成就。9.3解除或終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；9.3.2因違約解除合同，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方；9.3.3因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決的，由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；10.2.2訴訟解決的，由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1協(xié)商解決的，由雙方承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用；10.3.2訴訟解決的，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于借款金額、期限、利率、費(fèi)用等。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；12.2.2送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)；12.2.3送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2房屋評(píng)估報(bào)告；13.3雙方身份證明復(fù)印件；13.4其他相關(guān)文件。14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日；14.2簽署地點(diǎn)：_______；14.3簽署人簽字：出典人（或蓋章）：_______抵押權(quán)人（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款協(xié)議中，除甲乙雙方外，為達(dá)成協(xié)議或履行協(xié)議提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供咨詢(xún)、協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)出典房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益。15.2.4律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草合同、見(jiàn)證簽約等服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)合法、合規(guī)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意，在協(xié)議中增加第三方介入?yún)f(xié)議條款，明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和內(nèi)容。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，充分考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方均享有相應(yīng)的權(quán)利。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1協(xié)議約定的第三方介入終止條件成就；19.1.2第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方協(xié)商一致終止第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰、完整，加蓋公章或個(gè)人簽字。說(shuō)明：此附件用于證明出典房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明房屋的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。3.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件，需清晰、完整，加蓋公章或個(gè)人簽字。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.典當(dāng)手續(xù)辦理證明要求：提供典當(dāng)手續(xù)辦理的證明文件，如典當(dāng)合同、登記證明等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)手續(xù)的合法性。6.借款合同要求：甲乙雙方簽訂的借款合同，需明確借款金額、期限、利率等條款。說(shuō)明：此附件用于明確借款的具體事宜。7.利息支付憑證要求：提供利息支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明利息支付的實(shí)際情況。8.房屋保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)單，需明確保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋在典當(dāng)期間已投保，保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出典人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)償還借款責(zé)任認(rèn)定：出典人應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：出典人未按時(shí)償還借款，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金。1.2未履行房屋維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出典人應(yīng)承擔(dān)房屋修復(fù)費(fèi)用，并支付_______%的違約金。示例：出典人未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的修復(fù)費(fèi)用和違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付利息責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：抵押權(quán)人未按時(shí)支付利息，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金。2.2未按時(shí)歸還房屋產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付_______%的違約金。示例：抵押權(quán)人未按時(shí)歸還房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的賠償金和違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按照協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付_______%的違約金。示例：第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的賠償金和違約金。3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付_______%的違約金。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的賠償金和違約金。全文完。二零二四年度房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)1.2當(dāng)事人法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3當(dāng)事人住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的金額2.2房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的期限2.3房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的利率3.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)?shù)臉?biāo)的物3.1房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)?shù)姆课葑涞刂?.2房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)?shù)姆课菝娣e3.3房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)?shù)姆课莓a(chǎn)權(quán)證號(hào)4.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的用途5.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的支付方式6.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的還款方式6.1還款期限6.2還款方式6.3還款利息計(jì)算7.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)期間的房屋管理7.1房屋的維修責(zé)任7.2房屋的租賃與轉(zhuǎn)讓7.3房屋的抵押與擔(dān)保8.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的變更與解除8.1借款的變更8.2借款的解除9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)（1）典當(dāng)借款人：X公司（2）典當(dāng)行：X典當(dāng)行1.2當(dāng)事人法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）典當(dāng)借款人法定代表人：（2）典當(dāng)行負(fù)責(zé)人：1.3當(dāng)事人住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（1）典當(dāng)借款人住所地：省市區(qū)路號(hào)（2）典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：省市區(qū)路號(hào)2.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的利率：年利率為3%，按月計(jì)息，每月支付利息。3.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)?shù)臉?biāo)的物3.1房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)?shù)姆课葑涞刂罚菏∈袇^(qū)路號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)?shù)姆课菝娣e：共計(jì)150平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)?shù)姆课莓a(chǎn)權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第X號(hào)4.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的用途典當(dāng)借款人使用該借款進(jìn)行公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。5.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的支付方式典當(dāng)行應(yīng)于2024年1月1日前將借款人民幣壹佰萬(wàn)元整支付至典當(dāng)借款人指定的銀行賬戶(hù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的還款方式6.1還款期限：借款期限屆滿后，典當(dāng)借款人應(yīng)于2025年1月1日前一次性?xún)斶€本金及利息。6.2還款方式：典當(dāng)借款人應(yīng)將還款款項(xiàng)匯入典當(dāng)行指定的銀行賬戶(hù)。6.3還款利息計(jì)算：借款期間產(chǎn)生的利息按月計(jì)算，每月利息為借款金額乘以月利率。8.房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款的變更與解除8.1借款的變更（1）借款金額的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，借款金額可作調(diào)整，但需書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）借款期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，借款期限可作調(diào)整，但需書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）借款利率的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，借款利率可作調(diào)整，但需書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2借款的解除（1）典當(dāng)借款人提前償還借款：典當(dāng)借款人有權(quán)提前償還借款，但需提前通知典當(dāng)行，并支付相應(yīng)的利息。a.典當(dāng)借款人未按約定支付利息或逾期還款；b.典當(dāng)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)法律糾紛或無(wú)法正常使用；d.經(jīng)典當(dāng)行評(píng)估，借款風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大。9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約責(zé)任（1）典當(dāng)借款人違約：典當(dāng)借款人未按約定支付利息或逾期還款，應(yīng)向典當(dāng)行支付違約金，違約金為逾期金額的每日萬(wàn)分之五。（2）典當(dāng)行違約：典當(dāng)行未按約定支付借款，應(yīng)向典當(dāng)借款人支付違約金，違約金為逾期金額的每日萬(wàn)分之五。9.2違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為得到糾正或合同解除之日止。違約金支付方式為一次性支付。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市區(qū)。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，典當(dāng)借款人已償還全部借款本息；（2）借款期限屆滿，典當(dāng)借款人未償還全部借款本息，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋產(chǎn)權(quán)典當(dāng)借款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂；（2）對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）提供法律咨詢(xún)或代理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與參與16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方介入，但需事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方參與的條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額是指第三方因提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；（2）責(zé)任限額不得低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額；（3）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有